東京23区の新築分譲マンション掲示板「湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他) part15」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2017-04-03 14:03:26
【総合スレ】湾岸エリア タワーマンション| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい!という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK!!
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10 管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[スレ作成日時]2016-02-06 17:52:40

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湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他) part15

  1. 23301 匿名さん

    クレーマーのWCTさんが管理人さんの手を煩わせるのだけは心苦しい。
    本当に真実を書いてるに過ぎないのだが。
    またしばらく書き込まないから発狂しないように。WCTさん

  2. 23302 匿名さん

    のらえもんブログ読むと、もともと海が見えない分として安い西側住戸の売り出しが多く、
    それが最近順調に成約しているから全体相場が下がっているように見えてるだけということ
    ですね。方位別にみると、各方位の成約レベルに最近大きな変動はなく、出物が少ない
    東側は高騰していると。

  3. 23303 匿名さん

    身近な湾岸のタワマンで、なかなか今までの価格では売れないという恨み節をよく聞くようになっているんだけど。。。

  4. 23304 匿名さん

    >>23303

    今の価格っていくら?坪330くらいなら売れるよ。

  5. 23305 匿名さん

    わー沢山きだしたよー(笑)
    DT姫戻ってきてー(笑)

  6. 23306 匿名さん

    DT姫はアク禁になったのでは?

    1. DT姫はアク禁になったのでは?
  7. 23307 匿名さん

    のらえもんが、港区湾岸マンションを褒めるのは珍しいね。

  8. 23309 匿名さん

    あれ、豊洲に不利な投稿は5分と待たずに削除されている(笑)

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  9. 23310 匿名さん

    湾岸の問題児、WCT。暴落するのも無理はない。

  10. 23311 匿名さん

    こっちにまで、豊洲vsWCTを持ち込まないでくれ。
    豊洲民とWCTは向こうへどうぞ。

  11. 23312 匿名さん

    >>23310 匿名さん

    暴落?

    1. 暴落?
  12. 23313 匿名さん

    こんな景色の良いマンションが暴落?笑笑

    1. こんな景色の良いマンションが暴落?笑笑
  13. 23314 匿名さん

    ホントに暴落なら買いたい!

  14. 23315 匿名さん

    平和な本スレに、争いを持ち込まないで! あっち行って。ハウス!

  15. 23316 匿名さん

    >>23315 匿名さん

    バルスでないのん?

  16. 23317 匿名さん

    ここは管理人さんにお願いして仕切ってもらった方が良さそうですね。二つのスレで重複する内容の投稿をされては、別にしている意味がありませんから。

  17. 23318 匿名さん

    >>23317
    同意。
    双方とも同じ事の繰り返しばかりなのに、他スレまで遠征してきて荒らし回る気が知れない。

  18. 23319 匿名さん

    本当にいい加減にして欲しい。
    WCTに対するしつこいネガもアホだが、WCTさんが延々相手してるのもアホだと思う。

  19. 23320 匿名さん

    WCTはエントランスに入る手前でモノレールの高架を潜らなければならない。
    あれ許せるなら東側高層なら買いだと思う。

  20. 23326 匿名さん

    運営のアルバイトの中に、乃木○オタがいるよ。
    彼が夜勤シフトだと対応が早いよ。

  21. 23328 匿名さん

    こんなに削除するか?

    悪意を感じる。

    やめよーぜ書くの。

  22. 23329 匿名さん

    書くこと決めるなら

    最初から会員制でやってろよ。

    誰も見ねーから。

  23. 23331 匿名さん

    >>23320
    隣に公園あるじゃん?あそこから入るとそんなに気にならない気がする。

  24. 23332 匿名さん

    >23328
    >こんなに削除するか?悪意を感じる。やめよーぜ書くの。

    >23329
    >書くこと決めるなら最初から会員制でやってろよ。誰も見ねーから。


    マンションコミュニティのようなサイトは、マンション販売デベロッパーのスポンサー料などで収益得てるから、デベロッパー側に都合が悪い投稿はことごとく削除される。

    特に、土壌汚染や地震に弱い軟弱地盤やマンション乱立などの影響で、売れ行きが悪い豊洲などの湾岸マンションへの投稿に対する削除の多さは顕著(笑)

    なぜだろう?のらえもんブログの矛盾点や根拠のないデタラメを指摘した投稿もことごとく削除される(笑)

  25. 23333 匿名さん

    市場問題で揺れる豊洲はかなり厳しいんだろう

  26. 23334 匿名さん

    そもそもマンション情報交換掲示板だという前提でスポンサーついてるわけだから、
    中身が雑談ばかりの2ちゃんみたいになってるのをスポンサーに見られたら
    運営さんも困るんでしょ?
    みなさん、きちんと趣旨を理解して運営さんに迷惑かけないように利用しましょうよ。
    個別マンションについて、とんでもないでたらめ書いたり必要以上のネガ書いて
    煽ったり、同じ内容のネガコピペするのも基本ダメでしょ。
    自分の住んでるエリアやマンションがネガされて自分に関係ないエリアがポジされて
    目立つのは気に食わないんだろうけどね。

