湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）　part15

GFT中古は、30階北東角部屋と33階東の中部屋が、それぞれ坪450で瞬間蒸発しましたよ。
放牧期間は1週間くらい。

タワービューより、ベイビュー強しってことでしょう。

>>4896
それは電車だけの時間で、
今話し合ってるのはドアtoドア。全然違うよ！笑

>>4895
東京の人はすぐ私立行っちゃうからねー。
自分の学校（私立）も今年もかなり上位だった。
東大卒じゃないから高校の方が誇り。笑

>>4901
なるほど。だから、目につかなかったということですね。

>>4901
レインズに載ってるの？

やっぱり湾岸ネガの正体はダ埼玉人か。

>>4902
実際は乗車時間とドアtoドアでは倍くらい違うこともありますからね。普通に考えれば、ドアtoドアに占める乗車時間の割合は目的地に近ければ近いほど低くなるでしょうから、（例：乗車一駅４分の場合でもドアtoドアでは前後の移動をあわせて１０分かかる、乗車３０分だとドアtoドアは３６分）、目的地に近い湾岸マンションの場合はドアtoドアが大事でしょう。

そうそう、そんな事言ったら豊洲は銀座まで５分ってなっちゃう。
でも実際は、PCTだと銀座４丁目交差点までは20分以上は掛かる。
コリドーだと30分とか。

駅徒歩なんて、マンションの入口から地下鉄の入口までだから、
下に降りる。入口からホームまでを入れたら5分はかかる。
だから不動産は電車の時間だけをアピールする。

>>4901
タワービューよりベイビュー、分かる気がします。よく３日で飽きるとかいいますが、シティービューはホントに３日で飽きます。青い海と青い空が見えて海の上を船が行き交うベイビューは何年たっても飽きません。

ドトールなんて7年後できるルートで宣伝してた。笑
しかもその入口からホームまで結構あるのに。
不動産なんてそんなもの。

購入者は必死に駅徒歩4分をアピールしてたけど、
まぁ住んでみれば自分の言ってたことがどれだけバカだったか分かる。

実は銀座はコリドーとか、銀座7丁目、8行目あたりは豊洲よりタワーズ台場の方が近いよ。
新橋駅から歩いてすぐだから。

埼玉じゃないよ、池袋だよ。コウちゃんタワーだよ。

７丁目８丁目に近いからどうしたの…？

>>4908
そうそう！「都心を使い倒せる立地！東京駅まで乗り換え無し１８分！」とかでっかく書いてあって、よく見ると物件概要のところに小さく「○○駅徒歩１２分」とかね。笑　豊洲もＷＣＴと比較して、豊洲ならマンション出て１３分後には銀座で座ってお茶してるとか言ってた人いたな。オイオイって　笑

柴咲コウは、もう、ちゃんじゃない。

豊洲からだと四丁目交差点は時間がかかるとかでネガろうと頑張ってる人がいるけど…。
四丁目まで何分とか八丁目はタワーズ台場の方が近いとかどうでもよくない？
何をそんなにこだわってるの？

まぁ、そう頑張るなって。

８丁目はタワーズ台場の方が早いけど１丁目は豊洲の方が近い。
こんな不毛なやり取りが延々と続くのを期待してます。

>>4913
結局、住も遊もタワーズ台場ってこと！！

乗換をどうとらえるかにもよりますが
ゆりかもめの新橋駅とJRは一旦外に出るイメージですね（あくまで地下ではつながってはいますが）
モノレールも浜松町でJRと渡り廊下でつながってはいますが「出る」イメージですね。

浜松町駅と大門駅もそうですね

地下でつながっていれば良いとなると、東京駅なんて大手町から有楽町、東銀座まで同じ駅扱いとなります。

東京駅の京葉線までの距離や品川駅の高輪口と港南口の距離も利用する路線で大きく変わりますね。

専用バスやコミニティバスの扱いもバス停までをどうとらえるかで違ってきますね