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匿名さん
[更新日時] 2017-04-03 14:03:26
前スレッド1000件を超えていたので、part15です。
湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい!という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK!!
有意義な情報交換しましょう。
【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10 管理担当】
[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361
[スレ作成日時]2016-02-06 17:52:40
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物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他) part15
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4081
匿名さん
>4072
それは変だわ。マンションの駐車場の賃料って
基本、周辺の相場で決まるから。
それより異常に安い(約3万?)ってことは何か問題あるね。
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4082
匿名さん
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4083
匿名さん
>4080
なるほど。5万5千はWCTさんの見栄なのね。
どうりでおかしいと思った。
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4084
匿名さん
>予算8000万だと妥協が必要だけどね。
予算8千万じゃなくて頭金8千万ならかなり選べるね。
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4085
匿名さん
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4086
匿名さん
>WCTって港南の二種住居地域の2005年築であってる?
>一年で22件成約、平均は坪313.2。
>レインズでさくっと計算したから間違ってたらごめんね。
1年で22件ってすごくないですか?毎月2件ペース。ほかのタワーの成約状況は分かりますか?ちなみにレインズって全データ必ず載るの?
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4087
匿名さん
芝浦アイランド買った人は見る目あった。
WCTはイマイチ。
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4088
匿名さん
>>4078
メゾネットタイプとか最上階はどこのタワマンも別枠だから、
一般的な価格だけでアベレージとると、実質どれくらいの値動きなんですか?
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4089
匿名さん
>逆光って、見上げるわけじゃないんだから全く問題ないよね。
>写真と違って人間の目って遥かに性能良いし。
いいや全然違う!湾岸タワマンからの北側から南向きの眺望写真できれいに虹橋が見えているのに出会ったことがない。
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4090
匿名さん
駅まで徒歩の通勤の日々がツライとわかって、転居していくと思われます。
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4091
匿名さん
>4089
眺望は南だってこと理解できたみたいね。
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4092
匿名さん
>それは変だわ。マンションの駐車場の賃料って
>基本、周辺の相場で決まるから。
>それより異常に安い(約3万?)ってことは何か問題あるね。
港南3、4の駐車場は3-4万円だね。もっと安いの探せばあるかもしれんが。
WCTは25000円。何にも問題ないし相場より安い。
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4093
匿名さん
>>4086
いや、全部ではない。
実際に前に自分が買った物件(WCTじゃないよ)は載ってなかったしね。
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4094
匿名さん
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4095
匿名さん
WCT真ん前の駐車場は40000円、WCTが相場よりかなり安いのは明らか。
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4096
匿名さん
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4097
匿名さん
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4098
匿名さん
>4080をみるとWCTより条件よくても
2万9千円ですよ。WCTの駐車場代は相場どうりじゃないですかね。
当たり前の話ですが。
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4099
匿名さん
>眺望は南だってこと理解できたみたいね
眺望は南向きはダメ 頭ひねってよく考えろ 北から南を眺めるのが南向き 南から北を眺めるのが北向きだ
左が南向き、右が北向き ほぼ同じ条件での虹橋の写真
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4100
匿名さん
>4099
だから、実際に目で見るのと、写真で見るのって全く違うよ。
貴方の目は節穴ですか。
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