東京23区の新築分譲マンション掲示板「アルファグランデ千桜タワー(スターツ・千代田区一体複合開発) パート2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2018-07-22 14:10:36

千桜小学校跡地とその周辺も含めた、スターツと千代田区の一体複合開発計画マンションです。売主はワテラスも手掛けた安田不動産、25階建て免震タワーマンション、借地権の設定あり、マンション以外にも近隣も合わせて開発されます

千代田区が開発事業者を募集した場所であり、そのときの条件として「住宅は中堅所得者層向けファミリー住宅」「原則とし
て中堅所得者が購入できる限度内の価格」という条件があるため、相場より安価な価格設定なる可能性も考慮されます。

所在地:東京都千代田区神田東松下町22番地外
交通:都営地下鉄新宿線「岩本町」駅徒歩1 分、東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩4分、
   :JR京浜東北線山手線総武線「秋葉原」駅徒歩5 分、東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩5 分、
   :JR京浜東北線山手線中央線「神田」駅徒歩5 分

総戸数:280戸(事業協力者住戸32戸、非分譲住戸65戸含む)※変更の予定有
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上25階建
定期借地権概要:一般定期借地権(定期借地権及び転定期借地権)存続期間/2088年5月30日まで

管理会社:スターツアメニティー株式会社

事業主:スターツコーポレーション株式会社 国土交通大臣(10)第 2473 号
売主:スターツデベロップメント株式会社、安田不動産株式会社
設計会社:株式会社山下設計・大成建設株式会社
施工会社:スターツCAM・大成建設共同企業体


パート1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588984/


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[スレ作成日時]2016-02-10 19:20:09

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アルファグランデ千桜タワー口コミ掲示板・評判

  1. 7194 匿名さん

    75年間の土地の賃料おつかれさん
    そして75年後に所有の上物は解体
    借り物の土地は返すと

  2. 7195 匿名さん

    75年後の日本は、人口が大幅減。住宅は大余り。そんな時代に
    土地を所有しているとお荷物になりかねない。

  3. 7196 匿名さん

    まあ、そういうしかないよね。

  4. 7197 匿名さん

    それが現実だからね。

  5. 7198 匿名さん

    思い込みたいだけ笑

  6. 7199 匿名さん

    笑って現実から目を背ける

  7. 7200 匿名さん

    現実は売れてないということ。
    そして、毎月、土地の賃料を払い続けるということ。

    ずっと残ってるけど、早く売れますように♪

  8. 7202 匿名さん

    所有権と言ったって、毎年固定資産税払って、相続するときは相続税払って、結局土地は国の持ち物なんだよ。自己満足の世界。

    それにしても、仮にこの値段でも売れてしまったらネガさんには悲報になってしまうんじゃない?確実に利益は乗ってるわけだから、ネガらないで買っておけばよかったとなってしまわないか。

  9. 7203 匿名さん

    [個人を批判する投稿のため、削除しました。管理担当]

  10. 7204 匿名さん

    早く売れますように!!
    神さま

  11. 7205 匿名さん

    この値段で売れれば、手数料等々差し引いて、1500万の利益ですね。
    年収2500万の方の手取り分に当たります。

    すでにこれほど噂が広まっちゃいましたが、どなたか買ってくれませんか?笑

  12. 7206 匿名さん

    どうか1日も早く売れますように。

    神様、仏様、地権者様。

  13. 7207 匿名さん

    借地でも固定資産税とられるよ。建物の。

    解体準備金も

    そして毎月の管理費、修繕積立金、地代

    地代だけで3LDKで毎月3〜4万強くらい?

    年金生活になっても頑張るんだおーファイト〜

  14. 7208 匿名さん

    所有権物件を買うと、老人になってから発生する建替問題。しかも、日本の人口が大幅減少する時代になって。

  15. 7209 匿名さん

    てことはその理論でいくと、今からここ無条件で所有権にしてあげる、と言われても拒否するわけですね。

  16. 7210 匿名さん

    毎月地代払います。

    75年で3000万〜3500万くらいの土地の賃料?
    毎月コツコツ。地権者さまにコツコツ。

    そして解体準備金を用意して取り壊わします。土地を地権者さまにお返しし、家をなくします!!

  17. 7211 匿名さん

    そういう馬鹿な自分本位の意見はもうお腹いっぱいです、結局価値観見出した人がたくさん買ったわけだし。

  18. 7212 口コミ知りたいさん

    >>7211 匿名さん

    いやいや、ふざけた口調で書いてるが、概ね真実

  19. 7213 匿名さん

    てか改めてみると、60㎡台の3LDKってすごいな。笑
    せめて3Lなら80㎡からにしとけよ。笑

  20. 7214 匿名さん

    >>7212 口コミ知りたいさん

    7209みたいな、有り得ない事まで真実扱いかな。

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