東京23区の新築分譲マンション掲示板「湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他) part15」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2017-04-03 14:03:26
【総合スレ】湾岸エリア タワーマンション| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい!という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK!!
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10 管理担当】


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【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
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[スレ作成日時]2016-02-06 17:52:40

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湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他) part15

  1. 25705 匿名さん

    >>25703 匿名さん
    そこまで下がる前に買いが殺到して売り切れるだろ、品川駅は人気だからな。

  2. 25706 匿名さん

    虹橋ビューはTDとWCTがいい感じですね。

  3. 25707 匿名さん

    眺望大会ですか?

    1. 眺望大会ですか?
  4. 25708 匿名さん

    夜はこんな感じ

    1. 夜はこんな感じ
  5. 25709 匿名さん

    豊洲地域ではスカイズの眺望が抜群だと思う。返すがえすも市場問題が残念だ。

  6. 25710 匿名さん

    >>25656 匿名さん
    逆に、WCT豊洲は値上がりしてたときにTDはあまり値上がりしなかった。
    良くも悪くも周りの影響をあまり受けないのでは?

    ただWCTが勝っていたとき、駅遠だが品川駅ということでWCTが良かったのかなとも思っていたが、今考えるとTDの選択は堅実で良かったと思えます。

    誰かが書いてたけどリッツ・カールトンレジデンスみたいと言われるのも誉れ高い(笑) リッツ・カールトンは50m2で50万くらいするようなバケモノ物件だからね。

  7. 25711 匿名さん

    花火

    1. 花火
  8. 25712 匿名さん

    >>25701 匿名さん
    足元が無ければ同意なのだが、足元がすべての高評価の足を引っ張ってる気がする。足下だけに(笑)

  9. 25713 匿名さん

    >>25711 匿名さん
    右側に見えるTDのクラウンが美しいですね(笑)

  10. 25714 匿名さん

    >>25710
    TDいいと思いますよ。結局あの頃湾岸タワマンを買った人は大なり小なり良い選択だったと思います。

  11. 25715 匿名さん

    WCTは以前からみんなに指摘されていた通り見事に下落してきているね。湾岸で一人負け的な展開。いやベイクレストとともに2人負け?

    WCT徒歩14分(ホームまで18分)vs ベイクレスト徒歩15分(ホームまで19分)
    * 2年後には2分おきに上空300メートルを飛行機が飛び交い。最大80dBの騒音が予想されている。

    ベイクレストはWCTより航路から離れているので想定騒音はより小さい。さあ、3年後はWCTとベイクレストどちらが安くなっているかなあ。

  12. 25716 匿名さん

    >>25710 匿名さん

    そこは趣味ですね。私はTDとWCTならWCTの余裕がある広大なホテルのような吹き抜けロビーが好きです。

  13. 25717 匿名さん

    >>25715 匿名さん
    下落?

    1. 下落?
  14. 25718 匿名さん

    >>25714
    あの頃購入を見送った人が今もこのスレに張り付いている感じなのかな。

  15. 25719 匿名さん

    WCTの足元は最悪w

  16. 25720 匿名さん

    >>25705
    いくら品川駅が人気でも、駅入り口まで徒歩14分、ホームまでは18分の物件を品川駅物件として評価されていないということ。

    だって、この1年で坪20も急落して港区タワマンで坪300未満の価値しかない唯ニつの物件になったわけだから。これからはベイクレWCTの底辺コンビとしてどこまで安くなるのか見ていく必要がありますね。

  17. 25721 匿名さん

    >>25718
    笑ったわ。本気で言ってるとしたら宇宙人だよ君。

  18. 25722 匿名さん

    >>25716
    ともに年数が経ったマンションですが、TD・WCTのどちらも魅力ありますね。

  19. 25723 匿名さん

    wctは最高です。手放すつもりない。

  20. 25724 匿名さん

    >>25717
    安い坪単価の成約の片っ端から消したから枠やら玉が欠けまくってるぞーーーーい。笑ったわ。もうここまで資産価値が予想通りに下落してくると笑い取りに来る感じに吹っ切れてるね。

