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不動産購入勉強中さん
[更新日時] 2025-02-12 08:46:46
じぶん銀行について語りましょう。
じぶん銀行 http://www.jibunbank.co.jp/
ネット銀行最後発です。金利の低さとガン保証50%がついています。
新しい銀行なので、情報が不足気味・・・
auの人もそうでない人も、集まりましょう!
[スレ作成日時]2016-02-07 08:47:34
最近見た物件
グランドシティタワー池袋
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所在地:東京都豊島区南池袋二丁目100番他(地番)
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交通:東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分
- 価格:1億5,500万円~3億1,800万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:54.92m2~88.44m2
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販売戸数/総戸数:
20戸 / 878戸
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
none
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
じぶん銀行ってどうよ?
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801
匿名さん 2021/04/25 09:27:58
本審査後から意思確認と司法書士の連絡って、どれくらいでくるのかな?
1週間音沙汰なしでソワソワしてきた
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802
口コミ知りたいさん 2021/04/25 11:46:58
>>792 通りがかりさん
比較するなら同じ条件でないと意味ないです。
20Gなら20Gで比べましょう。
それに居住地区によって楽天はまったく通じません。
これは実体験です。
情強は楽天(通話のみ)+povo(モバイル通信プラス楽天エリア外)にすると思いますよ。
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805
匿名さん 2021/04/26 03:24:30
まぁまぁ、安かろう悪かろうでも最安値を選ぶ人もいれば
ドコモの品質で安く無ければ嫌って人もいるから
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809
マンション比較中さん 2021/04/26 12:24:19
>>791 口コミ知りたいさん
できました!ありがとうございます!
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810
マンション比較中さん 2021/04/26 12:26:31
>>795 購入経験者さん
ありがとうございます!同じ流れでした!ありがとうございます。
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813
マンション掲示板さん 2021/04/26 17:55:43
[No.803~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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814
評判気になるさん 2021/04/26 21:51:32
>>812 通りがかりさん
やりとり見ましたが全くの同意見です。
povoに切り替える人多くてビックリしてたけど、その人達はキャリアの大容量プランからの移行組でメリットが大きいのでしょうね。
私もじぶん銀行から借りましたが、povo切替による通信費の増が金利メリットを上回り断念しました。
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815
通りがかりさん 2021/04/27 02:32:52
>>814 評判気になるさん
格安は通信環境が悪いのは事実やし、docomoやauなどキャリア使ってた人からしたら耐えられないやろう
youtubeやオンラインゲームなど通信速度や環境を気にする人で金利下げたいならpovoやauが良いと思う
俺みたいに月3GBあれば多少通信環境が悪くても問題無い人はmineoや楽天の格安で支出を抑える方が有効
まあそんな事言わんくても理解出来る方ばかりでしょうけど
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816
評判気になるさん 2021/04/27 10:40:53
借入額が少なく、スマホを仕事兼プライベートにしてないのであれば格安でも良さそうですね。
借入額が多い人はpovoの方がメリット多いと思います。
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817
住宅ローン支払い開始 2021/04/27 15:02:44
結局ローン申込から融資開始まで約1.5ヶ月でした
早いのか遅いのかは不明です
今後の願いは変動金利の基準金利(2.341%)が大幅に上がらないことですね
5年は現状維持でその後上がっても3%程度までなら有り難いです
当初予定していた1.0%20年より安く支払いが完了できれば良いのですが
さて20年頑張りますか
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818
住宅ローン契約済 2021/04/27 22:48:52
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819
評判気になるさん 2021/04/28 01:58:08
>>818 住宅ローン契約済さん
表示はそれで大丈夫です。
スマートバリューに加入=家族割プラスというイメージで大丈夫です。
確認済です。
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820
通りがかりさん 2021/04/28 13:55:33
来月融資実行なのですが、今火災保険で悩んでます。
じぶん銀行からの紹介の火災保険で絶対に契約しないといけない事はないんですよね?
