湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）　part15

>>15578 匿名さん

品川駅13分に修正します。

>>15579 匿名さん

いや、勝ち負けではなく満足度で見るべきかとwww
価値観は人それぞれですし、そんなにムキにならなくてもいいと思いますよ。

>>15578 匿名さん
TDは徒歩2分でクルーズ船が見れますよ
ゆりかもめですが。
駅近は本当に楽。自転車に乗る感覚でゆりかもめで新橋銀座までひとっ飛び。

>>15578 匿名さん
アイランドは徒歩8分ですがクールズ船見えますよ〜
駅遠だから観れるってわけでもないと思いますよ〜

>>15583 匿名さん

TDはお台場のリゾート感を味わえて良いですね。
退職後はTDのようなマンションに住んで、ワンコと海辺で散歩をしたいと思う時があります。

>>15584

グローブタワーは駅近で便利で、かつチャーター船で台場にも行けるなど良いですね。

ただWCTは、ターミナル駅である品川駅から徒歩圏であるメリットに加えて、目前に広がる開放感ある京浜運河には、クルーズ船や屋形船、水上バイクが行き交うなどリゾート感満載です。

また寂れている感はあるものの、お洒落スポットとして知られるTYハーバー等の天王洲アイルも良い感じです。

隣接する緑水公園も開放感を演出し、住民、近隣住民の憩いの場になっています。

品川駅から至近では、このリゾート感は味わえないでしょうね。

>>15584 匿名さん
WCTの運河ビュー部屋だと部屋の前をレディクリスタルが横切ります、、笑

>>15586 匿名さん

こんなに景色汚いのにリゾート気分って。笑

>徒歩圏内は大丈夫だろうが、バス物件は間違いなく下がるよ。

そういわれ続けてもう11年、分譲価格から4割から6割（坪100万）も上がってますｗ　こういうと必ず坪40万程度しか上がってないと言い出す人がいるので、分譲価格の一部貼っときますね。中層で坪210万くらいの部屋もゴロゴロあった。

>>15587
パームツリーが植栽されたマンションなんて他にないですもんね

>>15580
分譲時のナンバリング
http://www.tower-man.com/tm/mansion/room_list/WORLD%20CITY%20TOWERS/2

>>15582

住んでみた実感としてはwctは不便どころか超便利ですよね。通勤にも旅行にも、これだけ便利な立地のマンションは他には無いと思います。徒歩4分の天王洲アイル駅も使えますしね。TDに徒歩2分のユリカモメがあるのと感覚は似てるかもしれません。

>>15591 匿名さん

モノレール天王洲アイル駅が実はすごく便利！
東京や銀座にも20分程で行くことができ、景色もレインボーブリッジを一望できるなど乗っていてとても楽しいですね。
りんかい線を使えば、お台場や渋谷・新宿方面にもすぐ行けるのもメリットです。
もちろん羽田空港を良く使う方にとっても便利です。

>>15589
このパームツリーって夜にライトアップされるんですよね　
それが良い雰囲気。

>>15592
品川駅（新幹線、山手線、京浜東北線、東海道線、総武線、常磐線、宇都宮線）
京急（都営浅草線乗り入れ）
りんかい線（渋谷、新宿）
モノレール（羽田空港）

＋11年後リニア開通

こんだけ、自在に使えるマンションは他にないでしょう。

週末の天王洲アイルは落ち着いた雰囲気で気に入っています。

今日も散策してきましたが、TYハーバー脇には高級車のランボルギーニやポルシェが止められていて絵になるなあと見ていました。

WCT は竣工後10年経過しましたが、住友不動産のホームページを見ても、未だに一番押しの物件であることは間違いありません。

>>15595

どのホームページですか？参考に見てみたいです。

住友不動産HPの作品集だったかな。
WCTの写真が多く使われています。

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/

湾岸マンションを検討してますが、港区は外せないので芝浦か品川になります。新築は高くて手が出ない（予算内に収まる部屋もありますが高いのに狭い）ので中古を視野に入れてます。となると、候補はグローブ、ＷＣＴ、コスモポリス、キャピタルマークあたりになるんですよね。

