低層階VS高層階　住むならどっち？

高層階は、確かに風は下層階より強いです。
バルコニーの内側に、風を考慮して洗濯物を干します
日当たりがいいから、春から秋にかけては一日2回は干すことが出来ていいですよ。
準商業地のマンションので、下層階ははっきりと日当たりが悪いし
価格もかなり安いようです。

洗濯物が風で飛ばされたら、探すしかないでしょう？
1階のお宅の専用庭に落ちて、掲示板で掲示してある場合もあります
共同住宅ですから、こういった住民の気遣いが嬉しいですよ。

友人宅１１階最上階。夜１０時をすぎるとエレベーターは自動的に各階に停まるんだって。
防犯のためらしいが、夜はわずらわしくてゴミさえも捨てに行きたくないらしい。
３階くらいまでなら階段で事足りる。景色は３日で慣れるが生活はずっと続く。

日当たりと、隣のマンションの壁しか見えない生活も
ずっと、ずっと続くと思いますよ。
事情があって、売りに出したときに資産価値も気がつくでしょう

まあとなりのマンションの壁しか見えないようなチープな物件なら
上階の方がいいでしょうけどね。

>65
どちらかのマンションを特定してお話されているのでしょうか？
資産価値は上層階より確かに低いと思いますが、隣のマンションの壁しか見えない所って
そんなにあるんですか？
因みに田舎なもので。。

>64

今どき各階にゴミステーションが無いマンションなんてあるの？
ひょっとして３０年落ちぐらいの中古マンションかしらん？

>67
たぶん、65は自分のマンションのことを話しているのではないかと。
でも、そういう物件だと、上層階の資産価値もたかがしれてるような気もしますが。

そうかな、近くに出来たマンションの80㎡弱の低層階＆中住戸
たしか7,000万円位してましたよ。
5階位までは、北側以外は全部隣の建物の壁しか見えない。
上層階は、ぐっと高いけど、都心お決まりの夜景も富士山も見える。
最上階は億ションだった気がします。

ちなみに、山手線の駅から10分以上も歩くのに・・・
こんな部屋買う人の気持ちは理解できないけど、完売しました。
不思議なのは、むしろ安いから低層階から売れていきました
郊外育ちでよほど、夢の都心に住みたかったんでしょう。

価格は出さない方がいいよ、郊外のファミリーマンションなら
2〜3部屋は買えちゃうから・・・・・
チープマンションという言葉の次元は、地域によってそれぞれですから

>>70
北側以外、低層階はすべて日も差さず、真っ暗ってこと？？
んなことないでしょ。
都心に限らず、公園や川、海沿いに住まないかぎり、
低層階だったら、何らかの建物が前方に見えるのは首都圏では当たり前。
採光がとれているなら問題ないでしょ。

それにしても、7000万を「安い」と言い切る70はどんな高級マンションに
住んでいるんでしょう。
そちらのほうが興味あります。

＞68さん
最近、ＭＲに行って、「ゴミ捨ては24時間ＯＫです」と言われ、ふんふんと
聞いていたら、「一階のゴミ置き場」と言われ、驚きました。
営業さんに責任はないけど、つい「いまどき各階にないの！」って言ってしまいました。
だって新築タワーマンションなんですよ。＞＜
信じられないけど、それでも完売したらしい。
立地とかはよかったんですが、そういうの、あまり気にならないひともいるんだな〜と
思いました。

>72
あなたとは、異次元の価格だから驚くのは仕方ないですが
よく文章を読みましょう。
安い低層階から売れると言うこと・・
普通は高いけど、条件のいい高層階から売れるでしょう？

坪単価120万円の地区もあるけど、
300万円以上が当たり前の地区もあるんですよ。

経験がないんですけど、タワーも含めて内廊下マンションで
各フロアーにゴミ置き場があると、夏場なんか臭いませんか？
家の中でも生ゴミは既に臭う場合もありますよね。
野菜はディスポーザーで大丈夫ですが、魚なんかはどうなんでしょう。

フロアーにゴミ置き場があるのは、外廊下物件に限られるのですか？

低層階が安い理由
・眺望が無い
・下からは、部屋の人の動きが解るくらい見えてしまう。
　ちょっと離れれば１桁階くらいは見えてしまう。
・地震がきたら潰れるのは低層階。
・高層階に比べセキョリティーが低い。
マンションは価格が全てを表してます。

低層階の方は、ちゃんとわかってますよ
でもマンションには必ずある部屋ですからね〜
少しでも1階にエントランス、棟内駐車場、駐輪場、ゴミ置き場・・・
設備を集中して、売部屋を少なくする傾向はありますね

昔駅2分の10階建ＭＳの10階に住んでた時、ベランダで外の眺めをゆっくり見たのはほんの数回。それ以上にゴミ出しや外出がおっくうになるのがストレスだった。今度は子供も生まれた事もあり、駅から15分の1階庭付ＭＳに移ったが、今度は通勤がつらくまた湿気・虫がすごくてほとんど庭には出れず、さらに近くのＭＳが気になりカーテンさえもあまり開けなくなった。そこで我が家が出した結論は、駅5分のＭＳの４階を購入。タワーの低層階のため、以外と安く・共有施設も充実していて我が家のスタイルにぴったりだった。

好みもあるけど、3階まではマンションとしてのメリットがない
住宅地の低層マンションを選ぶ人の、気持ちが理解できないな
戸建てとマンションは、別物と割り切らないと。
マンションに住んでいて、メリットを感じて
快適と思えるのは6階〜10階くらいだと個人的には思います。