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匿名さん
[更新日時] 2017-04-03 14:03:26
前スレッド1000件を超えていたので、part15です。
湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい!という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK!!
有意義な情報交換しましょう。
【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10 管理担当】
[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361
[スレ作成日時]2016-02-06 17:52:40
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他) part15
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21035
匿名さん
>>21029 匿名さん
シェルターって、避難する場所をマンションの中に作るんですか?
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21036
匿名さん
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21037
匿名さん
>>21036 匿名さん
またお台場?!
家に帰れてない!くっそーorz
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21038
DT姫
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21039
DT姫
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21040
匿名
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21041
爺
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21042
匿名さん
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21043
DT姫
このドラマ、最後まで放送できないかもね、私の予想だと。
打ち止めくらう可能性あるでしょ。
ないよ。あるわけない。
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21044
DT姫
変なもの見ちゃったなあ。
寝たらよかった。
倫理委員会とやらの出番だね。
極めて不愉快。何がしたいんだ!
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21045
匿名さん
金に釣られた男女の不幸がよく再現されてる。
旦那も嫁も最低。
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21046
匿名さん
千葉出身のクリーニング屋の娘が一番まともで、ゲスの極みの小さなクズな世界に紛れ込む物語。
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21047
DT姫
食べ物を粗末に扱うシーンなんてマズイに決まってるじゃん。
よく撮影したな。スタッフ、女優陣、みんなバカだな。
松嶋菜々子は自分勝手な指示が多いと悪評だが
このシーンに物言いしなかったなんて判断力がないね。
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21048
DT姫
もう見るのやめよう。視聴率を上げさせるわけにはいかない。ノーだ。
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21049
通りがかりさん
どこ?
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21050
匿名さん
電車に飛び込んだ元家主、あれは追い込まれて殺されたな。
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21051
匿名さん
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21052
DT姫
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21053
匿名さん
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21054
爺
>>21053 匿名さん
まさか、これが噂のドゥトゥールでございますか?
よもや、姫様の部屋ではございませんでしょうな?笑
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21055
匿名さん
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21056
匿名さん
ドラマのなかで”TOYOSU”のマンションに住む勘違いセレブのオンパレード。ほんとの金持ちじゃないからこその余裕の無い見栄の張り合い。ほんとのセレブは着飾ってレクサスに乗るのではなく、普段着でベントレーに乗る。さんざんくだらない登場人物を嫌というほど登場させたうえで、ストーリー上、何の必要性もないのに第一話の一瞬だけ小さく映るTOYOSUの文字で地域を暗示。TBSはやはり実際の住民を暗にコケにしてるな。
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21057
匿名さん
これ、原作小説が別にあるなら良いが、完全にTBSのオリジナルドラマ。完全に豊洲民を馬鹿にしているとしか思えん。脚本書いたのはここのネガなんじゃないか?
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21058
匿名さん
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21059
匿名さん
最上階、勘違い金持ち
中層階、変質者とその被害者
低層階、見栄はり貧乏
すばらしい設定
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21060
匿名さん
豊洲の宣伝になってるよね。
もっと大きな文字にすれば良いのに。
セリフでも豊洲いれて欲しい。
ネガは人気エリアの宿命だしね。
不人気エリアのスレは過疎ってる。
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21061
匿名さん
江東区タワマンには、千葉からの転入が非常に多いね。千葉の田舎者をこけにするリアルさ。豊洲をネガってるのかもねー。
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21062
匿名さん
内陸向けのドラマだね。
湾岸で最後まで観られる人は少なそう。。。
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21063
匿名さん
亜紀さんと航平くんと二人で焼き芋を食べるシーンは、相生橋の辺りでしたね。
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21064
匿名さん
ロケの撮影場所も見る人が見ればわかる豊洲3丁目。もし、一瞬映る小さく書かれた文字がAZABUやHIROO、ROPPONGIなら見る人みんな違和感持っただろう。「なわけねぇだろ」と。
TOYOSUだから「ふーん、やっぱりねぇ」となる。もしかすると、港区の本当のセレブタワマン住民からクレームを出さないための予防線かもね。
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21065
匿名さん
>>21058
これよく見るとベッドルームじゃなくてリビングですな。1LDKの部屋ですか?狭いうえに窓が小っちゃくて下がり天井に壁掛けエアコン。これでもかというほどの低仕様。どこのマンションか知りませんが。
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21066
匿名さん
高い位置で生活するために、あらゆる仕様を犠牲にしております。
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21067
匿名さん
普通はドラマになると、観光名所になるんだけどね。なんの名所も出てこなそうだし、厳しい内容 (笑)
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21068
匿名さん
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21069
匿名さん
>>21066
高層階のほうが天井高いだろ普通。少なくともリビングは天井カセットエアコンが常識。
窓はDWならもっと窓枠を細くして窓枠は存在感を消す目立たない色にして大きなガラスを
使い、床から天井までとは言わなくても上部は天井まで窓というのが普通。
このタワマン、なんでこんなに閉塞感のある設計になってるんだ?
