東京23区の新築分譲マンション掲示板「湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他) part15」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2017-04-03 14:03:26
【総合スレ】湾岸エリア タワーマンション| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい!という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK!!
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10 管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[スレ作成日時]2016-02-06 17:52:40

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湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他) part15

  1. 16661 匿名さん

    >>16660 匿名さん
    しょうがないんじゃ無い?マンション購入時に知らされなかった話なら同情するが、豊洲の土壌汚染は昔から散々話題になってる。承知の上で買ったんでしょ?

  2. 16662 匿名さん

    時々登場するWCTネガはデタラメ書いて、すぐにネガがデタラメだということが証明されて遁走するのがパターンだな。

  3. 16663 匿名さん

    >>16661
    豊洲のマンションはそうかもしれないけど、豊洲2丁目辺りには関係のないことでとばっちりを受けている。

  4. 16664 匿名さん

    >>16659 匿名さん
    埋め立て地+準工業地域+三角屋根=工場ということしかイメージできないんだろ。港南は1種〜2種住居地域に用途地域指定が変わったが、豊洲はいまだに準も付かない純然たる工業地域だけどな。

  5. 16665 匿名さん

    豊洲に今ある分譲マンションはワンダフルプロジェクトのスカイズとベイズの二つでしたっけ?

  6. 16666 匿名さん

    >>16663 匿名さん
    >豊洲2丁目辺りには関係のないことでとばっちりを受けている。

    関係なく無いじゃん。ヒ素なんて最悪の猛毒汚染物質。

    1. 関係なく無いじゃん。ヒ素なんて最悪の猛毒...
  7. 16667 匿名さん

    >>16666 匿名さん

    特定有害物質により汚染されており、、、(江東区豊洲二丁目地内)

    東京都知事 舛添要一

    公文書の文字になってると、インパクト強いな。しかも、文書が出されたの今年じゃん。

  8. 16668 名無しさん

    待てば待つほど安くなる相場始まる?!

  9. 16669 匿名さん

    >>16666 匿名さん

    これ、どこ?
    駅前再開発地域か?

  10. 16670 匿名さん

    >>16669 匿名さん
    パークシティ豊洲のエントランスの前の結婚式場の敷地。

  11. 16671 匿名さん

    埋立地で、グルメはまずいだろ (笑)

    汚染で水道水も飲めないでしょうに。。

  12. 16672 匿名さん

    形質変更時要届出区域
    ・土壌汚染の摂取経路がなく、健康被害が生じるおそれがないため、汚染の除去等の措置が不要な区域(摂取経路の遮断が行われた区域を含む。)
    豊洲6丁目地内10040.09㎡砒素
    豊洲2丁目地内100㎡砒素
    築地5丁目地内166.83㎡鉛
    http://www.kankyo.metro.tokyo.jp/chemical/soil/law/designated_areas.ht...

  13. 16673 匿名さん

    豊洲でも大丈夫な所もあるのか。

  14. 16674 匿名さん

    >>16672 匿名さん

    都内に沢山あるじゃあないか。
    な~んだ、豊洲だけかと思ったよ。

    都内は、どこもダメだな。

  15. 16675 匿名さん

    >>16674 匿名さん
    湾岸の中でも、お台場は安全とゆーことが証明されたね
    これからはお台場で安全、安心ライフを!

  16. 16676 匿名さん

    お台場と港南4丁目は無敵だな 笑

  17. 16677 匿名さん

    沢山あるが、多いのは江東区足立区大田区といったいわゆる下町地域だな。

  18. 16678 匿名さん

    新市場はガス工場だが、あとメッキ工場なんてかつては都内下町の至る所にあった。

  19. 16679 匿名さん

    意外と港区中央区の湾岸は綺麗地帯かもね。

  20. 16680 匿名さん

    のらえもんが吠えてるな (笑)

    無一文の土地買って転売野郎、
    いまだにたいした影響がないとか、
    豊洲の汚染は汚染だぜ、
    最初から工場エリアの埋立地が
    どう言いくるめても住宅街には
    なんねーよ。

  21. 16681 匿名さん

    >>16672
    >>・土壌汚染の摂取経路がなく、健康被害が生じるおそれがないため、汚染の除去等の措置が不要な区域(摂取経路の遮断が行われた区域を含む。)
    >>豊洲6丁目地内10040.09㎡砒素

    今更になって東京都の調査報告をまともに信用する人はいないでしょう。豊洲6丁目は発がん性物質であるベンゼンの汚染が調査されていない333区画中、305区画を都は最初から汚染のない区画として振り分けるなどの不正をしていたことが明らかになっている。豊洲新市場のある豊洲6丁目に関して健康被害が生じるおそれがないため、汚染の除去等の措置が不要な区域だと思っている人はいませんよ。
    http://diamond.jp/articles/-/86812utm_source=daily&utm_medium=email&ut...

