じぶん銀行ってどうよ？

本審査WEBアップロードの場合はどれくらいかかるのでしょうか？経験談を教えていただけると助かります！

事前審査は不動産の指定なし(確定していなかったため)
にて、金額だけ通っており本審査が不安です。。

ここに限らずネット銀行のwebの事前審査は当てにならないよ。

地銀やメガ→事前審査でも源泉徴収票など書類確認した上で審査実施
ネット銀行→web入力内容だけの審査。書類と入力内容が違ってても誰も気付かない。

ちなみにネット銀行でも提携住宅ローンであれば、
地銀やメガ同様に書類見て事前審査しているから落ちることは殆どない。

モバイル優遇割って誰も使わないんじゃ無いか？
povo契約すると利用できないって、夫婦2人でpovo契約した方がお得でしょ。
1人月2000円安くなるとしたら夫婦で
年48000円、35年で-168万
モバイル優遇割で0.07下がった場合35年で-51万

povoにしないauユーザーはmustだけどね。将来的なリスクは知らん。

確かにメリット少ない
↓試算あってる？

■借入5000万
0.41% 毎月返済額127,813円
0.34% 毎月返済額126,288円
月々差額1525円

■２回線
povo
2480円（税抜）×２回線＝税込5456円
ピタット1Ｇ超
4480～5980円（税抜）－500円×２回線＝
税込8756～12056円
月々差額
3300～6600円

■３回線＋auひかり
povo
2480円（税抜）×３回線＝税込8184円
ピタット1Ｇ超
4480～5980円（税抜）－1500円×３回線＝
税込9834～14784
月々差額
1650～6600円

■２回線（wifi利用と着信専用想定）
ピタット1Ｇ
1980円－500円×２回線＝
税込3256円
月々差額
▲2200円

https://news.yahoo.co.jp/articles/b715c2aebafd292cedd48853bfa194099d2a...
Povoどうなったんですか？

>>566 通りがかりさん

優遇対象外

>>566 通りがかりさん
『家族』にはカウントするが、『家族割プラス』には加入できないから対象外という整理で良いのですかね。一瞬期待しましたが、まぁそんなものでしょうね。

こまかな適用条件記載のパンフ届いてました

借換えなので固定メリットないですが

10年固定も低く1万値引きありでミックスも可だが

500万ミックスして金利差が10年間で5万円
キャッシュバック1万差し引いて4万が差額
微妙

新規借入、仮審査後の本審査に1ヶ月かかると言われました。。
流石に遅すぎませんか？？

時期が時期だから3月はどこのネット銀行も時間かかるよ
毎年の同じ感じです
ここは特に人気だろうな、早く動いたもの勝ちですね

提携ローンでしたが本審査結果でるまでに
2週間半くらいかかりました。

Webで書類アップってなんか抜けてそうで怖い 郵送の方がいいのかな

>>574 匿名さん

不足あれば連絡くると思う
PDF送付できるから
オフィスの複合コピー機でページ数が多い重要事項説明書とか物件情報はPDFにまとめとくと送付便利でした
確定申告書はe-taxのPDFをそのまま添付できましたよ

スマホアプリからでも住宅ローンサイトにログインして送付できたから本人確認書類は写真撮って送るのが便利でしたね

どうやらpovoは対象になるみたい。この夏まで。povo＋じぶん銀行住宅ローンはかなり美味しい。

>>576
povoが対象になるんですか？
初めて知りました。
今まさに住宅ローンを組むところで、0.07%なら楽天モバイルだけでいいかなーと思ってましたがまだ、povoがau回線優遇割の対象になるなら、それまでau解散の解約を待ってpovoへの乗り換えもいいなーと。

