湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）　part15

今湾岸一、マンション外観の写真が美しいのは恐らく、クロティアだと思います！昼と夜バージョンだれかあげてーーーーーーー

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GFTさんもネガ止めたら、私作のGFTの綺麗な写真上げてあげるよ！！

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DTこの写真でもごみ焼却炉の煙突と被ってしまっている。かわいそう。まだ完売前の嫁入り前なので気を使ってあげてね。

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WCT,異常

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ﾌﾞﾘﾘｱﾏｰﾚだからあんだけ綺麗に見えたのかもしれない。有明じゃないと足元に何かしらあるからあれほどの写真はとれないと思う。

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クロティアみせて

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3号室に住んでる基地 外来てるねw
またボコボコにされたいのかな

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入場式、日本結構歓声あがったね！！！日系が多いからなのか、もともと日本がビックネーム扱いなのかどっちだろ。

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東京タワーとGFT

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>>15205

そうなんですよね。有明だからこそああいう写真が撮れる。

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>>15206

クリティアってどこ？ごめん知らない。写真撮りに行くから教えて。

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GFTからの東京タワー

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>>15213
リアルに同一人物でしょ。しかし、GFTってマンションノートの書き込み少ないね。

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クロティアとはクロノレジデンスとティアロレジデンスのことですよ。

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>>15214

Good!　そういう写真上げなよ。汚い写真はいいから。

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>>15216

アーなるほど。しかし、ファサード自体は綺麗だけど、どっから撮ったらいいかなあ。周りの風景も大事なんだよね。いや、Disってるわけじゃあなくて真面目に。

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みんなスルーしているが、一人で誰も興味のないマンションノートという糞サイトにこだわり得意の自作自演スタイルで書き込むB2-85G-Nにお住まいの次長課長さん。

15212,15213,15215

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>>15209

次長さん。写真が趣味なんですね。GFTをDisる意図が無いことも分かった。

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>>15219

いたね「伊皿子住民」。ひたすら芝浦、港南をDisってたなあ。懐かしい。埋め立てを馬鹿にしていたのに埋め立てエリアに引っ越したんだ。やっぱ、伊皿子賃貸より芝浦分譲のほうが良い？

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おいおい、まだ、伊皿小坂なんて口走っているやつがいるのかよ。もう10年くらい前だろ。
あの時、マンコミが検閲受けて検挙者が出たって噂が流れたじゃないか。もう、あの二の舞はごめんだぜ。

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次長謙虚に検挙されてほしい

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WCTって管理や共用設備で住民の評価ポイント高いのは分かるが、次に買い物・飲食が高いのが意外。やっぱ、品川駅や天王洲が近いから？

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>15225
あんまり巧くない(笑)

次長は本当は無職なんじゃない。どうみても仕事してないよ。

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伊皿子坂住民、思い出した。過激な書き込みをしてしょっちゅうアク禁くらってた御仁。最近見ないと思ったら、このスレに常駐してるんだね。

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だからWCTの話題もういいよ。なんで自分のマンションの話そんなに好きなの？まじでみんな興味ないからさ。オリンピックやトピックの話題にしてくれ。

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GFTは投稿者数がまだ非常に少ないから参考にならないかもしれないけど、それでも買い物・飲食と治安・安全がかなり低いね。ここのネガのポイントと一致してる。

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>>15230

みんなが食いつく話題振りなよ

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そのスレ、次長課長が異常に話題にするから１回使って見たよ。なんでもいいから書き込みしないと他見れない仕組みになってるから、全然住んだことないけど、適当に物件の住民装って適当な事書いて点数稼いだよw。で稼いだ点数でいくつか物件の見てみたが、とても住民とは思えない書き込みばかりと内容の薄さでそれ以来見てない。あれ全く使えないよ。食べログみたいに携帯認証とかしないと口コミサイトはなんのジャンルであれダメ。食べログも買収とか色々あるらしいけど。

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>>15233
その自作自演もうみんな飽きてるからいいよ。昨日の夜から誰も食いついてないのに、糞サイトのどうでもいい書き込みで一人で詮索巡らして、GFT叩いてるじゃん。さすがに次長課長さんの書き込みは大体みんなわかりますよ。ご近所なんでしょ、友達できたらどうすんねん。GFTに執着しすぎ。自分の物件に自信もってるなら自慢もしないで内に秘めておいて、他物件への中傷も辞めるべきだと思う。あんたのせいでスレが毎回つまらなくなる。

