じぶん銀行ってどうよ？

>>1772 評判気になるさん
提携ローン限定プランだからね
ARUHIのホームページから見ると、金利0.284%とガン100団信の上乗せ無しが確認できる
https://www.aruhi-corp.co.jp/product/jibunbank/

>>1773 通りがかりさん
これって金利優遇割の適用も受けられるんですか？0.134とか見たことのない数字になりますが

>>1774 匿名さん
勿論受けられます
ただauの電話やらJCOMの回線やら本当にフルでセットした時の数字なので、それらが今の電話やネットよりも高いなら、その料金を払ってもお釣りが来るか要確認です

がん50とがん100どっちが良いんですか？
どちらも上乗せ金利なしだと、がん100の方が良さそうだけど、50は他にもいろいろ付いてますよね？

がん100ですね
50の色々つくやつの適用を受けられた人を私は聞いたことがないので

俺はバリューエージェント経由で申し込んで提携ローン金利適用(0.284)になったわ
元々ネットから事前審査まで終わってて翌日に本審査を申し込む段階で提携ローンの存在を知って、慌てて申し込みし直しをした
なんで安くなるのかはいまだに謎
それだけ直申し込みだと不備が多くて手間が掛かるのかな

初めまして。皆さんが書かれている提携について詳しく教えてください。ちなみにおすすめの提携はどちらでしょうか？
お忙しい中恐れ入りますがよろしくお願いいたします。

>>1771 評判気になるさん

すぐに金利が上がるという根拠は何かありますか？

ゼロ金利解除後に短期金利がすぐに急上昇でもするのでしょうか？
よく短プラ非連動だから銀行が好きに金利を上げられると主張する方が居られますが
その類の方かな？

>>1780 口コミ知りたいさん
じぶん銀行のホームページを見てください。メガバンクと違って日銀の政策金利だけが理由で変動金利が動くわけじゃないです。住宅ローンビジネス、調達コスト、経営状況などによってすぐに金利が上がる可能性があります。
他行よりも早く金利が上昇した場合、スタートの入り口が少し金利が低かったからというメリットは一瞬で吹き飛ぶでしょう。借り換えできるほど大幅に金利が上がらない限り、それさえもできなくて、泣く泣く返済を継続するしかないでしょう。

他行よりも早く金利を上げた場合、それ以降ここで新規に借りる客が激減することは間違い無いしじぶん銀行自身もそれが分かっていないわけがない
とすれば、他行よりも早く金利を上げる＝新規客は諦めて既存客から毟る、という方針転換になるけど、今年頭から金利の先高観がこれだけ出ている中で団信を刷新したりJCOMとの新キャンペーン始めたりと新規客向けの策をアレコレ打っているわけで
今後も新規客激減が明らかなことをやるとはとても思えないんだよね

勿論、短プラが上がって全銀行が上げるタイミングでは揃って上げると思うけどね

>>1782 職人さん

今最後の集客中です。
もう十分に取り込んだのでこれからは収穫の時期に入ります。

>>1780 口コミ知りたいさん
多分、審査落ちした類の方じゃないですかね。

>>1781 購入経験者さん

それがすぐに金利が上がる根拠ですか？
商品説明に書かれているレベルの話を書かれても苦笑いしか出来ませんね

マイナス金利解除何時でしょう？
来年１月？

ここは団信も良いから選ばれてることも考慮しないとね

がん100が満50歳で入れるのここぐらいなんですよねー。
大抵は50歳未満。ギリギリ滑り込みました(笑)
しかも、他行だと団信断られたのに、同じ診断書の内容でがん100で満額通りました。
ガラケー2台申し込んで、じぶんでんきも申し込み完了しました！
ほんとにありがたい！

>>1787 匿名さん

おめでとうございます！

>>1788 マンション検討中さん

ありがとうございます！
ローンの契約確認のページでも、当初借入金利が、0.184%になってるのが確認できました。
神ローンですね…。

>>1789 eマンションさん
肖りたいものです。
拝ませてください！

>>1789 eマンションさん

1年後1.2%位に上がる可能性あるそうだ

直近で金利上がる可能性高いのに新規で借りて５年縛りは嫌だな。

>>1792 通りがかりさん

それが嫌なら元金均等返済で借りれば良いだけ

元利均等でも5年ルールが嫌なら、金利上がった直後に1円だけでも繰上返済すれば毎月の返済額再計算されて5年縛り終わるんじゃないの？
ここは一部繰上返済が1円から出来るし手数料もかからない

