湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）　part15

>>9839

そんなに鬼の首を取ったみたいに目くじら立てて安い駐車場探さなくてもいいのに♡

ちゃんと一覧表にしましたよ♡　ちなみにWCTは港南4丁目ですからね♡

ちなみに、あなたが出してくれた駐車場はいま満車で空きがないみたいです♡

>>9840

ひどい話って？笑

住民が幸せなら良いのでは？

何の問題も起きずに10年以上運営されてるんですから♡

他のマンション駐車場は月40000円に賃料設定して

そこから管理費に一部を入れる予算を組んでたけど

駐車場が埋まらずに管理費収入に狂いが生じて

揉めているマンションもあるみたいですね

>9841
ＷＣＴの駐車場は満車ですか？

ネガは何を言ってもロンパされてるなｗｗｗ

>>9841
駐車場は住人全員の資産です。
つまり、住人全員は駐車場のオーナーです。
万が一相場より安く貸してるなら、
駐車場を借りていないオーナーは不当に安い料金で駐車場を貸していることになり、
損をしています。
管理費を、駐車場代で補てんして安く見せたり、相当問題を抱えてるマンションだと感じました。

>>9843

8％ほど空きがありましたね。ちなみに予算は15％空きでも大丈夫に組んであるので想定内

ただハイルーフが満車でハイルーフ所有者が外に停めざるを得ないのはもったいないので、

最近、ハイルーフが停められるようにハイルーフ駐車場を改造しました

これで空きは数％になったようです♡

一時転居や中古買っての入居でもマンション内の安い地下駐車場に空きがあるのは中古売却に

際しても「駐車場空きあり￥25000/月」と表示できるので有利ですよね♡

>>9845
実際、住民間での問題は１ｍｍも起きてないのに、住民でないあなたがどう思おうと
関係ないのでは？(-。-)y-゜゜゜

＞8％ほど空きがありましたね。

相場より安くて８％空きですか。
よっぽど問題のある駐車場なのでは。
本当に相場より安いなら、残りの８％全部借りて、
人に貸すよ。

>9847
だから、相場程度の駐車場代ってことでしょ。
しかも、空きあるんでしょ？

ロンパの自己満足を引き換えに、気味の悪いマンション
というイメージを拡散してるよ。

＞マンション初心者が、ただただ高層に憧れて、
＞その他の本当に大事な条件（駅近、閑静等）を妥協して、
＞買ってしまうパターンかと。
＞まあ、それで学べばいいんだけどね。

ＷＣＴは住民の評価点数で５点満点中４．４５点と高得点ですよｗｗｗ

ほんとにこのマンション買って大満足

探せばよいマンションはある！

まさにキングオブマンション！

ほかに移る気が起きないということを学びました

＞だから、相場程度の駐車場代ってことでしょ。

相場よりは安いね。ちゃんとデータ示してるのに、あなたは

ニホンゴヨメナイヒトデスカ？

＞ただハイルーフが満車でハイルーフ所有者が外に停めざるを得ないのはもったいないので、
最近、ハイルーフが停められるようにハイルーフ駐車場を改造しました


機械式駐車場なんだ。なら安いのも頷ける。

＞本当に相場より安いなら、残りの８％全部借りて、
＞人に貸すよ。


昔、そういう議論もありましたが、予算運営に問題は生じていないし、

外部の人間が自由に立ち入ることになるのでやめました。

外部の人間に駐車場を貸してエントランスキーを渡して立ち入りを許可する

そんなことしたら、それこそ管理状態に問題ありですねえ

芝浦の某マンションでは、駐車場が埋まらずに外部に貸し出す議論が起きている

ようですがね。

>9852
ＷＣＴが変なマンションだって、強調してるだけなんだけど。

そこまで変なマンションだとは思ってなかったんだけどね。
たぶん、投稿者が変なだけ。

ね？良いマンションでしょ？だから中古マンション人気ランキングＮｏ．１なんですよ。

キモ過ぎる。

＞昔、そういう議論もありましたが、

機械式は安くしか貸せないのでやめた方が良い。

ところで、今日はレインボーブリッジの照明がすべて消えてますが、何かあったんですかね？

＞本当に相場より安いなら、残りの８％全部借りて、
＞人に貸すよ。


＞機械式は安くしか貸せないのでやめた方が良い。


ネガ同士でWCTについて議論ですか？笑