>>15597
なるほど。最初のページにwctが出てきますね。

>>15598 匿名さん
お台場も港区ですが…orz

去年いたWCTさんと口調が似てる
次長課長さんが居なくなって復活したんですかね

>>15593 匿名さん
ハワイのタワマンか？と勘違いしますねw
夜のライトアップの写真見てみたいな

>>15551 匿名さん

去年楽しんでお腹いっぱいだったので、
今年は行かなかったなぁー

レイヤーさんと仲良くなって一緒にいってみたいな(笑)

コミケは有明のタワマンほうが近いけど、お台場も15分くらいかかるけど、歩いていけますね。

去年はコミケの帰り道でもレイヤーさんの撮影会やってて萌えたなぁ〜(笑)

結局、誰がいてもいなくてもWCTの話に帰ってきちゃうんだな

>>15605 匿名さん

WCTポジレスが余程気に食わないのでしょうか？
ネガさんお住まいのマンションが気になりますね。

wctってマジに住民が気に入ってるんだね。どう見ても中古ステマとかじゃないし。そういうマンションに住みたい。

>>15607 匿名さん

マジレスすれば、皆が気に入っている人気マンションでなら需要が多くなって価格が高騰する訳だ。でも実際は市況と連動した中古価格でしかない。それだとステマと言われてもしょうがないよな。

>>15607 匿名さん

WCT住民がより眺望の良い部屋や広い部屋に住み替えたりすることや住民がWCTを親や子供に勧めて、WCT内同居をするケースが多いのも特徴です。

またスミフ内のマンションの位置付けも別格で、社員研修を行うレベルの模範マンションとして知られています。

共用施設が充実していますが、スケールメリットのお陰で管理費はタワーマンションの中ではかなり安い方です。

正直なところ、これ以上のマンションがあれば教えてもらいたいです。

>>15609 匿名さん

これも、以前のレスのコピペだね。

だから、ウザがられるんだよ。

住民6000人で１つの共用施設を利用する。

こんなまやかし、
こんな悪条件は聞いたことがない。

>>15611 匿名さん

ネガもウザっ！

WCTの人口と、夕張市の人口が等しい。

大量の人が一ヶ所に住む、あたかも一人でサービスを堪能しているようだが、実態は6000人で共用。
実はとんでもない悪条件の生活を演出しているわけだ。

>>15613 匿名さん

この口調、住まいサーフィンの記事書いてる人みたいやなw

6000人でラウンジ、プール、これはサービスにも共用にもなっていない。もはや、一人辺りの価値はゼロに等しい。

街のカラオケ屋の会員数は、実効500人程度。
街のカラオケ屋がボックス置いて、会員数6000人なんぞ、業界１位に躍りでる。それだけ利用者には悪条件の施設。

トピックをWCT以外に出来るようにネタ投下しようか
AKBの面々でタワマン住みがいるみたい
http://newscrap.net/archives/465
どこのタワマンかな？景色が良いと書いてるから湾岸と思われるが…
住んでたまに顔合わせて住民として挨拶したい(笑)

>>15616 匿名さん
貼り付けておいてアレだが、松井じゅりなはどうでも良いな…orz
しかし30万ということは、豊洲あたりの角部屋かな

横山ゆいあたりの新宿のほうと勘違いしてた

やはりラトゥール新宿に住まないといけないのか 出来れば湾岸が良いのだけど。新宿はちあんわるいから嫌だ(笑)

WCTって必ず入れ替わり立ち替わりポジさんが現れるね。明らかに違う人。そんなによいマンションなの？

いいマンションなんだろうな。

女子マラソン残念ながらベスト１０にも入れなかったね。
有森や高橋尚子や野口がメダルを取った時代は、遠くなりにけりだな。
男子はどうかな。　　東京オリンピックや湾岸を盛り上げるためにも、
陸上でメダル取ってほしい。