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DTって結局あと何戸くらい残ってるんだろ。住民は知ってるのかな。

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>>15181=15182=15186=15187=15189=15191

土曜の11時台にやることですかね？
分譲時に買えなくて悔しいのはわかるけど（笑）

これでも見て落ち着きなさい。
↓
http://www.stepon.co.jp/mansionlb_ranking/13/103.html

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また、宣伝が始まりましたよ。つまんねー。

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>>15238

お前がみんなが食いつくつまらなくない話題を振ればいいだけ。とりあえず、内容は別として次長のカキコにはみんな食いつくｗ

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>>15235
言い回しを変えて連投してるあなたの方が気持ち悪いからもうやめましょう（笑）

GFTも結局オリンピックバブルの高値掴みでしょ？
アイランドの時期に買えてればよかったのにね（涙）

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>>15236

W棟？のほうは中層階の一部以外、真っ暗だよね。住民はエレベーターが途中で止まらずに快適でいいだろうけど　笑

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次長課長さん、やりすぎて部屋番号ここで晒しちゃったんでしょ。一方的に他者を挑発して、なんかいいことありますかね。アドレス晒してる人が人の恨み買うような挑発行為を続けているメリットってないでしょ。

部屋番号知られてたら、興信所いけば一発で勤め先や身元は完バレよ。それで著作権法違反や就業時間の書き込み、賞与明細の公表など密告されたりしたらどうすんのよ。ちょっと考えればわかるべ。スレ荒らしも辞めておいた方がいいよ、ちょっとアホすぎて普通に心配になる。

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W棟でワンフロアに自分しか住んでなかったりしたらちょっと怖いな。早く埋まるといいけど。

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>>15239 匿名さん

舌の根も渇かないうちに15241が中傷してるじゃん。

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>15241
アイランド、ＷＣＴ、ＣＭＴ、ＴＴＴ、ＰＣＴ・・・この時代に湾岸マンション
買ったひとはみんな勝ち組。でも、埋め立てに坪230万でも高いと言われた時代。
買った人はそれなりに勇気あった。

当時のネガは、埋め立てがどーの、環境がどーのとうるさかったけどね。ＷＣＴ
のモノレール際の低層を坪200万で買ったんだけど一刻も早く売却するべき
でしょうか？というスレッドがまだ残ってて見ると当時の雰囲気が分かって面白い。



港南（ＷＣＴ）の価値
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8125/

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>>15245

15241≠次長

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>>15236 匿名さん
DT住民だが、普通の人はこんなとこに書き込まないよ。よって回答する必要なし。勝手にネガしてください。真実は住民だけ知ってればいいのです。私もこれで消えますねー。

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誰か次長の部屋番号さらしてやれや。
アホには制裁が必要。

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>>15246

このスレの2006年の最後の書き込みは神だな。その次のレスはなんと10年後。


by 匿名さん　2006-11-30 18:35:00
投稿する 削除依頼

スレの本題にもどせば、坪単価２００で買えたスレ主さんはラッキーですから
じっくり暖めて２８０くらいで売るつもりでいたらいいですよ。
この物件はどうも下の階から売れる傾向にあるから、最後には坪単価
３３０以上の部屋しか残らない。
３年くらい様子をみればタイミングがくると思いますよ。

ただ、私はスレ主さんがここにお住まいになれば、スーパーがすぐした
診療所も併設。認可保育園もカフェもプールもあって窓辺にグラウンドと運河の水辺
がある暮らしが気に入って引っ越したくなくなると思いますけどね。

品川駅東口・・いいところですよ。

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あの。。。最近のマンション買っている人の半数くらいはそれらからの転居なんだけど(笑)

マジレスするとWCTは分譲時230ではなく、平均260で割高だったから現在300程度の取引で決してお得な方ではない。

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>>15243、15249
お前がやれ

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そりゃ10年住んだ中古マンションが坪プラス100万以上で売れたら笑いが止まらないよな。
その時代に購入した人は皆勝ち組だよ。
その当時から見たらGFTすら高値掴みと思われて当然。WCTネガが粘着するのもわかるわかる(笑)

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次長課長さん、10年前もこんなこと続けてんのか。スゲー馬鹿にしてるし、どうしようもない人だと皆思ってるけど、10年ここに張り付いてるのは凄いとしかいいようがない。最近しったけど10年前からマンコミあるんだね。その書き込みを拾ってくるとか、人生の時間の使い方絶対間違ってる。彼女とかいないの？

