アルファグランデ千桜タワー（スターツ・千代田区一体複合開発） パート2

「人気はある」
「なんだかんだいって割安」
「即日完売するだろう」

意見をおっしゃるのはご自由ですが、根拠が薄弱だとかえって印象を害しますよ。

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>>2336
その理屈なら、ポジさんは申込者を増やしたい利害関係者かもね。

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この買い煽りさんが一番のネガかもしれんな。
まあがんばれ。

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たしかに…

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何だかここのマンション買うなら、千代田区の築浅中古マンションを買ったほうが得なような気がしてきた。千桜よりもいいマンションがあったらアドバイス欲しいです。2LDKを希望です。

https://smp.suumo.jp/chukomansion/tokyo/sc_101/?sort=5&type=1

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>>2343
ひと通り中古見たけどいいのないぞ。ここのが新築だし良いと思った。

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近所でもここ欲しがってる人たくさんいますので、かなりの人気になると思いますよ。
地代考慮しても初期投資安いのは魅力ですね。

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>>2345
たしかに...価格発表前はここ欲しがってる人たくさんいました。高いと分かるまでは。

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>>2345
定期借地としては割安ではないので「投資」にはなりません。

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早く連絡ください。

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倍率10倍くらいで収まるといいな

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割安とは言わないが全然高くないしな。利便性考えたら売れてしまうでしょうね。
何年住むか分からないけど、７０年借地アリだと思います。

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土地なしのマンションがこれ以上高かったらおかしいですしね。

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結局人気なのよね、千代田区にクレーム言っても手遅れね

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>>2343

ここの立地相当なら

2LDKなら
プレシス東神田　4980万円　2LDK / 築5年　56.07m²（壁芯）
クラッシィハウス神田美土代町 6480万円　2LDK / 築2年　57.17m²（壁芯）大手町歩5分　淡路町4分
3LDKで
リビオレゾン千代田岩本町ザ・レジデンス 7190万円　3LDK / 築3年　70.38m²（壁芯）

あたりかな。所有権だしここよりいいかもね、自分ならクラッシイハウスかな。

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ル・サンク小石川後楽園の例もありますから、手遅れとはいえないですね。

スターツに債務不履行があれば千代田区は借地契約を解除できます。条件違反も債務不履行のうちですよ。

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>>2354
区民優先の案件での条件違反は、区民にとっての損失だから、区民の代表の区議が誰か立ち上がるので

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半分も優先分譲してるので、違反してるとは言えない気がしますがね。
値段は相場が上がってるのでしょうがない気がしますが。
安くなるのはウェルカムなので、訴えるのは良いですが迷惑にならないように。

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相場が上がってる、では言い訳にならない程高い。階数高くしたりスーパー小さくしたり、都合良く変更した訳だし。

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いっそ仕切り直ししてほしい。悪い前例を作らないためにも。業者選定から仕切り直し。

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