湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）　part15

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ないないｗ

坪単価が高い600万くらいまでなら、あっさり上がると思うよ。

600出せる人が湾岸選ぶの？？？

坪単価600万の人　榊先生

振れ幅はこの間隔ですか

のらえもん先生は坪単価350万くらいが適正と言ってるが、坪単価500万超えはスグだと思うよ。
今からはオリンピックで盛り上がるしね。

そうそう、こんな土壌汚染問題とか、みんなすぐに忘れるし。
日本人は、熱しやすく冷めやすいからね。

>>18546 匿名さん

結局、汚染はなかったわけだしね。

汚染除去がちゃんとできてたことを証明してしまった。

>>18540 匿名さん
契約者たちがイミフのオブジェを批判しているじゃないですか(笑)
この期に及んでセンスって、、

>18545

オリンピックなんていつの話してんのさ？発表直後から既に価格には織り込まれ過ぎで、すでにピークは打ってます。売りたい気持ちはわかるけど。
価格の地盤沈下は始まってます。あとは坪200万に向けて急速に価格が下落すると予想。コツンと下げ止まったところでお買い上げになるのがよろしいかと。

>>18550 匿名さん

そんな分かりやすくないでしょう。しばらくは細かく上げ下げするボックス相場になるのでは。

売るならオリンピック後でしょ。
東ロンドンもオリンピックレガシーで、
オリンピック後、価格高騰しましたよね。

なんか豊洲の人達の空元気な書込み見てたら流石に可哀想になってきた…

連日、豊洲市場とか聞いてると、人間として恥ずかしいね

>>18553 匿名さん

ここでなきゃ、元気に「豊洲」、「豊洲」連呼できないから。
だって現実世界で豊洲はね。。。

地下鉄が決まれば坪単価600万までは上がるだろうし、決まってから売るのが儲かると思うよ

豊洲住みじゃないから関係ないけど、みんなマスコミの報道に踊らされて
るだけじゃないの？
結局汚染だヒ素だとマスコミがこぞって騒ぎ立てたけど、特に問題もなさそうだし、ヒ素だって水道水以下の数値でしょ？
なんか問題を提起して移転阻止や利権者への妨害をする材料にしてるだけのような。勿論、政治家の綱の引き合いもね。
マスコミも視聴率とれるしゴシップ媒体なんかは売上部数を伸ばせるし、騒げば騒ぐほど誰が得するのか？構造が見えてきませんか？
これで検査結果の報告が正式にでたらこの件は終了でしょうね。
ネガさん達は便乗して湾岸の地価下落を煽ってるけど、そんなレベルの低いとこで騒いでるの意味ない事で、別の利益享受者に利用されてると早く気づくべきじゃ？

坪単価600万まではすぐに上がる。

>>18535 匿名さん
榊の記事読んでなるほどと頷く奴は湾岸検討者にはそもそもいね〜よ。だからあんまり関係なし。彼は私的な理由で豊洲タワマンが今の坪300万から半分になってもらわないと困るだけ。

>>18557 匿名さん

だったらバイアスのかかっていない調査結果が出るまで待ったら良いじゃない。
少なくとも都の職員以外の計画にかかわった専門／技術会議に出ていた人は誰一人大丈夫と言っていないんだから。

耐荷重等の構造問題もあるから、稼働即崩落とかどこぞの国みたいのも勘弁してほしいし

ゲンダイや、夕刊フジって、どのくらいの収入の人が読んでるの？

湾岸タワー買えないレベルの人では？

実態として問題がどれほど根深いかというのももちろん心配ですが、さらには風評だけでも資産価値に被害が出るという点を直視する必要があります。

>>18560 匿名さん
だから、憶測で騒いでも意味が無いって言ってるの。
ちゃんと結果が出たら、しかるべき措置を取れば良いだけでしょ。
もっとも、それをするのは今じゃなく始める前にすべき事なんだけどね。
あと、この時点で移転中止を出す場合、それと合わせて代替案を出す必要があると思いますよ。
学校行事の中止続行を決めるのと訳違うので。

