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不動産購入勉強中さん
[更新日時] 2025-02-12 08:46:46
じぶん銀行について語りましょう。
じぶん銀行 http://www.jibunbank.co.jp/
ネット銀行最後発です。金利の低さとガン保証50%がついています。
新しい銀行なので、情報が不足気味・・・
auの人もそうでない人も、集まりましょう!
[スレ作成日時]2016-02-07 08:47:34
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
none
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
じぶん銀行ってどうよ?
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1809
評判気になるさん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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1810
匿名さん
>1802
>1803
>1804
私も「金利優遇、がん100団信上乗せなし」でしたが、チラシが入っていないかまた確認してみます。まぁ、なくても5,000円程度なのであきらめもつきますが^^;
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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1811
通りがかりさん
5000円だけ?
いったいいくら借りたのですか?
5000万借りて27.5万キャッシュバック受けましたよ
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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1812
匿名さん
>1811
事務手数料の0.55%かと思いましたが、借入額の0.55%なのですか?それなら大きいですね…
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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1813
通りがかりさん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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1814
匿名さん
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1815
通りがかりさん
10月20日頃だったと思います。
6000万だったので33万入金でした
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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1816
匿名さん
>>1815 通りがかりさん
ありがとうございます
私は12月なのでもうしばらく楽しみに待ってみます
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1817
マンコミュファンさん
事務手数料キャッシュバックされた人は事前審査前や本審査前の段階でキャッシュバックの案内あった?
提携ローン(最優遇金利、がん団信上乗せ無し)で本審査承認まで来たけど、キャッシュバックのキの字も出てないから少し残念
金利と団信はここが一番条件良いから別の銀行に変えようとは思わないけど
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1818
通りがかりさん
>>1817ですがすみません、すぐ上の書き込みが読めてなかったです
チラシ入ってた人もいれば何も案内されないままキャッシュバックあった人もいるんですね
淡い期待を持ちながら契約申込進めます
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1819
匿名さん
電話で問い合わせてみましたが、キャッシュバックは阪急阪神などの大手不動産5つのみ対象とのことです。
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1820
eマンションさん
>>1819 匿名さん
大手不動産会社ってあとどこですか?
うち野村で11月だけどキャッシュバックのチラシはなかったな、残念
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1821
マンコミュファンさん
>>1820 eマンションさん
早口で言われたので覚えてないのですが、野村はあった気がします。
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1822
eマンションさん
マンション大手5社って言われると三菱・三井・住友・野村・東京建物を思い浮かべるけど
5社の内1社が阪急阪神なら、少なくともこの中の1社は対象外ってことか
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1823
匿名さん
結構な金額で契約に影響ありそうなのになんで周知しないんですかね?
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1824
購入経験者さん
>>1821 マンコミュファンさん
ありがとうございます
告知やチラシなしでも振り込まれることあるならちょっと期待して待とうかな
10月の方が昨日今日なら来月かな
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1825
口コミ知りたいさん
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1826
eマンションさん
>>1825 口コミ知りたいさん
あなたが信用に足る人だっただけですよ
おめでとう!
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1827
代行
auじぶん銀行で、住宅ローン借りようかと思案中です。
夫婦で地方公務員ですが、4000万借りようと思っています。現在賃貸、ローンはなしです。
ペアローン、単独どちらがお得ですかね?ご教授ください。
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1828
通りがかりさん
>>1827
住宅ローン控除を加味して考えてみて。
年収、物件のスペック、奥さんの育休予定などにより、最適解は変わると思うよ。
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1829
マンション検討中さん
>>1828 通りがかりさん
年収は二人で約1000万、土地あり、建物のみ購入予定、子供は2人いて、今後出産予定はないです
ローン控除とローンの手数料を天秤にかけていますが、なかなか難しくて。
ペアローン組んで良かった人って多いですかね?
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1830
通りがかりさん
>>1829
控除MAXできるなら、ペアローンのほうがいいのでは?うちも控除のためにペアローンにしました。
今の情報だけだと質問主さんのMAXがわからないので何とも言えないです。
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1831
マンション検討中さん
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1832
マンション検討中さん
えー、最近1億ぐらい借りたのに事務手数料のキャッシュバックなんてなかったな。提携じゃないからしょうがないけど0.5%って結構大きいからモヤモヤする、、
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1833
名無しさん
>>1831 マンション検討中さん
たしかにそうですよね。笑
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1834
匿名さん
ローン実行後、3ヶ月たったらがん検診にいくのって常識ですか?