>>1794 匿名さん

金利がこれだけ低いんだから、5年しばりでも何でも、返済額なるべく抑えて他で運用しとくのが一番良さそうたけどね。
すでに、定期預金どころか普通預金でも、ここのローンよりも金利が高い。
金利が上がって返せなくなるぐらいギリギリなら、5年縛り関係なく破綻するよ…

>>1794 匿名さん

いちいちやるの面倒くさくない？
まあ金利上がるならある程度は繰り上げやるだろうけどね

>>1779 匿名さん
遅いかもだけど、提携ローンは家を買うときに売主から紹介してもらうものです。
個人で申し込むよりも金利引下げ幅が大きかったりします。

マンションを買うときに案内されるはずです。

がんになってローン半額または0円になったことある人いますか？

提携ローンでそろそろ契約なのですが、たしか事務手数料0.6%分？ぐらいキャッシュバックキャンペーンやってた気がするのですがどなたか同じ人います？
購入先に聞けばいいだけの話ですが

0.55くらいでしたよね。3ヶ月後にキャッシュバックだったと思います

>1800
私も提携ローンで先月本契約しましたが、そのようなお話はなかったです。限定のデベロッパーのみでしょうか？

提携ローンです。
ローン組む時にチラシが入ってました。

わたしも不動産屋から提携ローンの特典等一切説明はありませんでしたが、金利優遇、がん100団信上乗せなし、事務手数料キャッシュバックを受けられたので、皆さん受けられると思いますよ

>>1801 匿名さん

私も12月契約ですが、キャッシュバックのお話はありませんでした。。
1月からのキャンペーンなのですかね…。

11月契約はキャッシュバックありましたよ

>>1805 マンション検討中さん
ありがとうございます。Xで検索すると7000万以上の借入が対象のようなので、私は対象外だったようです。
貰い損ねではなくて安心しました。

キャッシュバックに金額の制限はなかったはずでは？

うちも5000万でしたがキャッシュバックありますよ。
金額の制限はないですよ

ここって土日も審査してます？

>1802
>1803
>1804
私も「金利優遇、がん100団信上乗せなし」でしたが、チラシが入っていないかまた確認してみます。まぁ、なくても5,000円程度なのであきらめもつきますが^^;

5000円だけ？
いったいいくら借りたのですか？
5000万借りて27.5万キャッシュバック受けましたよ

>1811
事務手数料の0.55%かと思いましたが、借入額の0.55%なのですか？それなら大きいですね…

私も今日33万入金されてました。
意外と嬉しい

>>1813 通りがかりさん
何月借入ですか？

10月20日頃だったと思います。
6000万だったので33万入金でした

>>1815 通りがかりさん
ありがとうございます
私は12月なのでもうしばらく楽しみに待ってみます

事務手数料キャッシュバックされた人は事前審査前や本審査前の段階でキャッシュバックの案内あった？
提携ローン（最優遇金利、がん団信上乗せ無し）で本審査承認まで来たけど、キャッシュバックのキの字も出てないから少し残念
金利と団信はここが一番条件良いから別の銀行に変えようとは思わないけど

>>1817ですがすみません、すぐ上の書き込みが読めてなかったです
チラシ入ってた人もいれば何も案内されないままキャッシュバックあった人もいるんですね
淡い期待を持ちながら契約申込進めます

電話で問い合わせてみましたが、キャッシュバックは阪急阪神などの大手不動産５つのみ対象とのことです。

>>1819 匿名さん
大手不動産会社ってあとどこですか？
うち野村で１１月だけどキャッシュバックのチラシはなかったな、残念

>>1820 eマンションさん
早口で言われたので覚えてないのですが、野村はあった気がします。

マンション大手5社って言われると三菱・三井・住友・野村・東京建物を思い浮かべるけど
5社の内1社が阪急阪神なら、少なくともこの中の1社は対象外ってことか