ちなみに、その情報元はどこですか？

>>577 匿名さん
昨日電話で問い合わせたら対象になるって言われましたよ

>>578 eマンションさん
でも、家族の誰か1人が既存プランじゃないといけないんじゃないですか？
家族全員povoにしたら家族割にならないですよね？

なるほど

２回線
ピタット＋ピタット　優遇ＯＫ
ピタット＋ｐｏｖｏ　優遇ＯＫ
ｐｏｖｏ＋ｐｏｖｏ　優遇ＮＧ

ってこと？

>>579 評判気になるさん
不安になったのでもう一度確認しました。
夏までは新規契約のpovo×2も対象となるそうです。

>>581 eマンションさん
公式HPに堂々と対象外と書いてますけど、電話確認するとOKなんですかね。

家族割プラスにカウントされるのは既存auユーザーから移った人のみらしいです。
だとすると他社ユーザーは一旦au既存プランに移行してからpovoに申し込みしないといけない？？？

分かりにくいからここのローンはないわ！

既存でじぶん銀行の住宅ローンを利用してる者です。掲示板での書き込みが気になったので私も今日じぶん銀行の住宅ローンセンターに電話して確認しました。
当初発表された制度から、povo2回線以上の契約で家族割りプラスが適用されるように改訂されたので、2回線以上契約すれば金利引き下げは適用されるとのことでした。ちなみに私は夫婦でペアローンを利用しており、2人ともUQモバイルを利用していますがUQからの乗り換えでも2回線以上契約すれば2人とも適用されるので問題ないとのことでした。
HPの注記にpovoでは適用されない旨の記載があることも伺いましたが、当初の発表ベースでの記載になっているだけで、povoの制度の改訂が発表されてからは適用されることになったとおっしゃっていました。
ちなみに3月末の判定までにpovoに変えてじぶん銀行のHPでauIDを連携させれば6月の返済分から金利引き下げが適用されるようです。
気になる方はじぶん銀行の住宅ローンセンターに電話してご自身でも確認してみることをお勧めします！

>>585 匿名さん

これはナイス情報

うちは今docomoなので、ドコモのUFJ提携が発表されてから検討しようと思ってます

じぶん銀行の住宅ローンセンターに確認しました。
今夫婦でソフトバンクを使用していて、2回線ともpovoに乗り換えの場合もモバイル優遇割は適用されるとのことでした。
色んな情報がありまだ不安ですが、、

585で書き込みした者です。
じぶん銀行の住宅ローンセンターの方からご連絡があり、今日HP上で適用条件等が更新されたとのことでした。
また、昨日伺った時は漏れてしまった情報なのですが、povo2回線以上で家族割プラスが適用されるのは今年夏までに早期契約された方限定で、「今年夏」の期限はまだ決まっていないとのことでした。
ただし、重要なのが適用判定日の期限で、3月末から5月末の適用判定に間に合わなければ金利優遇は適用されないということでした。つまり6月以降にpovoに切り替えて家族割プラスに適用されても金利優遇はされないのでじぶん銀行の住宅ローンユーザーとしては意味ないってことになります(^_^;)
ちょっと複雑ですがHPの「詳細と手続方法」の箇所から自分の条件で辿っていくとちゃんと書いてありましたー

>>588 匿名さん
すでに借りている人の話ですね
これから借りる人は、融資契約の時点で家族割プラス対象になっていればOK

>>588 匿名さん
ご契約内容の変更等により「家族割プラス」のカウント対象外となった場合、適用条件を満たさなくなる可能性がありますのでご注意ください。

の部分は何を想定しているんでしょうね？
普通に使っていればカウント対象外になることはないと思うんですけど、何かあるのでしょうか

>>589 匿名さん

そうですね！すみません限定した話してしまいました！

>>590 検討板ユーザーさん
特に住宅ローンセンターの方に質問はしてないんですが、今回の期間限定施策でpovo2回線以上契約して適用対象になっても、ローンの期中にpovoの回線数が1回線になってしまう等が起きると自動的に家族割プラスから外れてしまうんじゃないかなぁと考えてました！