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21070
匿名さん
>>21067
天王洲アイルのふれあい橋とか東品川海上公園とか芝浦の運河にかかる橋の上は、恋愛ドラマロケの名所。竹内結子やキムタクや松潤や井上真央のドラマにも頻繁に出てきた。そういうのにはなぜか豊洲はほとんど使われない。近所でも晴海トリトンは使われるのに。
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21071
匿名さん
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21072
匿名さん
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21073
匿名さん
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21074
匿名
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21075
匿名さん
砂の塔を見ると、埋立地マンションだけは買ってはいけないと思うよ。
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21076
匿名さん
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21077
匿名さん
益々、タワマン人気になるでしょうね。
妬みも増えますが。
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21078
匿名さん
>>21049 通りがかりさん
ちっさい。眺望最悪。港南の出入国管理局からの風景かな。
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21079
匿名さん
>>21038 DT姫さん
姫様はブリリアがお嫌いなようですなあ〜。
まさか東京建物にコケにされた過去がおありではありませぬかなあ〜。。。
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21080
匿名さん
タワマンが人気になっても、湾岸、特に豊洲は避けられるでしょう
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21081
匿名さん
>21080
貴方のようなネガさんがいる限り、豊洲安泰でしょう。
ネガがいなくなると、むしろ心配です。
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21082
匿名さん
そういえば会社で、豊洲に住んでるって、よく自慢気に言ってた上司がいたけど、
最近はめっきり言わなくなったな。
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21083
匿名さん
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21084
匿名さん
>21082
自慢なんてしないでしょ。
そう捉えてしまってる貴方の意識の問題では。
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21085
豊洲大好き
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21086
匿名さん
豊洲をねちねちネガってる人、わざわざ自分の心の醜さを宣伝してることに気付いた方がいいよ?
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21087
通りがかりさん
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21088
匿名さん
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21089
DT姫
>>21079 匿名さん
最強を言い換えた意味で。
ブリリアは見に行ったことがないね、不思議と。
目黒は建てているのを見た。
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21090
DT姫
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21091
匿名さん
窓の右にあるタワマンが片方のDTで 真ん中に見える建物は月島警察署
そして湾の先には有名な市場の先端が見えます
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21092
匿名さん
DTがフラグシップになれないのは室内の仕様の低さだね
建設費高騰のしわ寄せでコスト削ってるからなあ
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21093
通りがかりさん
パーシャルオーシャンビュー
ドトールの棟内モデルルームですよ〜
このタイプの部屋の限界値
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21094
匿名さん
>>21093 通りがかりさん
天井ボコボコ、サッシの黒枠と横幅がないのが、ただでさえお見合いで悲惨な眺望の開放感を台無しにしてる。右の梁の出っ張り具合もすごいね。
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21095
匿名さん
DTもモデルルームなんだ。個人的には、DTどうしのお見合いがちょっと気になるなぁ。
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21096
通りがかりさん
DTはツインタワーにする事でお見合いになってしまうが、
建物自体の奥行きを抑え、うなぎの寝床を抑制してるはずなので
痛し痒し
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21097
匿名さん
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21098
匿名さん
なんでこんな部屋をモデルルームに?もうちょっとマシな部屋もありそうなもんだが。
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21099
匿名さん
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21100
匿名さん
でも21092も、うまくごまかしてるけど柱の出っ張りがあるよ。
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21101
eマンションさん
>>21091 匿名さん
窓の右はマエケンでは
この眺望はイーストの南
マエケンと真正面かと思ったけど、意外と抜けてる。
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21102
匿名さん
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21103
匿名さん
酷い部屋とはこのような部屋をいうのだよ( ´艸`)
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21104
匿名さん
こういうのなら、隣のビルが被るが意外と眺望抜けてるって言ってもいいが。
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21105
eマンションさん
>>21102 匿名さん
マエケンとのお見合いはDTの現時点で最も悪い眺望なので、思ったよりマシということ
DTどうしの見合いはこれよりずっとマシで、部屋の中からは影響ない程度
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21106
匿名さん
21087って開口部がすごく小さいのに、無理やり窓開けられるようにしてあるからぶっとい窓枠だらけなんだよね。窓が小さいうえに窓が開く部分の大きなハンドルも邪魔で開放感ゼロ。
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21107
匿名さん
でも、DTで21092みたいな部屋にしたらお互い室内丸見えになるから...