  21. 25725 匿名さん

    この一年で20も急落?急落してるのは豊洲でしょ。

    1. この一年で20も急落?急落してるのは豊洲...
  22. 25726 匿名さん

    >>25704 匿名さん
    そう(笑)お台場で横向きはホテルにいくか、UR賃貸でないと臨めない悲しさ(笑)
    購入できるのはここしかないから仕方ないw

    お台場で角度が完璧なのはヒルトンホテル。
    写真のような眺望は都市計画で造られた眺望で、こういった眺望が良いのは分譲されなかったんだね(笑)

    お台場のこの眺望を維持するために、港区のタワーの高さ制限は場所によって設けられているんだよね。

    TDから一応徒歩5〜6分くらいあるけばこの写真の眺望のヒルトンホテルにはいつでもいける。わざわざ泊まらなくても、ランチやディナーで気軽に行けるのが良いね。ソファ席もあるしかなり寛げます。お金のかかる共用施設って感じ。

    1. そう(笑)お台場で横向きはホテルにいくか...
  23. 25727 匿名さん

    >>25717 匿名さん
    西向き消すの辞めようよ(笑)バレてますよ(笑)

  24. 25728 匿名さん

    湾岸戦争と呼ばれた頃に買った人は当時色々と言われたもんだったね。新築湾岸タワマンは今も多いけど、熱気が今一つなのは価格が高くなりすぎたせいか。

  25. 25729 匿名さん

    間違えた。これだな。

    1. 間違えた。これだな。
  26. 25730 匿名さん

    >>25723 匿名さん
    東向き所有ですか?

  27. 25731 匿名さん

    そうだ、絶対手放すなよ。お前がWCTを見切ったらもう後ろに誰もいない。それくらい君はWCT教の砦。真夏の40度灼熱日でも真冬の雪が積もる氷点下の日でもホームまで18分徒歩なんてへっちゃら、新航路で80dBだろうが何も聞こえませーーんくらいであってほしい。ここマンコミュで生涯WCTを誓ってほしい。

  28. 25732 匿名さん

    >>25731 匿名さん
    賃貸出してるんだよ。
    坪200以下で買いました。

  29. 25733 匿名さん

    >>25726
    竹芝のインターコンチからの眺めも素晴らしいですよ。

  30. 25734 匿名さん

    >西向き消すの辞めようよ(笑)バレてますよ(笑)

    ということはやはりモノレール沿いの西が安いんだな。安い向きの制約が多ければ
    平均が下がるだろ。もらえ門のコメント通り、別に下がっているわけじゃなさそうだ。

  31. 25735 匿名さん

    こうして見ると虹橋ビューがやはり一番人気なのかな。

  32. 25736 匿名さん

    >>25730
    そうだよ、次長課長はブリーズの27階の80平米台のお部屋に居住中なのはマンコミュでは有名ですよ。実はブリーズ組だから分譲時300以上で買ってるから、すでに297まで急落してケツに火がついてアップセット中。そりゃ、レインズの成約値を偽ったり、築年数を2年もごまかしたり、のらさんの表で安い成約を片っ端から消して改ざんもしますわ。でも応援してますよ次長課長!死ぬまでWCT宣言、期待してます!

