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不動産購入勉強中さん
[更新日時] 2024-12-24 21:36:19
じぶん銀行について語りましょう。
じぶん銀行 http://www.jibunbank.co.jp/
ネット銀行最後発です。金利の低さとガン保証50%がついています。
新しい銀行なので、情報が不足気味・・・
auの人もそうでない人も、集まりましょう!
[スレ作成日時]2016-02-07 08:47:34
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
none
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
じぶん銀行ってどうよ?
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621
名無しさん
>>620 金利選択悩み中さん
618です。
うちの不動産なんもやってくれないんですよね、、それなのに仲介手数料100万近くとられるの頭にきます。
私もおなじく15日に本審査受付しました。
何もじぶん銀行から確認なんかきてません。
最初は3週間ぐらいかかるといわれていたのですが、そんなに遅いことはないだろうと毎日ログインしながらまっていましたがそれ以上かかるなんて。
一ヶ月はおそすぎ、でも金利が魅力だから私は待つしかないかな。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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622
匿名さん
うちは借換なので書類は自分で用意したけど
オフィスの複合機でまとめてPDFにするのが便利だったのと
源泉徴収票は電子化されてるからそのままPDFで
(社印不要で受け付けてもらえました)
確定申告書はe-taxの控えPDFでOKでした
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623
金利選択悩み中
>>621 名無しさん
なかなかムカつく不動産屋ですね
私はあまり時間がないのでタイミング見て諦めます
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624
デベにお勤めさん
コールセンターの質があまりに悪いのですよね。ここ。
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625
匿名さん
>>624 デベにお勤めさん
質が悪いデベロッパ相手だからでは?
客側の審査はコルセン不要
アプリとメール連絡のみでお手軽気楽
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626
マンション検討中さん
少し話題として遅いですが、auのコールセンターに問い合わせしたら、やはり一度auの契約者として家族割プラスにする必要があり、そこからpovoにスイッチする分には家族割プラスを継続適用みたいですね。
auじぶん銀行は他社→povo2回線でいいと言ったのにどんだけ連携取れてないんだ。auもauじぶん銀行がそういうなら、それでいいんじゃないですか?我々のマニュアルではそうなんです、と投げやり対応だし。。
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627
通りがかりさん
ツイッターだと他社→povoで家族割プラス入れたという報告もありますね…
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628
金利選択悩み中
au回線で割引って最低1回戦はauで21年8月まで加入ならpovoも家族割プラスに含める事ができるって事ですよね?
子供が小さく携帯を持たない我が家は旨味が少ないな
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629
匿名さん
本審査1ヶ月もかかるの長すぎる 順番待ちなのか何なのか
今日書類アップしたけどどうなることやら
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630
通りがかりさん
今月中旬に本審査申し込み、ちょうど10日間で承認おりました。提携ローンだったので早かったのかもしれませんが。
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631
名無しさん
>>630 通りがかりさん
羨ましいです!
我が家は時間ない&ここしか通してないので遅くなるほどメンタルが日々やられてます笑
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632
金利選択悩み中
>>630 通りがかりさん
良いですね?
うちも今週連絡があればありがたいんですけど
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633
マンション検討中さん
>>630 通りがかりさん
土日も含めてですか?土日もチェックしてるんでしょうか
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634
通りがかりさん
>>633 マンション検討中さん
不動産屋の話だと土日は審査してなさそうな感じでした。
15日申込、18日に書類等の関係で電話ありこれから審査回しますとの連絡、23日に本審査開始(団信承諾)メール、25日に本審査承諾メールでした。
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635
金利選択悩み中
>>634 通りがかりさん
よほど条件が良いのか提携の力なのか、かなり早い対応ですね
羨ましい限りです
我が家はいつ連絡があるのやら
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636
新築そっくりさん
コメント失礼いたします。
注文住宅を土地から購入し、検討しています。
つなぎ融資は出来ないことはわかりましたが、土地代金のみauじぶん銀行のフリーローンで借りて、土地プラス建物諸々の代金を住宅ローンで借りた後にフリーローン返済するということは可能ですか?
