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不動産購入勉強中さん
[更新日時] 2024-12-24 21:36:19
じぶん銀行について語りましょう。
じぶん銀行 http://www.jibunbank.co.jp/
ネット銀行最後発です。金利の低さとガン保証50%がついています。
新しい銀行なので、情報が不足気味・・・
auの人もそうでない人も、集まりましょう!
[スレ作成日時]2016-02-07 08:47:34
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
none
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
じぶん銀行ってどうよ?
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741
口コミ知りたいさん
povo2回線で無事優遇の対象なりました!
とりあえずご報告させてもらいます。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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742
マンコミュファンさん
>>741 口コミ知りたいさん
おめでとうございます!
ちなみにau→povoか、au以外→povoのどちらでしたでしょうか。
参考までに教えてください。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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743
口コミ知りたいさん
>>742 マンコミュファンさん
au以外→povo2回線分です!
auは経由しませんでしたが問題ありませんでした。
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744
匿名さん
今auで家族割プラスに加入しているんですが、povoに変えても家族割の設定が引き継がれるかご存知の方いますか?
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745
ローン契約手続中
とりあえず引渡に向けて入金進めてます
ゆうちょ銀行ATMからの入金手数料が月1回しか無料にならないのは面倒です
UFJのATMなんか市内に一箇所ぐらいしか知らない(汗)
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746
匿名さん
予定より1週間ほど早く本審査結果でました
それでもトータル3週間ほど待ちました?
良かった!!
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747
名無しさん
私も本審査結果がでました!
属性悪いし団信の申告もあったし、ダメなんじゃないかと思って期待せずに待ってました。良かった。
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748
匿名さん
じぶん銀行の住宅ローンを使用して、注文住宅で土地から建てた人いますか?
アプラスのつなぎ融資を使用して、povo優遇適用するのが最適解に見えてきました。
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749
口コミ知りたいさん
>>748 匿名さん
土地から建ててます。
つなぎ融資、自己資金どちらでも融資受けれますよ
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750
匿名さん
>>748 匿名さん
ご存知かもしれないですが、アプラスのつなぎは、どこの金融機関でも構わないので住宅ローンの内定を取得していることが前提だったはず。
じぶん銀行は提出書類に建築確認済証が含まれているので、土地の購入には間に合わず、まず他社で内定を取らなければならないといけなかったと記憶しています。
この、建築確認済証もしくは申請書なしで住宅ローンの内定を取れるところがフラット35くらいしか自分は見つけられませんでした。
参考になれば。
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751
マンション検討中さん
>>741 口コミ知りたいさん
おめでとうございます!
ちなみにpovoから家族割プラス設定するにはどのような方法でしょうか。
ウェブなのかアプリなのか分からず困ってましたので、参考までに教えて頂けると嬉しいです。
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752
通りがかりさん
povoに興味のある客をau回線で契約させようとしてたらしいな
金利優遇目的でpovoを契約した客を無理やりau回線にさせるために、いきなり優遇対象外にされたりするかもな
さすがにそこまでブラックではないか
KDDI株式会社および沖縄セルラー電話株式会社が提供する新料金ブランド「povo」は「家族割プラス」カウント対象外となります。
なお、2021年夏までに「povo」をご契約いただいたお客さまは、早期申込特典として「家族割プラス」のカウント対象となりますが、提供条件改定などにより「家族割プラス」のカウント対象外となったpovo契約に変更された場合には、auモバイル優遇割は適用対象外となりますのでご注意下さい。
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753
通りがかりさん
特別にpovo回線で安くしてもらっているのに、その考え方はどうなのだろう。これに限った話じゃないけど、消費者が、企業のサービス精神に横槍入れるようなことを言う姿を、最近よく見かける。横から見ていて気持ちよくはないかな。
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754
マンション検討中さん
既出でしたらすいません。
夫婦2人で物件を購入します。
ペアローン
au回線家族で2回線(ペアローンの2名で)
じぶんでんき契約
の場合
0.07%優遇はペアローン2名とも適用
0.03%優遇は片方のみ(じぶんでんき契約者)
という認識で良いでしょうか?
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755
通りがかりさん
>>753 通りがかりさん
それをサービス精神と捉えるかただの客引きと捉えるかだな
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756
通りがかりさん
>>754 マンション検討中さん
じぶん銀行に聞けば済む話だろ
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757
口コミ知りたいさん
>>751 マンション検討中さん
myauのウェブサイトです。
アプリからはできません。
povoに切り替えて数日待つと割引サービスのところに家族割プラスが増えますよ!