    >>16674
    >>16672 匿名さん
    >>都内に沢山あるじゃあないか。
    >>な~んだ、豊洲だけかと思ったよ。
    >>都内は、どこもダメだな


    豊洲と他の地域では汚染の度合いが違いすぎます。健康被害が生じるおそれがないため、汚染の除去等の措置が不要な区域だとは言えないレベルです。豊洲はほぼ全域がガスや重工業など汚染廃棄物が大量に発生する工場地帯だった。豊洲1丁目から3丁目は戦前から2000年代初頭までIHIの工場だった。豊洲6丁目は1990年代まで東京ガス工場だった。

    豊洲1丁目から3丁目あたりも2000年代初頭まではIHI(石川島播磨重工業)の工場だった。新市場予定地の豊洲6丁目のように土壌汚染調査をすれば、何らかの汚染が発覚するでしょう。

    2001年の豊洲地図
    http://farm6.static.flickr.com/5166/5232002714_715387b626_o.jpg


  22. 16682 匿名さん

    333ヵ所の地下水の再検査、新市場近辺の海水や海底の化学物質の汚泥調査もしていない。新市場の仲卸店舗と競り場との間を走っている315号線の道路の下には、現在も当時埋めた化学物質入りのドラム缶が100本以上残存していて、腐食して沁み渡り、地下水に流れ込んでいるため、その海域には魚がいないのが現状です。しかし、都は6街区の仲卸店舗近くから取水を許可しているのです。濾過装置は、我々仲卸と荷受で施行しなさいと押し付けています。
    http://diamond.jp/articles/-/86812?page=2

  23. 16683 匿名さん

    これ以上調査されると、非常事態宣言が出そうだな。オリンピック競技にも影響が出る。

  24. 16684 匿名さん

    もし移転中止になったら、オリンピックの準備どころじゃなくなるってさ。まぁ当然か。

  25. 16685 匿名さん

    >>16653
    >>16659
    WCTさんの捏造はすごいですね。反論も意味不明。
    駐屯地の寄宿舎は全て取り壊されたあとに現在の公園部分に分屯地ができてるんで。
    それと三角屋根が自衛隊の倉庫?は?そこは分屯地の施設じゃないですよ。

    WCTの場所にはコンクリートミキサー車が何十台も停まってたが、
    それが自衛隊の施設って、逆に何それ?ですよ。自衛隊は建設業でもしてたんですか?

  26. 16686 名無しさん

    豊洲のマンションブームも状況が一変しそうで心配です。山高ければ谷深しと云いますので、どうなることやら。とほほ。。。

  27. 16687 匿名さん

    国営地だからといって自衛隊がずっと占拠してたわけじゃない理由として、1990年にはWCT予定地の真横にある報知新聞のビルができた。WCT予定地で民間の工場が2000年ころまで操業してたって何ら変じゃない。