借り換えの場合は以前の火災保険がそのまま使えるとの記載があったのですが、新規の場合はかいてなくて、、
じぶん銀行からの火災保険の見積もりが高かったので他の火災保険を検討しています。
よければ他社の火災保険でも大丈夫なのか教えてください!
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821
住宅ローン支払い開始 2021/04/28 14:36:45
>>820 通りがかりさん
新規ですがソニー損保です
どこの火災保険でも入っていれば問題ないと思います
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822
匿名さん 2021/04/28 14:39:08
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823
通りがかりさん 2021/04/28 15:01:09
820です。
お二方コメントありがとうございます!
明後日に確認しようと思います(^^)
ひとまず違うとこでも大丈夫なようで安心しました★
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824
周辺住民さん 2021/04/29 02:36:35
>>820 通りがかりさん
確かにじぶん銀行からの紹介の保険会社でなくても問題ありませんが、団体割引有るのでけっこう安いと思います。価格コムあたりで一括見積もりをやってもいいのですが、安い結果が出る保険会社は、細やかに確認すると、免責の負担額が大きかったり、セコム等、評判の悪い会社が上位に来る事が多いです。納得の上であれば問題無いと思いますが情報収集は入念にした方がいいと思います。※自身は最終的に紹介保険会社(あいおいニッセイ**損保)で契約しました。
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825
匿名さん 2021/04/29 02:42:06
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826
通りがかりさん 2021/04/29 16:03:17
>>824 周辺住民さん
団体割引で安いんですね!うちは中古物件で耐震などの内容がわからず(耐震割引があるようで)、ハウスメーカーで見積もりをとってもらったらそっちのほうが安かったです(^^)
皆さんありがとうございます!情報がわかり助かります★
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827
匿名さん 2021/04/30 09:44:43
私は火災保険に入り、じぶん銀行に「○○火災保険に入りました。契約書を添付しましょうか?」と連絡したら「大丈夫です。お客様を信用していますから。」と言われズッコケた。
どこのでも良いらしい。因みに楽天で10年12万ほど。家財はつけていない。
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828
通りがかりさん 2021/04/30 10:35:20
>>827 匿名さん
楽天安いですね!
うちは10年で家財200万で46万でした(^_^;)
じぶん銀行の紹介の保険ではさらに10万ぐらいたかかったです!
家買うって家の他にたくさんお金かかりますね(汗)
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829
住宅ローン支払い開始 2021/05/02 02:43:02
>>828 通りがかりさん
楽天は地震保険が別だったと思います
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830
名無しさん 2021/05/03 13:29:09
じぶんでんきの優遇割は、太陽光パネルが付いていて売電を前提とする場合はあまりメリットがないのでしょうか?
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831
周辺住民さん 2021/05/07 23:52:16
本審査に時間がかかるて投稿あったけど、4月21日資料郵送、5月7日本審査完了でした。メールに加えて夕方に電話きて今後の手続きについて丁寧に説明あったよ。
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832
匿名さん 2021/05/08 13:49:13
楽天は地震保険もセットですよ。うちは建物評価額が2000万弱だから何処で見積りとっても家財を外せばそんなもんです。
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833
住宅ローン支払い開始 2021/05/08 16:15:01
>>832 匿名さん
そうなんですね
見積やった時に見間違えたのかもしれません
私はソニー損保で火災保険10年17万、地震保険は1年毎の払いになり10年のトータル35万位になりました
チョット高かったですね(汗)
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834
マンション検討中さん 2021/05/14 04:52:56
私au、妻povoで家族割プラスに申し込もうとしているのですが、契約者の住所が異なると表示されて登録できない‥ 同じ住所なのに‥
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835
匿名さん 2021/05/14 08:31:06
本審査書類郵送1ヶ月たったが音沙汰無し
落ちたかなー
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836
匿名さん 2021/05/14 10:05:56
住宅ローン契約にあたり、auじぶんでんきに加入すべきか迷っています。
4000万ローンで戸建て購入をし、家には太陽光発電がついています。
auじぶんでんきも同時に契約すると金利が安くなりますが、売電ができなくなる?とのことで、迷っています。
auじぶんでんきと契約して金利優遇を受けつつ、余剰電力については買取を実施している会社と契約して売電し、利益を出すことはできるのでしょうか?