そうか？
調査したら、六甲の美味しい水並みに安全だったんだろ？
むしろ、評価あがったよ。

あとは、地下鉄の決定まてば、坪単価600万まではあっという間だろうな。

＞耐荷重等の構造問題もあるから、稼働即崩落とかどこぞの国みたいのも勘弁してほしいし


築地は危ないよね。

>>18561 匿名さん
それを読む暇がある程度の人でしょ？
買えるか買えないかなんて測れませんよ。
要は、その手の記事を鵜呑みにしない知見がある人がフィクションとして読んでる分には良いんじゃないの、笑
問題は鵜呑みにしてワーワー騒ぐ人が読者に多そうってイメージ。

>>18566 匿名さん

買えるか、買えないかは、収入次第。
ゲンダイや夕刊フジの読者は低収入層だから、湾岸タワー買えません、

>>18564 匿名さん

六甲の美味しい水、たまに飲むけど、向こうからしたらとんだトバッチリですな。
かえって向こうの商品に風評被害が及ばなきゃ良いけど。
報道では商品特定がまずいから、水道水以下と謳ってるね。

>>18565 匿名さん

平屋で崩落するの？ オーバーテクノロジーだね。

>>18568

共産党都議団は「猛毒のヒ素が環境水準の4割に及ぶ値で検出」って、
問題あるかのような言い方でしたよね。

六甲のおいしい水もマグロも豊洲も風評被害出たら、
訴えることできますかね。

>>18567 匿名さん
そういう発言をするから反発されちゃうんですよ。
イメージは同意だけど、誰も調べてないでしょ？
購読者の収入なんて。
買ってる人でも読んでる人もいるだろうし。
決めつけちゃ駄目ですよ。
ま、私は読みませんが、笑

ちょっと無理があるよなー（笑）
流石に不動産が買える層は騙されないんじゃないかな。

騒いでるのは買えない層。騒いでる雑誌も買えない層が読者。

>>18571 匿名さん

ゲンダイや夕刊フジの読者層は、湾岸タワー買えない層ですよ。読んだことないなら、読んでみては？
ご自身のレベルが分かりますよ。（笑）

>>18570 匿名さん

訴えを起こす事は出来ても勝ち目は微妙じゃないですか？
具体的に直接どんな損害が出たかを数値化するのは難しいでしょ。
強いて言うなら、意図して移転延期をさせる行為が明確であれば
威力業務妨害？専門的な事は分かりませんが、遅延に伴う損害賠償に運べるかもしれませんが。
誰も得する事はないし、政治家の主権争い（それを支持する一部の有権者）で、勝った方が得するだけ？
よく分からないけど、自民党派と野党での利権抗争も水面下ではあるのかと。結局、ここぞとばかりに自民党潰しの材料として共産党が出張っている様にしか見えないです。

結局、知名度が上がってホクホクですけどね。最終的に安全宣言でますから、まあみてなさい。

>>18573 匿名さん
て事は、貴方は読んでる読者？＝買えない人！って事ですか、笑
どっちやねん？

＞結局、ここぞとばかりに自民党潰しの材料として共産党が出張っている様にしか見えないです。

べつに材料として使うのは良いけど、誤解を招くような表現はよろしくない。

六甲のおいしい水の売り上げ落ちたら、訴え起こしても不思議でないと思う。

>>18577 匿名さん

その通り、あの発言はきちんと撤回すべき。
これだけ多くの人を巻き込んで騒がせた責任は軽くない。

中央湊スレに自分の素性を明かしてる第二の次長課長が降臨してる（笑）

そうか？
強アルカリ？アンモニアがでてるらしいぞ。

コンクリでしょ。
建設現場なら普通だけど。

テレビで飲んでも問題ないレベルって言ってたね。

ひるおび？

豊洲駅は、以前は何が立ってたの？

それは、数千年前の話か？

豊洲駅になる直近の事。

更地。

>>18583
結局基準以下で問題ないと言われて
「よかった安心だ！食べまくるぞ～」と思うか「そうは言われても食べる気はしないな…」と思うかだと思う。日本人は後者が多いんじゃないかな。そもそも地べたに魚置いたり地下水で魚洗うわけじゃないから最初っから過剰対策なんだし。

