湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）　part15

なんで７、８千万の住宅買う人が数万もないコスパを考えるの？

昔は５千万の不動産買う人は最低でも２千万の年収はあったけど、
最近は年収１千万もないＷインカムだったりするから所有不動産のわりに思考が貧しい気がするな。

>>24987 匿名さん

コスパ的には確かに。

10億あったら、どこ買おうかなぁ。

とりあえず、パークコート青山かな。

皆さんは、10億あったらどこ買いますか

コスパ的に異常に「高い」

デパート、スパ、スポーツジムなど、
会員数は常に500～1000人ほどで増減を繰り返す

中学や高校でさえ、学生数はその範囲なのである。

マンション共用施設を4000人で所有することにメリットはなく、
管理修繕と使用料を含めて何の意味もないだろう。

要するに、街のカラオケで昼間３００円で歌った方が独占率が高く、設備も立地もよく、店員サービスも付属する。スポーツジムもすべて同じである。

不要な施設のオンパレードは、単にゼネコンや建設会社の「儲け」でしかないだろう。

>>24990
簡単なジムはあってもいいと思うよ。
外のジムと違ってスタッフいるわけではないので大して維持費も掛からない。
日本人は運動しなすぎ、貴方も自分のお腹見てそう思うでしょ？

高級車がなんであんなにパワーがあるか。
はっきりいって街乗りには不要。
でも本当の贅沢は要らない豪華さがどれだけあるか。
ポルシェに乗ってるマダムは一度もアクセルベタ踏みすることはない。
けど国産ではなくポルシェに乗る。

ギリギリ買える層にターゲットを置くとどんどん建物に魅力がなくなる。
ほんとにただの内廊下の団地になるよ。

そうか、自分の中で結論が出た。

人はお金が自由になると今度は健康を求める。
つまりジムやプールなど勿体ないので要らないという
お金持ちではないボリュームゾーンをターゲットにしているから
タワマンがどんどん質素になってきているんだな。

本物の富裕層の思考は、独占率つまり希少性である。ブランドやいい車に乗ることも同じである。共有・共用・共同のキャッチフレーズのタワーマンションは団地（1人１部屋）を遥かに超えた共用意識、貧祖さが漂う。本物の富裕層は嫌うだろう。

>>24994 匿名さん

共用施設が充実したタワマンは、それはそれで希少ですな。江東区は論外だが。

本物の富裕層の思考って何？(笑)

>>24994 匿名さん

35億(ベンガルファースト)のクルーザーでパーティーしたり
3万馬力のパワーボートでレースしたりね。これが本物の富裕層。
ポルシェなんたらかは庶民よりちょい上。

>>24995 匿名さん

その共用施設で、民泊や部外者のパーティやらが横行してたら、無い方がマシ。

そりゃ、富裕層がわざわざ年収３００共働きと、共有する箇所なんて一ミリもないわｗ

>>24997 匿名さん
庶民よりちょいと上の話をしてるよ。
本物の富裕層とポルシェの話は別の人ね。
ポルシェ911は新車1500万位から。
世帯年収1000万のサラリーマン家庭には無理でしょ。

はい、どちらでも構いません。

ケイマンやポンコツVWのマカンなんかは背伸びすればとどく。中古まで入れたら…

一番下のグレードのケイマンやマカンは911の半額だよ。
それを背伸びしないと届かないのでは、お話にはなりません。

半額を背伸びしないと届かない人は、その倍を普通に買える人の年収4分の1以下です。
年収数千万と年収1億の人の違いくらいあるよ。

>>25002 マンション検討中さん

どーでもいいわぁ。

年収一億の人は、こんなサイト見てないだろうし。

数千万もピンキリだし。

>>25002 マンション検討中さん

だからポルシェごときで富裕層ではないと言うこと。

内陸のマンションだと車のことは考えないが、湾岸だと必需品なのかな？

>>25005 匿名さん

内側でも車所有しないとね。ファッションの一つだろ。
腕時計はスマホで間に合うから付けない？オーデマピゲが何気なくちらっと見えたほうが良いよね。

ジム、プール付きマンションで港区アドレスをキボンヌ。できれば山手線内側で。

>>25004
だーかーら、富裕層なんて一言も言ってないでしょ。
富裕層の定義は金融資産1億円以上、湾岸には殆どいないよ。
準富裕層だと5000万以上なので、このあたりだと少しはいるかもね。

でも湾岸は500万以上の車を背伸びしないと買えない層がターゲットなので、
700万世帯いるアッパーマス層に入るか入らないくらいの層なのかな？

>>25005
それは貴方が内陸の賃貸だから。
内陸の高級低層マンションの駐車場付帯率はほぼ100％だよ。
お金持ちは電車使わないからね。

でもポルシェごときって、買えないのになんでごときなの？
自分はアヴェンダとか乗って来られても素直に凄いねって思ってるけど。
性格、捻くれすぎじゃない？
ただの低所得者の湾岸ネガの人？？

>>25010 マンション検討中さん

凄いねって何が？
車線はみ出して走るのが？価格が？
東京で乗るな横幅の気遣いしたいところだな。

>>25011
価格がです。分かってるでしょ。

サラリーマンですか？収入はどのくらいですか？
単純にどういう層がどういう態度取るのか知りたいのです。

>>25011
車線は2.75m～3.5mはあり、アヴェンダは2.03mなのではみ出しません。
あとアヴェンダは東京が一番所有者が多いです。

俺、年収2000以上あるけど車はトヨタのハイブリッドに決めてる。車なんて消耗品だから快適に走りゃいい。そのぶん、何回も海外旅行した方が人生楽しい。

>>25014
高級車持っている人って車でお金遣いすぎて海外旅行行けないとでも思ってます？
ひょっとして次長課長さんかな？
年収億の人の話なので、そういう次元の話ではないです。

