いつか買いたいさん
[更新日時] 2018-05-16 21:36:18
完売に向けて引き続き情報交換よろしくお願いします。
所在地:愛知県名古屋市中区栄一丁目212番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩6分
間取:1LDK ~4LDK
面積:42.58平米~129.78平米
売主:野村不動産 名古屋支店
施工会社:清水・大日本土木建設共同企業体
管理会社:未定
[スレ作成日時]2016-02-08 07:11:53
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市中区栄一丁目212番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩6分 (7番出入口) 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩6分 (7番出入口) 東海道本線 「名古屋」駅 徒歩8分 (ミヤコ地下街4番出入口 7:00~22:00) 中央本線(JR東海) 「名古屋」駅 徒歩8分 (ミヤコ地下街4番出入口 7:00~22:00) 関西本線(JR東海) 「名古屋」駅 徒歩8分 (ミヤコ地下街4番出入口 7:00~22:00) 名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 「名古屋」駅 徒歩8分 (ミヤコ地下街4番出入口 7:00~22:00) 名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩8分 (ミヤコ地下街4番出入口 7:00~22:00) 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩8分 (ミヤコ地下街4番出入口 7:00~22:00)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
347戸(内非分譲1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年06月下旬予定 入居可能時期:2017年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 名古屋支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー名古屋栄口コミ掲示板・評判
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202
匿名さん
>>199
君は御園座スレで相手にされないからここにも書き込んでますね。
もし完売の報告が出たらぜひまたコメントをお願いしますね!
納屋橋の使った広告費はすごいでしょうね。
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205
匿名さん
>>191
ギャラリーで与えられた情報(物件の仕様や間取りなど)や机上の話だけで判断するのと、そうでないのとで違いは出ると思います。
私も知人もプラウドタワーを買いましたが、あの辺りをよく知っており、複数名の近隣住民の意見も聞いて、私たちにとっての住みやすさなど総合的に判断してプラウドタワーにしました。
細かい事は非常に個人的な部分もあるので言いませんが、最終判断の際に大事にしたのは、大切なものを見失わない事でした。
人それぞれ大切なものがあると思いますので、どこを買うかは自分を取り巻く環境などで変わるのではないですかね。
どっちかどうだと中傷しあう人がいますが、意味がない。
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206
匿名さん
あの辺りを知ってて買うのは、やはり仕事柄でしょうか?
それとも趣味的な?
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207
匿名さん
>>206
しつこい。
今更それを聞いてどうする?
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208
匿名さん
別にこの程度の問いかけはしくこくないから大丈夫。
買った人だってせっかくなんだから話したいって事もあるし
買った人にこそ聞いて参考にしたいって事もある。
その為のマンコミュでもある。
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209
匿名さん
>>207
あの辺りを知ってても住みやすいと考えた理由を知りたいから。
自分自身は普通のサラリーマンなので、飲食店や錦の店の経営者にとっては良いのか?と考えてね。
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210
匿名さん
何処へ行くにもアクセスが良いですね。ここはバス停が目の前にありますし名古屋高速の出入口もすぐ近く、タクシーの利用が多くなると思いますが広小路に出ればすぐに乗れて便利です。近所に美味しい店も多いので食事にも困りませんね。
この土地ならではの楽しみがあると思いますよ。
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211
契約済みさん
お聞きしたいのですが、前の川で釣りってできますか?
例えばボラとか・・
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212
匿名さん
>>210
御園座より優れているところはどこですか?