六甲の美味しい水の方が汚染度高かったんだろ（笑）

＞日本人は後者が多いんじゃないかな。

ちゃんと教育受けてる（前者）か受けてない（後者）かだど思う。
あと、自分で考えることができるか。

>>18587 匿名さん
IHIらしいですよ

>>18583
あそこの水をコップに汲んでその場で飲み干して見せてからだな。話はそれからだ。

>>18591
だから後者が多いんじゃないのかと言ってるんだけど。前者のほうが多いの？そうは思えんな。

>>18594 匿名さん

報道してるのは、もう主要報道機関全てだし関係無いんじゃない？

収入低い人達は騙されやすいからね（笑）

でも、そういう人達、豊洲のタワーマンション買えないだろうし、関係ないでしょ。

当方は後者のほう。
あそこの水を Seagull IV してもらっても飲む気にはなれん。

>>18596 匿名さん

タワマン云々とかそこに住んでいる人のことは関係無い。
争点は既に安全でない場所に市場移転していいのかだから。
市場価値が落ちる？ 99%以上の人にとっては、本当にどうでもいいことですね。

安全じゃない場所ってどこですか？

先程TVで竹田会長の御子息様が
豊洲の汚染土壌を便器に例えておられましたよ。

湾岸なんてさ～。ごみの上に住んでんだからさ～。文句言うのやめようよ。

確かに今更感はある。しかしながら、今回の一件で確実に資産価値が毀損していることに対しては誰かに責任をとってもらいたい。

このまま泣き寝入りというのは我慢ならない。

そうかな。逆に資産価値上がるんじゃない？
安全性にお墨付きもらった訳だし。

>>18604匿名さん
そうかな？
安全性にお墨付きもらった？

一般人の感覚だと

豊洲一帯　→　いろいろな意味で、やばそうな土地　となりました　です。

>>18606 匿名さん

自分が一般人の代表？笑
どういうのが一般人なの？

買えない人代表なんじゃない？（笑）

結果的に安全だってのがバレちゃったのが都合悪い人代表（笑）

住民は税金で資産価値上げてもらってホクホク。

ネガも騒げてホクホク。

どっちも良かったんじゃないでしょうか（笑）

>>18607
この件で、豊洲の資産価値が上がるとは思えない人では？
下落が心配です。

>18607さん
ニュースやネットを見ている利害関係者じゃない者という意味です。
私がその一人なので。

>18608さん
買えない人代表ではないと思います　です。

>18610さん
「豊洲の資産価値が上がるとは思えない人では」

ご明察　です。

>>18611 18606さん

つまり、あなたの個人的感想ということですね。
ではとくに申し上げることはありません。

買えない奴が必死になっとるだけやろ？（笑）

住民としては大歓迎ですよー。
安全性がアピールできた訳ですから。
しかし、税金使っちゃいましたね。
税金で資産価値アップさせて貰って申し訳ないです。（笑）

ご自分が一番分かってて、辛いことと思います。ご愁傷様です。

（笑）

これがむなしく響いてるぜ

新豊洲駅と市場前駅の最寄りの豊洲埠頭地区？は、豊洲から改名して〜。
新地名は新築地？江東区から中央区へ？

東京都は今回の一件による豊洲地区の風評被害にどう責任を取る積もりか。一部税金投入とかいう的はずれの楽観論があるが、小池都政はそんなことに税金を使う気は全く無い。

豊洲の話になると、ネガもポジもレベルが低いというか、ガラが悪くなるのはなぜだろう。

レベルが低いのは東京都。その風評で資産価値に実害を受けるというのは本当に腹立たしい。

>>18619 匿名さん

あんたはどれだけレベル高いの？
レベルって何？具体的にいうと。

確かに今回の東京都の一連の対応はレベルが低すぎ。少なくとも意思決定の各段階で丁寧な説明と情報開示を行っていれば、豊洲のイメージ低下に繋がるような風評被害は防げたはず。