  28. 16688 匿名さん

    >>16685
    WCT予定地で民間の工場が2000年ころまで操業してたって何ら変じゃない

    「操業してたって変じゃない」てのは単なる妄想だろ?笑

    なんだか必死に話題を逸らそうとしるが往生際が悪すぎ。

    中立公正にマンションを評価する国交省住宅先導的モデル事業に選ばれた

    マンション評価ナビサイトに緑水公園の反対側のアクアタワーについて

    何と書いてあるか、この最後をよく読め

    それに、仮に100歩譲って工場だったとしても、今問題になってるのは

    工場だったか?じゃなく土壌汚染されているか?だ

    仮にコンクリートミキサー車が停まってたとして、コンクリートミキサー車が

    駐車したら土壌が汚染されるのか?笑

    WCTの土地から土壌汚染は検出されてない。

    豊洲からはヒ素や鉛などの有害重金属が検出されてマスコミにまで取り上げられている

    いつ港南が土壌汚染でマスコミに取り上げられた?それがすべてだ。

    1. 「操業してたって変じゃない」てのは単なる...
  29. 16689 匿名さん

    「このマンションは自衛隊の跡地に工場が操業したあとに建てられました」ってことだね。

  30. 16690 匿名さん

    >>それに、仮に100歩譲って工場だったとしても

    捏造を認めたようです。

  31. 16691 匿名さん

    >>16689

    どこにそんなことが書いてある?爆笑

  32. 16692 匿名さん

    芝浦分屯地(しばうらぶんとんち、JGSDF Vice-Camp Shibaura)は東京都港区港南四丁目7番47号に所在していた、陸上自衛隊市ヶ谷駐屯地の分屯地。防衛庁移転計画に基づき2000年(平成12年)3月廃止された。

    >防衛庁移転計画に基づき2000年(平成12年)3月廃止された。

    WCTの土地整備着手が2003年ごろ。アクアタワーが着工したのは2004年

    完成が2006年。たった3年の間に更地に工場が出来て、できてすぐに取り壊されたのか?笑

    ちなみに1990年の写真でも緑水公園は更地。

    そりゃそうだよね、横にある自衛隊の訓練施設だったんだから

  33. 16693 匿名さん

    >陸自の営舎や倉庫を不鮮明な航空写真見ただけで勝手に工場に捏造するとは…

    >時々登場するWCTネガはデタラメ書いて、すぐにネガがデタラメだということが証明されて遁走するのがパターンだな。

    港区港南4-7はまさにWCTの住所


    分屯地は「港南4-7」。
    WCTは「港南4-6」。


    まず、ここ

  34. 16694 匿名さん

    WCTの土地整備着手が2003年ごろ。アクアタワーが着工したのは2004年

    >完成が2006年。たった3年の間に更地に工場が出来て、できてすぐに取り壊されたのか?笑

    まるでわかってない。
    工場が1997年にできたのではない。
    衛星画像で1997年ころにまだ工場があったと書いている。

    WCTさん、よく日本語を読んでください。
    ネットの情報を斜め読みするだけじゃだめ。どうしても自分に都合のいいように
    情報を解釈してしまう傾向があるから。それと、ちゃんと落ち着いて。

  35. 16695 匿名さん

    しつこいね。自衛隊じゃないなら資料でも出せよ。笑

    1. しつこいね。自衛隊じゃないなら資料でも出...
  36. 16696 匿名さん

    >>16680 匿名さん

    のらえもんってそもそも豊洲住みなの?
    東雲かと思ってたけど。

  37. 16697 匿名さん

    >衛星画像で1997年ころにまだ工場があったと書いている。


    まるでわかってない

    そもそもそれは自衛隊の施設で工場じゃないと言っているwww

    で?港南4に豊洲のように重金属土壌汚染はあったの?無いの?

  38. 16698 匿名さん

    PCT君 坪600万のPCT勘違い部屋は売れたかね?

  39. 16699 匿名さん

    >>16679 匿名さん
    とりあえず安全な湾岸タワマン地域をまとめると、以下でFA?

    港区新橋 ツインパ
    港区台場 TD
    中央区勝どき 勝どきザタワー/TTT
    中央区月島 CGP
    中央区晴海 DT

    これくらい?他ある?
    港南とか芝浦も名前出てたからGFTやWCTは外しといたけど、安全て意見あったら教えてね。

    追加しまつ

  40. 16700 匿名さん

    勘違いしてるみたいだけど、WCTの欠点は駅遠物件であること。
    バス物件って、マンションで一番、避けられる条件でしょ。
    Vタワーとの価格差から明らかじゃん。

  41. 16701 匿名さん

    1997年にはCMTも芝浦アイランドも事務ビルが建っていた沖電気エリアだったことを考えると、
    港南4丁目は平成まで自衛隊だの工場だの、本当に準工業地域らしいことで。
    豊洲でさえ東京ガスの都市ガス製造工場が稼働してたのは1988年まで。

  42. 16702 匿名さん

    >で?港南4に豊洲のように重金属土壌汚染はあったの?無いの?

