湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）　part15

後発組は金があるから心配無用だよ。
後発組との年収格差はどうにもならないだろうけど。

まぁ、湾岸スレは、そういう地方の戸建ても買えないやつらの集まり。ツインパークスとか最初から高いマンションに書き込みはゼロだ。

>>24251 匿名さん
CMT買った人は年収が低いわけじゃないだろう。当時はそもそも今みたいなバカ高いマンションが無かっただけ。
高輪の新築だって坪単価250万だった世界。

スカイズが坪５００万で成約したね。

＞24255　一人負けの豊洲は坪１５０前後だからなー。。

スカイズは坪150万だと予想していた　プロの評論家がいたね　
ネットで大恥かかされて　貶され　逆切れして　のらえもんに返り討ちにされてたな
いまや坪500万だってｗ

あなたのマンションは坪１５０でしょうｗ　坪５００ってｗｗ

>>24257 匿名さん
マジレスすれば最上階プレミアは別。

例え最上階でもあの立地が５００で売れれば立派なもんだ。

>>24257 匿名さん

もしかして、某プロの評論家と建築エコノミストはお知り合い？w

>>24261 匿名さん

強力タッグです。

あ、強くはないか。

弱力タッグです！！

>>24254
いやいや、辺鄙な場所だから安かったのは事実。当時を思い出した。
激安肉のハナマサの出店で喜んでいるのが理解できたよ。

>>24260 匿名さん
そうだよな。絶対うれねーって散々このスレでバカにされたまま半年くらい吊るし上げられたままだったもんね。
それが今回こういう結果に。
待ってみるもんなんだね。特にこういう一点モノっていうのは。

もう上がり始めたよ。

この掲示板を豊洲住民の３%も見ていないよ。
みんな仕事で忙しい人ばかりだからね。
僕は時間に余裕があるから、ネガ君の相手もしてあげる優しい人です。
悪口言ってもいいよ。
でも、子供や障害者の差別になるようなことは言わないで下さい。

あれ、ネガさんも固まっちゃいました。

なら旦那、おめーも消えるってことだぜ。

そして誰もいなくなった

本当に誰もおりませんなぁ。
ここも、随分と寂しくなったもんですじゃ。

品川駅上空の、新航路飛行機通過が正式発表されればスレはまた盛り上がることでしょう。

>>24278

もう正式発表されてるじゃん。

>>24280 匿名さん
まだ、正式発表はしていませんよ。住民説明会か終った段階です。
ワイドショーや新聞雑誌が「都心新航路が決まった」と大々的に取りあげるのはまだ先。

品川だけじゃなく高輪、麻布、白金、五山など閑静な住宅街なため防音対策をやって無い高級戸建てがいっぱいある錚々たる地区の真上を飛ぶことになるから、そっちが反対論の中心になるかもね。港南エリアはタワマン中心なので、もともと防音対策してあるから大した影響は無いでしょう。

>>24282 匿名さん

タワマンの防音対策もピンキリ。と知ってるはずなのに。それに、自室だけ防音しても外に出れば街全体がうるさい。

タワマンの防音対策もT2-T4までいろいろあるけど、ちょい古い戸建てよりはどれも
防音性能高い。戸建てエリアは大変だろうね。特に、高級住宅や高級低層マンションが
建つ高輪の高松宮邸あたりは航路直下。

>>24289 匿名さん
ここっていつからこんなに厳しくなったんですか？

そうやって消された人がちぐはぐするのを楽しんでるとか？

晴海住民って、阿保なの？
選手村の建設車両で環2の迂回ルートを使わせたくないってゴネてて、
着工もままならないらしい。
http://www.decn.co.jp/?p=80047

>>24293 匿名さん
ちゃんと記事読めよ！
迂回ルートを使ってくれって言ってんだろ！

＞24294
君もよく読んだ方がいい。
普通なら地元のために短期間でも早期完成のために我慢するのが筋だろってことでしょ。
渋滞するからどうのこうのって、地元の開発に対して文句言い過ぎの晴海人。
港南の何十年も工事に耐え抜くあの姿勢を見習えｗ