借り入れている者ですが、てことは5末が乗り換えの期限ですか～　伸びてくれないかなあ～

新料金ブランド「povo」は「家族割プラス」カウント対象外となります。
なお、2021年夏までに「povo」をご契約いただいたお客さまは、早期申込特典として「家族割プラス」のカウント対象となりますが、ご契約内容の変更などにより「家族割プラス」のカウント対象外となった場合、適用条件を満たさなくなる可能性がありますのでご注意ください。←ここがなぁ…

povoってiPhone8以上じゃないと対象外？

血液検査の結果が結構悪かったのに、auじぶん銀行の本審査通りました！！
今後の人のために、自分の情報載せておきます。

血液検査の結果は、総合でD判定。
色々D判定を受けていたのにも関わらず、通りました。
団信の告知の入力時は、「落ちたな」と思ってましたが、助かったー！

皆さんもうまくいきますように！

土地からの注文住宅で契約が決まり、住宅ローンを検討中です。
利率の安さからじぶん銀行が希望でしたが、つなぎ融資不可ということで壁に当たっておりました。
悩んでる中契約したハウスメーカーに相談したところ、提携のつなぎ融資があり、そこならつなぎ融資単体でもいけるとのことでした。そんなのあったんか！と目から鱗でした。事前通過済みで、これから本審査です。
注文住宅の方で結構つなぎで困っている方いると思うので、こんなケースもあるよという自分語りでした。

変動金利にするならここにしようと考えてます
大体皆さん変動でしょうか？
何年ぐらいで完済を考えておられますか？

>>596 匿名さん

資料よく読んでなかったのですが、健康診断の提出もあるんですね
尿と肝臓が毎回微妙な結果なんでチョット気になります
コメントは特別問題無いとは書かれてますが、
酒ほとんど飲まないので逆に気になるところです

>>599 金利選択悩み中さん

よく見ると5000万以上の場合ですね
そこまでの額は借りないんで関係無かったです

アプラスのつなぎ融資と合わせて利用しようと思っているのですが、ここの書き込みを見るとつなぎ融資の内定がないと融資してもらえないという書き込みを見ました。
他のサイトのブログにもありました。
先日サポートに問い合わせたところ、つなぎ融資の内定を得ている必要はないと即答されたのですが、実際はどちらなのでしょうか？

じぶん銀行って、だんしんの結果のみコールセンターで聞けるらしいんだけど、審査期間どれくらいかかるのかな？

またここのコールセンターにウソを言われました。あたまわるい社員ばかりでありえないです。

>>603 評判気になるさん

嘘とはどんな内容ですか？

ここで審査中ですが
スマホのメールとアプリで連絡したり必要書類アップ
コールセンターの出番今のところ無しです。
通販みたいでお気楽な感じ

>>605 匿名さん

同じく
本審査がどの程度掛かるのか気になります
他のネット銀行は10日程でしたがここは10日程度では難しい様です

povo解禁されましたけど、
au家族割プラスの登録出来た方居ますか？

以前、「au回線なし、povo2回線」でも金利優遇の対象になるかについて、じぶん銀行とauに確認したところ、

じぶん銀行：2回線とも家族割プラスに登録されていればなる
au：上記の条件でも2回線とも家族割プラスに加入できる

と回答がありましたが、本日、povoでの家族割プラスの加入方法についてauに問い合わせたところ、

au：家族割プラスはauのサービスであり、auが1回線以上必要

との返答でした。

なるほど

銀行：（何でも良いから）au家族割プラス×２回線

ａｕ：（既存の）au回線にpovo回線家族割プラスで追加できるよ

上記のAND条件ってことね

>>608 匿名さん
auは、『回線の割引はないですよ』という趣旨の回答ではないでしょうか？
私は今月10日頃、じぶん銀行に電話すると、『povoも特典で夏までは家族割プラスの対象となり、住宅ローンのモバイル割適用可』との回答を貰いました。
私は他キャリアからpovoに変更し、妻は契約更新月の関係で4/1に他キャリアからpovoに変更予定です。
今更ながら少し不安は残ります。

