物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区神田東松下町22番2他(地番) |
交通 |
都営新宿線 「岩本町」駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線 「秋葉原」駅 徒歩4分 京浜東北線 「秋葉原」駅 徒歩5分 山手線 「神田」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩7分 総武本線 「新日本橋」駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩9分 東京メトロ銀座線 「三越前」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
276戸(事業協力者住戸27戸、非分譲住戸65戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上25階建 敷地の権利形態:定期借地権(定期賃借権(存続期間/2088年5月30日まで※期間満了時に更地に復元して返還、借地権の譲渡・転貸/可。(※借地権設定者の承諾が必要です。))地代 : 17,090円(月額)、解体積立金 : 2,420円(月額)、保証金 : 868,950円(一括)) 完成時期:2018年06月下旬予定 入居可能時期:2018年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]スターツデベロップメント株式会社 [売主]安田不動産株式会社 [事業主]スターツコーポレーション株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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アルファグランデ千桜タワー口コミ掲示板・評判
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5055
匿名さん
スターツは区への根回しに忙しくて
価格面での経営努力はしなかったんですか?
住友との差は企業姿勢の差ですか?
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5056
匿名さん
階数増やして総戸数を増やす努力はしてくれたよ。住民が乗るエレベーターの基数は増やさず、スーパーは小さくなったけど。
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5057
匿名さん
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5058
匿名さん
>>5057 匿名さん
上のリンク先で言うと「自然堤防」が、ここの地形に当たります。
地域の避難先になる小学校があるのは、だいだい経験的に災害を受けにくい地域ですね。
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5059
匿名さん
>>5057 匿名さん
リンク先を読むと、場所によっては揺れやすい、と書かれているのに合格点を付けたのは誰ですか。
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5060
匿名さん
ローム大地⇒ローム台地、ですね
失礼いたしました、
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5061
匿名さん
>>5059 匿名さん
ローム台地の山手内の
大変高価な台地を同じく検索してみてください。
同様の表記になっているところがほとんどです。
科学的に可能性がゼロでない以上、そういう表記になるのですよ。
1.4台だと同様、めったにない1.1-2なら、もう少し上の評価になりますが、100%揺れにくいとは書かれません。
ちなみに、1.6が「揺れやすい、揺れにくい」の境目なのは、私の独断的ではなく一般的な基準値です。
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5062
匿名さん
やはり、否定的意見と肯定的意見ならべると、それに体する反応で良くわかるね。
一期の正式価格決まったし、登録前で人気出ると困る時期なんだろね。
しかし、即レスかぁ
スターツ関係者と認定して黙っていられないらしい。
高倍率wだしね。
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5063
匿名さん
>>5059 匿名さん
なんでしたら、このスレで出てる浜離宮や上野池之端だけでなく、高価な台地にある名作マンションと地盤数値(リンク付き)で比較してみましょうか?
数少ない?ここのメリットですしね。
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5064
匿名さん
正式価格ってどうやって発表されるんですか?郵送されるんですか?次行くのは登録日なんですが、その前に教えて貰えるのでしょうか。
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5065
匿名さん
担当と決めてるはずでは?
それとも、話題変えたいのかな?
うちは、価格だけ先に電話で確認。
予定は7/4みたいだから、
その後に価格も一期の個数も連絡あるはずでは?
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5066
匿名さん
>>5063 匿名さん
それやると、湾岸や谷底地域のマンションは公開処刑となる
営業妨害、皆2.2-2.7だから
何よりここに負けたところが一つでもあるるのが許せない
新たなアンチを呼び込むことになるかも知れない
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5067
匿名さん
この環境で都心3区民だと主張すると
伊豆大島の人が東京都民だと主張するのと同じ類いに見られそう。
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5068
匿名さん
今日、マンションギャラリー行きましたが、正式価格教えてくれましたよ。
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5069
匿名さん
>>5067 匿名さん
湾岸住民が港区だと言うようなものですね。
白金台や高輪、麻布と一緒にするな、みたいな。
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5070
匿名さん
>>5069 匿名さん
そもそも秋葉原や湾岸に住む人は、アドレスを自慢したい理由で買わないでしょ。
ネガレスだろうけど論点がずれてる。
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5071
匿名さん
きっと、ここの希望者は千代田区に住んでると自慢したいて思われてる。
自分が住んでる土地を自慢して、他人より優位だと感じたいから、他のひともそうだと思ってるのでしょう。
同じように、高倍率というのを自慢されてると感じて、イライラするのも、根っこはは同じ発想かと。
スターツ認定することで、全否定して自尊心を保ちたい。
以上、個人的見解です。
まあ、たんに倍率工作のネガキャンかもね~!
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5072
匿名さん
千代田区アドレス目的で申し込んだ人ここにも何人かいたみたいだけどw
ワテラスならわかるけどここはw
個人的見解です。
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5073
匿名さん
昼間人口80万人超の公共施設を、夜間や土日わずか6万人で使える千代田区民はメリットあると思うけどね。
番町に暮らそうが神田に暮らそうが同じなわけで、自慢する以外で千代田区アドレスを得るのはかなりメリットあると思うけど。
アドレス自慢したいなら番町アドレスが良いと思うけど、この値段じゃ築30~40年のマンションしか買えないけどね。
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5074
匿名さん
>>5073
>昼間人口80万人超の公共施設を、夜間や土日わずか6万人で使える千代田区民はメリットあると思うけどね
千代田区は、6万人の住民が使い倒せる有用な公共施設を「80万人相当分」有しているということ?
使える公共施設というのを含め、あんまりイメージできないんだけど。
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