ご教授願います。
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637
匿名さん
カードローンの借入残高あると審査通りません
(完済が条件となる)
※住宅ローンを使途自由な借入に振替はできない
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638
匿名さん
>>612 名無しさん
以前、金利優遇についてauに問い合わせて、「家族割プラスが適用されるにはau回線が最低1回線必要」との回答を得たと書き込んだものですが、その後、この掲示板で異なる回答があったという書き込みがありましたので、再度auに確認しました。
結果は、担当者が変わるごとに言うことが違うかなりお粗末な感じでしたが、どうやら「他者2回線→povo2回線」でも家族割プラスに加入できるようです。
私自身も1回線povoに実際乗り換えて、家族割プラスの加入の手順を踏んでみると、まだ1回線しかないので最後までは手続きできませんが、家族割プラスに申し込めそうでした。
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639
金利選択悩み中
>>638 匿名さん
まとめサイトでは
・au回線が必要
・povoに対しては割引無し
とありました
au3回線povo1回線で4回線となり、au回線は割引されるがpovoは割引が無いと
→povoは早期なら家族割プラスの回線数にはカウントするが割引はない
どれが正しい情報なのでしょうね
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640
匿名さん
>>634 通りがかりさん
団信についてですが、本審査受付メールに団信承諾しました、などが記載されていたのですか?
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641
通りがかりさん
povo新規で2回線契約契約し、家族割プラスのカウント対象への登録もできました。
システムの不具合で、最初の頃は出来なかったようですね。
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642
金利選択悩み中
>>641 通りがかりさん
au回線無しで住宅ローン金利が下がるなら魅力的ですね
健闘を祈ります
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643
匿名さん
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644
販売関係者さん
>>629 匿名さん
私も1ヶ月はかかると言われ、売買契約的にそれでは厳しいと伝えても、「無理ですね?」みたいな感じでした。
他で本審査通って一安心したところでダメ元で待っていたら、無事審査通ったと連絡が。
全く提携なしで、最初に書類をアップロードした日から23日かかっていました。
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645
口コミ知りたいさん
>>641 通りがかりさん
auからではなくMNPで他社から乗り換えということですか?
それであればやり方を教示してほしいです。
サポートにauを一度経由しないとできないと言われauにMNPするところでした。。
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646
通りがかりさん
>>640 匿名さん
本審査開始時のメールに「物件関連書類を含むすべての必要書類のご提出、および団体信用生命保険加入の承諾が確認できましたのでお知らせいたします。」と記載がありました。
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647
匿名さん
マイページ最後の8/8に団信の記載ありました
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648
金利選択悩み中
>>644 販売関係者さん
なかなか悲しいお知らせですね
金利も安くバックが三菱UFJという点もあり
結構な人気みたいです
フリーでの申込だと短期での審査は絶望的って感じですね
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649
口コミ知りたいさん
私は1週間くらいで本審査通りました。
ただ一度確認の電話はありました。
かなり個人差があるのかと思います。
提携なしです。
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650
eマンションさん
>>645 口コミ知りたいさん
私も同じことをじぶん銀行のサポートに言われ、au回線で契約してしまいました、、、
これから2回線povoに変更予定です
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651
口コミ知りたいさん
>>650 eマンションさん
はじまったばかりということや、同じグループとはいえ他会社なので強くはいえませんが、このくらいのことは想定しておいてほしいですよね。。
明日DOCOMOからpovoにMNPして家族割プラスに加入できるか試してみます。
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652
匿名さん
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653
金利選択悩み中
>>649 口コミ知りたいさん
そうなんですね
うちは2週間経過しました
担保提供者の確認以外は音沙汰無しです
どうなるのやら
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654
口コミ知りたいさん
>>653 金利選択悩み中さん
夜にメールきてました。
ドキドキして開くと本審査通ってることがわかりました。
メールの内容から本審査が通ってるかわかります。(一度落ちているので泣)
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655
名無しさん
一旦、au回線でモバイル優遇割に申し込んだ後、povoに変更すると何か手続きが必要なのかが疑問だったので、auじぶん銀行に問い合わせましたが、回答が微妙で、最終的にはauに確認してくれとのことでした。
auIDは変わらないので、手続き必要無さそうな気もしますが、モバイル優遇割の申し込み前にpovoに変更しておいた方が無難ですかね。
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656
マンション検討中さん
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657
口コミ知りたいさん
>>656 マンション検討中さん
ありがとうございます。
私もその方法でMNPしてみます!