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>>15251

時期にもよるね。wctの最安部屋は坪180万。

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ちょっと相談。中古検討していてWCTも候補です。80平米台の２－３LDKが欲しいとおもっているのですが、ブリーズタワーのB2-85G-Nの間取りが気にいってます。もしブリーズ住民さんがいれば、是非住み心地など教えていただければ嬉しいです。

http://www.tower-man.com/tm/mansion/room_list/WORLD%20CITY%20TOWERS/2

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どっちもどっち。
誰もまともな検討板の役割なんて期待してないしこの方が面白いからいいけど。
10年たっても最近の勝ち組GFTとやりあえるWCTは流石だと思います。どっちもいいマンションじゃん！

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最安部屋の話しても仕方ないでしょ。最終的な平均は260だからやっぱり住友は高い。結局今、平均で300くらいにしかならないから10年前に買った組の中ではかなり損してる。

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再掲

ココにずっと貼り付いてるWCTネガさん
マンションノートのWCTのレビューに十数件の
最低評価レビューつけてる。
https://www.mansion-note.com/mansi...
そしてGFTには、何でもかんでも最高レベルの評価。
https://www.mansion-note.com/mansi...

匿名掲示板でこっそりやる分には良かったのに、登録必要なサイトで同じユーザーidで成りすまし書き込みはバレちゃうよ、jack0909さんw
なぜか二件とも住人設定でココでも住人成りすまし、やっぱりGFTさん(40代プログラマー？)だったんですね。

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>>そりゃ10年住んだ中古マンションが坪プラス100万以上で売れたら笑いが止まらないよな。

WCTは残念ながら坪40程度しか上がってない。10年前組の中では都内数あるマンションの中でも底辺の資産価値上昇率。あんまり自慢できるレベルじゃないからその辺にしとけ(笑)。

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＞１５２５６
これは次長課長さんが住んでいる部屋にとても近い、あるいはまさにその部屋では？購入検討者ですよ、しっかり親切にアドバイスしてあげたほうがいいよ。

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>>15260
＞WCTは残念ながら坪40程度しか上がってない。

ってことは、のらさんブログで平均成約坪325万とあったから、分譲は坪285万ってことになるけど、WCTの分譲価格表見ると全然違うよね。嘘は良くないな。

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末期的症状だね。
10年前のことだが、国家権力の中枢にいると言われた伊皿子坂（HNねｗ）がマンコミで、猛威を振るっていたときを思い出す。あの時は、国会議事堂の内部の写真とかアップしてたね。
そのうち、安部政権からのチェックが入るよ。
おっと、おれは降りるよ。危ない橋は渡りたくねえ。もう知らねえ（笑

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>>15256

このサイトでは、どんな間取りか見れるんですか？みれるならアドバイスできるけど。。。間取りがないことにはアドバイスの仕様がないです。

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>>15262
A3-60G-WN　なんか北西角部屋で200万切ってるね。いまは最低でも坪280だろう。ネガが張り付くわけだｗ

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のらさんのデータは3月までのデータ。それはもう古い。それからWCTの中古は月に1.3件成約ペースと全然うれなくなって、急落しており直近3カ月の成約平均は３０４ですよ。すると坪４０くらいしか上がってない。まあ、３２５だとしても６５しか上がってないから、10年前組の中では都内でも底辺の資産価値上昇率。みっともないからあんまり自慢しないほうがいい。

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>>15263

伊皿子住民は霞が関に勤めてる、下働きしかさせてもらえないノンキャリ官僚？

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B2-85G-Nは分譲時いくらよ。依頼者さんが相談してるんだから教えてあげな。

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>>15266

15262見て計算できないの？小学生？ｗｗｗ

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>>15266 匿名さん

それを言うなら、GFTもここ三ヶ月程で在庫急増、売れずに価格改定続出なんですが、あまり自慢しない方がいいw

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>15263
必死に見えない敵と戦ってるけど、そんなサイトに住民やら何やら本当の情報書いてる人の方が少ないのに、頑張って創造働かしても無駄だろ。

部屋番号バレテルゾ(笑)。

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A2-85H-E　なんか人気の東側中層。分譲価格は坪219万。今は坪330万は下回らないだろうね。85㎡に10年住んで110万以上値上がりで売却したら、10年間の居住費はタダ＋おつりがくる。

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住所から氏名や家族構成、勤め先は安いところだと2-3万で調べられるみたいね。やっぱり社会のルールや法律は守らないといけないと思います。