    それについては、新市場並みのモニタリングしないと誰もわからんよ。
    だから、誰も議論にしていないじゃないか。
    話題にしているのは、駐屯地のあと工場利用されてたということ。
    昭和時代に分屯地になった7番地あと長いあいだ更地だったのは公園の部分。
    WCTの6番地は、報知新聞と工場。

  43. 16703 匿名さん

    工場ってのは石川島播磨重工業のこういうのをいうんだよね。
    いったい、現WCT敷地の南端の狭い一角が何の”工場”だったと
    いうのかな?笑 知りたいからどこの会社だったか分かってから
    来てね♡

    1. 工場ってのは石川島播磨重工業のこういうの...
  44. 16704 匿名さん

    WCTの長所はアドレスが港区ってこと。
    後は何にも良いところない。
    ミーハーにしか通じない長所だけど。

  45. 16705 匿名さん

    >>16702
    WCTは知らんが、どこでもマンション建設時に調査されてるぜ?汚染があったら
    土地改良の上で重要事項説明で説明しなきゃいけないことになってる。
    PCTは土壌汚染があったから土地改良したって重要事項説明で説明無かったかい?

  46. 16706 匿名さん

    ≥16699
    DTは清掃工場が近くにあるので、一番深刻かも。
    現在、稼働してるんだから。

  47. 16707 匿名さん

    http://www.geocities.jp/p_c_toyosu/FAQ.html#00004

    Park City Toyosu FAQ


    .Q. 土壌汚染があるって聞いたけど

    A. はい、確かにあります。
    この件は施工主も認めていて土壌汚染の浄化に力を入れているようです。
    詳しくはMRで貰えるパンフレット内の土壌環境説明資料をご覧になってください。





  48. 16708 匿名さん

    パークシティ豊洲土壌環境説明資料

     計画地は、1931年(昭和6年)に埋立を開始して、1937年(昭和12年)に基盤整備が完了した 埋立地で、1939年(昭和14年)より石川島播磨重工業株式会社が 2連ドックと船台を核にして外装工場、内業工場、修理工場、塗装工場などの関連施設を整備拡充しながら、 総合造船工場として操業を継続してきましたが、2002年(平成14年)3月末の工場機能の 移転により全ての操業活動を終了しました。
     従前の地権者でもある石川島播磨重工業株式会社は「都民の健康と安全を確保する環境 に関する条例」に基づき、土壌汚染状況の調査・対策を実施。また、区画整理事業の施行に 伴う土壌調査も行っており、適切な対策・手続き等が完了しているものと東京都環境局によって 認められています。その後、建築工事に伴う掘削に際し、改めて土壌調査を実施。一部から東京 都環境確保条例の基準値を超過したものが認められました。当該範囲の掘削により発生した 残土につきましては、全て計画地外に搬出・処分をしています。
     土地の使用履歴については、昭和6年頃から埋立を開始して昭和12年頃に基盤整備が完了し、 その後石川島播磨重工業株式会社が造船所の操業を開始したのが昭和14年。それ以前の土地使用履歴はありません。

  49. 16709 匿名さん

    豊洲6丁目は凄い数の申請が上がってますね。
    とはいえどうせ豊洲に移転するんだろうから、延期とか愚策にもほどがある。
    格好つけたいだけでしょ。

  50. 16710 匿名さん

    豊洲は魚市場が移転予定
    港南は食肉市場
    晴海は清掃工場

  51. 16711 匿名さん

    >>16709

    何の申請?

  52. 16712 匿名さん

    PCT豊洲が土壌汚染で叩かれてることに腹を立ててwctも元工場だとデタラメ書いて八つ当たりしてwct民にブーメラン食らったってこと?

  53. 16713 匿名さん

    食肉工場かあ~。いらない。

  54. 16714 匿名さん

    >昭和時代に分屯地になった7番地あと長いあいだ更地だったのは公園の部分。
    WCTの6番地は、報知新聞と工場。

    1995年の写真で7番地が更地で6番地が報知新聞と工場なら、2000年に廃止された
    自演隊芝浦分屯地はどこだよ?笑

  55. 16715 匿名さん

    生コン工場も六価クロムの検査対象だよ

  56. 16716 匿名さん

    と殺は残酷だからね。
    清掃工場とどっちが嫌かなあ。

  57. 16717 匿名さん

    >16714
    本格的にわかってないんですね。あきれます。
    2000年に国有地が民間に払い下げれたからって、2000年まで分屯地で自衛隊が活動してたわけではない。そもそも駐屯地が解体されて小さい分屯地が現在の公園の場所に設置されたのは昭和30年代の話。
    ちゃんと落ち着いて調べてください。

