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匿名さん
[更新日時] 2017-04-03 14:03:26
前スレッド1000件を超えていたので、part15です。
湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。
【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10 管理担当】
[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361
[スレ作成日時]2016-02-06 17:52:40
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15
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7581
匿名さん
＞タワマンは眺望ありき、方角関係なし。
それならＶタワーよりＷＣＴが高いはず。
資産価値に占める眺望の割合はタワーと言えども低い。
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7582
匿名さん
非タワマンは南向きが良いのはその通り。タワマンの高層は南向き、特に、朝から夕方まで照らされる南西向き角部屋はむしろ資産価値的にも最悪になりつつある。
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7583
匿名さん
＞7579
どっちも今買ったらダメな物件ですかね。
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7584
匿名さん
眺望は大事だけど、地震、税金、維持費問題等々、タワマンそのものに色々と問題がある気がするのでタワーは様子見が賢明かと。
どうしても今買いたいのなら低層でしょう。
マジでそう思いますね、最近。
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7585
匿名さん
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7586
匿名さん
>>7583
同じ買うなら人気が高い港区サウスゲート物件。賃貸併用の江東区アドレスの豊洲シエルなんか買ったら売るのに苦労するだろな。
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7587
匿名さん
資産価値条件
最寄り駅の価値=駅チカ=築年数=アドレス 〉 眺望 〉 共用部、専有部仕様 〉 方角 = デベ = 免震 = 周辺環境
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7588
匿名さん
北部屋のないタワマンもある。
北はエレベーター。
良心的。
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7589
匿名さん
＞7585
どのマンション？ うちは西・南が激安。
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7590
匿名さん
眺望語るときの決め手は「何が見えるか」なので、それ抜きに方角を語るのはナンセンス。
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7591
匿名さん
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7592
匿名さん
そもそも、なぜ、皆さん、今さらタワーなんですか・・・
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7593
匿名さん
南で眺望の良いマンション買えばいいじゃん。
北はあり得ないでしょ。
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7594
匿名さん
私はラッキーでした。
買う前に、同じ高層階の北と南、両方見る機会があったので。
見てなかったら、安さに釣られ、北、買っちゃうところでした。
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7595
匿名さん
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7596
匿名さん
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7597
匿名さん
＞7586
港南駅遠物件と、メトロ直結豊洲シエル
どっちが中古物件がダブついてるか、検索してみたらわかるかも。
総戸数に対して、何件が売られてる？
はい、答えて
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7598
匿名さん
タワマン住んでみてイヤになって低層に移って満足してる人、多数。これ事実。さて、どちらが正解かな・・・
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7599
匿名さん
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7600
匿名さん
>>7598
うちもそれ。
エレベーター早い、必ず乗れる、共用部分無くても全然平気。景色なんて1ヶ月で飽きる。
やっぱり普通が一番。
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