アルファグランデ千桜タワー（スターツ・千代田区一体複合開発） パート2

>>3556 匿名さん

シティタワー品川の分譲時価格をここの分譲時価格とまず比べてみれば。あちら@120万で所有権物件より激安だったそう。

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>>3557 買うときでなく、売るときの話では？

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>>3560
いえ、さすがにここを売るときに
シティタワー品川と、比較する人はいないかと
思います。

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>>3558 周辺住民さん

千代田区には住みたくないから、人口差があるとも解釈できます。

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>>3563
住めないから、でないかなあ
番町とか、無理

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もう割安割高の議論は結構です。そんな議論しても、結局倍率高くて買えないじゃないですか。買えなきゃ意味なし。

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番町もあれば、ここみたいな雑居ビル街もある千代田区。

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>>3565 匿名さん

要望書は気軽に出せるので、購入申込倍率とは別ですよ。

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それをいうなら、シティタワー品川は坪130だった。80平米３０００万円。今や坪260。

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千代田区の人口が少ないのは、
官庁や政治施設が多くて
住宅地になるとこが少ないからです。


丸の内は1世帯、霞が関5世帯くらいのはず。
全体で5万台で、市の要件も満たせてません。

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>>3568 匿名さん

元が安ければお得、元が高けりゃお得ではない、ってだけ。ここは分譲が坪350だっけ。

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いくらだった、を過去の栄光のように繰り返すのは
年寄り臭いですよ（ご年配の方に失礼か）

売るときにどうなるか、が重要

シティタワー品川にせよ
定借を嫌がる層がいるのはわかりたした
ただ、売ったときに土地付きと比較し2-3割も
価格差がでないなら結局は安く買えた方が特では？

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>>3570
坪268～です

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>>3571 匿名さん

年寄り臭いんじゃなくて、「言われると都合が悪い」でしょ。築年数その他を無視して、価格差が出ないと言い張りたいのですね。

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あの8階の部屋か。

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>>3571 匿名さん

年寄り臭くてスンマセン。シティタワー品川落ちてしまっていまだに未練。いい物件ないかな。ここは止めとく。

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>>3572

25階なんか高過ぎて誰も坪単価を計算せずです

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みんなシティタワーが大好きなんですね。

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〉「言われると都合が悪い」
いえ、べつに？
シティタワー品川の元値がいくらかは
ここの売値にはあまり関係はないのでは？
それより、周辺と比較し
土地無し物件がどのくらいの価格で取引されるかが
重要かと思います

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25階買う人はこんな掲示板なんて見て遊んでる層ではないんだろうね。

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