  58. 16718 匿名さん

    自分が住んでいる場所の歴史さえ知らずに購入するレベル

    常識も何も備わっていないのは仕方ない。新築カテをずっと荒らし続けるWCT民

  59. 16719 匿名さん

    >>16718 匿名さん

    みんな、普通はそんなもんだ。

  60. 16720 匿名さん

    2000年までがどうとか、自分が住んでない港区の20年以上前のどーでもいいことにこだわり続けるよりも自分とこの豊洲2丁目の砒素汚染問題を心配した方がいいぞw

  61. 16721 匿名さん

    >>16717
    >ちゃんと落ち着いて調べてください。

    脳内で妄想してないでおまえが調べろや。豊洲は石川島播磨重工業の造船所跡だ。
    で、港南はどこの会社の何があったんだ?

  62. 16722 匿名さん

    名もなき中小の生コン工場では?
    立地が不便な埋立地にはよくある。

  63. 16723 匿名さん

    >>脳内で妄想してないでおまえが調べろや。

    WCTさん
    恫喝はやめたほうがいいですよ。まったく品がありませんね。
    知りたいなら自分で調べてごらんなさい。
    ご自分の住宅でしょう?

  64. 16724 匿名さん

    >>16723

    だから調べたって何回も言ってるだろ?自衛隊の分屯地だよ。
    マンション評価サイトにもそう書いてある。

    1. だから調べたって何回も言ってるだろ?自衛...
  65. 16725 匿名さん

    >>16723
    よそにデタラメ書いて何の根拠も示せずにケチ付ける前に自分のとこの汚染問題を心配しなよ。豊洲2丁目のPCT君。一回対策したのに建設中にさらに東京都環境確保条例の基準値を超過したものが見つかったと詳細に書いてあるからさ。港南にも何か言いたいなら脳内妄想を書かずにこういう風にちゃんとあったものの会社名や施設名を書いてくれる?


    パークシティ豊洲土壌環境説明資料

     計画地は、1931年(昭和6年)に埋立を開始して、1937年(昭和12年)に基盤整備が完了した 埋立地で、1939年(昭和14年)より石川島播磨重工業株式会社が 2連ドックと船台を核にして外装工場、内業工場、修理工場、塗装工場などの関連施設を整備拡充しながら、 総合造船工場として操業を継続してきましたが、2002年(平成14年)3月末の工場機能の 移転により全ての操業活動を終了しました。

    従前の地権者でもある石川島播磨重工業株式会社は「都民の健康と安全を確保する環境 に関する条例」に基づき、土壌汚染状況の調査・対策を実施。また、区画整理事業の施行に 伴う土壌調査も行っており、適切な対策・手続き等が完了しているものと東京都環境局によって 認められています。

    その後、建築工事に伴う掘削に際し、改めて土壌調査を実施。一部から東京都環境確保条例の基準値を超過したものが認められました。当該範囲の掘削により発生した 残土につきましては、全て計画地外に搬出・処分をしています。

  66. 16726 匿名さん

    >>16725 匿名さん
    しかし、マンション周囲にはまだ汚染が残ったままだということだね。

    1. しかし、マンション周囲にはまだ汚染が残っ...
  67. 16727 匿名さん

    ちゃんとご丁寧にwikipediaにも写真付きで説明があるよね

    1. ちゃんとご丁寧にwikipediaにも写...
  68. 16728 匿名さん

    >>16723

    そして、豊洲2丁目はこれ。ちゃんとソースも示して詳細に書いてるでしょ?君の脳内妄想とは違うのだよ。

    計画地は、1931年(昭和6年)に埋立を開始して、1937年(昭和12年)に基盤整備が完了した 埋立地で、1939年(昭和14年)より石川島播磨重工業株式会社が 2連ドックと船台を核にして外装工場、内業工場、修理工場、塗装工場などの関連施設を整備拡充しながら、 総合造船工場として操業を継続してきましたが、2002年(平成14年)3月末の工場機能の 移転により全ての操業活動を終了しました。


