湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）　part15

>>18719 匿名さん

ちょっと前の話題で散々レインズで値下がりしてたの叩かれてただろ？
もう出てこなくて良いから、静かにしてなさい。

WCTが出てくると、スレが荒れる。
いつもケンカを吹っかけてくるのは、WCTだからな。

>>18716 匿名さん

TDは港区台場だからねw
ただ新築スミフプレミアムで、切迫する値付けをしてくるかもしれない。
一応スミフのDTが360に値下げ
パークタワー晴海は予想中だが300〜330くらいとして
スミフ有明は300くらいが平均価格帯になってくるんじゃないかな。
それでも角部屋は330〜360とかに設定すれば、港区中央区の安い部屋の価格は超えられるからね。

デッキが駅に直結しないのはちょっと予想外だったなー
雨に濡れずに駅に行きたい人には響くからねぇ。デッキの駅直結は。

>>18721 匿名さん

いつもケンカをふっかけてるのはGFTさんだと思う。

>>18723 匿名さん

どっちもどっち。

はい、終了～！

湾岸族の方は液状化リスクはあんまり考えてないの？

液状化って、マンションだとリスク殆ど無いからねえ。

込み入った場所の火災リスクよりは液状化のほうがマシ、と考えてますよ、たいていの湾岸住民は。

>>18717 匿名さん
そうだったのかーなんてことだ〜！

何の意味もないのなら都内の地下鉄があんなに入り乱れてる意味もないよね(笑)。交通網は選択肢が増えれば増えるだけ地域の価値は上がるし、円形にする事により第2の山手線になれる可能性だってあったのに。地元の方の都合だけで作らせないなんてのは本当に馬鹿げた理由だよなぁ〜。

円形にすれば、休日に新橋からお台場いく顧客を豊洲や勝どきに取り込めて、プラスにしか作用しないのにね。コンテンツ次第だけど。豊洲にはエンタメ施設は揃ってきてるわけだし。

晴海だって、選手村駅〜なんてのも作れば需要出てくるよね。地下鉄よりも安く作れるのに、もったいなさすぎるよなぁ〜。

>>18718 匿名さん

いやー地下鉄よりもよっぽど安いと思うよ？
銀座、築地、勝どき、晴海選手村、豊洲、新豊洲市場(これは不明だが)と、お台場の先の駅たちに負けない顔ぶれだよね。

築地も移転後のコンテンツによっては、地下鉄だけよりよっぽど顧客が取り込めるし。

日本にはもう本当に設備投資するお金がないんだろうねぇ(笑)

wctの部屋バレ馬鹿来てる？

>>18730 匿名さん
分かる！地下鉄よりもゆりかもめは乗りやすいから、気軽に行きやすいから、観光に最適なんだよね 山手線に似てる。価格は全然たかいけど

湾岸新線は完全に有明住人向けだよねぇ。

両方実現してくれれば
山手線 > ゆりかもめ
中央線 > 湾岸新線

みたいな位置づけになって、湾岸も盛り上がると思うけどなぁー
少子化であんまり設備投資もできないのかな
日本人口増えてくれればなぁー

>>18731 匿名さん

しーっ！
寝てる子起こしゃダメよーダメダメ

>>18717 匿名さん
これ、港区江東区は賛同して路線繋げたけど、最後の最後で中央区だけが反対のせいで円形に出来なかったってこと？
まじ空気よめてないよなぁ 中央区長さん。

ゆりかもめ環状にすれば中央区の湾岸にも良いのにね。
残念。もう延長しないなら豊洲の出っぱってる線路、取って欲しいな。町並みがすっきりする。

>>18725
まさに今日防災タウンページが届いてた。避難マップ見るとあちこちに液状化の可能性の高いエリアがありながらも地区内残留地区（避難の必要なし）になってる。とりあえず命が助かればという感じですね。その後生き地獄としても。さんまの座右の銘はIMALUの名前の由来でもある「生きてるだけで丸儲け」

>>18735 匿名さん

豊洲住民の願望ね。はいはい。
1人三役かな笑

>>18737
いや、俺は18735さんではないですよ！！

ちなみに話題が変わってシアンが検出されたらしい。
シアンって危険なの？
ヤフーのトップに出てる

＞都議会の公明党会派、都議会公明によると、豊洲新市場の水産卸売場棟で、シアンが検出されたという。

>>18738 匿名さん

環境基準とほぼ同じって問題ないってこと？w
しかし与野党問わず都を袋叩きだなぁ。

>>18379
環境基準では不検出であるべきものです。出たらアウト。いわゆる悪魔の証明ですな。『何かが存在しないという証明は、何かが存在するという証明よりも難しい』

これは一発アウトですね。
さてさてこれに対してはどんな弁明が出てくるのか…

http://www.asahi.com/articles/ASJ9N6FQ5J9NUTIL049.html?iref=comtop_8_0...

