アルファグランデ千桜タワー（スターツ・千代田区一体複合開発） パート2

>>5498 匿名さん
難しいとこですね。
単身だと住居用は狭くても良いなら6000万でもかえるでしょうし、

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

私の手計算でもよければご参考に（除くプレミアム）
優先：３１４
一般：３５２
全体：３３３

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>>5502 匿名さん
ありがとうございます。優先が安かったですね。

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東側低層の低価格が効いてる

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低層と上層、中部屋と角部屋でこれほど価格差が無い物件も珍しい気がします。
他のタワーの価格と見比べると、高層角部屋に申し込みたくなるのもわかる気がします。

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最初の予定価格に比べて、中部屋の値下げ額は大きかったですね。

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ありがとうございます。あと1週間、どうするか真剣に考えます。

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マンションなんて、その時欲しいと思ったら買えばよく、住んで気に入らなければ売ればいい話で。
欲しくもないマンションを資産性があるからとかで買っても人生楽しくないし、逆もしかり。

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>>5508 匿名さん
よくよく聞いてみたら、マンション内のラウンジも周辺住民に解放しなきゃいけないらしいです。
いくら小学校跡地でも高い地代が課され、ラウンジの修繕も課されるなんてなあ。。。

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>>5509 匿名さん

良いこと言うね～
確かにその通り・・名言かも！

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>>5509 匿名さん
好きなように使えるわけでなく、ラウンジ1のみを
毎回管理法人理事の許可制で利用。
修繕がいるような使い方されるなら、許可しなければよいだけだよ。

最初から管理組合が法人化されてるのは、正直助かる。
法人化面倒だけど、しないのも組合の負担が大きいから。

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立地を買え、管理を買え、て視点では良いと思うので買うが
迷うなら止めるのも手だね。

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私も当選連絡きました。70iです。第一希望はAタイプだったのですが、担当さんにAは一般募集が少なくて高倍率だからとGHIJをすすめられました。
私が聞いた話では、千代田枠は完売、GJはほぼ1倍でゼロのところもあるとのこと。
ここのほどの締切で、結局申込みなかった部屋はどのくらいあるのでしょう。ABCあたりで空いてる部屋はあるのかな…。
どなたか情報ありませんか？？

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担当に聞いてみたら？
迷ってる気持ちも含め

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ラウンジ２はキッズルーム的なものになると聞きました。楽しみです。ラウンジ１は有効活用できるなら使ってもらった方が使用料も修繕の足しにできるので良いと思います。

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低倍率すぎて中古で売れるか不安。賃貸価格はスターツに左右されるし

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低倍率だろと高倍率だろうと中古で売り時のマーケット次第。
利益至上主義のスターツが賃料を安くするとは思えない。

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