    1. そして、豊洲2丁目はこれ。ちゃんとソース...
  69. 16729 匿名さん

    >16695
    >しつこいね。自衛隊じゃないなら資料でも出せよ。笑

    自衛隊跡地。ただし、工場利用されてた。
    こちらは、間違いを正しているだけ。
    能力がなくて自力で調べられるないなら、
    もしくは工場だった事実を示す物をくださいと頭を下げるべき。

    >16727
    wikiに、港南4-7と書いてあるが、それが分屯地。
    WCTは港南4-6。

    WCTさん
    それこそ、一度立ち止まって考えてみましょう。

  70. 16730 匿名さん

    豊洲民の焦りが凄いね。ただこのスレいくらで暴れた所で、世間一般では豊洲汚染のイメージが染みついた。

  71. 16731 匿名さん

    >16728

    当方は豊洲住民ではないのですが・・・・・・
    よその土地より、自分のマンションの歴史を勉強しましょうね。港南さん

  72. 16732 匿名さん

    16724の資料にはっきりと


    「このマンションは自衛隊の跡地に建てられています」


    と書いてあるね。これが嘘だというなら

    「公正中立に評価しているこのサイトの情報は広告ではありません」

    と宣言している、ここに電話したら?

    http://www.mansion-hyoka.com/

  73. 16733 匿名さん

    >16730
    >世間一般では豊洲汚染のイメージが染みついた。


    豊洲の危険は土壌汚染だけではありません。液状化とそれに伴う側方流動の危険もあります。

    豊洲の地盤は、もともと軟弱なうえ、隅田川のヘドロで埋め立てられた土地です。大きな地震が起きれば、液状化や側方流動が起こりやすいのです。側方流動とは、軟弱な地盤が横滑りする現象で、実際、東日本大震災の後、豊洲新市場周辺で側方流動が起きた形跡がありました」(水谷氏)

    仮に大地震が首都圏を襲った場合、新市場の杭が折れる危険性があるのだ。

    「ガッチリ固定された杭が横殴りに揺さぶられ、損傷するでしょう。杭はほとんどしなることがないため、揺れが強いと折れる可能性があります。新市場は床や天井がボコボコになり、建物に亀裂が入る。横浜のマンションどころの騒ぎではありません」(建築アナリストの森山高至氏)
    http://www.nikkan-gendai.com/articles/view/news/184278/2

    側方流動が発生すれば豊洲のタワーマンションも床や天井がボコボコになり、建物に亀裂が入る。横浜のマンションどころの騒ぎではなくなる。

    RC建築は構造体にX字状の大きな亀裂が生じると中の鉄筋が大きなダメージを受けている恐れがある。そうなると役所から危険建築物の指定を受け、退去命令が出される。そして住民は立ち退くしか道がなくなる。その後には住宅ローンだけが残る。

    豊洲で側方流動の形跡
    http://ameblo.jp/garbanzo04/entry-10836148718.html

    豊洲新市場6街区北側の護岸で100m以上に渡る地盤沈下
    http://farm8.static.flickr.com/7591/17268628062_3ed638ba8c_o.jpg

    また、液状化については、被害にあった石油会社などが情報を出さないため不明な点が多く、これから情報を集めて実態を解明していく必要があるという。

    液状化と側方流動(YouTube)
    http://www.youtube.com/watch?v=eR_9dC6ybTM

  74. 16734 匿名さん

    16727
    Wikipediaはあてにならんぞ。

  75. 16735 匿名さん

    >ただし、工場利用されてた。

    しつこいね。自衛隊じゃないのだったらその証拠を出せって言ってるの。俺は詳細に書いて出典も示してるだろ?証拠なしに言うことなんでも信用しろと言うなら、「豊洲2丁目は地下核実験が行われたことがある」「放射能で汚染されている」と言っても「その通りです」と言うのか?

  76. 16736 匿名さん

    >>16734

    これは?同じこと言ってるぞ。

    1. これは?同じこと言ってるぞ。
  77. 16737 匿名さん

    >>16733
    その通りですね。
    昨日今日と豊洲の土壌汚染、安全性に疑問・・が朝から晩までずっと各テレビ局で報道され、すっかり豊洲が有名になった。もちろん悪名高い方ですけど・・

  78. 16738 匿名さん

    汚染地帯住民が話題を逸らそうとして言えば言うほどブーメランのように
    帰ってくるからもうやめた方がいい。

  79. 16739 匿名さん

    海外でもTOYOSUの知名度が急上昇している。ノートリアス・トヨスってね。

  80. 16740 匿名さん

    >16737

    住むのに全く困らないんだから、
    悪名でもなんでもないじゃん。
    それより知名度が上がるって超重要。
    知らない土地に、住みようないんだからさ!