>>18741 匿名さん

これは相当ヤバいですね。
移転白紙撤回もあり得ますね。

>18740

カバチタレで勉強した？

これは思案せざるを得ない

>>18744 匿名さん

不覚にも笑ってしまった

>>18719

ＷＣＴに限らず、品川、田町エリアは安定してゆくでしょう。飛行機問題もあるが、
それ以上に周辺への注目度の高まりによるポジティブ影響のほうが大きい。

田町も品川も駅近じゃないと心配。

>>18746 匿名さん

天王洲エリアも安心てことかい？
そう書かないとWCTは入らないでしょう。

>>18742 匿名さん

白紙になるてこと？
新豊洲市場どうなるの？
マンションたつのかな？

>>18732 匿名さん

BRTの方が使い勝手いいんじゃない?

もう仲卸さん達、移転してこないのでは？覆すには分析結果をガセとするか環境基準を見直すか。豊洲市場のまま対策しようとしたらかなり大規模なものになりそう。

シアン化合物って、青酸カリの親戚？

シアン化合物の代表例にシアン化カリウムがあり別名青酸カリ

>>18753 匿名さん

青酸カリはさすがにまずくない？！豊洲の地下にそんなものが

>>18754 匿名さん
青酸カリにベンゼンですか…
豊洲ってそんな土壌でよくここまで発展しましたね。スカイズの植栽も数年で枯れたりするんでしょうか？いずれにしても豊洲は終わりましたね。

>>18755 検討板ユーザーさん

ほんとに検討してんのかいな。。
マスコミに踊らされて、政権争いに流されたらダメよ。

のらえもんさん怒ってますよ！
↓
http://wangantower.com/?p=12575

>>18722 匿名さん

ご指摘ありがとう。DTをTDに間違えてしまった。
ドゥ・トゥール が トゥ・ドゥール になってしまった。ラ・トゥール は大丈夫なんだけど。

もう魚市場はいいよ。早くぶっ壊して坪400万のタワマン建てよう

>>18757 匿名さん

間違えまくりですやんw
DTでもTDでも、絶対超えないから大丈夫ww
ただ、眺望はどうなんだろうねぇ
ただでさえ不便な有明に、眺望レスを取ったら何が残るのかと…orz

>>18750 匿名さん
BRTは決定してるんだっけ？たしか。
専用レーンの有無と、時間によらない？
バスみたいな渋滞になるのも嫌だしなぁ〜

>ついには妻まで不安になって「あのあたり散歩しない方がいいのかなぁ」とまで言い出しました。

のらえもんさんも大変ですね。お察しします。

TDだとタワーズ台場になるから気をつけて。

>>18758 匿名さん

坪400万にならないとわかってて、わざと書くなよww

>>18763 匿名さん

たしかに坪180くらいでやっと捌けるとかになりそうかも。風評被害のど真ん中だもんな。
それでも損失の補填には充分なのかな？

＞18756
ぷっ

タワーズ台場はここ一年で成約８件、平均で坪３１２万くらい。

だいぶ落ちた？

WCTは１９件で３２２万。
拾いきれてないデータがちょっとあるかも。

全体的に下がり気味ですかね？

豊洲の白紙ってそんなに悪い事でもないんじゃない？
そもそも魚市場が近くにあるってメリットだと思えない。
築地の近くに住みたいって思う人はいないでしょ。
税金の無駄半端ないが。

太田市場に集約する案が出てきているようだ。そうしたら豊洲は公害遺産館にするのかな。負の遺産を忘れないためにも・・

>>18769 匿名さん
ライバル市場との合併こそ有り得ないだろ。しかも築地の名は消えると。
ていうか、この話もとっくの昔に上がって既に無しで決着がついてるんだよ。何を今更・・・