>>15620 匿名さん

陸上と湾岸は関連性がないよ。

陸上は国立競技場の新宿。マラソンも湾岸は走らない予定。

＞15622
＞陸上は国立競技場の新宿。マラソンも湾岸は走らない予定。


その通りです。セーリングなど海で行う競技も九十九里や湘南方面でやったほうが良いかも知れません。東京湾の海水浴場は汚染が深刻で水面に顔をつけるのは禁止ですから(笑)

また騙されたか。。

カジノもこない
湾岸花火は中止
地下鉄もこない
先客万来も縮小
オリンピックもこない。。。

有明あたりはいくつかの種目の会場でしょう。
東京湾ですが、葛西臨海公園に海水浴場が去年から実験的にオープンしているのは知っていますか？
カジノは小池知事なら来るかもしれませんね。
地下鉄は分かりませんがBRTがくるのでいいじゃないですか。
地下深く潜る最近の地下鉄より便利ですよ。どこまで優先信号や専用車線ができるかですが。

千客万来は、いったん頓挫したのが復活したのでむしろポジ要素。しかも集客力は逆にアップしてる可能性が高い。

１つも予定通りに行ってないなー。世間的には最初から話題にはなってないが、、、

>>15627 匿名さん

湾岸がますます発展していくのが、ど～しても許せないんですね。わかります。

千客万来、豊洲の人しか話題にしてないよ、もはや。
小池さんも指導力と新都知事としての存在感を見せるために移転を延期するだろうし。
ここ最近の豊洲市場に対するネガティヴな報道の数々と、場外は築地に残りますという築地のイメージ戦略が浸透してきてる。

千客万来とかよりこっちのほうが意識高い系の人には良いニュース。品川駅港南口クイーンズ伊勢丹のリニューアルオープンの内容が明らかになりました。ブルーボトルコーヒーがオープンするようです！グズマン イー ゴメズは神ウマイ！品川はますます便利＆快適になりますな。


三越伊勢丹がアトレ品川に食の新業態 ブルーボトルコーヒーやGYGなど出店

2016年08月04日 15:00 JST

アトレ品川3階に、三越伊勢丹フードサービスによる新業態「フード&タイム イセタン（FOOD&TIME ISETAN）」が今秋オープンする。これまで同フロアで展開していたスーパーマーケット「クイーンズ伊勢丹」に加えて、メキシカンダイナー「グズマン イー ゴメズ（Guzman y Gomez）」などがそろうフードコートとコーヒーショップ「ブルーボトルコーヒー」を新たに導入。空間デザインは谷尻誠と吉田愛が率いるサポーズデザインオフィスが手がける。

　「フード&タイム イセタン」は、「嗜む」「作る」「食べる」「過ごす・暮らす・学ぶ」の4つのゾーンで構成。トラベラーやビジネスパーソンなども短い時間で買い物を楽しめるように売り場を工夫する。フードコートには、ベーカリー「ブランジェ浅野屋」や「グズマン イー ゴメズ」、クラフトビアバー「アンテナアメリカ（Antenna America）」などが出店。このほか、物販として三越伊勢丹グループが厳選したコスメや雑貨、書籍をそろえる。アトレでは品川以外の館にも「フード&タイム イセタン」の展開を検討しているという。



株式会社三越伊勢丹フードサービス　代表取締役社長
内田 貴之

「FOOD&TIME ISETAN」は、本物志向、高感度なお客様に向けて、こだわりの商品とゆったりとした時間を提供することができる、新しいライフスタイルストアです。その新業態の魅力を更に高める為に、今最も注目されているブルーボトルコーヒーをお迎えすることが出来た事に、従業員一同大変喜ばしく思っています。トラベラー
や忙しいビジネスパーソン、地域にお住いの皆様の癒しの場となるよう、共にアトレ品川の魅力アップに努めてまいります。