>>610 名無しさん

いえ、私も不安だったので問い合わせたところ、以下の回答がありました。
ただ、回答が2転3転している所もあるので、どれが本当かわかりませんが・・・

（以下auより）
「au回線なし、povo2回線でも家族割プラスに加入できる」とご案内があったということですね。申し訳ございません。間違ったご案内でございます。

「家族割プラス」はそもそもauのサービスでございますので、auをご利用されていないお客様にはご利用ができません。

povoは家族割プラスのカウント対象にはなりますが、前提としてau回線を契約頂いている必要がございます。

>>611 匿名さん
povoのホームページの質問を読む限り、
原則は、家族割プラスカウント対象外
例外として、夏までは家族割プラスカウント対象
としか理解できないのですよね…
住宅ローンのモバイル割は銀行のキャンペーンなので、じぶん銀行に聞いた方が確実と思ったのですが。

https://japan.cnet.com/article/35166977/

この記事にも書いてますが、
親(povo以外のau回線)があるのが前提で、夏まではpovoも家族割プラスにカウントする。
ということのようですね。
私も前は新規povo 2回線で行けると聞きましたが…

口座まで作ったけど解約しよ

povoを2回線新規契約の場合、家族割プラスのカウント対象にならないと、auのサポートから回答がありました。
家族割プラス加入済のau回線からであればできるとのこと。
ちょっとわかりにくいですね…

わかりにくいのはいまいちだけど
スマホで書類アップするだけで
原本手元に残るからとりあえず審査申込してる

2月末に仮審査、3月初めに本審査へと進み、中旬にコールセンターより連絡を受け不備書類の再アップロードを行いましたが、まだ本審査中のステータスです。

当方現在育休中で4月より復職予定ですが、仮審査時には提出書類として育休前の給与3ヶ月分＋育休前の賞与1年分の明細が必要、とコールセンターより案内を受けました。
しかし、本審査中にコールセンターより連絡があり、育休中の審査には育休証明書も必要、と言われ再アップロードしました。

育休中の必要書類について、コールセンター側の回答も二転三転していたため、該当の方はご参考まで。。

ということは新規2回線auの人は一度どちらかの回線をauにしてから家族割プラスに加入して、それから2回線共にpovoにすればよいということなんですかね。

こちらで本審査中ですが、今日問い合わせしたら、書類提出から今の時期一ヶ月かかるといわれた。ちょっと長すぎかな?
あまりにも重要事項説明書が枚数多かったので郵送で提出した。原本還付はしないのでコピーを送ってください。とのことでした。
スマホでのアップロードは影がはいりこみ苦手でした。
ここしか本審査通してないので受かってほしいなあ。

一応確実な情報を

他社からPOVOに直接MNPする場合は対象外
ただ親回線がなくてもPOVO二回線でも優遇の対象にはなる

結論は
他社からauにMNPで家族割プラスに加入(2回線)
んで即日POVOに二回線とも切り替えでも対象になる

面倒臭いけど実際に試してみてまたレポートします。

>>618 名無しさん
3/15から本審査開始
昨日担保提供者の確認
申込みが多いらしく審査は長い様です
他のネット銀行ならもう結果が出てる時期です

重要事項説明書とな契約書は不動産屋にPDFにさせ送ってもらうなどした方が良いと思いますよ
その程度の事やってくれない不動産屋は無しでしょう

>>620 金利選択悩み中さん
618です。
うちの不動産なんもやってくれないんですよね、、それなのに仲介手数料100万近くとられるの頭にきます。
私もおなじく15日に本審査受付しました。
何もじぶん銀行から確認なんかきてません。
最初は3週間ぐらいかかるといわれていたのですが、そんなに遅いことはないだろうと毎日ログインしながらまっていましたがそれ以上かかるなんて。
一ヶ月はおそすぎ、でも金利が魅力だから私は待つしかないかな。

うちは借換なので書類は自分で用意したけど
オフィスの複合機でまとめてPDFにするのが便利だったのと
源泉徴収票は電子化されてるからそのままPDFで
（社印不要で受け付けてもらえました）
確定申告書はe-taxの控えPDFでＯＫでした