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>>15271 匿名さん
そんなに涙目にならなくてもw

心配しなくても、
またレス下がって君が安心したところで
定期的に再掲しとくよ。

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あれ質問が聞こえてないのかな？困ってる人がいるんだから教えてあげなよ。

B2-85G-Nは分譲時いくらよ(笑)

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>>15268

知らん

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＞15275

間取りの聞いてるんじゃないの？間取りアップすれば？

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すいません、真剣なんです。間取りと分譲時価格どちらもお願いいたします。

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>>15273
だから、お前がやれって！調べて、個人情報勝手にネットに晒して、刑事告訴されて逮捕されたうえに、その人に名誉棄損で損害賠償請求されるのを見といてやるよｗｗｗ

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>>15273
じゃあお前がやってみろよ 笑
お前らどうせ口だけだから全く怖くない。
今日も平和で優雅な1日だよ 笑

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>>15278

だから間取りと分譲価格を出さなきゃ話にならんだろ？

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>15273
へえ、安いね。そんなもんで調べられるんだ。

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>>15279
ネットになんてだれも上げないでしょう。就業時間中の著作権法違反含む膨大な書き込みという会社の規定違反があれば会社が制裁すると言うだけの話でしょうから。ネットに上げてどうする。会社や社会のルール守りましょうというだけのことですから、社会貢献ですよね。

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綺麗写真でお口直しを！

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調べたらやっぱり無職だったりしてw

しかも６５歳とか。１０年前からここにいるような古株さんだよ。10年前のあの書き込みがとか、しらねーよみたいなw

年齢行ってる可能性あり。

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＞就業時間中の著作権法違反含む膨大な書き込みという会社の規定違反があれば会社が制裁すると言うだけの話でしょうから

だからお前がやれってｗ　口だけ番長さん　

次長はフレックス勤務で勤務時間外の書き込みと言ってたから、

それこそ、事実と違ったら名誉棄損＋損害賠償になるけどなｗ

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jack9090ってホント粘着質だな

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ココにずっと貼り付いてるWCTネガさん
マンションノートのWCTのレビューに十数件の
最低評価レビューつけてる。
https://www.mansion-note.com/mansi...
そしてGFTには、何でもかんでも最高レベルの評価。
https://www.mansion-note.com/mansi...

匿名掲示板でこっそりやる分には良かったのに、登録必要なサイトで同じユーザーidで成りすまし書き込みはバレちゃうよ、jack0909さんw
なぜか二件とも住人設定でココでも住人成りすまし、やっぱりGFTさん(40代プログラマー？)だったんですね。

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これでも見て和めや

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/masterpiece/

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それ誰？
ＷＣＴ異常すぎ

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どんどんフレキシブルワーク推進の波が来てるね。うちの会社も月1回は遅くとも15時までに退社するか、11時以降に出勤するように指示が来た。在宅勤務の実績も作れと。

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＞次長はフレックス勤務で勤務時間外の書き込みと言ってたから、

深夜の3時間くらい除いて平日に連日21時間くらい連続書き込みしてるフレックスなんてないだろww

そして君と1時間前からやり取りしてる俺は残念ながらJackさんじゃないからヨロシクな(笑)本当に面白い奴だよ。暇つぶしに丁度いい。お願いだから宣伝やめてくんない、うざい。ズルが許せないので、ガチで会社にチクリますよ。

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>>15285
その可能性あるね。プロファイルにしても10年前の状況を書きこんでたりして。10年前は次長で年収2300万でしたって。十分ありうる。金払って会社突き留めても「その方は5年前に退社されました」とかｗ

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>>15292

だからチクれって！何回も言ってるじゃねーか！ｗｗ

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>>15291
次長課長、かなりビビってませんか？そんな自作自演しても何の意味もないぞ。課長さんはフレックスとか言うよりほぼ24時間体制だよね。自宅勤務って漫画家じゃないんだから。

マジでチクられたら人生終了しそう。エンジニアならあれだけど製造でそれ以外じゃいい歳してクビになったらひろってくれるとこなんてまずないぞ。

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＞15291
それ、わかるけどさあ。若手を育てろとか、教育しろとか、会社に言われた時点ですでに無理～～笑

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６５の禿げオッサンが、マンコミでこんなことやってたらなんとなくこっちまで悲しくなりますね。

パチンコにでも入り浸る方がまだ精神的にいいんじゃないのかな。精神的にはイっちゃってる人だよね。

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＞お願いだから宣伝やめてくんない

ついに、お願いだから　と来ましたか。WCTの宣伝は一切してないがな。自分の物件が売れなくて焦ってるのは分かるけど、WCTのせいじゃないと思うぞ？

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あとは自営系とか。でも取引先とかに情報出されたらそれはそれで人生終了だけどな。