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758
匿名さん
>>754 マンション検討中さん
全く同じ条件で契約をしておりますが、その認識で合っておりますよ
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759
ローン契約手続中
オール電化を検討するのでじぶん電気は使う予定なかったのですが、ローン契約時しか入れないのと、電化してもかなり先の話なんで申し込みました
ちゃんと金利引下げの対象になると電話が掛かってきました
月末「俺は借金王になる」です
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760
名無しさん
みなさんモバイルの金利引き下げっていつから適用されましたか?
3月に借入して電気の方の金利引き下げはされてるんですが、モバイルの方が一向に引き下げされないんですが...
以前確認の電話したら適用はされてるみたいなのですが、さすがに遅いなと思いまして。
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761
口コミ知りたいさん
>>760 名無しさん
月末が判定月でその翌々月なので今なら6月からです。
契約時期によって違いがありますので、一概には言えませんが
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762
マンション検討中さん
>>757 口コミ知りたいさん
ありがとうございます!
辛抱強く待ちたいと思います!
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763
じぶん銀行利用中
>>757 口コミ知りたいさん
HPから申込したら申し込み完了画面で家族割プラスは5月から適用開始予定と出たんですが、この場合じぶん銀行のau優遇割の判定は5月末まで待たないといけない感じですかね・・?ご存知だったら教えて下さい。
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764
マンション比較中さん
>>738 匿名さん
じぶん電気の0.03%引き下げは東電の従量電灯Bの人はどんな場合でも間違いなくお得。
じぶん電気単体だけでだいたい5~10%近く下がる計算だし
ローン4000万ぐらいあるなら0.03%優遇でそこからさらに月500円以上
さがるので新電力に切り替えてる人でもメリットがあるレベル。
東電の深夜電力契約の人と新電力の市場連動型プランの人だけは今のプランを使ったほうがいい。
まあ市場連動型プランの人は1月の高騰でみんな転出しただろうけど・・・。
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765
名無しさん
>>761 口コミ知りたいさん
そうなんですね...
じゃーもうちょい待ってみますか...
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766
口コミ知りたいさん
>>763 じぶん銀行利用中さん
それは家族割プラス自体の優遇の開始時期なので関係ないそうです。
いまだと判定月は4月末で6月からの金利優遇になるそうです。
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767
口コミ知りたいさん
日数がやたらかかったものの事前審査は何とか通りました。
諸費用一部(50万)をローンに組み込みで頭金は100万で出したのですが、変動金利で0.61という結果でした。
低金利を謳っていたので驚きです。悪くても0.5台だろうと思っていたので。
皆さんはどのくらいでしたか?差し支えない程度に教えてください。
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768
匿名さん
>>767 口コミ知りたいさん
もっと頭金入れれば低金利になります。
あくまでもリスクとリターンの世界です。
頭金入れれば銀行も回収リスクが減るから、金利も安くなる。
諸費用まで借りる人は
貯金できない人とみなされるからリスク高いです。
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769
ローン契約手続中
>>767 口コミ知りたいさん
事前審査で金利って決まりましたっけ?
0.6%台は保証金付プランなどでしょうか?
私は変動0.38%(電気込)で借り入れです
頭金1000万以上です
近々支払いで貯蓄がガバっと減ります(涙)
その他の借金はゼロ、過去になんの事故もないです
年収は地方では良い方に入ると思いまし会社の信用も高いです
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770
匿名さん
頭金0だけど0.41だったぞ
でも仮審査で決まってた?
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771
口コミ知りたいさん
>>768 匿名さん
元々は頭金0で考えてたくらいなので100万が限度で…。
そうなると妥当なんですね。
本審査も落ちたら怖いので他も当たりたいのですが、他は0.9だったりして、じぶん銀行を本命にせざるを得ないので、あとは通るのを祈ります。
>>769 ローン契約手続中さん
事前審査を出したら優遇金利で店頭より-1%とかで出たんです。そして計算したら0.61でした。もちろん何も金利がプラスされるような保証は付けていません。
0.38はすごいですね。大手企業でもなければ頭金もあまりない…この違いが数字に出てるんですね。
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772
口コミ知りたいさん
>>770 匿名さん
えっすごい!公務員とかですか?
仮審査の時点であなたの優遇金利はこのくらいで、と出てました。
それとも仮審査後に変わってくれることもあるのでしょうか?
