東京23区の新築分譲マンション掲示板「アルファグランデ千桜タワー(スターツ・千代田区一体複合開発) パート2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2018-07-22 14:10:36

千桜小学校跡地とその周辺も含めた、スターツと千代田区の一体複合開発計画マンションです。売主はワテラスも手掛けた安田不動産、25階建て免震タワーマンション、借地権の設定あり、マンション以外にも近隣も合わせて開発されます

千代田区が開発事業者を募集した場所であり、そのときの条件として「住宅は中堅所得者層向けファミリー住宅」「原則とし
て中堅所得者が購入できる限度内の価格」という条件があるため、相場より安価な価格設定なる可能性も考慮されます。

所在地:東京都千代田区神田東松下町22番地外
交通:都営地下鉄新宿線「岩本町」駅徒歩1 分、東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩4分、
   :JR京浜東北線山手線総武線「秋葉原」駅徒歩5 分、東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩5 分、
   :JR京浜東北線山手線中央線「神田」駅徒歩5 分

総戸数:280戸(事業協力者住戸32戸、非分譲住戸65戸含む)※変更の予定有
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上25階建
定期借地権概要:一般定期借地権(定期借地権及び転定期借地権)存続期間/2088年5月30日まで

管理会社:スターツアメニティー株式会社

事業主:スターツコーポレーション株式会社 国土交通大臣(10)第 2473 号
売主:スターツデベロップメント株式会社、安田不動産株式会社
設計会社:株式会社山下設計・大成建設株式会社
施工会社:スターツCAM・大成建設共同企業体


パート1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588984/


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[スレ作成日時]2016-02-10 19:20:09

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アルファグランデ千桜タワー口コミ掲示板・評判

  1. 7237 匿名さん

    定期的にネガが出るのは人気物件の証なんていいますが、転売部屋一戸出ただけでここまで板が盛り上がるってどんだけ人気物件なんだっていう感じです。

    転売部屋検討者以外の買えなかっただけの方々は板見ない方がいいんじゃないかと。

  2. 7238 口コミ知りたいさん

    >>7235 匿名さん

    中古物件を探すときに、定借を外す人が多いのは事実。
    売れなかったり、借り手がないと、住んでいなくても地代を払い続けなければならない。
    いろいろ定借は大変だよ。
    でも、ここは激安マンションだったから他の定借に比べるとお得なんじゃないかな?
    周りの環境を考えるとその値段が妥当で、上乗せした転売物は買いたくないけど。


  3. 7239 匿名さん

    いろいろ定借は大変だよって具体性がないな。何が大変?シティタワー品川ほどではないがここも知名度あるので大変じやないに一票。

  4. 7240 匿名さん

    >>7239 匿名さん
    シティタワー品川は新築分譲で買った人たちが安く買えたけど、
    それを中古で高く買ってる人たちにはもう相場以上の割安メリットはないのに、人気で売れていますね。

  5. 7241 匿名

    定借、神田、本当に人気なの?
    飲み屋のゴミとホームレスだらけの街なのに。

  6. 7242 匿名

    品川は街がきれいだからね。

  7. 7243 匿名さん

    品川駅前の飲み屋街や、食肉市場や下水処理場などを知らない人ですか。

  8. 7244 匿名

    >>7243 匿名さん
    神田よりまし

  9. 7245 匿名さん

    ここ、神田駅だけが便利な駅ではないから。嫌なら別な駅を使えばよろし。

  10. 7246 匿名

    >>7245 匿名さん
    駅というより街の雰囲気の事じゃないの?

  11. 7247 匿名

    たしかに、まわりはダンボール住まいの人や、大量の空き缶をリヤカーにのせて運んでる人多いですよね。
    飲食店のゴミ、夏場の光化学スモッグ、
    ファミリーむけではないですね。
    DINKSなどは会社に近くてよいのでは?

  12. 7248 口コミ知りたいさん

    >>7241 匿名さん

  13. 7249 口コミ知りたいさん

    >>7247 匿名さん

  14. 7250 匿名さん

    えっ!この神マンション売りに出てるじゃないですか。
    計算するとたったの坪432.8万て、、、
    信じられないヨ…。
    売り主さんまじメシア。

  15. 7251 匿名

    >>7250 匿名さん

    じゃあ、買えば?

  16. 7252 通りがかりさん

    さっき見てきたよ、銀行帰りに。
    なかなかなタワーだね。
    さすがスターツ。バカにしてる。

  17. 7253 匿名さん

    売れても、純利益1500万程度しかないみたいです。
    年収2500万の人が一年間がんばって仕事して得た手取り額と同じくらいしかないみたいです。

    売り主さんは、本当に太っ腹な御方です。

  18. 7254 購入者

    >>7252 通りがかりさん
    意味がわからないんですが、どう言う事ですか?

  19. 7255 匿名さん

    なかなか売れませんね…。
    このままだと中古になっちゃう(>_<)

  20. 7256 匿名さん

    中古になるのは一年後だから。一年後に書けば。

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