物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区神田東松下町22番2他(地番) |
交通 |
都営新宿線 「岩本町」駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線 「秋葉原」駅 徒歩4分 京浜東北線 「秋葉原」駅 徒歩5分 山手線 「神田」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩7分 総武本線 「新日本橋」駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩9分 東京メトロ銀座線 「三越前」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
276戸(事業協力者住戸27戸、非分譲住戸65戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上25階建 敷地の権利形態:定期借地権(定期賃借権(存続期間/2088年5月30日まで※期間満了時に更地に復元して返還、借地権の譲渡・転貸/可。(※借地権設定者の承諾が必要です。))地代 : 17,090円(月額)、解体積立金 : 2,420円(月額)、保証金 : 868,950円(一括)) 完成時期:2018年06月下旬予定 入居可能時期:2018年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]スターツデベロップメント株式会社 [売主]安田不動産株式会社 [事業主]スターツコーポレーション株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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アルファグランデ千桜タワー口コミ掲示板・評判
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3737
購入検討中さん
ここは千代田区民ではないと買うのは金銭的にも一気にハードル上がりますよね。
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3738
マンション検討中さん
区民と区民外の違い、
モデルルームに行って話を聞いていたらわかる基本的なこと。
嘘が飛び交うのがウケるね。
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3739
匿名さん
>>3737 購入検討中さん
区民かそうでないかで価格も変わるのですか?
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3740
匿名さん
>>3721
65Aと同じくらいの負担で比べるなら7500万円〜で考えないとそりゃ釣り合わないですよ
地代の負担があるのでね
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3741
匿名さん
追加して言うと、値段のことだけじゃなくて、65Aよりはルネの方がいいと思うなぁ。
ルネはライフや和泉公園が近いし、10階の南西で日も当たるでしょう。65Aは北東で東の窓からは駐車場棟と区営住宅しか見えないよね。
日が当らない部屋に住むのは嫌だな、個人的な意見だけど。
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3742
匿名さん
部屋の中で陽が当たるのって、予想以上に辛いですよ。。。
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3743
匿名さん
利便性と日当たりでどちらがプライオリティ高いかはひとによる。
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3744
匿名さん
利便性でいったらルネは互角だと思うけどね。
練塀町の再開発マンション?は手が出せないくらい高くなるかな。
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3745
匿名さん
金を掛けたタワーなら窓ガラスにLOW-Eを使うから陽の暑さが緩和されるが、もちろんここはそんな金など掛けていない。
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3746
匿名さん
練塀町は高層階のみ住居だと聞いてるので、販売されたとしても坪600近くは覚悟しておかないとダメなんじゃないかな?
ここって、ダイレクトサッシじゃないし開口部は狭いからそこまで西日とか気にならないんじゃないかと思うんだけど。
まあ、その分眺望を台無しにした設計というわけだが。
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3747
匿名さん
8〜10階くらいのGに賃貸で住みたい!
家賃はどのくらいでしょうか…?
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3748
匿名さん
練塀町は20階建てで上3フロアだけが住戸ですね。34戸。
希少性が高いので相当高価になるでしょう。
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3749
匿名さん
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3750
匿名さん
>>3749
あそこ買えるぐらいなら、パークコート青山ザタワーにするでしょ。まだスレが立ってないみたいだけど。天下の青山。
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3751
匿名さん
お金持ちなら買えるタワマンが、山手線内側で次々と売り出されますね。羨ましい...
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3752
匿名さん
さすがに倍率もわかってきて、過疎ってきましたね。
今日MRに行っている方は600組の残りの方でしょうか、申し込みまであと3週間ですね。
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3753
匿名さん
65aと55のどれかで悩み中。
千代田区在住で、dinks、両親共に都区内一戸建て持ち。
子供1人予定なので55でローン負担軽くして、最終的には親の戸建てに住むか、
65にして将来的にもここで暮らす選択肢を残すか…
55なら抽選なく通りそうなんだよね。
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3754
匿名さん
産んでみないとわからないことも多い(間取りとか、周辺環境とか)から、産んでから買った方が安全だと思うけどね
いざとなったら住み替える覚悟があるなら構わないけど
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3755
匿名さん
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3756
匿名さん
「親の戸建に住む」って同居ってこと?
それはもうマンションの部屋選びとは全然違う次元の問題のような…
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