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21108
匿名さん
>>21103 匿名さん
ここにカキコの人たちの大半がこんな部屋に住んでるんだろうな。
そりゃ、タワマンに憧れる訳だ。笑い。
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21109
匿名さん
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21110
匿名さん
>>21104 匿名さん
両サイドからビルに挟まれている。
マワマン高層もこれではダメね。
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21111
匿名さん
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21112
匿名さん
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21113
DT姫
>>21098 匿名さん
たぶんマシな住戸は売り物でモデルにはできない。
モデルになんかしたら安くしか売れないでしょ?
余り見込みをモデルにあてていると私は思う。
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21114
DT姫
まあね、私の部屋は違うから何とも思わない。
良いと知られたくない気持ちが勝って公開する気にならない。
たぶん住人の誰もブログ等にアップしていない。
嫉妬は面倒だからね。
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21115
匿名さん
>>21113 DT姫さん
モデルルームは物件の顔なんだから、マシな住居で作るに決まってるでしょ。だいたい600戸も売れ残っておいて、わざわざひどい間取りの部屋を出すわけない。DTの中住戸の大半はあのクラスか、それ以下ということ。湾岸最低レベルの専有部と言わざるを得ませんね。
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21116
DT姫
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21117
匿名さん
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21118
匿名さん
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21119
DT姫
まあ、いいよ。敵視されないほうが。
バルコニーのプライベート感がいいよ。
アパートや団地のようなひと続きの感じがない。
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21120
匿名さん
>>21119 DT姫さん
ダイレクトウィンドウなのにバルコニーがあるの?
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21121
匿名さん
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21122
匿名さん
砂の塔は
桐生夏生「ハピネス」
真梨幸子「四○一ニ号室」
映画シャロンストーン「ガラスの微笑」
のごちゃ混ぜ話。
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21123
匿名さん
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21124
DT姫
>>21120 匿名さん
バルコニー、あるよ。ない住戸もあるのかなあ。SOHOかな。
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21125
匿名さん
>>21115
ほんと、住不のフラッグシップやランドマーク商法にはうんざり・・・
豊洲みてみな?分譲価格最高値にも関わらず、中古市場ではあまり評価されてないっぽい
ここでも住不は値引きしない≒資産性に優れてるってロジックが崩れる
結局マンションは立地とタイミングがほぼ全てってこと
もちろん住不物件は特殊だし豊洲狙いのファミリー層に受けないだけかもだけどさ
これはネガでも批判でもなく事実として指摘してるつもり
エントランスが豪華ってのは間違いなく個性だし刺さる人には刺さると思うし、
王道三井に対してニッチ狙いとしては正しいと思う
ただ間取り含めて特徴ある物件ってのは中古になった場合の振れ幅も大きい
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21126
DT姫
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21127
匿名さん
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21128
匿名さん
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21129
爺
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21130
匿名さん
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21131
匿名さん
>バルコニー、あるよ。ない住戸もあるのかなあ
バルコニーではなく室外機置き場って名称だったよ
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21132
DT姫
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21133
DT姫
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21134
爺
>>21133 DT姫さん
なんと!
音楽の流れないエレベーターのタワマンがあろうとは!
ちなみに、爺のマンションでは、EVホール横の共用ラウンジで、グランドピアノが自動演奏されてますぞ。
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