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658
名無しさん
>>654 口コミ知りたいさん
すごく参考になります!
私はまだ電話確認もなく二週間経過しました。笑
早く確認の連絡ぐらいほしいところです。
だめなら急いで違うとこ通さないといけないので、、
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659
マンション検討中さん
>>656
以前、家族割プラスの条件についてauおよびじぶん銀行に問い合わせした者です。
ちなみに記載内容はauにも確認してますか?
auじぶん銀行は仰る通り、他社からのMNPでも家族割プラス適用と回答しますが、
肝心のauは家族割プラスはpovoの商品ではなく、あくまでauの制度であることに加え、今回の制度の趣旨は既存のau契約者からpovoの乗り換えを想定したものであることから、他社からの新規povo2回線では家族割プラスは成立しないとの態度です。
どちらが真実なのか、、、
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660
家族割プラス模索中
他会社からのMNPをpovoへ2台契約した後の家族割プラスへの契約方法を教えて頂きたいです。
auへの契約はありません。どうぞご教示お願い致します?
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661
口コミ知りたいさん
>>660 家族割プラス模索中さん
もうpovoにはMNPで乗り換え済ですか?
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662
金利選択悩み中
>>659 マンション検討中さん
そもそもauの回線に対して家族プラスという制度を設け、期間限定でpovoの契約も回線数に含みますよ、って事なので、povoのみで家族割プラスってあり得ない様に思いますがね
どれが正解なのでしょうね?
とりあえず審査結果を早くくれ(汗)
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663
口コミ知りたいさん
auとしてはpovoに他社からMNPしたとして家族割プラスに加入できるかわからないそうです。
ですから実際にDOCOMOからpovoにMNPして加入できるか試して、駄目そうならauに戻って加入してからpovoにしてみます。。
住宅ローンの優遇、povo、povoへの早期特典での家族割プラスの加入等、問い合わせが想定されることは明らかなのにこの対応。
正直auの対応(たらい回し)にはがっかりしてます。
住宅ローンがなければ絶対にauは使いたくないです。
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664
口コミ知りたいさん
とりあえず本日povoの契約をしました。
他社からのMNPです。
auのSIMが届き次第人柱としてレポートします。。
ちなみに2回線で契約者、使用者共に夫婦別々でチャレンジします。
私の他にもすでに他社からpovoに直接MNPした方がいればレポートしてもらいたいです。
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665
金利選択悩み中
3/15の本審査開始から今日やっと承認が出ました
1つ目の銀行が減額でしたがこちらは満額でした
これで一安心です
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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666
金利選択悩み中
>>664 口コミ知りたいさん
私はau回線無しでpovoのみの家族割プラスは無理だという認識なのですが
チャレンジの結果お待ちしております
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667
名無しさん
>>665 金利選択悩み中さん
おめでとうございます!
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668
口コミ知りたいさん
>>665 金利選択悩み中さん
おめでとうございます!
なんだかんだ団信まで考えるとじぶん銀行が良いですよね。
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669
匿名さん
>>665 金利選択悩み中さん
おめでとうございます!
書類提出してから、何回メールきましたか?
いきなり本審査合格メールでしたか?
