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じぶん銀行について語りましょう。
じぶん銀行 http://www.jibunbank.co.jp/
ネット銀行最後発です。金利の低さとガン保証50%がついています。
新しい銀行なので、情報が不足気味・・・
auの人もそうでない人も、集まりましょう!
[スレ作成日時]2016-02-07 08:47:34
じぶん銀行について語りましょう。
じぶん銀行 http://www.jibunbank.co.jp/
ネット銀行最後発です。金利の低さとガン保証50%がついています。
新しい銀行なので、情報が不足気味・・・
auの人もそうでない人も、集まりましょう!
[スレ作成日時]2016-02-07 08:47:34
住信の基準金利0.1上げに比べると微々たるものですね
7月以降は全行で上がると思いますが、そこでその銀行の考えを見極めるのがいいですね
ここは短期プライムレート連動しないからどう動くかと思ってたら上げるの早かったね
0.319から0.329になりますけど、0.284は0.294になるんですかね?どなたか確認された方いらっしゃいますか?
じぶん銀行に決めました
エリートの知り合いが0.1%台らしい。
やっぱり属性が良いと低めの金利適用になるのかな?
エリートというだけでそんなに下がります?色々と付帯サービス申し込んだら最大0.18弱位まではいきますよね。
auじぶん銀社長、日銀利上げなら「住宅金利の維持不可能」:日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB27ALL0X20C24A6000000/
住宅ローン大手のauじぶん銀行は7月から、変動型の最優遇金利を引き上げる。田中健二社長は日本経済新聞のインタビューで、日銀が今後追加利上げに踏み切れば既存の契約者に適用する変動型の基準金利も引き上げると明言した。
7月の会合の結果次第か~
来年の1月から月いくら上がるかな?
借入当時の想定より金利上昇が早かった
上昇幅次第ではライフプラン見直しだなー
ここでPayPay銀行が大幅に金利下げてきたからだいぶシェア入れ替わりそう。
がん100が
無料でつけられるのは
じぶん銀行
提携優遇金利
がん100が
無料でつけられるのは
じぶん銀行
提携優遇金利
さっそく知人がPayPay銀行に借り換えするそうです。
借り換え費用いくらだよwww
団信考えると
ここが一番良いよ
楽天じゃなくてよかった
住信SBIは既存ユーザー含めて金利あげて全然ダメ、auじぶんも新規は鈍化。
逆にPayPayはこのご時世に金利下げて新規検討者が急増してるらしいね。
借り換え費用は2.2%ですよね。
4000万の借り換えで司法書士への費用等を含めると100万以上必要では?
PayPayだっていつ利上げするかわからないのに勇気あるなあと思います。
代理店経由で0.284
がん100
火災地震保険
じぶん銀行提携割かなりお得
40%引き
ソニーと住信SBIが既存顧客も含めて上げて来たので、auじぶんは相対的に優良銀行と見られてる。
ここは日銀会合待ちか?
じぶん銀行指定の司法書士
金額高いね
本審査落ちました
10年前にカード滞納あったのがダメだったのか、それとも借入額でアウトだったのか
地銀は通ったからやっぱ借入額かな
ペアローンにして再チャレンジするかあ
9月引き渡しだけど、ここと地銀で悩んでる。金利差は0.2%くらい。団信は断然auだけど、8月9月で金利上げてきそう。
みなさんはau一択ですか?
優遇金利っていつまで続くの?払い終えるまでずっと?それとも契約内容によって違うの?
変動金利あがる~~
やめてー
2082さんがいくらだったのか知らないけど、ネット銀行の指定事務所は土地・建物それぞれ1筆の抵当権設定登記だけでも20万超えるでしょ
そこは割り切るしかないのでは
自分で選んだ司法書士事務所でも、それなりの費用はかかるものだから、もし多少割高でも差額は10万円未満じゃないか?
>>2077
地銀との金利差0.2%?
ここは契約手数料が2.2%かかる(地銀とかだと固定10万とか)
んで、借入金額やローン年数で違いはあるけど平均値で見れば金利差は0.06%程度になると思われる
住宅ローンなんて10年位しか借りないんだから手数料を考慮した方が絶対得ですよ。
借りっぱなしで賃貸に出せたらいいんですけどね。
>>2088 ご近所さん
地銀も手数料2.2%の商品です。ここも9月から0.1%くらいあげそうなので、差は縮まりそうです。ちなみに地銀は5月頃に金利を下げたプランなので、すぐには上がらないかなと思ったりですが、分からないですね。
来年1月から0.2%は上がるかな?
