アルファグランデ千桜タワー（スターツ・千代田区一体複合開発） パート2

でも、俺もこの物件の気に入ってる箇所かいただけで
巻き添えくってスターツ認定されたこともあるからなあ
勘ぐりすぎで絡まれるのも過剰ポジと一緒で迷惑なんで
反応しないのがいちばんじゃね？

そのまま話続けるとか。

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まぁでもどうせこの感じだと売り出す分はそれなりに倍率付きそうなんでしょう？
それなのにわざわざ反感買うような宣伝する意味なんてあるのかな。詳細は全く知らないんだけどさ。

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だから業者ではない、おそらく。
愉快犯というよりは、ここのファンなんだよ、きっと。でも買わない人。

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一期で完売って感じじゃなさそうですが、一期で９５％が売りに出るって物件最近ではありましたっけ？

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2期というより抽選落ち救済の1期2次で完売になるんだろうな

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わざわざ８戸残すのはそういう意味合いもあるのかね。
倍率はそっちの方が凄くなりそうだけど。

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申込者入らなかったから、今回の販売対象になたなかったのが8個あるということじゃないかな

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高層階で入ってない部屋があったのは意外だね。
高層階は５倍以上なんて言われてたけど、５０平米台の高層階は意外と倍率１倍のところが多いのかもね。

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中部屋が高倍率なんは、ツボ単価安い低層や東側だろね。
高層は、辞退者でたり、偏ると申込者ない部屋もでたんだろう。

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でも確か1期で販売対象外の住戸あるからそこは要望書ダメよって言われた記憶ある。
だから需要がないからとかの理由ではないと思う。売ろうと思えば売れるんだろう。
私には意図は分からないけどそういう戦略なのだろう

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ヤフーの広告に4,870万円～7,110万円と掲載されてるけど、これって千代田区しか買えないからちゃんと一般でも買える価格帯を載せるべきじゃないのかな。
そういえば、スーモとかいつまでも販売予定に掲載されたけど、本広告の方に掲載されるのかな？

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千代田区の人も見るのだから別にいいんじゃない。

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結局2Lより3Lが人気なんですねー。意外だなーこの立地なのに。

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80の3Lはかなり余ってるから、そうでもないんじゃない？

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最高倍率は３LDKの高層になりそうみたい

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中古になれば新築時の倍率なんて関係なく坪幾くらで価格が決まるのに、なんで数十倍の倍率が付いている部屋に敢えて申し込むのかがよく分からないんだよね。欲しいなら低い倍率のところ選べばいいのに。

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そりゃ実需なら倍率高くても自分が納得した条件いい部屋がほしいでしょ

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>>5233 同意。高倍率の部屋が益々倍率が高くなる一方で、1倍も多く、辞退や希望部屋変更でゼロになった部屋もあるらしい。
どうしても千桜タワーに住みたいなら、要望＆登録ゼロの部屋を選べば良いのに、敢えて高倍率の部屋に変更する心理って何だろうね？

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AやLみたいに、角部屋でありながら割安な部屋が人気で高倍率になるのは当然でしょう。

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どうしても千桜タワーに住みたい、ではなく「条件のいい部屋なら住みたい」（確率が低くても）ということかな。
外れたら次いこーって程度かね。

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