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213
匿名さん
>>205
191です。
返信ありがとうございました。
本当は互いに突っ込んだ話ができると楽しいのですが、
こういう状況だと難しそうですね(笑)
暫く先になりますが、
近所でお会いしましょう。
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214
契約済みさん
先のスレで桐野夏生のタワマンを舞台とした小説に触れていた人がいましたが、
もともとタワマンに住んだことがないのでいまいちわからないことが多い。
高層階と低層階の違い?高いか低いかの違いでしかないのに。あ。わんわん
がワンと言っているので、すいません
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215
匿名さん
>>214
タワマンに差別がある説、無い説いろいろありますね。
実際、同じ会話をしていても受け手によって解釈や感情は様々ですわね。
ただ、マンションのカースト制って「ない」という前提で見ればなくて普通だけど、人間社会の事なんで
(自分にはなくても)「世の中には有り得る」という前提に立てば発生するメカニズムは割と分かりやすいですね。
「あり得ない!理解出来ない!」というより「まあ、そういう人もいるだろうね」
「そういう事もあるだろうね」って感じですかね。
ウチのおとんは無頓着だけどおかんは拘りそうだな~言いそうだな~とか
おかんは社交的だから心配要らんけどおとんはやらかしそうだわ、とかそういう感じ。
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216
匿名さん
>>213
205です。
それぞれ大切にしたい部分や着眼点も違い、お話しできると楽しいはずなのですが…。
私たちが住むようになると、街の雰囲気が大きく変わると思います。
住民としてお互い良い街にしていきたいですね。
こちらこそ、またご近所でお会いしましょう!
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221
匿名さん
結局、白川公園をサッカースタジアムにするというはなしはお流れか。
近場のマンション住民連中はホッとしてるんだろうな。騒音と人混みが嫌だという気持ちは理解できる。ところでプラウドの人口は900として、味噌座が800とすると、結構ビジネス的に行けるね。その辺のファミマンとは異なる。もしどちらにも運悪くダメだったとしても、近隣にオシャレな居酒屋、デイケア施設、フィットネス・クラブ、整骨院、時間極パーキング、とか、小中高ダンス、英語、絵画、美容関係を展開すれば、ステキだなも。笑
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222
匿名
2018年熊本地震 直下型地震 活断層上の住宅被害が大との。 名古屋市の堀川断層 大丈夫?
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223
契約済みさん
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224
匿名さん
>>222
このスレで名前のあがるようなマンションは大丈夫や
神戸でも東北でも熊本でも近年のマンションが地震で倒壊ってないやろ
断層断層ってのは左巻きが原発絡めて騒いどるだけや
あんたはそれに影響されて踊らされてるだけや
それよりも隣の住民とか親の老後とか配偶者の心身とか会社の倒産とかこの手の方が現代は大事やで
こっちは今年良くても来年頭悩まされるかも知れんで
頭の良い奴悪いやつ、金のある奴ない奴関係なくいつ襲ってくるか分からんで
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225
匿名さん
災害時にプラウドの住民が避難する場所は御園座を解放するらしいので、感謝しないといけないですね。
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226
匿名さん
>>224
要は、断層上か、近くに建つかどうかで違ってくるのでは?上であれば、どんな耐震性のある物でも倒壊するのではないか。
もう少し、しっかりと調べた上で、物件の購入をしてください。
今回の地震は、他人事ではないです。
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227
匿名さん
熊本城天守閣は倒壊を免れたが、オシロ・フェッチ(おしりではない!)の私としては、あの惨状は残念至極。ところで、神社仏閣、城郭の中で天守閣や五重の塔が地震で倒壊した例は少ない。たとえ直下に活断層があったとしても、だ。現代のダンジョンである超高層建築でも倒壊する危険性はほぼ皆無だろう。だからどこにも逃げる必要はないらしい。ただし造作家具は必須。ご用命はAR広告機構へ。www
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228
契約済みさん
アレッ。続いてあらへん。Cat get your tongue?
なんで押し黙る?
