プラウドタワー名古屋栄についてPart2

>>494 マンション掲示板さん

あげてないよ。ごめんな。
そもそも狭いことだけは何ともならんので。
ギロチンも多いし…。
本当にすまない。

エレベーターの乗り換えより立地でしょ。
納屋橋から南側の堀川沿いは、特に環境や治安が酷いですからね。
プラウドタワー名古屋伏見の方がまだ安全だと思います。

だから再開発するんでしょ 笑

ただ、もともと治安が悪いのは堀川の西側と東側は三蔵より南だけどね

あの辺りに住んだこともないくせに知ったかがスゲーわ。

>>502 匿名さん

ん？どことどこの物件を比較した発言？

>>503
住民だから贔屓目があって「堀川の東側はセーフ」とか「三蔵より北は安全」って
思ってるだけで、他の人は全体があかんって言ってる。

駅裏でも住んでる人に聞けば「別～そんなに危なくないよ～」って答えが返ってくるだろう。
でも他の人たちから見て「いやいや、充分怖いよ」って思われてもしょうがない。

住んだこともないくせに、とか言われてもこればかりはしょうがない

御園座の購入者っぽいけど、
他の地域を悪く言うのは良くないぞ。
御園座の人はそんな人ばかりだと思われるぞ。

購入者はマンコミは見ないよ、朝から書き込みで仕事しょうぜ－年金じいさんばかりか

>>502 匿名さん
プラウド名古屋栄はエレベーターの乗り換えかつ立地にも問題があって、プラウド名古屋伏見の方がまだマシってことでおけ？

野村の6棟のうち、第１章が伏見と白壁で、ネットに掲載されていますよ。中区では伏見のみとのことです。

でプラウドタワー名古屋伏見は名古屋栄より安くなるのでしょうかね？

>>509 匿名さん

錦2は6棟に含まれないってことなのかな？

あと、錦1の方を高くするんじゃないかと思ってます。個人的に。

錦２は含まれていなかったですね。
錦１（プラウドタワー名古屋伏見）の方が小ぶりのタワマンになるってことですね。価格は錦１の方が高いとみられているのですかー

僕は錦２の方が大きいので、価格が高くなると思うのですが・・・

>>511 匿名さん

錦2は御園座より高くすると思いますよ。
NO.1は錦2だという願いを込めて。
微妙な値付けするなら、その方が売りやすいと思いますよ。

>>511 匿名さん

納屋橋と比べて錦1の方が高いという意味です。

錦1は、小さいので、ランドマーク性に欠けてしまいますね。

>>514 匿名さん
そうだけど、148平米という納屋橋より大きな間取りを用意するあたりに、高く売ろうとする野村の意思を感じる。

プラウド営業マン必死だな。

錦１の間取りがに１４８㎡があるってことですか?

錦１の間取り情報ってもう公開されてます?

あ、プラウド伏見は、
物件概要に、１LDK～4LDKって書いてあるね。

>>503 匿名さん

あの辺りに住むわけ無いでしょ。笑

やはりあの界隈に住んでたり、店の利用者は細かいエリアまで分かってますね。

貧乏だからか。

あの辺りには、運転手付きで通勤するような人達が住んでるんですがね 笑

プラウドタワー内に入る医者は、テラッセ納屋橋ファミリークリニックという名前のようですね。
銀行もあるし、スーパーもあるし、便利ですね。

で、キャンセル物件は３つとも売れたのかな?
広い部屋売れたのかな?

>>520 匿名さん

堀川沿いに転勤してきた幹部の部屋を用意するんですか？
治安の悪い場所を選択するとは出来ない総務ですね。

>>523 匿名さん
治安は悪くないから、利便性の高い場所でしょ。時間をお金で買うってこと。わかるかな？

>>523 さん
私も内覧時に、営業さんにあの方は誰？って聞きました（笑）
営業さんが「よく聞かれるんですが社員です」って苦笑いして答えてました。
「美味しんぼに出てましたよね」？って思わず言っちゃいました(^^;)
「それもよく言われます」って！

社員の方なんですね 笑
私も圧倒され、目線をそらして見ないようにしてました 笑

>>520
>運転手付きで通勤するような人達が住んでるんですがね 笑

そういう人達は納屋橋から運転手付きの車に乗ってどこに通勤してんだろうな

>>500 匿名さん

郵便受けを覗きにいく以外は 笑
郵便が毎日来ない人は、確かに直通だな。笑える。

411は最終倍率22倍。団地みたいな御園座の連中がうようよ。

しかし、納屋橋も部屋の間取りは最悪だな。ユニーから食配できるから楽だけど。

御園座は、雨のなか納屋橋まで来てご苦労さん^_^

結局、空室は無事に完売したのでしょうか?

