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匿名さん
[更新日時] 2017-04-03 14:03:26
前スレッド1000件を超えていたので、part15です。
湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい!という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK!!
有意義な情報交換しましょう。
【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10 管理担当】
[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361
[スレ作成日時]2016-02-06 17:52:40
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他) part15
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23401
匿名さん
うちはエレベーターは一旦自動停止したが、最近、管理組合とエレベーター会社の話し合いで自動点検、自動復旧システムが入ったので、停止時間は3分だけだった。
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23402
匿名さん
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23403
匿名さん
23398を見ると長周期の影響は、高層>中層>低層=戸建ての順になるのかな。
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23404
匿名さん
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23405
匿名さん
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23406
匿名さん
あくまで本日のケースだね。首都圏は僅か震度3にも拘わらず長周期の影響が特にタワマンに大きかったのは、揺れというか震源の深さ・場所が原因なのだろう。
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23407
匿名さん
一軒家はグラグラしーんで、通常の震度3でしたが、、、
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23408
匿名さん
50Fは1Fの50倍の揺れです。
NHKでやってたし、ネットで勉強してください。
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23409
匿名さん
それでも高層を選ぶパパw 砂の塔の登場人物はリアルだよなー。
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23410
匿名さん
震度7って振れ幅6メートルだぞ、
埋立地は10メートルぐらいか?
完全にアウトだな。
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23411
匿名さん
>>23410 匿名さん
首都直下型で震度7来たら、埋立地だけじゃなくて、内陸にも甚大な被害出るけどな。
ましてや、免震でも制震でもない古い建物はどうなることやら…
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23412
匿名さん
>>23406 匿名さん
地震のこと詳しく調べてないけど
長周期
直下型
の2種類があったんだっけ?
DTは免震なのに結構揺れたと書かれてるね、免震が有効なのはどっちに対して有効なんだっけ?
近々南海トラフ地震くるかもツイートも拡散されてるし、そろそろ準備しとかないといかんね。
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23413
匿名さん
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23414
匿名さん
>>23413 匿名さん
まあ、そんなに大きな揺れでは無く、動いてたら気づかないくらいの揺れだったけど、じっとしてたらわかる船のような揺れが10分近く続いたからな。
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23415
女臣
だからどこのマンションか明確に名乗らずに揺れた揺れていないと言っても無意味です。
同じ免震でも揺れた物件もあれば揺れない物件もある。
同じ物件でも揺れた階もあれば揺れない階もある。
私の城は微動だにしなかった。
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23416
匿名さん
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23417
匿名さん
NZランド地震ではビルが倒壊して人が1ミリになっていたようだ。
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23418
匿名さん
タワーマンションが倒壊し、立ち入り禁止の
テープが貼られている。
山のような巨大なガレキ。
意識が戻ると、そこは真っ暗な場所だった。
手足が動かない、、息が苦しい、、
「お母さん……」寒い…
目の前の壁、硬いコンクリートが
声を封じている。
なんで、こんなことに、、、
なんで、私は家を出たんだ、、、
なんだったのか、、
ボロ家ならこんなガレキどうにでもなった。。。
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23419
匿名さん
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23420
匿名さん
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23421
匿名さん
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23422
匿名さん
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23423
匿名さん
>>23421 匿名さん
そんな事はゼネコンだって知ってるから、免震タワーの周期が複雑になる努力をしている。
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23424
匿名さん
>>23373 匿名さん
バカなの?そういうさ、埋立地マンションがベスト、っていう結論ありきの無理矢理な屁理屈はやめろよ。
年取ったら公共交通機関が整備されてる場所に住むのはMUSTだろ。
カネのかかるタクシーばかり毎日使うわけにはいかないんだからさ。
眺望なんか一週間で飽きる。そんなもんこそどうでもいい。
駅直結なんて足腰が弱ったときにありがたさがわかる。
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23425
匿名さん
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23426
匿名さん
>23425に追記
免震技術もまだまだ未成熟で問題も多く、技術が確立されているわけではないので、これから建つ免震タワーマンションも長周期地震動の危険にさらされる。
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23427
匿名さん
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23428
女臣
>>23389 匿名さん
引っ越したらいかがですか。50階25階まで階段で?