イケイケ、どんどん、今日のヒデヨシ!?みたいに
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229
匿名さん
ミュージカル劇場の跡地は10階建てのビジネスホテルになるみたいですね。
マンションからの眺望という点では良いかもしれませんが、再開発という点では正直微妙ですね…
http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXLASFD31H24_R30C16A5L91000/
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230
匿名さん
正直パチンコ屋とかドンキとか来たらどうしようと思ってたんですがホッとしました
東陽倉庫さんも再開発事業主として賢明な判断してくれましたね
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231
匿名さん
とはいえ、名駅周辺の開発指数は伏見、栄とは比較にならない。伏見、栄周辺はせこい?いや、立派なマンションがいくつか計画されているもののビジネス的にはもう満杯。ひるがえって横浜は中心となる駅がないゆえに悩んでる。名古屋の中心は今や名駅なのだ。あと10年もして、あたりを見回せば、マンションとしての資産価値はおのずから右上がりだとおもう。
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232
匿名さん
野村不動産(本社東京都)などでつくる「錦二丁目7番街区市街地再開発準備組合」は、名古屋市中区錦2の7に地上41階建ての高層マンションの建設を計画している。
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233
ガラケー乙
ボロいガラケー撮影の為
画質悪くて恐縮ですが
今朝の状態
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234
匿名さん
だれか何カ所からの定点観測で、竣工まで撮ってくれないかなあ。ピンボケじゃなく。マジ
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235
匿名さん
>>234 匿名さん
最近は見ていないがたしか、プラウドのHPで定点観測の写真アップしてますよ。
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236
匿名さん
いよいよ納屋橋界隈も様変わりしてきたね。名駅開発にシナジー効果で中村区や中川区も何とかなんないかの~
ディープサウスの中川は別としても、中村公園のあたり、豊田さん、河村さん、お願い・・・
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237
匿名さん
近況1
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238
匿名さん
近況2
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239
匿名さん
近況3
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240
匿名さん
近況4
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241
匿名さん
近況5
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242
匿名さん
近況6
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243
匿名さん
近況7
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244
匿名さん
ちょい前
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匿名さん
名駅方面
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匿名さん
名駅2
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247
匿名さん
周辺
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248
匿名さん
水辺
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249
匿名さん
水辺2
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250
匿名さん
水辺3
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251
匿名さん
鯱
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252
名無しさん
西から南
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253
匿名さん
四季劇場の跡地ですが、大和が14階建てのホテルを建設することに決まったようですね。
中層階の眺望は微妙になりますが、陽当たりは問題ないかな。
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254
匿名さん
バルコニー手摺は曇りガラスだしダイレクトウィンドウもないし、座ったら空しか見えないから眺望はあまり関係ないかと。
ただ中層以上の南向きの部屋は斜め上から覗かれる心配がなくなりましたね。
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255
匿名さん
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256
匿名さん
その代わりグーグルストリートで高層階も丸見えになると思う。
今でもほぼ見えそうなんで3年あれば相当高解像度になるだろう、というのがIT業界の見解。
ストビューが出てきた頃、この手の話になると一部の人は嫌悪するあまり
「そんなの見るのは〇〇だけ。見る方が変」と言って目を逸らしていたが、今では多くの人が
公私問わず見てるのは周知の事実で、だからこそグーグルも大金使って世界中で詳細を撮影をしている。
透明ガラスのベランダだと冗談抜いて高層階こそ丸見えになってもおかしくないと思われる。
今でもうっすらと見えてる。
なので有名人は勿論、自宅兼事務所、思春期の子供がいる家庭とか気を付けないといけない。
当然、知り合いにも見られる前提でいないとやってられない。
そんな時代になってしまった。
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257
マンション検討中さん
>>256 匿名さん
グーグルは個人の顔を消していますよ。
苦情があれば対応せざるを得ないでしょ。
そんなことくらいしかdisることはないんですかねえ…
納屋橋さんはベランダに立って眺望を楽しんでくださいね!