>>621 名無しさん
なかなかムカつく不動産屋ですね
私はあまり時間がないのでタイミング見て諦めます

コールセンターの質があまりに悪いのですよね。ここ。

>>624 デベにお勤めさん

質が悪いデベロッパ相手だからでは？

客側の審査はコルセン不要
アプリとメール連絡のみでお手軽気楽

少し話題として遅いですが、auのコールセンターに問い合わせしたら、やはり一度auの契約者として家族割プラスにする必要があり、そこからpovoにスイッチする分には家族割プラスを継続適用みたいですね。
auじぶん銀行は他社→povo2回線でいいと言ったのにどんだけ連携取れてないんだ。auもauじぶん銀行がそういうなら、それでいいんじゃないですか？我々のマニュアルではそうなんです、と投げやり対応だし。。

ツイッターだと他社→povoで家族割プラス入れたという報告もありますね…

au回線で割引って最低１回戦はauで21年8月まで加入ならpovoも家族割プラスに含める事ができるって事ですよね？
子供が小さく携帯を持たない我が家は旨味が少ないな

本審査1ヶ月もかかるの長すぎる 順番待ちなのか何なのか
今日書類アップしたけどどうなることやら

今月中旬に本審査申し込み、ちょうど10日間で承認おりました。提携ローンだったので早かったのかもしれませんが。

>>630 通りがかりさん

羨ましいです！
我が家は時間ない＆ここしか通してないので遅くなるほどメンタルが日々やられてます笑

>>630 通りがかりさん

良いですね?
うちも今週連絡があればありがたいんですけど

>>630 通りがかりさん
土日も含めてですか？土日もチェックしてるんでしょうか

>>633 マンション検討中さん
不動産屋の話だと土日は審査してなさそうな感じでした。
15日申込、18日に書類等の関係で電話ありこれから審査回しますとの連絡、23日に本審査開始(団信承諾)メール、25日に本審査承諾メールでした。

>>634 通りがかりさん
よほど条件が良いのか提携の力なのか、かなり早い対応ですね
羨ましい限りです
我が家はいつ連絡があるのやら

コメント失礼いたします。
注文住宅を土地から購入し、検討しています。
つなぎ融資は出来ないことはわかりましたが、土地代金のみauじぶん銀行のフリーローンで借りて、土地プラス建物諸々の代金を住宅ローンで借りた後にフリーローン返済するということは可能ですか？
ご教授願います。

カードローンの借入残高あると審査通りません
（完済が条件となる）

※住宅ローンを使途自由な借入に振替はできない

>>612 名無しさん

以前、金利優遇についてauに問い合わせて、「家族割プラスが適用されるにはau回線が最低1回線必要」との回答を得たと書き込んだものですが、その後、この掲示板で異なる回答があったという書き込みがありましたので、再度auに確認しました。

結果は、担当者が変わるごとに言うことが違うかなりお粗末な感じでしたが、どうやら「他者2回線→povo2回線」でも家族割プラスに加入できるようです。

私自身も1回線povoに実際乗り換えて、家族割プラスの加入の手順を踏んでみると、まだ1回線しかないので最後までは手続きできませんが、家族割プラスに申し込めそうでした。

>>638 匿名さん
まとめサイトでは
・au回線が必要
・povoに対しては割引無し
とありました
au3回線povo1回線で4回線となり、au回線は割引されるがpovoは割引が無いと
→povoは早期なら家族割プラスの回線数にはカウントするが割引はない

どれが正しい情報なのでしょうね

>>634 通りがかりさん
団信についてですが、本審査受付メールに団信承諾しました、などが記載されていたのですか？

povo新規で2回線契約契約し、家族割プラスのカウント対象への登録もできました。
システムの不具合で、最初の頃は出来なかったようですね。

>>641 通りがかりさん
au回線無しで住宅ローン金利が下がるなら魅力的ですね
健闘を祈ります

>>641 通りがかりさん

これは良い情報

>>629 匿名さん

私も１ヶ月はかかると言われ、売買契約的にそれでは厳しいと伝えても、「無理ですね?」みたいな感じでした。
他で本審査通って一安心したところでダメ元で待っていたら、無事審査通ったと連絡が。
全く提携なしで、最初に書類をアップロードした日から２３日かかっていました。