良いんじゃない？
安全のお墨付きだって事だし。

そうそう、マスコミもそのうち飽きてくれるよ。但し、もし小池さんが本当に豊洲への市場移転を中止した場合の影響は恐ろしい。これは無いと思いたいが。

>18621
そんなことができる人たちなら、こんな事態にはなっておりません。

それにしても都議は何をやってたんだ。
次回の都議の選挙では、大鉄槌を下してやりましょう。

今日、豊洲市場の特集やってたけど、まだまだ知名度低いんですね。
芸能人の方、場所、ぜんぜん知りませんでした。
晴海も豊洲と勘違いされていて、オリンピック競技場ができるとか、むちゃくちゃ。
長い目で見れば、今回の問題、豊洲にとってはプラスだと思いました。


何で空間作ったのか、みんなわからないって言ってたけど、
十分対策やったから、
盛土なんていらないと思ったのが本心じゃないですかね。
豊洲の魚食べて死ぬリスクって、交通事故、病気等、他のリスクと比べれば
十分に低いんじゃないですか。実際、ベンゼンも出てませんし。

定性的でなく定量的に、また、合理的判断をお願いしたいと思います。

嫌なのは、豊洲のイメージが、土壌汚染とか市場移設問題とか、悪いイメージと完全に結びついてしまったこと。確かに豊洲の名前は覚えてもらいましたが、はっきり言って完全に悪いイメージ。数年後には、実際の定量面ではなくこのイメージだけが残ってしまいます。

私も、こんな感じで豊洲のイメージが悪くなって、自分のマンションの資産価値が2割も3割も落ちていくのが、とってもくやしいです。

>>18626

そうですかね。寧ろ今までが何となく豊洲は土壌汚染があるってイメージだったと思いますが、
今回都がしっかり対応すれば、むしろ印象良くなると思いますが。
理解活動が今まで足りなかったと思います。

以前は、豊洲に住んでます、というのがやや誇らしい気がすることもあったのですが、今は何だか気の毒に思われている空気感もあり、あえて言い出さない自分がいて、残念に思ってしまいます。

>>18629匿名さん

同感です。

実際に市場移転すれば、風評など霧散するでしょう。生鮮物を扱うわけですからね。
土壌が安全なのは確認されましたので、もう移転が中止になる要素はゼロに近いと思われます。

>>18631

同意。新市場のおかげで、クリーンなイメージができると思います。

そうですね、時間はかかるでしょうが少しずつでも豊洲のイメージが回復してくれることを望むところです。東京都にはこれ以上の風評被害を起こさぬようしっかりして欲しいです。

風評被害はマスゴミのせいでもある。これだけ連日全国ネットでやられたら、そりゃあ豊洲のイメージも悪くなる。

小池都知事の働きぶりを「評価する」8割超　FNN世論調査

フジテレビ系（FNN） 9月19日(月)16時53分配信
8割を超える人が、小池都知事の働きぶりを「評価する」と答えた。
FNNが行った世論調査で、8月に就任した東京都の小池知事の働きぶりを評価するかを尋ねたところ、8割台半ばの人(86.3%)が、「評価する」と答え、「評価しない」人は、1割を下回った(8.0%)。なお、評価しないとした回答者は土壌汚染問題に揺れる江東区に多かった。

>>18635 匿名さん

このニュース面白い。このスレを見てたら納得w

>>18635
まさに世論と一部マンコミ民の意識の乖離を示しているな

>>18635 匿名さん

著作物の引用を謳いながら、一部を改変するのは犯罪行為ですのでおやめください。

確かにこれは痛い。都民全体のためになることも、豊洲住民にとっては歓迎出来ないということ。まあ、実際に自分の資産価値が毀損するとなれば気持ちは分かる。

住民としては大歓迎ですよー。
安全のお墨付きもらったようなもんですし。
資産価値も上がるしで、文句なしです（笑）