  81. 16741 匿名さん

    新市場のある新豊洲豊洲駅から遠いし、豊洲とは関係ないぞ。むしろ港南の方に近いから新港南とでもしてくれ。

  82. 16742 匿名さん

    ↑ え、そうなの?

  83. 16743 匿名さん

    分屯地は、港南4-7。

    その南が、港南4-6。現在WCTがある場所。

    1997年当時、おもいっきり、工場がありますね。
    運搬船が横付けして、コンベアがあり、ミキサー車が行列してますね。
    21世紀間際まで工場があったなんて、港南4は未開の土地だったんですね。

    1. 分屯地は、港南4-7。その南が、港南4-...
  84. 16744 匿名さん

    WCTってモノレールと高速道路が横を走るような劣悪な住環境のマンションでしょ?
    そういう場所って高級感ゼロじゃない?普通ラグジュアリーなマンションはそんな場所には建たないよね。庶民向けのマンションだっていう証拠だよ。

  85. 16745 匿名さん

    情報精度の低いwikiと、信頼性のないマンションまとめサイトの資料を盾にして、
    次長課長のように何度も同じサイトの画像を貼りつけた挙句、一撃でやられるって・・・・

  86. 16746 匿名さん

    >>16741
    いくらなんでもそれは違うだろ(苦笑)

  87. 16747 匿名さん

    悔しいけど、マスコミ露出度では、豊洲>>芝浦港南であるのは認める・・

  88. 16748 匿名さん

    豊洲民はべつに港区マンションと争うつもりないんだけどね。
    豊洲の良さって、便利で、町も綺麗でとても住みやすいのに
    リーズナブルってところなんだからさ!
    豊洲と同じ価格で豊洲よりお勧めの町なんて、実際、ないでしょ。

  89. 16749 匿名さん

    いやいや、マスコミの寵児・豊洲にはどの地域も太刀打ちできません。

  90. 16750 匿名さん

    >16747
    >悔しいけど、マスコミ露出度では、豊洲>>芝浦港南であるのは認める・・


    豊洲は環境基準値を大幅に上回る土壌汚染でマスコミ露出度が高くなってしまいましたね?(笑)

    豊洲の新市場移転予定地では環境基準値をはるかに上まわる高濃度な有毒物質が検出されているため、多額の資金を投じて除染しても有毒物質の毒素を環境基準まで薄めることは不可能だとも言われている。

    国が定めた土壌汚染対策法では、26種類の物質について調査が義務付けられている。それにもかかわらず、東京都では、調査対象物質を7種類に絞っている。第三者によるデータの再検証、現場への立ち入りすらも拒否している。

    ベンゼン・・・揮発性がある。発がん物質。動物実験でコールタールをウサギの耳に塗りつけてガンを発生させていた。環境基準値の43,000倍が検出された。

    シアン・・・青酸カリの主成分。少量でも体内に入れば、ヘモグロビンと結合し、その機能を失わせ、窒息させて即効で死に至る。環境基準値の930倍が検出された。

    ヒ素・・・急性ヒ素中毒の場合嘔吐、下痢、腹痛、筋肉の痙攣などを起こし、多機能不全で死に至る(和歌山ヒ素入りカレー事件)。環境基準値の52倍が検出された。

    水銀・・・高濃度もしくは低濃度であっても長時間水銀の蒸気にさらされると、脳に障害を受け、最終的には死に至る。妊娠した女性が水銀に被曝した場合、発生障害を持った子供が生まれることがある(水俣病)。環境基準値の24倍が検出された。

