湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）　part15

倉庫街の中にポツンと倉庫じゃないエリアがあってその中のWCT、視界の先には火力発電所でドッキリって感じかなぁ。不正確かも知れないけど何回か訪問したレベルで残った印象はそれだから購入者層の大半がそう思うのでは

WCTの隣の公園の、隣の別なマンションの、更に隣は倉庫だよ。

>倉庫街の中にポツンと倉庫じゃないエリアがあってその中のWCT

そう書くと、まるで港南5丁目の真ん中に立っているみたいじゃん。
どう見てもマンションの周りは倉庫街じゃ無いでしょ？
実際行ってみれば倉庫なんて一つもない。運河対岸には倉庫があるけどね。

都心なのに周りが大学や小中学校や公園で、運河対岸の倉庫などもせいぜい
5階建ての高さだから、高いビルがないおかげで視界が抜けた眺望抜群の
稀有な場所だよ。

>>16162
それ倉庫じゃなくて、飲食店向けの食品の配送センターね。

なにかな？と思ったけどgoogle見て分かった。これのことでしょ？言われるまで
存在を意識もしたことなかったよ。住民さえ意識してないことをよく見てるんだねｗ

発送センター、なら普通の人は倉庫と認識する。昔は日通の倉庫だったからね、そこ。

それよりも手前の公園が素晴らしいでしょ。広い公園付きのマンションなんか
なかなかないよね。

>>16166
日通の倉庫だけじゃなく、たしかに昔は倉庫だらけだったし、倉庫の上には電飾看板もあったし、公園もただの空き地だったし、汚い自動車修理工場も近くにあったし、モノレールの下はバラックのような店舗があったね。WCT前の道も狭くてくねくね曲がってたし。海洋大学の周囲の塀はコンクリート造りでまるで刑務所の塀のようだった。でも、道も拡張されてまっすぐになり、歩道は幅６ｍの広ーい歩道になり、汚いものはぜーんぶきれいさっぱり無くなっちゃった。いま、WCTの周りに倉庫らしいものは一つもないよ。幅100ｍの運河対岸には４つくらい倉庫があるけどね。

空から見ると品川駅が遠いことがすごく良く分かる

確かに！！

>>16169
うん、歩くと13分もかかる。だからシャトルバスがある。モノレール天王洲アイルは徒歩4分、りんかい線天王洲アイルは徒歩6分だしね。実際、全く不便は感じないよ。

旅行が好きで羽田空港へは仕事も含めて年に30回は行くけど、そういうときも便利。家出るのはフライト時刻の1時間前、新幹線乗るときも家出るのは発車時刻の20分前で余裕で間に合うからね。

湾岸マンションが震災から復活して高騰したのは2012～2015年。
ＷＣＴの最終期(2012年)の高値と、現在の中古取引相場が同じかそれより下だとしたら
やはりＷＣＴはダメ物件か。駅遠は永遠の不人気か？

専門家さんによるレインズのデーター求む

新駅に近いＣＭＴが一番ということかｗ

　　東京入管　コンテナ置き場　　火力発電所
　　　　　　　★ＷＣＴ(品川から1km)
　　　　　　　首都高
　　　　　　　食肉市場

　★ＣＭＴ
　　　　　　　　　　　★駅直結のＶタワー　　　
----新駅-------------品川駅---------------

品川駅みたいに東京を代表する巨大駅は他にも池袋、新宿、渋谷、東京などがあるけど、それらの駅から１ｋｍ程度の場所で周りに公園や小中学校や水辺があってリラックスした雰囲気の生活環境が良い場所は実は非常に少ないよね。しかも、東京湾に直接正対しているから海側はオーシャンビュー。そういうところが人気の秘密だと思うよ。ＣＭＴやＶタワーも良いけどね。マンションの周囲に子供とキャッチボールできたり、のんびり散歩が楽しめたり、散歩の途中で運河テラスで生ビールを飲める場所があるのはいいものですよ。

水辺
スーツケースが浮かぶような運河でしょ。

新宿御苑の中の池のほうが風情あるわな。
御苑だけでなく代々木公園も明治神宮も、超広大。
外苑もいいし、オリンピックスタジアム周辺は完全リニューアルだ。
内陸は全方位の後背地から人がどんどん来て栄えまくってるし。
歴史がる名門学校も、大病院も、地下鉄網も、あ、挙げたらキリないね。

>>16177 匿名さん

ひとさまの住居にそこまで必死でケチ付て何が楽しいんだか。
精神病んでるとしか思えんなw

>>16178
ちょっとダサいんだよＳＧｗって。新橋のようにオッサン臭いというか。運河も臭いが。

>>16179 匿名さん

で？
赤の他人の家必死でネガって勝った気になってんの？寂しい奴だな。クズだな。
現実は大敗なのにな。虚しくないか？
もっと前向きな趣味見つけろや。