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773
匿名さん
借換えですが、諸経費含む満額、本審査通ってます
適用される金利ってどこのページでわかりますか?
au2回線と電気で0.31と思ってましたが
そういえばどこにも表示されてない
返済期間借入額はあります
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774
ローン契約手続中
>>773 匿名さん
じぶん電気は契約後に表示されます
気づいたら0.38%に変わっていました
携帯はしていませんが結構な時間が掛かるようです
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775
名無しさん
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776
マンション掲示板さん
>>772 口コミ知りたいさん
同じく仮審査時点で保証付プランでした。
問い合わせたところ、仮審査後の変更はなく返済開始後多額の繰上返済をしても変わらないそうです。
頭金追加等条件が変わるなら、今の申請を取り下げて改めて申請は可能とのことです。
私は物件価格多め頭金少なめだったので、条件変更して申請し直す予定です。
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777
口コミ知りたいさん
ネット銀行なんで属性判断強いと思います。
私は公務員なんですが、頭金なしで0.38でした。
6月からはモバイル優遇で0.31になる予定です。
前にも話しましたが一度本審査落ちていますが。
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778
通りがかりさん
契約手続きを進めないと優遇金利がいくらか分からないんですかね?
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779
匿名さん‐口コミ知りたい
>>778 通りがかりさん
私は本審査の結果が出たばかりで、上記のような保証付き金利の話を見てじぶん銀行に電話してみました。
電話で想定される金利等教えていただけました。本審査が済んだだけではwebではわからないようです。
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780
名無しさん
今本審査おわって司法書士との面談前の段階ですが金利はまだ決まってません。
司法書士との面談後に決まるのかな?と思ってます。
仮審査の段階とかで決まってる方はすごく条件がいいのかな?
とりあえず楽しみに待ちたいと思います★
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781
通りがかりさん
>>779 匿名さん‐口コミ知りたいさん
そうなんてすか。てっきり本審査通ったら0.41%で借りられるものだと思ってました…
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782
匿名さん‐口コミ知りたい
>>781 通りがかりさん
恥ずかしながら私も同様に0.41%になると思っていたのですが、確認したところ「提携ローンなのでもう少し下がりますよ」との事でした。
電話で丁寧に教えてくれるかと思いますので、確認されると良いかと思います。私の場合、想定より低い金利でしたが、逆だとキツイですよね。。。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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783
口コミ知りたいさん
>>782 匿名さん‐口コミ知りたいさん
じぶん銀行が提携の住宅メーカーってどこなんですか??
めちゃくちゃ良いですね!
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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784
ローン契約手続中
>>780 名無しさん
司法書士面談前に金利は決まってましたよ
私は契約意思確認の電話の際にじぶん電気も今からでも間に合いますと言われ申込みました
2-3日後に適用になったとの電話を受けました
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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785
匿名さん‐口コミ知りたい
>>783 口コミ知りたいさん
私は分譲マンションで三井不動産レジデンシャルです。ハウスメーカーから家を買う際にそこに仲介してもらうと提携ローンになるようです。約0.01%強低くなりました。
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786
名無しさん
>>784 ローン契約手続中さん
まだ契約意思確認の電話きてなくて、先に司法書士からの電話がきてます。借入希望日がまだ先だからかな?
団信でプラス金利なので金利高かったらきついな?
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787
匿名さん
>>785 匿名さん‐口コミ知りたいさん
ここUFJなのに携ってあるのですね
うちは当初借入当時に三井不動産で三井住友信託銀行の優遇0.1%でした
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788
ローン契約手続中
>>786 名無しさん
そういえば私の場合は急ぐので電話で司法書士の決定を依頼し、その際にオペレーターの方が気を利かせてそのまま契約意思確認をすませる事になったのでした
司法書士の報酬などの話もしてから契約意思確認が通常なのかもしれません
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789
匿名さん
au優遇ローン狙いでMNPで夫婦でpovoに移行しました。
myauページで、家族割りプラスに登録できず困り中です。
auショップ曰く、myauとはいえ、povoだと自分達は何もできないということで、、。
povoもチャットで、気の効いた回答来ず。
同じようにpovoのみ二回戦で、家族割りプラスに登録できた方、どのようにコミュニケーションされたした?
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790
通りがかりさん
>>789 匿名さん
前に出来たって奴居たが吊りだったのか?
教えてやれよ
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