あるいは、残念ながら買い手がつかなかったのでしょうか?

即日完売

８９㎡の空き部屋２部屋は、売れたのでしょうか？

>>524 匿名さん
利便性は高くないでしょ。
地下鉄駅には微妙に遠いし、近くの名高速インターは混雑するし。

スーパーがオープンしたら主婦には喜ばれるだろうけど、利用客は風俗嬢とか日雇い労働者が多そうなイメージ。

名駅だと名鉄百貨店、栄だと丸栄の地下にスーパーがある。宅配でよければイオンなんかのネットスーパーがある。他に、三越と高島屋とディーン&デルーカにも食材はある

もし名駅や栄まで人混みの中に買い物に行くのがめんどくさかったら、そもそも名駅と栄の間といった人混みのエリアに、わざわざ住むメリットが揺らぐよね

>>534 匿名さん

結局そっちの方向に話を持っていきたいわけね。

名駅まで1駅で駅まで6分、タクシーで名駅まで5分程度のところで利便性高くないんだ。

あなたの利便性の高い場所を教えて下さいな。

毎朝伏見駅から通勤していますが、朝のラッシュ時は降りる人が殆どなので入口から改札に向かうのに苦労します。そして、ホームが分かれていて使いにくいんですよね。
なので駅への近さよりも、エントランスを出て目の前がバス停な立地が魅力でこちらに決めました。

私の場合はバス、タクシー、自転車移動がメインになるので、住むのにこれ以上便利な場所は無いと思っています。
困る事と言えば名駅からタクシーに乗る場合、近すぎて運転手さんに申し訳なく思う事ですかね。
利便性を何処に感じるかは人それぞれですね。

納屋橋だと通勤で名駅使う人とかだと
地下鉄で上り下りするより歩いた方が気楽って事で
名駅迄歩いてる人結構多いもんね。

錦・丸の内1丁目の名駅寄りの人とかも結構歩く人多いしね。

どちらが街のランドマークになっているかと言えば伏見駅そばの御園座だと思います。
資産性という観点で見れば御園座に分があるのではないでしょうか？

おっしゃる通りなら、ランドマークがどうとか、資産性が大事だと思う人は御園座なんでしょうね。
プラウドタワーの人達が重視する事と違うだけのこと。

プラウドタワーの賃貸募集が６５戸・・汗

>>537 匿名さん
自分も名駅からの距離で選びました。
名駅付近に職場があるのですが、毎朝歩いて通うと思います。
内覧会行くときも名古屋駅から地下鉄ではなくバス利用しました。バスターミナルが完成して便利になったし。
C-758が昼だけではなく朝と夜も本数増えればなぁ。
BRTに期待しています。

>>542さん
中村区とか中川区とかの方面は検討外でしたか？

>>541 匿名さん

え？どこのサイトにそんなに載ってます？

ＳＵＵＭＯに載ってますね。まあこれはダブりもあるとしても他サイトを見ても16件以上はありそうですし
大規模なので分譲もすぐに出てくるのは間違いないので住もうと思えばいつでも住めますね。
中古や賃貸となった時には納屋橋が好まれるのかどうかは分かりませんけど。
伏見は栄1丁目も2丁目もマンション供給過剰状態でどこもガラガラですしね。

野村、あと六棟もあるのに 笑

お金はあっても賃貸しか住めない属性の方もいますし、供給過剰を決めつけるのはどうかと思います。

御園座も賃貸15万円きぼんぬ

>>543 匿名さん
はい、検討外でした。
でも中村区あたりリニア開業後に変わる要素を持ってますよね。

HPを見ると完売したようだね。