  27. 23335 匿名さん

    削除されたって事は便所の落書き以下の内容しかなかったって事
    文句つける前に自分の程度を理解しろって事です

  28. 23336 匿名さん

    民主主義に反する。
    報道の自由、言論の自由

    すべてに違反している。
    削除するのは運営ガイシャの方だろ。

    基本的な話だ。
    こんな商売やられたら
    たまったもんじゃない。

  29. 23337 匿名さん

    ↑ついに、マンコミ自体をネガり始めたw

    しかし、湾岸タワーの分譲価格が行きつくところまで行きついている感じはある。中古市場が
    活況なのは明らかに新築から中古に興味が移ってきていることの現れ。
    だいたい、土地が狭いのにこれだけ新築マンションがバンバン建つのは日本だけ。
    欧米なんかコンド買うと言ったら基本は中古しかない。日本人の新築信仰もいい加減にしないと、
    供給過剰で大変なことになる。まあ、デベロッパーもそのあたりは気づいているから、
    来年の都心新規プロジェクトは非常に少ないらしい。おそらく、これから中古タワーマンション
    市場が活気づく時期に入る。さらにその先は人口減少で需要自体が減っていくわけだけど。

  30. 23339 匿名さん

    >>23337 匿名さん
    土壌汚染豊洲のマンションは販売開始から5年以上経っても新築で売り続けたが売れなかった(笑)
    法律上、新築は築後1年以内の物件なのにな(笑)
    今度は中古物件としての豊洲マンション買い煽り開始かあ?(笑)

  31. 23340 匿名さん

    >>23339
    豊洲は俺の検討範囲外。江東区という時点であり得ない。金をどぶに捨てるようなもんだ。

  32. 23341 匿名さん

    馬鹿な都知事とそれに乗ったマスコミのせいで豊洲が盛大にネガられたけど、しばらくしたら元に戻ると思う
    でもその馬鹿知事はパフォーマンスばかりで具体的なビジョンを全く提示しないから、先行き不透明
    ベイエリア住民にとっては地獄だと思うけど今は耐えるしかない

  33. 23342 検討板ユーザーさん

    >>23331 匿名さん
    その公園もモノレール高架をくぐるけどね

  34. 23343 匿名さん

    >>23341
    豊洲タワマンは安ければ人気を維持するだろう。適正価格は坪240-280万。そのレベルなら
    一定の需要はある。

  35. 23344 検討板ユーザーさん

    >>23337 匿名さん

    欧米信仰さんか?
    経済活動が停滞しているだけだろ。

  36. 23345 匿名さん

    >>23341 匿名さん
    >>馬鹿な都知事とそれに乗ったマスコミのせいで豊洲が盛大にネガられたけど、しばらくしたら元に戻ると思う

    戻らねえよ(笑)
    小池知事の就任前から豊洲は土壌汚染や液状化や側方流動など危険要素満載の地域として問題視されていたが、小池知事の就任で全国的に豊洲が土壌汚染著しい危険地域だと認識されただけ( ͡° ͜ʖ ͡°)

  37. 23346 匿名さん

    モノレールが横走っているのが嫌なら、港南・芝浦の有名どころはほとんど無理だね。芝浦アイランドもコスポリ、ベイクレもマンション横はモノレール。モノレールくぐらないと駅に行けないマンションばかり。モノレール乗るとアイランドやWCTかすめながら走るからね。

  38. 23347 匿名さん

    >>23344
    欧米人は新築よりも古くて伝統がある建物を好む。日本で言うヴィンテージマンションの感覚に近い。築年数が浅いマンションはほぼ賃貸。古いビルを買い取って高級分譲にフルリノベして今度に改装して売り出すなんてのも多い。ニューヨークなんかでは、コンド(マンション)の絶対数が少ないから新規の売り出しは希少で築数十年でも坪1000万円以上はザラ。日本は人口減ってるのにマンション建て過ぎ。

  39. 23348 検討板ユーザーさん

    >>23346 匿名さん
    みんな一緒にすればチャラのつもりかな?なかでも圧迫感がすごいところがあるよ。

  40. 23349 匿名さん

    こんなのが代表例。築100年以上でも売れる。日本人は車もすぐに買い替えるし、中古車買わない主義の人が多い。欧米人は最低でも数十万キロ乗るし中古車に何の偏見も無い。日本人は新しくないと嫌だという人多すぎ。

    ホテル「ウォルドーフ・アストリア・ニューヨーク」が、客室の大半を富裕層向け住居として分譲する計画であることが分かった。ウォルドーフは1893年に前身のホテルが誕生し、現在の建物は移転後の1931年に開業した。

  41. 23350 匿名さん

    >>23348
    モノレールが走ってても全然気にならないけど、近くに駅が無くて利用できない鉄道が
    マンション横を走っているのを見るだけなのはモノレールだろうと何だろうと嫌だ。

    1. モノレールが走ってても全然気にならないけ...
  42. by 管理担当

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