晴海の姫であらんす。あたいを呼んだかしらん？

晴海の姫でありんす。呼んだかしらん？

あらやだ、推敲がバレたわ！

元々は小池知事が迂回道路を中止したのだから、晴海民に罪はない。
知事が何か考えるでしょう。
素敵な言い訳を。

こういうことですな。でも、再開発はしてほしい、工事車両は来るな。むちゃくちゃなエゴですなｗ

>>24295

港南のリニア駅の地上工事は2021年までだけどね

環2が完成してたら、工事車両が迂回する必要はなかったんだから、環2が完成するまで選手村の工事を中止しろ！って。晴海の人は、ちょっとおかしい。

そうだ！小池都知事様が豊洲を延期にした余波がここに来て問題になっている。
都民ファーストの考えでどうしたらいいか案を出して欲しい。

いずれにせよ、他に道が無いならば、晴海の街中を工事車輌が通過するしかないね。
選手村を作らないわけにはいかんのだから。
さー小池のミスリードを騒ぎまくれ、されば晴海に地下鉄が来るかもよ。

五輪施設の経費節減が結局大した事なかったのに、巨費の掛る地下鉄を推進したら、都民全体からの小池さんの支持は下がるよ。

運営、アクセス減でアフィ収入激減、破綻まじかｗｗ

>>24306 匿名さん
あんなに削除したらそりゃ書き込み減るよねww
大幅な逸脱は削除対象だろうけど、少しくらいの逸脱は許容しないと。

削除してあたふたするのを楽しんでるんでしょ。

この隙に乗じてよろしいかな＾＾

Q1 さて、どのタワマンでしょう

Q2 PM5:30迄は紫色のファザードみたいですね。
先程のとあまり変わらないかな。

Q3 では、これでどうかな。

Ｑ4.これはどこでしょう？

Ｑ5.先程のとあまり変わらないかな。

Ｑ6.では、これでどうかな。

一枚オマケ( ´艸｀)

参りました〜（笑）
何処だか見当もつかないけど珍しいツリーですね

では、こちらはスカイツリーを＾＾

豊海町の再開発の説明会の案内来ましたね。
凍結かと思っていましたが…

豊海住宅のことでしょうか。

でしたら、ご参考にこのビューかな。

キャピタルゲートプレイス
勝どきビュータワー

えっ！
中央区制震半分動揺。以上でした。

豊海にタワマンできたらTTTのmid、ＫTTは羨望が悪くなりますね
まあ10年ぐらい後でしょうが

>>24326 周辺住民さん

それは理解した上で、TTTやKTTの人たちは買ったのでしょう。

>>24314 匿名さん
ねぇねぇこれ晴海のほうで見ましたよ！いつもはムラサキなんかじゃない1日限定ですよね？w
どのタワマンですか？ティアロ？

>>24321 マンション検討中さん
ググって調べたら、勝どき駅南もだね。
CGPの東京タワーと虹橋の眺望には方角的に影響しないかな？

タワマンは眺望だね〜

>>24329 匿名さん

それよりCGPは、直ぐ西側に再開発タワマンを建てる話が以前からありますけど。

>>24330 匿名さん

眺望の良し悪しって、思い込みの部分もあるからね。ゴミ工場の煙突と重なって見える虹橋が美しいかどうかなど。

>>24332 匿名さん

それな、たしかに。

選手村にあの煙突ビューは酷いね。
東京の風景として世界に拡散されてしまう。
見っともないから何とかして欲しい。

タワマンは眺望だよ。同じマンションでも眺望が良い部屋は他の部屋より1-2割中古値段が高い。レインボーブリッジ、東京タワー、富士山が綺麗に見えるとなお良し。レインボーブリッジは順光で横から輝いて見えるのがベスト。逆光だと暗く沈んだ感じの見え方になる。

>>24335 匿名さん

眺望は本人が満足でも、他人が見るとたいしたことない場合もあるんですよ。

>>24336 匿名さん
タワー住んだ事ないでしょ。笑い。

足元が汚いと最悪だよ

>>24337 匿名さん

残念でした。空中族なのでタワーは現在4棟目。経験者は語る。

>>24339 匿名さん

じゃ問題！
富士山、六本木ヒルズ、東京タワーうえ半分、虹橋3分の2、スカイツリー、お台場が全てリビングから見えるタワマンはどこでしょう？

何処だか全く見当もつかないけどなぁ〜

どこでもいいよ。次いこ次。笑

>>24339 匿名さん
願望だけのほらっちょは何処にもいますね。
すぐ分かっちゃうね。

>>24343 匿名さん

なんで？信じられないかな？
価値あるでしょ。

>>24340 マンション検討中さん
ドゥトゥール

>>24344 マンション検討中さん
東京タワーが上半分の時点で()

>>24346 匿名さん
お宅は東京タワーが拠り所なのね。
他に何が見えるの？

>>24348 マンション検討中さん

富士山、六本木ヒルズ、東京タワー、虹橋All、お台場

虹橋も全部みれるし、東京タワーがほぼほぼ見えれば、スカイツリーはいらないかな〜(笑)

>>24340 マンション検討中さん
CGPかな？