東京23区の新築分譲マンション掲示板「アルファグランデ千桜タワー(スターツ・千代田区一体複合開発) パート2」についてご紹介しています。
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  8. アルファグランデ千桜タワー(スターツ・千代田区一体複合開発) パート2
匿名さん [更新日時] 2018-07-22 14:10:36

千桜小学校跡地とその周辺も含めた、スターツと千代田区の一体複合開発計画マンションです。売主はワテラスも手掛けた安田不動産、25階建て免震タワーマンション、借地権の設定あり、マンション以外にも近隣も合わせて開発されます

千代田区が開発事業者を募集した場所であり、そのときの条件として「住宅は中堅所得者層向けファミリー住宅」「原則とし
て中堅所得者が購入できる限度内の価格」という条件があるため、相場より安価な価格設定なる可能性も考慮されます。

所在地:東京都千代田区神田東松下町22番地外
交通:都営地下鉄新宿線「岩本町」駅徒歩1 分、東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩4分、
   :JR京浜東北線山手線総武線「秋葉原」駅徒歩5 分、東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩5 分、
   :JR京浜東北線山手線中央線「神田」駅徒歩5 分

総戸数:280戸(事業協力者住戸32戸、非分譲住戸65戸含む)※変更の予定有
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上25階建
定期借地権概要:一般定期借地権(定期借地権及び転定期借地権)存続期間/2088年5月30日まで

管理会社:スターツアメニティー株式会社

事業主:スターツコーポレーション株式会社 国土交通大臣(10)第 2473 号
売主:スターツデベロップメント株式会社、安田不動産株式会社
設計会社:株式会社山下設計・大成建設株式会社
施工会社:スターツCAM・大成建設共同企業体


パート1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588984/


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[スレ作成日時]2016-02-10 19:20:09

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  1. 4255 匿名さん

    >>4251
    ここは、検討版ですよ?

    その意味、本当にわかってます?

  2. 4256 匿名さん

    >>4250 何を?

  3. 4257 匿名さん

    なんか会話がかみ合ってないような気がするんですけど気のせいですか?

  4. 4259 匿名さん

    >>4257
    前から気に入らない話題の検討になると「結論は?」と打ち切りたがる人がいるので、噛み合わなくて。

    マイナス含めて購入を真面目に検討をしたいのに、千代田区の議題の話をしると、荒らし扱いされるような。
    ちなみに、自分は225はどうでもよく
    杭の長さが違うのは返答いかんでは
    大変重要事項な問題と考えてますよ。

  5. 4260 匿名さん

    >>4242 買い替え検討中さん

    〉担当者の話では、ほとんどがセカンドだそうです。

    その、発言した担当のイニシャルおねがいできますか?
    発言が事実か、確認しますので。

  6. 4261 匿名さん

    >>4255 匿名さん

    このマンションが取り上げられてるわけで、情報を共有するのは当然だが

  7. 4262 匿名さん

    >>4261 匿名さん
    議会の情報共有は良いと思いますよ

    結論を求めるのは難しいですよ
    議会では、決をとるもの以外は結論なんて
    出ませんよ。

    ちなみに、検討板そのものに結論もとめる
    人もいますが、それも無理だと
    思いますよ。

  8. 4263 マンション検討中さん

    議会とは議論する場

  9. 4264 匿名さん

    ここのことを千代田区議会で議論しているの?

  10. 4265 匿名さん

    高くて文句いってる人がいるが、千代田区長はどう認識してるかって。で、なんといってた?

  11. 4266 匿名さん

    >>4264 匿名さん
    あとは、杭の長さ

    ここは19mなのに、隣の今たててる都営は29mだから、安全性どうなの?みたいな話

  12. 4267 匿名さん

    近くに池が昔あってと言う話だから、傾斜した土地なんじゃないの。そもそも、杭打ちの長さ偽装して良いことあるか?
    議会ではなんと答えてたか明らかになれば議論の余地もないけど。

  13. 4268 匿名さん

    まような

  14. 4269 匿名さん

    >>4267
    となりで10mも違うのかな?
    あと、池(岩本町)に近いのは東側の都営の方…

  15. 4270 匿名さん

    >>4267
    擬装はしてない。
    都営より短いこと、公表してる訳だから。
    都営とスターツで安全基準が違うのでは?
    通常、民より公のが厳しいので。

  16. 4271 匿名さん

    都営は、免震だっけ?

  17. 4272 匿名さん

    議事録待ちかね

  18. 4273 匿名さん

    >>4269
    ハザードマップ調べると、都営側のが
    浸水リスク高かった
    =昔から浸水しやすい
    =西側より土地が緩い

    のかも

  19. 4274 購入検討中さん

    議事録もう出てますよ。千代田区のHPにある。

  20. 4275 匿名さん

    さがせぬ

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