ざっくり5000円/月増えるんで節約でもすっか
ここは携帯やら電気やらでがんじがらめにして逃げられない状況をつくりだしてからの引き上げじゃない?もしくは金利は上げないが携帯代上がりますとか
今更変動怖くなってきた。
近々借りる予定の人変動で行きますか。それとも固定?理由も教えていただけると幸いです。
>>2098 マンション掲示板さん
利上げを7回しないと固定の基準にまで追いつかないので、それでも変動の方が有利だそうです。
ただ心の安定の為ならば固定を選ぶのもありがと。
初期の元金多い時期に安い金利で凌げたと思えばいい
まずないけど、変動金利が固定に追いついたとしてもそれだけでまだ変動金利の方が良い
俺も固定か変動か決めきれなくなってきた!借入3,300万の35年。2%までならキツイけどなんとかなるかなー。それ以上になると苦しい
まだ上げて来ませんね
社長は政策金利上がれば上げざるを得ないという趣旨のコメント出してたな
9月に日銀から再利上げなり据置なりが発表されたら発表あるやろね
ここは電気や携帯やらも契約させてるから、金利上げ発表は他よりも身長にならざるを得ない
他銀みたいに0.1%あげますで行くと被害が大きいのでね
戦略的に踏みとどまりどころだとも思うな
タイミングの差はあっても短プラ+0.15がベースになるのは変わらないんじゃないかな?現行のままであればだけど
新規優遇幅は読めないね
上がるのは確実として・・・
ここは後追いばかりだから発表遅め、それでいて落としどころとしては良い感じのポジションになると思う
数字だけ見れば良い借入先にはなるだろうね
住信SBIが
5月+0.1%利上げ、6月+0.15%利上げ
合計0.25%の利上げ
ここはどうするんだろうね。
>>2116 マンション掲示板さん
SBI0.25%上げてきてたんやね
今回の利上げで更に0.15%UPかな?
じぶんも0.15%は上げるだろうなって思ってる
9月に追加利上げがあると
1月からの適用は0.3%位上がりそうな気も
節約せなな~
融資実行日のどのくらい前に契約したらいいですかね。普通の銀行より早めがいいですか。
一気に0.25%上げてきたな………
今年契約なら5年後に、今の支払ってる金利から0.25%上がると考えれば良い?(その間に変動なければ)
>>2122 匿名さん
もちろんそれは免除される訳ではないのは承知してますが、その間の変動がなければ今の金利から0.25%足す計算で良いのかな?と。
まあまた更に0.25上がりそうですが。
>>2124 マンコミュファンさん
その考え方で合ってる
ただ5年ルールは支払に占める元本部分が減る分だけ利息が増えるから、最終的な総支払額は新金利が適用されてから契約する方が少ない可能性もある
こんなにあげるなら地銀でもいいかなー。団信は魅力的だけどね。
これって0.25%適用金利があがるの決定?優遇幅を大きくして、今とそんなに変わらないとかはない?
来たな~
1月から支払い上がるな
控除でマイナスとはいえもう0.25%はあがるやろうし節約やな~
9月に融資予定なのですが、金利はどうなりますか?
>>2130 評判気になるさん
元金均等なら9~12月は今の金利、1月からは+0.25%上がった金利
元利均等なら9~12月は今の金利、1月からは支払額はそれまでと変わらないけど返済額に占める金利は新しい金利が適用なので、元金の減りが遅くなる
>>2130 評判気になるさん
基準金利は+0.25(ほぼ確定)
新規借入の適用金利も基準金利に合わせて0.25されるのかな。日経の記事でも新規借入の適用金利は検討中とあるから、優遇幅拡大の可能性はあるかもね
ほぼ倍に上がったのは心理的なインパクト大きい
早く優遇金利を発表して欲しい。もうすぐ契約しないといけない
変動って契約時の優遇幅になるよね?
今月契約して、来月基準金利上げられたら、優遇幅拡大したとしても半年後には0.25上がっちゃうのかな
既存ユーザー高くして新規ユーザー安くするなんて、携帯電話会社みたいじゃん。
優遇幅そのままなら優劣はないですがね