私が知っている年収５０００万円くらいの人は、車なんて運転しないよ。
箱根へ、ゴルフに行くのも　なんもかも、電車。
小田急ロマンスカー最高だねってさ。
帰りは、酔っぱらって座席で眠りながらだから、運転なんかしないのさ( ´艸｀)

湾岸住んでたら、小田急ロマンスカーは有りえんだろ。東京駅から行けよ。

>>25016
それ何歳の人？
人によるけど金持ちは大抵いい車乗ってるよ。
ゴルフに車で行くかはべつとして。
特にスーパーカーは渋滞とか移動手段で距離進むの嫌うからね。

年収5000万でロマンスカーでゴルフかぁ、
運転手でもつければいいのに。
嘘つかれてるのでは？

箱根ゴルフ日帰り? ﾛﾏﾝｽｶｰで? 年収5000万の金持ちが?(笑)

貧乏人がイメージする質素な金持ちってそうなんだ(笑)

>>25015
年収億だったら自分で運転せずに運転手雇うだろふつー。自分で運転するなら俺もわざわざ高級外車なんて買わねー。乗り心地も装備もレクサスのほうがいい。ボディのスタイルなんてどーでもいい。

＞年収億の人の話なので、そういう次元の話ではないです。

と、年収1000にも届かないやつが勝手に妄想

うなるほど金があってもなんにでも金かけるわけでもない

普通に吉野家の牛丼も食べる

1000円のTシャツも着る

語ってるのは単に貧乏人が妄想する金持ち像だな

確かに、フェラーリとか下手くそ運転で乗りたくねーしｗ　100億もらっても買わないな。

>>25023 匿名さん
1000万は20代の時にいってます。
手取り60万台だったかな？
確かにそんなにいつも贅沢できないので贅沢した後は吉野家行ってた。

年収億は車友達ね。
吉野家はさすがに行かないと思う。昼から万券使ってるから。

あまり詳しく書くと誰だか特定されるから、書かないけど、、、
その年収5000万の人は、60歳代で、港区の超有名ヴィンテージマンションに住んでいる。
以前は、車ではなく、クルーザーを持っていたが、航海のし過ぎて、紫外線で目をやられて、視力低下。今は、運転はしていない。
もっぱら、新宿までタクシーで行ってロマンスカー使って箱根でゴルフ三昧。
もちろん、日帰りではなく、土日の週末だけね。
温泉に泊まってのゆったりゴルフだけどね。
息子さん夫婦は、銀座の高級マンションで暮らしているので、平日は銀座の有名店を孫と一緒に食べ歩いてる。
所謂、悠々自適のリタイア生活。
ちなみに、年収のほとんどは、資産運用と、若いころに書いた本（ベストセラー）の印税ね。
私の尊敬する人生の師匠ですわ( ´艸｀)

>>25024 匿名さん
100億あったらフェラーリくらい買えよw
ペーパーでも宝クジ当たったら何に使っていいか分からず高級車に手を出すみたいよ。

フェラーリの加速とかやばいだろ、アクセルに物が挟まっただけで何人も引き殺しちゃうよ。軽自動車でおｋ。

フェラーリ運転しにくいし乗り心地悪いから買わねー。速い車ほしいならGT-Rだろ。
うちのマンション、駐車場にアヴェンタドールおいてあるけど全く欲しいと思わねーな。

>>25026 職人さん
尊敬する人の情報そこまで出すか？
貴方は彼を尊敬してて目指してるってことかな？

>>25029 匿名さん
最近のフェラーリは運転しやすいよ。
あとGTRは最新のフェラーリには勝てないし、運転して楽しいのはフェラーリ。
騙されたと思って買ってみて。

>>25028 匿名さん
アクセルに物が挟まったら軽でも人は殺しちゃうよ。
まさか軽って人ひいても死なないと思ってる？

>>25021 名無しさん
乗ってる車は聞いてないのですが、
その車から年収を想像すればいいですか？

>>25026 職人さん
あまり羨ましい生活をしているように思えないのですが？
60代という時点で羨ましくないし、車運転できない視力という点も。
あと印税生活も。仕事してない生活にあまり魅力を感じません。

>>25032 匿名さん
すごいスピードで加速するから挟まった物を取る前に人を轢いちゃうって話なんじゃない？
軽だと加速に時間的が掛かるから、挟まった物を取れると言うことかと。

狭い日本でそんなパワフルな車に乗ってどうすんの？

0-100km/hが7.0秒くらいだったら十分。

時々都内でフェラーリとかがエンジンヴォンヴォンいわせて

低いギアでガソリンまき散らしながら

50km/hくらいで走ってるの見ると車が哀れな感じするな

高速でも120km/hくらいしか出せないし

それ以上でどんどんかっ飛ばしてたら確実に捕まる

>>25030 検討板ユーザーさん

トランプから船(180億)を買わないかと言われるレベルの友人を知っていると。なんかなぁと言う感じ。
自宅の地下駐車場に名車10数台。それでも入りきらない車は別倉庫にギシギシにつめてあった。車も趣味の一つであるが普段は運転手付きのロールスロイス。
本当の趣味は船、これがまた凄い…
自家ヘリもね。
本物。