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670
金利選択悩み中
>>667 名無しさん
>>668 口コミ知りたいさん
ありがとうございます
とりあえず保険として不動産屋提携でゆうちょ経由のソニー銀行も申込ありでして近々結果が出るようです
手数料&金利優遇がありどちらにするかです
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671
金利選択悩み中
>>669 匿名さん
担保提供者の確認電話以外は基本的にメール無しです
カードを発送したとか、書類がアップロードされたとか自動的なメールだけでした
不備が無ければ特にメールなど送って来ない模様
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672
家族割プラス模索中
口コミ知りたいさん
情報をお待ちしております。
私は自分のみワイモバイルからpovoを契約。本審査中です。
嫁のワイモバイル端末を一度au契約してからpovoに再契約するか直接povoにするか悩んでおります。
もしpovo契約のみ2回線で金利優遇を受けられた方がいればご教示願います
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673
通りがかりさん
UQからauのpovoにMNPして、家族割プラス申し込めました。
申し込めたので金利優遇申し込みもしてみて増す。どうなりますかねー
※もう1回線はauピタットプランです。こちらもpovoに変える予定です。
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674
口コミ知りたいさん
>>673 通りがかりさん
Myauから登録できましたか??
家族割プラス2回線さえあれば金利優遇は大丈夫だとじぶん銀行から言われたので他社から直接povoでも大丈夫そうですね!
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675
通りがかりさん
>>673 通りがかりさん
家族割プラスの申込と金利優遇の申込、どちらも今月ですか?
家族割プラスのカウント回線として適用されるのが申込翌月からとかだったので、同月の申込で金利優遇が受けられるのか気になっております。
割引対象としてカウントされるのが翌月からというだけで、当月でも加入済みと認識して貰えれば良いのですが…
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676
通りがかりさん
こんにちは。
auじぶん銀行でフルローン組んだ方どれくらい本審査かかりましたか??
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677
金利選択悩み中
>>676 通りがかりさん
頭金ゼロのフルローンでは無いですが、私の場合書類UPから15営業日掛かりました
早い方は数日だったそうです
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678
通りがかりさん
>>677 金利選択悩み中さん
ありがとうございます!!
今仮審査を出して、電話したらローン申請混み合ってて、早くても17営業日かかると言われました?
仮審査は比較的早くメールきましたか??
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679
匿名さん
>>678 通りがかりさん
うちは2営業日後に仮okメールきたよ
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680
金利選択悩み中
>>678 通りがかりさん
夜中に申込をしたのですが、仮審査の結果メールは翌日の11時頃でした
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681
名無しさん
>>678 通りがかりさん
仮審査は次の日メールで連絡来ました!
うち15日本審査開始してまだ結果でてません。つい先日電話確認きて本審査の回答は1213日ぐらいだといわれたので一ヶ月はみておいたほうがいいですよ。
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682
eマンションさん
>>674 口コミ知りたいさん
Myauから登録できましたよ!
普通に私の番号と家族割対象にしたい番号を入れて追加を選んだら手続き完了しました。
家族割プラスには入れていそうですが、これで金利優遇OKになるかはまだわからないので期待半分で待ってみようと思います。
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683
eマンションさん
>>675 通りがかりさん
両方とも3/31に申し込みしました。
家族割の適用が翌月からとか考えてませんでした。。。
どうなるか楽しみです!
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684
通りがかりさん
>>678 通りがかりさん
書き込んだ物です!
3名の方回答ありがとうございます!!
仮審査皆様はやいですねー!
私は4/3の昼に申請しましたが、今日の昼変更の為電話したので、また2日くらいかかりそうですね。
本審査待つ1か月が長く感じそうです。。笑
ありがとうございました!
