東京23区の新築分譲マンション掲示板「アルファグランデ千桜タワー(スターツ・千代田区一体複合開発) パート2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2018-07-22 14:10:36

千桜小学校跡地とその周辺も含めた、スターツと千代田区の一体複合開発計画マンションです。売主はワテラスも手掛けた安田不動産、25階建て免震タワーマンション、借地権の設定あり、マンション以外にも近隣も合わせて開発されます

千代田区が開発事業者を募集した場所であり、そのときの条件として「住宅は中堅所得者層向けファミリー住宅」「原則とし
て中堅所得者が購入できる限度内の価格」という条件があるため、相場より安価な価格設定なる可能性も考慮されます。

所在地:東京都千代田区神田東松下町22番地外
交通:都営地下鉄新宿線「岩本町」駅徒歩1 分、東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩4分、
   :JR京浜東北線山手線総武線「秋葉原」駅徒歩5 分、東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩5 分、
   :JR京浜東北線山手線中央線「神田」駅徒歩5 分

総戸数:280戸(事業協力者住戸32戸、非分譲住戸65戸含む)※変更の予定有
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上25階建
定期借地権概要:一般定期借地権(定期借地権及び転定期借地権)存続期間/2088年5月30日まで

管理会社:スターツアメニティー株式会社

事業主:スターツコーポレーション株式会社 国土交通大臣(10)第 2473 号
売主:スターツデベロップメント株式会社、安田不動産株式会社
設計会社:株式会社山下設計・大成建設株式会社
施工会社:スターツCAM・大成建設共同企業体


パート1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588984/


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[スレ作成日時]2016-02-10 19:20:09

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アルファグランデ千桜タワー口コミ掲示板・評判

  1. 3054 匿名さん

    色々と考えた結果、私は要望書を出すことに決めました。
    決め手は立地と免震タワー以外に、私たちは30と若いので千代田区は子育てにも良く通勤にも便利な点が、多少高くても買いたいと思ったところです。待機児童もゼロな点も決め手です。

    ただ、書き込みを見ると年配の方が多いように思えました。子供を私立に行かせるならあえて千代田区にこだわる必要は無いと思いますし、老後は利便性はあまり要らないと思いますが、割高と言われているここを選ぶ理由はあるのでしょうか。

  2. 3055 匿名さん

    待機児童0の意味を調べた方がいいかと。

  3. 3056 購入検討中さん

    私も要望書を出すことにしました。なんだかんだで駅徒歩1分、山手線4分くらい?も魅力です。職場によっては魅力的な物件ですよね。

  4. 3057 匿名さん

    4分なのは山手線ではなくて日比谷線の秋葉原駅ですよね。紛らわしいですが。

  5. 3058 匿名さん

    今、購入を、という人には割安なんだと思います。

    数年前を知っていたり、今社宅で家賃補助があってという人には、そもそもこの時代でよいかというテーマが常についてまわります。

    私も検討しましたが、親が自宅を手放すのでそっちに転がりこむ予定です!

    検討者のご当選を祈ってます!

  6. 3059 匿名さん

    >>3058
    何と比べて割安なんでしょう。街が暗いですね、マクドやセブンイレブンが最近閉店したそうで。

  7. 3060 匿名さん

    首都高沿いのセブンはビルの建て替えに伴う移転じゃなかったっけ?
    古いビルが多いので、建て替わればきれいな町になるかもね。

  8. 3061 匿名さん

    今週末からまた次のステージが始まりますね。私も要望書出します。職場が徒歩圏で補助も無くなるのでここがベストと判断しました。現地周辺は雑多な感じですが、そこは今後の再開発に期待。

  9. 3062 匿名さん

    うちの近所もアチコチでビルの建替えをやってますが、解体の騒音が凄いです。粉塵が飛んでくるし。

  10. 3063 匿名さん

    聞き忘れたのですが、ここはペット可ですか。賃貸部屋が多いとペット不可のマンションもありますよね。

  11. 3064 匿名さん

    >>3063
    分譲マンションでペット不可の物件ってあるの?愚問と思う。

  12. 3065 匿名さん

    >>3064
    長年好評分譲中の勝どきビュータワーは、分譲でもペット不可です。特権の地権者以外は。

  13. 3066 匿名さん

    1代限りOKという条件つきの分譲マンションもあるよね。
    ただ、最近の新築では普通ペットOKだな。動物種、サイズ、頭数に条件はあるけど。

  14. 3067 匿名さん

    確かにここってペット関しては何も記載がないですね。どこかに記載ってありましたっけ?

  15. 3068 匿名さん

    気になるならスターツに聞けばいいだろ。

  16. 3070 匿名さん

    >>3069
    中古買うよりは、ここの割安に見える部屋の方がいいな。抽選に外れたらここの割高部屋か中古か検討する。

  17. 3071 匿名さん

    私も悩みましたが要望書を出しますよ!
    やはり山手線駅から5~6分の距離は魅力なので

  18. 3072 匿名さん

    要望書出します宣言をここに書かなければいけない意味が分かりません。3068さん流なら、出したいなら出せばいいだろ。

  19. 3073 購入検討中さん

    いえいえ、宣言するのは大事ですよ。

  20. 3074 匿名さん

    出さない方がいいかもって、不安、迷い、自信の無さ、に蓋ができます。他人に宣言する事で。

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