>>641 通りがかりさん
auからではなくMNPで他社から乗り換えということですか？
それであればやり方を教示してほしいです。
サポートにauを一度経由しないとできないと言われauにMNPするところでした。。

>>640 匿名さん
本審査開始時のメールに「物件関連書類を含むすべての必要書類のご提出、および団体信用生命保険加入の承諾が確認できましたのでお知らせいたします。」と記載がありました。

マイページ最後の8/8に団信の記載ありました

>>644 販売関係者さん
なかなか悲しいお知らせですね
金利も安くバックが三菱UFJという点もあり
結構な人気みたいです
フリーでの申込だと短期での審査は絶望的って感じですね

私は１週間くらいで本審査通りました。
ただ一度確認の電話はありました。
かなり個人差があるのかと思います。
提携なしです。

>>645 口コミ知りたいさん
私も同じことをじぶん銀行のサポートに言われ、au回線で契約してしまいました、、、
これから2回線povoに変更予定です

>>650 eマンションさん
はじまったばかりということや、同じグループとはいえ他会社なので強くはいえませんが、このくらいのことは想定しておいてほしいですよね。。

明日DOCOMOからpovoにMNPして家族割プラスに加入できるか試してみます。

>>651 口コミ知りたいさん

うちもdocomo
じぶん銀行審査中だけど↓も期待して待ってる
住信SBI経由の三井住友信託銀行も審査通ってるけど
金利0.38なので金消は保留中、半年間は有効なので
各社揃ってから選ぶ予定


https://www.sankeibiz.jp/business/news/210111/bsj2101110636001-n1.htm
　ＮＴＴドコモと三菱ＵＦＪ銀行が金融事業で包括的な業務提携を結ぶ方針であることが分かった。ドコモ利用者に対し、スマートフォンを使った住宅ローンや無担保ローンといった金融商品の共同販売などを手掛ける見通し。２０２０年度内の合意を目指す。両社の厚い顧客基盤を活用し、収益力を高める狙い。

>>649 口コミ知りたいさん
そうなんですね
うちは2週間経過しました
担保提供者の確認以外は音沙汰無しです
どうなるのやら

>>653 金利選択悩み中さん
夜にメールきてました。　
ドキドキして開くと本審査通ってることがわかりました。
メールの内容から本審査が通ってるかわかります。（一度落ちているので泣）

一旦、au回線でモバイル優遇割に申し込んだ後、povoに変更すると何か手続きが必要なのかが疑問だったので、auじぶん銀行に問い合わせましたが、回答が微妙で、最終的にはauに確認してくれとのことでした。

auIDは変わらないので、手続き必要無さそうな気もしますが、モバイル優遇割の申し込み前にpovoに変更しておいた方が無難ですかね。

一度au経由しないとダメという話が出ていて気になったので問い合わせしました。
他社2回線から直接povoにMNPしてもOKとの回答でした。
提携ローン経由だからか丁寧に社内で裏取りして、問い合わせ後、翌日回答でした。

以下資料や他の資料のどこにもauから出ないと家族割プラスを申し込めないと記載はないですね。
https://www.kddi.com/extlib/files/corporate/kddi/kokai/keiyaku_yakkan/...

>>656 マンション検討中さん
ありがとうございます。
私もその方法でMNPしてみます！

>>654 口コミ知りたいさん
すごく参考になります！
私はまだ電話確認もなく二週間経過しました。笑
早く確認の連絡ぐらいほしいところです。
だめなら急いで違うとこ通さないといけないので、、

>>656
以前、家族割プラスの条件についてauおよびじぶん銀行に問い合わせした者です。
ちなみに記載内容はauにも確認してますか？
auじぶん銀行は仰る通り、他社からのMNPでも家族割プラス適用と回答しますが、
肝心のauは家族割プラスはpovoの商品ではなく、あくまでauの制度であることに加え、今回の制度の趣旨は既存のau契約者からpovoの乗り換えを想定したものであることから、他社からの新規povo2回線では家族割プラスは成立しないとの態度です。
どちらが真実なのか、、、