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685
口コミ知りたいさん
本日povoのSIMを受け取りました。
DOCOMOからのMNPです。
手続きは翌日以降になるので、明日の午前中に家族割プラスに申し込めるか試してみます。
これができたらpovoの加入増えそうですね。
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686
金利選択悩み中
>>685 口コミ知りたいさん
povo回線だけでいければローン&povo契約増えかもしれませんね
うちは楽天とドコモ(長期で色々割引)なので乗換えませんが
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687
口コミ知りたいさん
>>686 金利選択悩み中さん
うちも楽天、DOCOMOでした。
しかもDOCOMOは光もセットで22年使ってたんですが、今回じぶん銀行での住宅ローン優遇に負けてMNPしました。
年間で12万変わってしまうので、迷いはありませんが、まだ金利優遇が受けられるかわからないので少し不安です。
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688
匿名さん
本審査やっと終わりました
1ヶ月半かかりました
確定申告書提出すると所得税の納税証明書が必要になり
取りに行くのに手間がかかりました。
源泉徴収票だけで済ませたほうが早かったかも
(少額配当の還付やら細々だったので)
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689
名無しさん
>>688 匿名さん
お疲れ様です!
本当に長いですよね、、
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690
金利選択悩み中
>>687 口コミ知りたいさん
月1万はデカイですね
うちは妻と両親がドコモ光や初めてのスマホ割データシェアなどあり割引と契約解除面倒で恩恵が極小なので諦めました
電気もオール電化化を視野に入れており断念
まあまだじぶん銀行かは未確定ですが
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691
匿名さん
>>688 匿名さん
書類の不備などで再提出されたんですか?えらい時間かかってますね
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692
名無しさん
じぶん銀行で借り換えの検討している者です。ただ、一昨年の12月に大腸ポリープを切除しました。ポリープ自体は良性で完治なのですが団信に影響するか心配です。どなたか大腸ポリープ切除でも審査通った方いらっしゃいますでしょうか?ご返答宜しくお願いします。
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693
名無しさん
あるYouTubeでじぶん銀行は住宅ローンの審査がトップレベルに厳しくて会社の資本が一億円以上じゃなちと厳しいと言われてました。資本金が1000万の会社で審査が通った方いらっしゃいますでしょうか?
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694
通りがかりさん
SBから povoに2回線乗り換え後に家族割プラス申込み、auIDを連携させたあとにじぶん銀行へステータスを確認したところモバイル優遇割適用になっているとのことでした!
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695
匿名さん
>>691 匿名さん
こちらの都合で納税証明取るの遅れたので半月延びた感じです
電子証明対応してくれたらすぐ取れたのに
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696
口コミ知りたいさん
>>694 通りがかりさん
朗報ですね!!
ブログにすればかなりの閲覧が見込める情報です!笑
私も昨日povoに切り替えたのですが、まだmyauの手続きができません。。
翌日9時以降?という表示がでています。
もう翌日なんですが泣
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697
口コミ知りたいさん
>>692 名無しさん
大腸ポリープではありませんが、胆嚢ポリープがあってそのまま報告しましたが問題なく通りました。
私も審査は不安でした。
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698
通りがかりさん
>>696 口コミ知りたいさん
Myauに情報が反映されるまで2日ぐらい、そこから家族割プラスの申込が出来るまで2日ぐらいかかりました。(さらにauじぶん銀行に情報が行くまで2日笑)
auのサポートの問い合わせまくって回答にならない回答ばかりでしたが、少し待てば解決するかと思います!
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699
マンション比較中さん
携帯で0.07%引き下げとはいうが4000万借りても月-1219円ぐらい、
8000万借りてようやく月-2438円。引き換えに携帯2回線がずっと縛られる。
povo2回線通話定額なしでも月4960円かかるので、
1219円引きの2回線3741円なら楽天モバイルやMVNOのほうが安いかな。
ただじぶん電気の0.03%引きはいいかもね。4000万円で月523円下がる。
じぶん電気は現状最安にちかいlpioあたりと比べれば若干高いが、
それでもlpioと月523円の差が出るには500kw以上使う必要がある。
それ未満ならじぶん電気の0.03%優遇が安い。
もちろん東電と比べれば常に安い。
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700
通りがかりさん
>>694 通りがかりさん
au回線無しで出来るんですね
なかなか謎な制度だ
後はどれ位制度が続くかですね
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701
匿名さん
>>699
うちは太陽光発電の売電があるから
日中割高だけど夜間割安な料金プラン
じぶん電気にすると金利差0.3%以上料金上がってしまうのよね
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702
検討板ユーザーさん
>>687 口コミ知りたいさん
年間12万円って、金利差だけではなく割安なpovoへのプラン変更による差額も含んで、ですよね?