同じ中央区とは思えない。
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23429
女臣
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23430
匿名さん
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23431
女臣
いくら駅直結でも自分のタワマンを25階も下ったら本末転倒というか足腰弱い世代は出勤停止でしょうね。
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23432
匿名さん
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23433
匿名さん
>>23415 女臣さん
DT住民スレでは結構揺れたと書かれてあるよ?
姫は低層だっけ?
免震であっても、低層と高層なら高層のほうが揺れるよね。
住民スレで結構揺れてると書かれていて、微動だにしなかったということは、姫は高層階ではないということになる。
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23434
女臣
>>23433 匿名さん
反論するのもアホらしいから。
私の城は微動だにしなかった。ただそれだけ。
何階の住人さんなのかしらね。
住人さんなのかしらね。(笑)
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23435
匿名さん
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23436
匿名さん
>23427
>結局地震で被害が出るのは戸建だしね
低層住宅の場合は、木造であっても地震に強いことが証明されているが、高層ビルの場合、長周期地震動と免震ビル固有の揺れの周期が重なると「巨大な破壊力」になることがわかっている・・・それがわかったのは最近のことで、今建っている湾岸の免震タワーマンションは免震の危険性が発覚する前に建てられたものがほとんど。
免震構造もまだまだ未成熟で問題も多く、技術が確立されているわけではないので、これから建つ免震タワーマンションも長周期地震動の危険にさらされる。
特に豊洲などの湾岸は地震の揺れを増幅しやすい沖積層の軟弱地盤だから、そこに建つタワーマンションは更に危険度が高くなる。
http://farm9.static.flickr.com/8374/8495397488_c03333b30b_o.jpg
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23438
匿名さん
短周期の低層建築に免震装置は有効。
しかし長周期の超高層建築に免震を取り入れてウリ文句にしてしまう企業のやり方に
消費者が飛びついてしまうのが現状。
何も知らないのは、怖い事。
想定外ではなく、無知。
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23439
匿名さん
2011.3.11では免震の弱点に気づきにくかった。
しかし2016年の熊本で、免震装置の設計者も青ざめた。
いままでの計算では、東南海地震に耐えられないだろうと。
タワーに免震を採用してしまった、2000~2016年
負の遺産
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23440
匿名さん
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23441
匿名さん
免震装置は固有振動を長周期化する。
とても遠くの震源地でも、シンクロしちゃうと、
ゆーらゆーらと緩やかで妙な揺れ方をする。
戸建てや耐震ビルが短時間で揺れが収まってるのに、
免震タワーが減衰するまでずっとゆらーっと動くのがそれ。
それが 逆に揺れた と感じるのかどうか。
しかしこのゆらーってのが往復1m以内とかで設計されてて、
これをオーバーしたときに>>23436 の人が書いたような
大惨事になるのが免震。
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23442
匿名さん
一番怖いのは直下のM7クラスが連続してくる場合だよ
熊本はそれで大惨事になった
免震の積層ゴムも破断したら大規模修繕が必要
大量の避難民が出る恐れがある
機械式駐車場も長期不全だと当分車が出せなくなる
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23443
匿名さん
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23444
匿名さん
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23445
匿名さん
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23446
匿名さん
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23447
匿名さん
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23448
匿名さん
免震マンション買えない人の悔しさが、あちこちの書き込みに滲んでいて、痛々しいねw
首都直下地震が来れば、おのずと結論が出るよww
その日は、もう そうは、遠くない。
免震を信じられないものたちは、神の裁きを受けようぞwww
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23449
匿名さん
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23450
匿名さん
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