  33. 25737 匿名さん

    >>25716 匿名さん
    そうそう。趣味だよね。ずっと過ごすならどちらが良いのかって話。
    自分はツインパやリッツ・カールトンみたいな格調高い感じでずっと過ごしたいんですよ。WCTやDTは、ホテルのような吹き抜けロビーが快適で過ごしやすそうですね。

    でもTDも結構吹き抜けありますよ。15mくらいの高さの5層吹き抜けのエントランスです。WCTは4層じゃなかったかな?でも形を四角くとってるから、WCTのほうが広々感じるんでしょうね。TDのは同じ余裕があるといっても、教会みたいな感じに違い。TDの吹き抜け分かるエントランスの写真のっけますけど、そこも好みですね。

    形が丸いのも好き。形の好き好きもありますね。WCTはしかくくて、TDやツインパークスは丸い。

    1. そうそう。趣味だよね。ずっと過ごすならど...
  34. 25738 匿名さん

    >>25736 匿名さん

    次長課長?誰それ?

  35. 25739 匿名さん

    >>25471 匿名さん

    >>25734 匿名さん
    ケープの眺望、かなり凄いね。アイランドでは一番じゃないかな?
    でも価格がグローブに比べて安いのは、やっぱり歩くからかな?毎日だと結構しんどくないですか?WCTよりは全然マシだと思いますけど。

  36. 25740 匿名さん

    ウヒョーーーーーTD最強!!!!!!!

  37. 25741 匿名さん

    憎っくき宿敵に坪単価で逆転したのは爽快以外の何者でもない(^O^)

  38. 25742 匿名さん

    TD対WCTを盛んに煽っているけど、醜聞地域さん?

  39. 25743 匿名さん

    確かに今は駅近の物件、価格かなり下支えしてますよね。TDだけでなく、CGP、湾岸以外での池袋や八王子などの直結物件も堅実な価格推移を維持してる気がします。
    コンパクトシティ構想の影響か、駅遠の物件はかなり弱くなってきていますね。

  40. 25744 匿名さん

    百条委員会の証人喚問が始まった。土壌汚染地と分かっていながらの豊洲移転に漸くメスが入る。

  41. 25745 匿名さん

    >>25734 匿名さん

    おいwグラフよく見てみろw西向き下がってるからww 2013年ごろの水準に戻ってるんだよw2014〜2015は坪240なんて成約なかったからww

  42. 25746 匿名さん

    偽証への罰則があるなど強い調査権限を持つ百条委の証人喚問を通じ、築地市場(中央区)を東京ガスの豊洲工場跡地に移転させようとした経緯がどこまで解明されるかが焦点となる。

  43. 25747 匿名さん

    豊洲の人間ではないが、友達の豊洲タワマンに何度も行った限りでは眺望は東京一だと思ったなあ。あんな景色の中で生活してたら中々他の地域に行く気はなくなるでしょうね。有明も景色はいいけど、WCT並みに不便な立地だからそれだけで論外なんだよな。

  44. 25748 匿名さん

    証人喚問は18~20日も行い、計4日間で21人が証人として答弁に立つ。11日は11人が出席。まず市場移転を当初担当していた福永正通元副知事と、担当部局「中央卸売市場」で当時、市場長だった大矢実氏が答弁する。

  45. 25749 匿名さん

    このスレも、次長課長を知らない住人が増えてきたんだね。時代を感じるな。

  46. 25750 匿名さん

    TDの人とWCTの人はもともと仲良しだったから、TD住民になりすましてるのは汚染地帯住民だな。笑笑

  47. 25751 匿名さん

    WCTのコンクリート工場跡地なのに土壌改良もせず、植栽してるってヤバいだろ。住民のためにも未来の子供のためにもきちんと土壌検査した方がいい。絶対に何か出るから。そんな中、待機児童が増えてるらしくて隣の公園の一部を潰して保育園つくるらしいじゃん。土壌検査誰かするように、マスコミとかにタレコミした方がいい。住民の健康を守ろう

  48. 25752 匿名さん

    その汚染醜聞地域に関する証人喚問は19日の浜渦氏、20日の石原氏がメインとなるね。

  49. 25753 匿名さん

    リアルTD住人ですけどWCTに決していいイメージはない。どちらかというと嫌いです。

  50. 25754 匿名さん

    証人喚問とか茶番どうでもいい

  51. by 管理担当

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