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1835
通りがかりさん
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1836
口コミ知りたいさん
>1834
今月借入なので、春の定期健診は少しずらしました 笑
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1837
評判気になるさん
提携ローンの場合、最低でどれくらいの金利になるの?
自分は物件を購入した不動産屋の提携として0.284で借りたんだけど、もっと下がったかもと思うとリサーチ不足が悔やまれる
0.284でも十分安いじゃないかと、借りた時は思ったんだけどね
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1838
eマンションさん
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1839
通りがかりさん
0.284という数字だけ見るなら確かにもう少し低くなる銀行もある(最近なら頭金1割で0.25になるPayPay銀行とか)
ただ、団信の金利上乗せがガン100無し・三大疾病100+0.1とかも含めて考えると、やっぱりここが今トップじゃないかな
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1840
検討板ユーザーさん
その代わり審査厳しいけどな
まあ誰彼構わず貸して実現できる金利じゃないってことではあるが
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1841
マンコミュファンさん
審査落ちたことないのでそのへんは全くネックになりませんね
むしろちゃんと返せそうな人に貸してるなら借りてる側も安心感ありますね
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1842
入居予定さん
>>1839 通りがかりさん
正直、がん以外の支払い条件は現実的じゃないね。
実際に病気になって支払われる可能性があるのはがんだけだと思う。
3大疾病なら三菱の金利上乗せ型ががん以外は入院1日だからかなり高確率で補償を受けられると思う。
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1843
マンション検討中さん
>>1842 入居予定さん
脳卒中・心筋梗塞は入院60日以外に以下いずれかの手術実施でも支払対象になるけど、罹った時にこの中の手術どれもせずに済むことってあるの?(本当に分からず素朴な疑問)
①開頭術 ②開胸術 ③ファイバースコープ手術 ④血管・バスケットカテーテル手術
そもそもガンと比べて脳卒中や心筋梗塞になる確率が低いってのは分かる
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1844
匿名さん
私もがん100%特約つけるか迷ってるんですが、
脳卒中などが対象外になってしまうのもリスキーかなと悩んでます。
入院日数は別として手術でカテーテルまで対象だからある程度は対象になる気がするけどどうなんでしょう
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1845
マンション掲示板さん
>>1844 匿名さん
絶対入った方がいいです!もしものためなので間違いないです!
私は不要だと思うのでガン100だけにしましたが
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1846
名無しさん
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1847
口コミ知りたいさん
じぶん銀行とPayPay銀行両方本審査通って、金利も団信もほぼ変わらずなのでどちらにするか悩み中です…
少し前に事務手数料キャッシュバックされた方いましたが、そういうのって先方から提示してくれることなんてないですよね?
キャッシュバックあるなら即決なんですけど
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1848
口コミ知りたいさん
>1847
提携であることが必須ですが、普通にauに聞けばいいのでは。
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1849
口コミ知りたいさん
>>1847 口コミ知りたいさん
自分もキャッシュバックの存在はこのスレで知ったけど、>>1848の言う通り提携住宅ローンのコールセンターに聞いたら対象かどうか普通に教えてくれたよ
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1850
匿名さん
私も問い合わせてみましたが三菱は7000万円以上が対象とのことでした
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1851
マンション掲示板さん
教えてください。
①自身で仮審査申し込んで金利3%は切りましたが
不動産会社経由で申し込んだ方が金利は下がりますでしょうか。
手数料キャッシュバックも気になります。
②皆さんは、がん100を付けてますか?
付けると疾病がなくなるのでどっちが良いか悩んでおります。
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1852
匿名さん
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1853
通りがかりさん
書いてないから分からんが、上乗せしたくないってことだろ
一般的な発症率の数字と自分の生活習慣と遺伝で判断しな
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1854
匿名さん
がん50で今後の生活なんとかなると本気で思ってるの?
がん100の凄さをまず知ろう
そもそも100は本来上乗せをしたやっと達成できるものだ
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1855
マンション検討中さん
0.05の上乗せで付けられるがん100保障を採らないのはもったいないから、三大疾病の原因に心当たりがない限りは脳死で付けとけ
そんなことより本審査の結果が来ないぞ
申し込んだのは2/1だが
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1856
口コミ知りたいさん
>1855
11月に申し込んで、結果1.5か月かかったよ。だいぶ込み合ってるみたい。
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1857
保険きになるさん
皆さんありがとうございます。
がん100付けて申請することにしました。
キャッシュバック欲しいですね...
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1858
評判気になるさん
>>1856 口コミ知りたいさん
本審査が1.5ヶ月で、仮審査はどれくらいかかった?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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