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258
匿名さん
>>257
特定の物件をディスってるのではなくて、覗かれる心配がない、という書き込みに対して
どこでも起こりうる事としてのケースを述べたまでです。
一部では個人レベルではなく、マンション組合としてグーグルに対応してるところもあります。
>苦情があれば対応せざるを得ないでしょ。
対応しないで裁判上等の姿勢もまたグーグルです。
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259
マンション比較中さん
>>258
伏見通りから味噌タワー見上げたらモロ見えだったなー
外観は味噌の方がマシだけど所詮名古屋のタワーだけあって東京大阪に比べてショボいな
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260
匿名さん
>>259
東京や大阪に比べてショボいってそれはしゃあないわ。
東京なんて世界一とか2位とかうたわれる世界の都市やで。大阪でも世界でTOP10に入るクラスや。
同じ国内にあるから皆気付かんけど比較相手が世界チャンプに世界ランカーなら
比較されるだけでも御の字やで。
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261
匿名さん
透明がイヤだったらカーテンなりバーティカルブラインドなりで目隠しできるけど、逆に曇りガラスを透明にする術は無いわけで。
そもそも景色が見えないのだったら高層階に住む意味が無いんじゃないかな。エレベーターは時間かかるし体に悪影響があるという説もあるし。
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262
評判気になるさん
>>256 匿名さん
池下タワーも角部屋は丸見えだけど、だからと言って大した問題になってないと思う。
ところで、ここは高層階用のエレベーターが分かれていないんですか?
むしろ、低層階のほうが台数が多くて、高層階は待ち時間が長くて大変そうですね…
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263
通りがかりさん
>>261 匿名さん
高層階の人は文句言わなかったのかねえ
それとも気にしてないとか
低層階は逆に曇りガラスやコンクリの方が
いいだろうけど
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264
通りがかりさん
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265
匿名さん
Dのホテルで決定!入居予定者には計画図も届いたしね。
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266
匿名
あるサイトで、最上階29階の賃貸がでていました。105万/月 高い!!
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267
通りがかりさん
>>266 匿名さん
スーモでみました。名古屋もこういう物件があってもいいですよね。
高いけど、ペントハウスの住民の方から見てもこれを払える人なら安心だし。
それにしても、オーナーは初めから貸すつもりで買ったのかな?
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268
匿名さん
投資目的やセカンドハウスでの購入は多いんじゃないかな?
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269
名古屋大好き
郊外の地主の資産入れ替えと節税と
買われた方が多いようですね。
郊外の地主さんは今まで
「お金じゃない。先祖代々の土地は売らん。」
そんな彼らは少子化で郊外に見切りを付け
都心のマンションがバンバン売れる。
彼らは、本当にエグい。
まあ、彼らのお陰で私ももう一つ
マンションを買えました。(笑)
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270
匿名さん
>>267
勿論、始めから貸す気でしょうね。
>>268
そうですね。
「間取:1LDK ~4LDK 面積:42.58平米~129.78平米」
ファミマンじゃなくてこういうタイプは売る方も投資目的にも売る気満々だし
買う方も最初から投資目的の割合が増えますよね。
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271
マンション検討中さん
>>270 匿名さん
当方もここではなく御園座を投資目的で買いました。
やはり値崩れしにくく駅から近いので
空室率も中期で見ても低いと判断しました。
管理コストが高いので見直し提案もしようと思います。
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272
匿名さん
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273
匿名さん
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274
匿名さん
>>272 匿名さん
この断層の周辺で巨大地震が起きたら名駅も伏見も栄も壊滅でしょうね。
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275
匿名さん
>>274 匿名さん
まだそんな馬鹿なことを言ってる奴がいるんだな。
そんな大地震の瞬間に高速乗ってたら高速道路崩れて即死かもしれない、歩いていても空から物が落ちてきて死ぬかもしれない、新幹線や電車が脱線して死ぬかもしれない。
逆に建物だけは残るかもな笑
結局は運だろ。
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276
匿名さん
>>275 匿名さん
だから考えても仕方がないって意味だよ。
そんなことも分からない馬鹿な奴がいるんだな。
それぐらい理解しろ。
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277
匿名さん
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278
匿名さん
>>276 匿名さん
274と間違えてないか?
全く同じ事を言いたいんだが
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279
匿名さん
>>277 匿名さん
はいはい
276=277か小判鮫君ね
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280
匿名さん
今後のスケジュールの案内が来ましたね。
デッキに上がれる日の案内も来ましたが、都合が悪く行けないので残念です。
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281
匿名さん
ここって、住む人と貸す人の割合ってどのくらいなんでしょうね?
