東京23区の新築分譲マンション掲示板「アルファグランデ千桜タワー(スターツ・千代田区一体複合開発) パート2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2018-07-22 14:10:36

千桜小学校跡地とその周辺も含めた、スターツと千代田区の一体複合開発計画マンションです。売主はワテラスも手掛けた安田不動産、25階建て免震タワーマンション、借地権の設定あり、マンション以外にも近隣も合わせて開発されます

千代田区が開発事業者を募集した場所であり、そのときの条件として「住宅は中堅所得者層向けファミリー住宅」「原則とし
て中堅所得者が購入できる限度内の価格」という条件があるため、相場より安価な価格設定なる可能性も考慮されます。

所在地:東京都千代田区神田東松下町22番地外
交通:都営地下鉄新宿線「岩本町」駅徒歩1 分、東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩4分、
   :JR京浜東北線山手線総武線「秋葉原」駅徒歩5 分、東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩5 分、
   :JR京浜東北線山手線中央線「神田」駅徒歩5 分

総戸数:280戸(事業協力者住戸32戸、非分譲住戸65戸含む)※変更の予定有
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上25階建
定期借地権概要:一般定期借地権(定期借地権及び転定期借地権)存続期間/2088年5月30日まで

管理会社:スターツアメニティー株式会社

事業主:スターツコーポレーション株式会社 国土交通大臣(10)第 2473 号
売主:スターツデベロップメント株式会社、安田不動産株式会社
設計会社:株式会社山下設計・大成建設株式会社
施工会社:スターツCAM・大成建設共同企業体


パート1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588984/


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[スレ作成日時]2016-02-10 19:20:09

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アルファグランデ千桜タワー口コミ掲示板・評判

  1. 4879 匿名さん

    >>4877
    登録期間の最終日の締め切り前に行って、各部屋の倍率を確認してから、申込書を記入して提出する。
    普通は担当に「何日何時頃伺います」でいいはずだが。
    最終日の予約が取れないってどういうことか説明してくれ。



  2. 4880 匿名さん

    >>4879 匿名さん
    もともと、最終日前日に打ち合わせブースで打ち合わせアポとってました。
    そのとき、オプションなどの追加確認とかもするつもりで。
    ですが、申込については、教えて頂いた通りに最終日にします。
    ありがとうございます。

  3. 4881 匿名さん

    >>4871 匿名さん
    米株も上がりました。
    日経記事でも一段落と出てますね。
    新しい材料でない限り。

    倍率下がって欲しかったです。
    残念です。

  4. 4882 匿名さん

    >>4878
    東の景色を諦めれば良い選択だと思います。
    特に高層(間取と景色)と低層(安さ)で人気みたいですね。

  5. 4883 匿名さん

    ロンドンは大幅反発

  6. 4884 匿名さん

    70Lは上から10倍9倍だから大変だね、色々。

  7. 4885 匿名さん

    >>4884
    70Lは65Aとともに実倍率がどうなるか大注目ですね!

  8. 4886 匿名さん

    65Aと70Lは、なにかと注目の間取りなのです。

  9. 4887 匿名さん

    >>4886 匿名さん
    公式サイトの間取にはなかったけど
    ブロガーさん紹介で大人気

  10. 4888 匿名さん

    〆日時点で

    65Aは上から
    8倍
    7倍
    5倍
    10倍

    70Lは上から
    10倍
    9倍
    5倍
    6倍

  11. 4889 購入検討中さん

    なかなか凄い倍率ですねー。65Aと70Lの下(千代田区民優先)ご存知の方いらっしゃいませんか?

  12. 4890 匿名さん

    >>4888
    情報ありがとです。

  13. 4891 通りがかり

    >>4864 匿名さん

    なるほど。
    そういう発想なら頷けます。

    基本的にタワーと謳っておいて、こんな角住戸の設計はありえないですからね。

    柱の位置、サッシ寸法、天高、キッチン位置ほか。
    タワー童貞がやるとこうなるという典型例。

    都営に準じた設計じゃなきゃダメとか、都の縛りでもあったのかと邪推したくなる驚愕の扁平間取り。

  14. 4892 匿名さん

    70Lって何でそんなに人気なの?
    角部屋なのにリビングの射光が2面取れてなく間取り的には微妙じゃない?

  15. 4893 匿名さん

    単に安いから。

  16. 4894 匿名さん

    >>4891
    文句言ったところで、この立地と価格、仕様ではここしか無いわけで、文句あれば買わなければ良いだけ。
    そんなこと昔からわかってるわけで、今更言って自分が買えないことを正当化してるとしか思えませんがね(笑)

  17. 4895 愉快犯

    >>4891 通りがかりさん

    誰も同意しない的外れ意見に1人同意
    自演おつ

  18. 4896 匿名さん

    >>4894 匿名さん
    倍率が書き込みされたので
    下げようと必死なのです。
    何故下げる必要があるかは察してあげて下さい。


  19. 4897 匿名さん

    >>4892 匿名さん
    80ほど高くなく一応70なので3Lでも各部屋それなり広さ
    65で3Lだと狭い四畳部屋になるし

  20. 4898 通りがかり

    >>4896 匿名さん

    ぼくは君たちのような節穴シロートではないので、まったく違う意図です。申込みも見学もしてません、友人に相談を受けて図面をつい最近見ました。

    単に同じ業界で、デベの仕入をしている身として、情けないなと嘆いているのです。

    もっと魅力的なものを建てて欲しいな、と。

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