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匿名さん
[更新日時] 2017-04-03 14:03:26
前スレッド1000件を超えていたので、part15です。
湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい!という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK!!
有意義な情報交換しましょう。
【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10 管理担当】
[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361
[スレ作成日時]2016-02-06 17:52:40
物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他) part15
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18041
匿名さん
幹線道路と言えば、国道(130号)に接しているマンションも中々見られないから貴重な存在といえる。都道や区道なんぞとは格が違う。
おまけに100メートルちょっと先には首都高(羽田線、台場線)が二本。車好きにはたまらない環境だ。
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18042
匿名さん
まぁまぁ。
今迄、WCTはもちろん、豊洲やアイランド等色々な住民になりすましてまでネガする人だから、また成りすましですよ。
予定通り、スルーか消えろの一言で良いかと。
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18043
匿名さん
WCT 固有の問題ではなく、一般的に幹線道路、高速又は線路に面してるようなマンションは外の音が煩くて窓開けられないので、どうしても息苦しい感じがすると思う。可能な限り避けたい条件です。
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18044
匿名さん
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18045
匿名さん
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18046
匿名さん
>>18045 匿名さん
豊洲ネガによると、豊洲は都心ではないのでは 笑
全然余裕で窓開けられるし。
あ、そもそも窓が開かない物件もあるけどね。
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18047
匿名さん
豊洲が都心ですか?
まあ、銀座6分ですしね。
週末は嫁と仕事帰りに銀座で待ち合わせして晩飯。
悪くないです。
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18048
匿名さん
窓開けられるかは周りの環境次第では?
幹線道路に面してる物件はダメでしょうね。
うちは窓開けられます。
夕方になると涼しい風が入って気持ち良いですよ。
クーラーの涼しさとは別物です。
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18049
匿名さん
うちも窓開けて寝てる。港区だけど窓の外に道路が無く海だから風が気持ちいい。
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18050
匿名さん
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18051
匿名さん
湾岸エリアで、元々窓開けられない物件以外で、窓も開けられない環境なんてある?
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18052
匿名さん
幹線道路、高速、線路に面してるマンション。
航路も気になるね。
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18053
匿名さん
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18054
匿名さん
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18055
匿名さん
>>18051
どういう意味?
途中で環境が変わって、窓開けられなくなったってこと?
新しく近くに高速できたとか、航路に指定されたとか?
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18056
匿名さん
昔、甲州街道に面したマンションにお邪魔したことあるが窓開けると超煩かった。
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18057
匿名さん
>>18056
内陸の幹線道路沿いに比べたら湾岸はどこもかなりマシ。内陸の幹線道路はホントの幹線道路。
湾岸は湾岸だからホントの幹線道路は走っていない。海岸通りも豊洲の都道319号も都道304号も
環七、環八に比べてら田舎のあぜ道。それだけは言える。
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18058
匿名さん
>音は光と違い回り込む。
そのせいで、海からの風に流される。海沿いは静か。
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18059
匿名さん
晴海ふ頭の客船ターミナルで外航客船の出港の時の「ぼおーおおえおーおあおおそーあおそあおおあそあ」という音がうるさい。
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18060
匿名さん
幹線道路沿いはアウト。
内陸、湾岸なんて関係なし。
高速沿いはさらに最低。
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18061
匿名さん
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18062
匿名さん
いやー、マン点さんスムログの新航路解説は参考になりますねー。騒音の下は避けなきゃー。
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18063
匿名さん
>内陸、湾岸なんて関係なし
じゃ世田谷の環七沿いに住んだら?笑
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18064
匿名さん
大崎ウェストシティタワーズの真上だな。しかし、それよりも避けなきゃいけないのは
土壌汚染。いっぱつで資産価値ゼロ。
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18065
匿名さん
>>18063 匿名さん
環七環八雲がどうやってできるかを知れば、まさに内陸の方が環境が悪いと言うことがわかりますね。空気の良し悪しは24時間換気のフィルターを見て判断すべきでしょう。
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18066
匿名さん
東京はどこに限らずどこも空気が悪い。北海道のうまい空気に比べたら東京中で臭いさえする。
しかし、最悪は環七、環八沿い。それに比べたら港南も芝浦も勝どきも豊洲も天国。
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18067
匿名さん
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18068
匿名さん
>>18065 匿名さん
幹線道路や高速道路沿いは環7と変わらん。窓なんて開けられない。住みたくないね。
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18069
匿名さん
>>18024 匿名さん
30代で1馬力1本はリーマンの中ではエリート層だね。もちろん上には上がいるがそんなレア企業の年収引き合いにしてもね。それとも一般企業の給与所得知らんおバカさんなのかな?
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18070
匿名さん
一般企業で1馬力2本もらってたら普通は役員クラスだね。つまり彼らは社員でないのでリーマンではないと。
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18071
匿名さん
>>18070
おれ、一般企業の部長だけど2本以上貰ってるけど?部長ってのはもうリーマンじゃないのかな?
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18072
匿名さん
うちの役員や部長クラスには湾岸住みは少ないなー
なぜか皆、内陸方面に住んでます。たまたまかな…
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18073
匿名さん
豊洲とか東雲とか有明とかは、若い人たちが比較的安いから住むっていうイメージが抜けない。
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18074
匿名さん
>>18071 匿名さん
君はレア企業!良かったね(笑)
世間をもう少し知れたら3本いけるよ、きっと。
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18075
匿名さん
>>18072
役員クラスならまだしも、部長クラスで内陸は無理でしょ。
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18076
匿名さん
>>18070 匿名さん
>>1064 匿名さん
おれは3本もらってる
一部上場の部長だよ
どこの会社のこと言ってるの?
みんなこれくらいでしょ
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18077
匿名さん
部長になって湾岸には住みたくないかも。何となくですが、そんな印象ある。どうしてだろう…。
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18078
匿名さん
部長で3000万?
そんな会社ほとんどないんじゃないかな。
良かったね。
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18079
匿名さん
>18077
3000万もらってる部長なら内陸もOKだと思います。
少数派だと思いますが。
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18080
匿名さん
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18081
匿名さん
自分の会社の部長や課長がマンコミュに書き込みしてるの見ちゃったらとっても残念な気持ちになりそうです…
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18082
匿名さん
マン点さん、飛行機新ルートを徹底的に研究しているね。
GFT辺りまでも騒音は届くらしい。ファミレスの店内程度の騒音が。
港南はともかく浜松町側の芝浦までは、騒音の影響は無いだろうと考えていたのが甘かった。
まぁ、豊洲には関係ない話だが。
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18083
匿名さん
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18084
匿名さん
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18085
匿名さん
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18086
匿名さん
東京23区内でも公園に面したマンションなら虫の音を聞きながら暮らせます。
今だと鈴虫みたいなのが鳴いててとても静かで気持ちいいです。
今日は風も涼しくエアコンなんて不要。
物流業者のトラックが爆走してるような幹線道路や高速道路沿いのマンションに住んで、一生窓も開けられない生活なんて考えられませんね。
第一、エアコンをつけっぱなしで寝ると喉を傷めますよ。
クルマの排気ガスはものすごいので、交通量の多い道路に面した部屋かどうかは非常に重要。
売るときもそういう部屋は高くは売れませんね。
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18087
匿名さん
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18088
匿名さん
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18089
匿名さん
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18090
匿名さん
>第一、エアコンをつけっぱなしで寝ると喉を傷めますよ。
意味不明だし、
暑い中、エアコンつけずに熱中症になる方がリスク遥かに高いと思う。
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