0.07%で月1万円の差となるとローン残高1億円くらいないと計算が合わないので
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703
口コミ知りたいさん
>>702 検討板ユーザーさん
そうです。
DOCOMOのプランからpovoに切り替えプラス優遇というイメージです。
概算でこのくらい変わってきますね。
デュアルSIMで通話は楽天、データ通信はpovoという感じで運用します。
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704
口コミ知りたいさん
>>698 通りがかりさん
凄い有意義な情報ありがとうございます。
ちなみにpovoはmyauのアプリは使えないんですね。。汗
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705
匿名さん
本審査結果がでました。
15営業日かかりました。
予定で伝えられていた日よりも少し早めに結果がでました。
とりあえず一安心です。
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706
匿名さん
>>705 匿名さん
いつ書類アップしましたか?団信に気になる点はありましたか?
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707
匿名さん
団信はがん100にしたんだけど、普通はつけないものなの?
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708
匿名さん
>>706 匿名さん
書類は3月19日です。
だんしんはがん100パーで気になる点はなかったです。
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709
匿名さん
>>708 匿名さん
ありがとうございます。
結果でるまで心配です。
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710
口コミ知りたいさん
>>707 匿名さん
皮膚癌は出ないし、治って社会復帰できる癌なら50%でも癌って診断されて入院することになったところから支払い止まるから大丈夫かと
それ以外は死ぬから100%はいるか疑問
とりあえず癌団信100%使って生きてた人の割合を調べてみるとよいかも
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711
匿名さん
本審査の結果が来週になるって連絡きた。週末は落ち着かないな。
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712
匿名さん
>>711 匿名さん
不動産会社からきたの?じぶん銀行から?そんな予告あるんだ
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713
マンコミュファンさん
>>712 匿名さん
本審査の結果が来週になるなんて通知私はなかったです。
県職員10年勤務、審査落ちた。最悪!
時間と労力返せ!!
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714
金利選択悩み中
>>713 マンコミュファンさん
じぶん銀行はそういったフォローは無かったですね
音沙汰なくいきなり審査結果が届きました
フォローはソニー銀行や新生銀行の方が良かったです
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715
匿名さん
ほんと最悪!電話対応も冷たい感じ。
公務員が通らないで誰が通るんだよ!
ほんと最悪。
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716
匿名さん
>>715 匿名さん
ちなみに他の金融機関では審査通ってるのですか?
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717
口コミ知りたいさん
>>715 匿名さん
とりあえず落ち着きましょう。
私も公務員で一度落ちましたが、再審査で通りました。
なにか不備がないか工務店の担当と確認しましょう。
うちは不備がありました。
信用で通らないわけではないので、なんかしらの不備があると思います。
ただ落ちた理由は回答してくれないので、自身で書類を見返すしかないですが。。
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718
名無しさん
うちも本審査の結果前に連絡はなかったです。
電話来た方はすごく待遇がいいのかな??
契約についての立ち会い決済の有無は皆さんどうしましたか?立ち会いするのとしないので何か違いはあるのでしょうか?
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719
戸建て検討中さん
717 口コミ知りたいさん
じぶん銀行で本審査中の者です。
もしよろしければ1度目の審査での不備を教えて頂けないでしょうか。
書類の不備だとじぶん銀行から連絡が来るのかと思っているのですが、いきなり落とされるのでしょうか…
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720
匿名さん
>>719
確定申告だと所得税の納税証明が必要になって面倒くさかったから
源泉徴収票のみが早いと思う
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