東京23区の新築分譲マンション掲示板「湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他) part15」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2017-04-03 14:03:26
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前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい!という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK!!
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10 管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[スレ作成日時]2016-02-06 17:52:40

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湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他) part15

  1. 19121 匿名さん



    豊洲は東日本震災の震度5程度の揺れで液状化だけでなく、側方流動や地盤沈下まで確認された。震源地から900km以上も離れているにもかかわらず。

    液状化と側方流動(YouTube)
    http://www.youtube.com/watch?v=eR_...

    液状化地盤の側方流動(PDF)
    http://www.jacic.or.jp/kenkyu/6/6-...

    豊洲で側方流動の形跡
    http://ameblo.jp/garbanzo04/entry-...

    http://blog-imgs-32.fc2.com/g/a/r/...

    豊洲新市場6街区北側の護岸で100m以上に渡る地盤沈下
    http://farm8.static.flickr.com/759...

    仮に大地震が首都圏を襲った場合、新市場の杭が折れる危険性があるのだ。

    「ガッチリ固定された杭が横殴りに揺さぶられ、損傷するでしょう。杭はほとんどしなることがないため、揺れが強いと折れる可能性があります。新市場は床や天井がボコボコになり、建物に亀裂が入る。横浜のマンションどころの騒ぎではありません」(建築アナリストの森山高至氏)
    http://www.nikkan-gendai.com/artic...

    もちろん、豊洲、東雲、有明のタワーマンションも杭基礎が折れれば床や天井がボコボコになり、建物に亀裂が入る。横浜のマンションどころの騒ぎではありません。

    RC建築は構造体にX字状の大きな亀裂が生じると中の鉄筋が大きなダメージを受けている恐れがある。そうなると役所から危険建築物の指定を受け、退去命令が出される。そして住民は立ち退くしか道がなくなる。その後には住宅ローンだけが残る。 事実上、倒壊したのも同然という結果になる。

  2. 19122 匿名さん

    >>19120 匿名さん
    それはそうと大手町も銀座も埋め立て地であることに変わりないよね?

  3. 19123 匿名さん

    丸の内も大手町も銀座も豊洲も、「人が住むのに好ましい地域ではない」ってことじゃない。

  4. 19124 匿名さん

    練馬豊島が地盤の小池知事が湾岸に税金投入するか微妙。
    最小限にしたいところでしょう。

  5. 19125 匿名さん

    いやあ、ここまでやったら徹底的にやらなきゃ収まらないでしょう。
    税金を大量投入してくるんじゃないかな。

    住民としては、資産価値上がるし大歓迎なので良いのでは?

  6. 19126 匿名さん

    >>19120

    前回の関東大震災では、地面が沸騰したと記録がある。つまり、液状化だよ。

    前回の関東大震災では、内陸が液状化してるのだよ。

  7. 19127 匿名さん

    大手町や銀座は海の底だった訳だから、仕方ないのでは?

  8. 19128 匿名さん

    そもそも、都内に人が住んで良いエリアなんて無いよ(笑)
    どこも汚染だらけ。
    液状化しやすいんだから。

    1. そもそも、都内に人が住んで良いエリアなん...
  9. 19129 匿名さん

    内陸といっても多摩とか郊外は不便なので住みたくない。

  10. 19130 匿名さん

    多摩くらいしか安全な場所無いのに、贅沢言うな(笑)

  11. 19131 匿名さん

    23区は完全に液状化エリアだぞ。

  12. 19132 匿名さん

    >19128
    緑のところって人住んでるの?
    ずいぶん田舎だけど。

  13. 19133 匿名さん

    湾岸の不動産屋の常用句が、「銀座も元は埋め立て地」。
    何を埋め立てたか、いつの時代に埋め立てたかがポイント。

  14. 19134 匿名さん

    衝撃的なニュースだった。

     都議会公明党は20日、豊洲新市場・水産卸売場棟の地下空間から採取した水を、民間企業で検査した結果、環境基準を上回る「シアン化合物」を検出したと発表したのだ。毒性の強いシアンの環境基準は「不検出」だが、1リットル当たり0・1ミリグラムが出たという。

  15. 19135 匿名さん

    内陸ニュータウンも湾岸も、開発が速すぎるところは難しいね。ゆっくり少しずつ重ねているところでないと安定しない。

  16. 19136 匿名さん

    銀座も月島も埋立地じゃないけどな。
    まぁ、世間は、まさか汚染まみれの湾岸に
    人が住んでるなんて思ってないだろう。

  17. 19137 匿名さん

    緑色の三浦半島エリアも土砂災害がしばしば起きるし、活断層があちこち細かく存在する。

  18. 19138 匿名さん

    >19134
    きれいな川レベルだけどね。

  19. 19139 匿名さん

    >>19088 住人さん
    でも晴海物件は運河沿いで開放感あってよさそう。晴海運河は幅広で豊洲まで距離があるから眺望良くて運河も淀んでないし下の階が良さそう。

  20. 19140 匿名さん

    どうせ危険なら港区民でいたいものだ。

  21. by 管理担当

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