平成17年に完工、引き渡しを受けた木造３階建て住宅に構造の瑕疵が見つかったのと、一部補修が必要な部分が見つかりました。
工務店はもう廃業してしまっているのですが、この家の設計、監督をした建築士の方（今は建築とは関係ないお仕事をしている）の連絡先等はわかっているので、連絡したところ、瑕疵担保法成立以前の建物なので、瑕疵担保保険はないのと、民法上の瑕疵補修の10年は過ぎてしまっているし、そもそも自分にはもう直す財力も人もないのでできない。」と言われました。
確認申請は取得しており、法定検査も受けて、検査済証もあります。
瑕疵は検査後、引き渡し前に設置した設備機器を取り付ける際にできたもののようです。
廃業したとはいえ、設計、施工の責任者の所在はわかっているので、個人的に責任をとってもらうことはできないものでしょうか。
[スレ作成日時]2016-02-10 07:29:20
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東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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35.34m2・65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
