アルファグランデ千桜タワー（スターツ・千代田区一体複合開発） パート2

>>3357
お宝物件になったら嬉しかったのにって人も多いわけで、良かったか悪かったかは人次第でしょう。

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>>3334

そうです、人気があると聞いてたので、ドロップしたのに何度も電話来るのは不思議

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>>3359 千代田区民ですか。

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千代田区民です。

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なら、千代田区民枠部屋が余っているのかも。

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5年縛りのせいかもね

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>>3363 匿名さん

でも余ったら一般に流れるから別に全然大丈夫じゃないですか？

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一般だと高くなるから買う人はより一層限定される

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>>3365 マンション検討中さん
意味わかりません。
値段はそのまま一般に振り替わるだけですが。

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そう言われれば、
4月末に訪れた時も区民向けの反響がイマイチみたいなことを言ってた気がする
（当方区外で高層検討の為うろ覚え）

確かに総額は安いけど、条件的にもほぼ囲まれるし割安感はなかったし、
個人的には優先が羨ましいとも全く思わなかったｗ
一般に流れる部屋も出てきそうだし、1倍で買える部屋も少なくなさそう
寧ろ縛りがなく抜け感もある高層階の倍率のほうが心配・・・

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>>3360 匿名さん

千代田区民です
低層階は特に反響薄いのかもしれません

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千代田区民優先住戸で、応募がなく一般に流れたら5年縛りは無くなりますか？

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>>3369
なくなりますよ。その時点で一般住戸になりますから。
でも、２期以降ですけどね。１期では、区民の申し込みがなくても放置です。

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池（お玉池）があったのは、首都高挟んだ岩本町2丁目です
東松下町の地歴は、池ではないです
地盤情報は、以下の通り

岩本町2丁目 揺れやすさ 2.37（1.6以上は揺れやすい）
干拓地（池の埋め立て地）
→非常に揺れやすく液状化しやすい

東松下町 揺れやすさ 1.44（揺れにくい）
砂州（神田川の天然堤防、微高地）
→比較的揺れにくい
液状化リスクは少ない

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ちなみに。砂州はローム台地よりは液状化リスクは
ありますが、地盤沈下のリスクはなく、
比較的しっかりした地盤となります。

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>>3371 千代田区HPの町名由来板で東松下町のページを読みましょう。

「お玉が池」の一角があったと、千代田区が認めています。

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一期は千代田区民だけ、二期は誰でもって理解であってます？

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二期はまだ決まってないのでは？

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横浜MIDの例だと、市民抽選を先にやって翌週に一般抽選。

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>>3374
区民も一般も申込期間は一緒です。第１期は区民および一般。おそらく区民枠は１期で全て出る。
一般は全戸を一度に売り出すことはないということなので、第１期でもし区民優先に申し込みがなかった場合は、それも２期以降の一般に回るということだと思います。

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