湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）　part15

幹線道路と言えば、国道(130号)に接しているマンションも中々見られないから貴重な存在といえる。都道や区道なんぞとは格が違う。
おまけに100メートルちょっと先には首都高(羽田線、台場線)が二本。車好きにはたまらない環境だ。

まぁまぁ。
今迄、WCTはもちろん、豊洲やアイランド等色々な住民になりすましてまでネガする人だから、また成りすましですよ。

予定通り、スルーか消えろの一言で良いかと。

WCT 固有の問題ではなく、一般的に幹線道路、高速又は線路に面してるようなマンションは外の音が煩くて窓開けられないので、どうしても息苦しい感じがすると思う。可能な限り避けたい条件です。

>>18042
消えろ

>>18039 匿名さん

だよな。都心で窓開けられるマンションはねーよ。特に豊洲周辺。

>>18045 匿名さん

豊洲ネガによると、豊洲は都心ではないのでは　笑

全然余裕で窓開けられるし。

あ、そもそも窓が開かない物件もあるけどね。

豊洲が都心ですか？
まあ、銀座6分ですしね。
週末は嫁と仕事帰りに銀座で待ち合わせして晩飯。
悪くないです。

窓開けられるかは周りの環境次第では？
幹線道路に面してる物件はダメでしょうね。
うちは窓開けられます。
夕方になると涼しい風が入って気持ち良いですよ。
クーラーの涼しさとは別物です。

うちも窓開けて寝てる。港区だけど窓の外に道路が無く海だから風が気持ちいい。

>>18049

埠頭を渡る風　by松任谷由実

湾岸エリアで、元々窓開けられない物件以外で、窓も開けられない環境なんてある？

幹線道路、高速、線路に面してるマンション。
航路も気になるね。

>>18049
音は光と違い回り込む。

海風で窓開けると部屋の中ベタベタ。

>>18051
どういう意味?
途中で環境が変わって、窓開けられなくなったってこと？
新しく近くに高速できたとか、航路に指定されたとか？

昔、甲州街道に面したマンションにお邪魔したことあるが窓開けると超煩かった。

>>18056

内陸の幹線道路沿いに比べたら湾岸はどこもかなりマシ。内陸の幹線道路はホントの幹線道路。
湾岸は湾岸だからホントの幹線道路は走っていない。海岸通りも豊洲の都道319号も都道304号も
環七、環八に比べてら田舎のあぜ道。それだけは言える。

＞音は光と違い回り込む。

そのせいで、海からの風に流される。海沿いは静か。

晴海ふ頭の客船ターミナルで外航客船の出港の時の「ぼおーおおえおーおあおおそーあおそあおおあそあ」という音がうるさい。

幹線道路沿いはアウト。
内陸、湾岸なんて関係なし。
高速沿いはさらに最低。

そんなこと言ったら湾岸には住めないぜ！

いやー、マン点さんスムログの新航路解説は参考になりますねー。騒音の下は避けなきゃー。

＞内陸、湾岸なんて関係なし

じゃ世田谷の環七沿いに住んだら？笑

大崎ウェストシティタワーズの真上だな。しかし、それよりも避けなきゃいけないのは
土壌汚染。いっぱつで資産価値ゼロ。

>>18063 匿名さん

環七環八雲がどうやってできるかを知れば、まさに内陸の方が環境が悪いと言うことがわかりますね。空気の良し悪しは24時間換気のフィルターを見て判断すべきでしょう。

東京はどこに限らずどこも空気が悪い。北海道のうまい空気に比べたら東京中で臭いさえする。
しかし、最悪は環七、環八沿い。それに比べたら港南も芝浦も勝どきも豊洲も天国。

>>18061 匿名さん

湾岸でもマンションの環境全然違う。

>>18065 匿名さん

幹線道路や高速道路沿いは環7と変わらん。窓なんて開けられない。住みたくないね。

>>18024 匿名さん
30代で1馬力1本はリーマンの中ではエリート層だね。もちろん上には上がいるがそんなレア企業の年収引き合いにしてもね。それとも一般企業の給与所得知らんおバカさんなのかな？

一般企業で1馬力2本もらってたら普通は役員クラスだね。つまり彼らは社員でないのでリーマンではないと。

>>18070

おれ、一般企業の部長だけど2本以上貰ってるけど？部長ってのはもうリーマンじゃないのかな？

うちの役員や部長クラスには湾岸住みは少ないなー

なぜか皆、内陸方面に住んでます。たまたまかな…

豊洲とか東雲とか有明とかは、若い人たちが比較的安いから住むっていうイメージが抜けない。

>>18071 匿名さん
君はレア企業！良かったね（笑）
世間をもう少し知れたら3本いけるよ、きっと。

＞＞18072

役員クラスならまだしも、部長クラスで内陸は無理でしょ。

>>18070 匿名さん

>>1064 匿名さん

おれは3本もらってる
一部上場の部長だよ
どこの会社のこと言ってるの？
みんなこれくらいでしょ

部長になって湾岸には住みたくないかも。何となくですが、そんな印象ある。どうしてだろう…。

部長で3000万？
そんな会社ほとんどないんじゃないかな。
良かったね。

＞18077

3000万もらってる部長なら内陸もOKだと思います。
少数派だと思いますが。

因みに私は課長で1.5なので豊洲で満足してます。

自分の会社の部長や課長がマンコミュに書き込みしてるの見ちゃったらとっても残念な気持ちになりそうです…

マン点さん、飛行機新ルートを徹底的に研究しているね。
GFT辺りまでも騒音は届くらしい。ファミレスの店内程度の騒音が。
港南はともかく浜松町側の芝浦までは、騒音の影響は無いだろうと考えていたのが甘かった。

まぁ、豊洲には関係ない話だが。

2.0になったら豊洲は卒業したいですね。

2.0で豊洲卒業してどこ行くの？

>>18078 匿名さん

>>18073 匿名さん
まぁまぁ、少しは夢見させてあげましょうよ。

東京23区内でも公園に面したマンションなら虫の音を聞きながら暮らせます。
今だと鈴虫みたいなのが鳴いててとても静かで気持ちいいです。
今日は風も涼しくエアコンなんて不要。
物流業者のトラックが爆走してるような幹線道路や高速道路沿いのマンションに住んで、一生窓も開けられない生活なんて考えられませんね。
第一、エアコンをつけっぱなしで寝ると喉を傷めますよ。
クルマの排気ガスはものすごいので、交通量の多い道路に面した部屋かどうかは非常に重要。
売るときもそういう部屋は高くは売れませんね。

>18084
埋立地でないところ、でしょうね。

>18087

埋立地でないところって具体的にどこ？

富久です！

>第一、エアコンをつけっぱなしで寝ると喉を傷めますよ。

意味不明だし、
暑い中、エアコンつけずに熱中症になる方がリスク遥かに高いと思う。