    カドミウム・・・多発性近位尿細管機能異常症と骨軟化症を主な特徴とし、長期の経過をたどる慢性疾患が発症する(イタイイタイ病)。環境基準値の6.7倍が検出された。

    6価クロム・・・慢性的中毒。呼吸器系に障害。環境基準値の14倍が検出された。

    鉛・・・慢性的中毒。血液に入って代謝の阻害をする。環境基準値の9.3倍が検出された。

    ベンゾ(a)ピレン・・・調査対象毒物26種類には入っていないが、発がん性がある。実際の濃度は公表値の115倍だった。

  91. 16751 匿名さん

    結局、最終結果、基準値内で安全宣言。移転って結論になるんでしょ。

    テレビで全国に宣伝してもらって、知名度、格段にアップ。
    有り難い話です。

  92. 16752 匿名さん

    豊洲はもう「住んでみたい街」に挙がることは永遠にないだろう。

  93. 16753 匿名さん

    楽天的で羨ましいです。

  94. 16754 匿名さん

    >>16751

    税金大量投入で資産価値アップ。
    報道機関に宣伝してもらって資産価値アップ。

    豊洲って連戦連勝だよね。
    今まで豊洲購入した方は全員得してる。
    損した方0でしょ。

  95. 16755 匿名さん

    >>
    >21世紀間際まで工場があったなんて、港南4は未開の土地だったんですね。

    21世紀に入っても平成14年まで重工業地帯だった豊洲はどうなるんだ?未開の地以下の秘境?

    計画地は、1931年(昭和6年)に埋立を開始して、1937年(昭和12年)に基盤整備が完了した 埋立地で、1939年(昭和14年)より石川島播磨重工業株式会社が 2連ドックと船台を核にして外装工場、内業工場、修理工場、塗装工場などの関連施設を整備拡充しながら、 総合造船工場として操業を継続してきましたが、2002年(平成14年)3月末の工場機能の 移転により全ての操業活動を終了しました。

  96. 16756 匿名さん

    >16751
    >結局、最終結果、基準値内で安全宣言。移転って結論になるんでしょ。


    そういう結果に奈々らないと思うよ。
    土壌汚染対策済みで完成したばかりの豊洲新市場施設内ですでにベンゼンが検出されている。

    まず、東京都がどのような土壌汚染対策を行ったかというと、
    表面2mだけの汚染土を入れ替えて、その上に2.5mの盛り土をして、コンクリートで舗装しただけ。

    豊洲の土壌汚染実態を研究する日本環境学会顧問の畑明郎(あきお)氏は様々な問題点があると指摘する。

    「土壌を入れ替えても、汚染された地下水の対策は行なわれていません。そのため、地下水が潮位や毛細管現象などで上昇すれば、きれいな土も再び汚染されてしまいます。また、ベンゼン、シアン、水銀は常温でも蒸発するため、覆土や舗装をしても隙間から漏出する危険がある。

    さらに、液状化の問題もある。市場の敷地は埋め立て地のため地盤が軟らかく「大きな地震が来れば液状化して地中の汚染物質が噴き出す危険性がある」

    豊洲は周りを海に囲まれた埋立島だから、液状化が起こらなくても潮位の影響をもろに受けるし、毛細管現象で地上に汚染水が上昇してくることによって入れ替えた土が再汚染される。もちろん、新市場施設内にも汚染物質が上ってくる。

    毛細管現象とは、細い管状物体の内側の液体が管の中を上昇(場合によっては下降)する物理現象。
    https://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%AF%9B%E7%B4%B0%E7%AE%A1%E7%8F%BE%E8%...

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  97. 16757 匿名さん

    >>16754
    豊洲最狂、いや失礼、最強伝説ですね。

  98. 16758 匿名さん

    秘境だな。石川島播磨があって一般人は豊洲島には立ち入り禁止だった。あのころは
    豊洲は誰も寄り付かない場所以前に立ち入り禁止で寄りつけなかった。
    他の湾岸は当時でもちゃんと人が住んでいたし、立ち入れたけどね。

  99. 16759 匿名さん

    >>16743

    なんだよ、全然インパクトねーな。写真小さすぎて拡大してもなんだかわかんねーよ。
    貼るならこういう写真貼れよ。

    1. なんだよ、全然インパクトねーな。写真小さ...
  100. 16760 匿名さん

    これとか、街全体が巨大重工業工場じゃん。これだと文字入れなくても何が写ってるか分かってインパクトあるけどな。何が写ってるか分からないような写真に文字入れて貼っても全然信用できねーよ。ご苦労さん。

    1. これとか、街全体が巨大重工業工場じゃん。...
  101. by 管理担当

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