下のほうは小さい部屋が多かったみたいですし。
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282
匿名さん
ここはむしろ下層階が内廊下だし広い部屋も多く設定されてて実需向けって感じですよね。
上層階は外廊下だしバルコニーが曇りガラスのせいで部屋から景色は見えないし、投資向けなイメージかな。
あと屋上デッキは住民がみんな眺望を楽しめて良いですよね。御園座タワーは高層階からの景色は富裕層だけのものっていう設計で露骨に格差を感じさせます。エレベーターも上層階用は上層階住人専用だし。
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283
通りがかりさん
>>282 匿名さん
え?ここってペントハウスも低層階用と同じエレベーターなんですか?
せっかくの高層階なのに戸数も多いし待ち時間が長くなってイライラしそう…
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284
匿名さん
>>282 匿名さん
銀色の図面集を確認してから発言してね。
間違いが多いよ。
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285
匿名さん
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286
匿名さん
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287
匿名さん
>>286
正しいと思ってるとかそういう事じゃくて
間違ってるって言ってる人がいるから
どこが間違ってるか聞いてるだけだろうな
だから「え?」っていう反応自体不要なんだよ
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288
匿名さん
>>287 匿名さん
図面集みりゃ分かることを、
間違えて断定的に話ができることに驚いただけなんだけど。
知りもしないことを知ったように語ることが、不自然極まり無いんだけど。
そう思うことは不自然かね?
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289
匿名さん
そもそも御園座を敵視するような発言を書き込むからだよ。くだらない。
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290
匿名さん
>>288
断定的に話した人に対して図面集を持った人が図面見ろって返したので
図面集を持ってない人が判断出来ないので何が間違ってるの?と聞いた。
それに対して皆が図面集を持ってるかのような反応を示すので
いや、持ってない人が聞いたんでしょ、とアドバイス。
それに対しても図面見りゃ分かるのに、と御園座を敵視されたと思って
頭に血が上っているので未だ誰が誰だか判別できてない模様。
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291
匿名さん
カリカリしてる方はどういう立場の方なんでしょうね?
282は客観的に主観を述べただけに思いますが。比較されやすい御園座を出しただけで敵視してるようにも思えませんが?で、結局何が間違ってるの?
私購入者ですが、てっきり284がアンカーつけ間違えたんだと思ってました。
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292
匿名さん
プラウドタワーも御園タワーも新幹線から見えるようになってきましたね
御園タワーの高さがよく見てとれますが
方向によっては異様に細いというかプラウドタワーの半分くらいに見えますね
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293
匿名さん
御園座が出来上がって来てみると、ここは高さやランドマーク性など太刀打ちできない。
残念ながら、納屋橋は名駅から見ても背後にリッチモンドとヒルトンがあって上に抜けてない。
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294
匿名さん
>>291 匿名さん
客観的主観って何?
対義語なんだけど。
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295
マンコミュファンさん
>>294 匿名さん
そこ突っ込む?俺も思ったけど。
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296
匿名さん
テラス夜景見学行った人いる? 名古屋城見えてましたか?
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297
口コミ知りたいさん
客観的(な立場である第三者)に(とっての)主観を述べた
こうじゃないかな? しらんけど
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298
eマンションさん
>>297 口コミ知りたいさん
無理だな。
客観的立場の第三者が存在するなら、
主観的立場の第三者なる者が存在するのだな。
何それ?
それこそ第三者の君がそのような類推ができるのか理解に苦しむ。
そもそもが対義語なのだから、どれだけ整合させようとしても無理だと思うがせいぜい頑張ってくれ。
健闘を祈る。
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299
口コミ知りたいさん
282(のコメント)は客観的(な立場であるであろうと予想される282)に(とっての)主観を述べた
あなた国語の先生なの?
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300
匿名さん
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301
匿名さん
>>300 匿名さん
つまり、291は何言っているか分からんから無視しろってことだな。なるほど。
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