上記のように2つの会社と契約できるのでしょうか??
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837
通りがかりさん 2021/05/15 13:28:07
>>836 匿名さん
無理だろ
売電の利益って月幾らなん?
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838
匿名さん 2021/05/15 14:58:40
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839
マンション掲示板さん 2021/05/16 02:07:49
>>837 通りがかりさん
まだ物件引き渡し前(じぶん銀行の住宅ローン契約前)であり、売電の利益が月幾らになるかは分からないです。
金利優遇と売電を別会社で両立できないかなと思っています。
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840
マンション掲示板さん 2021/05/16 02:10:25
>>838 匿名さん
回答ありがとうございます!
築7年の物件なのでまだFIT期間です。
売電は地域の電力会社、買電はじぶんでんきで契約したいと思います。
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841
匿名さん 2021/05/16 04:16:37
>>834 マンション検討中さん
私はocnの格安sim, 妻はドコモからpovoにした際に同じ事象になりました。数日経つと申し込みできるかと思います。
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842
評判気になるさん 2021/05/16 11:18:57
>>834 マンション検討中さん
povoの契約して何日目ですか?
反映が遅いので注意してください。
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843
匿名さん 2021/05/16 12:48:58
>>834 マンション検討中さん
私はマンション名の微妙な違い(伸ばし棒や・の有無)で完全一致していなかったことで同じ現象が起きましたので、住所を比較してみると解決するかもしれません。
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844
通りがかりさん 2021/05/17 09:07:47
4/7に本審査書類郵送しましたが、5/17現在まだ結果が出ません。さすがに遅すぎでは?
4/27に源泉徴収票の不備(間違えて令和元年度分を添付してた)のメールがあり、即日アップロードしたのに、あまりに連絡がないので本日コールセンターに連絡すると、源泉徴収票の確認が出来てないので審査が止まっていると。はあ?連絡もらったその日にアップロードしましたけど?
審査にあとどれくらいかかるか聞いたら、書類不備がなかったとして11~12営業日後になると。5月中も無理ってことですね!と言うと、そうです、と。
いくら何でも酷すぎる。フリーだから後回しにされてるんでしょうね。
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845
マンション検討中さん 2021/05/18 03:56:46
>>835 匿名さん
私も、4/26に本審査申し込んだのですが、音沙汰無しです。落ちたのでしょうか?
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847
評判気になるさん 2021/05/18 09:45:20
これがネットバンクです。
対応するスタッフは毎回変わりますし、自身である程度の知識がないと中々スムーズには行きません。
でも通ればお得に借り入れできますので、一呼吸置いて頑張りましょう!
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848
マンション検討中さん 2021/05/19 14:15:09
ウチもGW中の物件契約後、すかさず書類をアップしたのにまだ承認来ません。5月末がローン承認の締め切りなのに参りました。
1ヶ月以上かかるのが普通なんですね。物件契約時に仲介業者からはすぐ承認出ますよなんて言われましたが・・・
paypay銀行にも依頼していますが、そちらの方が早そうな気がします。
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849
マンション検討中さん 2021/05/19 14:35:23
がん50団信って厳しいですか?
皆さんすんなり通ったんでしょうか
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850
マンション検討中さん 2021/05/19 23:00:45
5/10に全必要書類提出して団信(がん50%)の審査開始、 5/14に団信通り本審査開始のメールが届いて、5/19に審査結果でました。
匿名さん2023-02-25 14:16:41>>1342 マンション掲示板さん
1-2週間
>事前審査で信用情報は見られてました
オペレーターなりに何か聞かれた?
何か心当たりあれば長いかもね
最近見た物件
グランドシティタワー池袋
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所在地:東京都豊島区南池袋二丁目100番他(地番)
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交通:東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分
- 価格:1億5,500万円~3億1,800万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:54.92m2~88.44m2
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販売戸数/総戸数:
20戸 / 878戸
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