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15289, 15294どちらも宣伝だよね。。。(笑)

感覚がおかしい。こんなことしてる人他にだれもいませんよ。

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まあ完全にイっちゃってる奴だから何言っても無駄でしょ。社会正義のために、会社や組織に通達してあげるのが一番。そしてマンコミにも本当の平和が訪れる。

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＞＞15300

じゃあ、他のマンションも宣伝してやるよｗ　これで文句ないだろ？

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うほお！GFTかっけえじゃん！

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いややっぱ芝浦はアイランドでしょ？

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＞自宅勤務って漫画家じゃないんだから。


http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160718-00000030-zuuonline-bus_all

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日産、国内の女性管理職比率が9.1％に上昇…4人に1人は部長級以上

レスポンス 6月28日(火)8時45分配信

日産自動車は6月27日、2016年4月時点の国内における女性管理職比率が、昨年度比0.9ポイント増の9.1％に上昇したと発表した。

また、日産は従業員一人ひとりが最大限活躍できる環境整備にも力を入れており、1日8時間を意識し、時間あたりの生産性の向上を目指した働き方改革「Happy8」活動に取り組んでいる。Happy8活動の一助となる在宅勤務制度は、2010年には全従業員（生産工程を除く）に対象を拡大。その結果、各部門における在宅勤務の利用推進が加速し、2015年度に在宅勤務制度を利用した従業員は約4000人（管理職を含む）にのぼった。

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次長課長の亡霊と戦い続けるWCTネガ。それをからかう、非WCT住民という構図になってきたな。

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伊皿子住民

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58652/res/84-105/

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つ

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美しい豊洲

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次長課長、ＣＭＴ君に次ぐ、３人目の荒らし天王洲君か。

港区埋立地って、どうしてこうなんだ？

山手線内側に対するコンプレックスでこのスレにいるのか？

ここって１年まえ以前は、晴海や豊洲を語る場所だったよね？

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美しい天王洲

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＞３人目の荒らし天王洲君か。


荒らしはGFT君じゃないの？無駄に長文をコピペ。

ってか、何回も言うけど晴海や豊洲を語りたいなら自分で話題出せよ

江東区の話題は湾岸東スレ行かないとレス付かないだろうけど。

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いいカメラを使っているんじゃないか？
すごいなあ。

ちなみに夜空の星もきれいに撮れるのだろうか。
空は見えても星はあまり見えなくてちと期待はずれの現状だ。
月はきれいに見えるんだけど。

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＞15314
濡れ衣なのか知らないがそのＧＦＴも港区の埋め立てエリアなのなか？

どっちにしても、どうしようもない連中だな

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>>15315
星空はムリです。カメラシャッター開放したら東京の夜は明るすぎて、星が写るころには写真が昼間のようになっちゃいます。

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そうですか。
肉眼でも全然見えなくてね。
徹夜してでも星の動きを見ていたいほど好きなんだ。

スカイズだっけ、天体望遠鏡があるマンション。
あちらの住人さんはいないかな。
DT買う前に気になったけど遠くて面倒でゲストサロンに行かなかった。

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>>15312 匿名さん

山手線内側へのコンプレックスありそう！価格は1.5倍位でしょ、どうあがいても買えないもんね。

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＞15318
8月13日頃のペルセウス座流星群が綺麗に見える場所しりませんか。もちろん、東京湾のご近所で。
今年は、蔵王に出かけて見ますが、自宅の近所で見れるとこがあれば教えてください。

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>>15320

千葉のマザー牧場とか奥多摩の桧原村とか、秦野市のヤビツ峠とか。

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>>15289

これ初めて見たけど、やっぱWCTが代表作なんだね。作品集のトップページに出てくる。

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>>15320 匿名さん
3月にDTに越してきたばかりでね。
ペルセウス座流星群は見たいなあ。
りぼんという少女コミック誌に星の瞳のシルエットという連載マンガがあってペルセウス座流星群のシーンがクライマックスなんだなあ。
小学生の頃から憧れていたがまだ見ていない。

蔵王での感想、お待ちしています。

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江戸川花火大会見えてますね。

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>>15324 匿名さん

江戸川の花火大会はじめ、千葉方面の花火が、6箇所も同時に見えました！

豊洲東向き住民

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>>15262 匿名さん

すげー良い時代だったんだな！今の有明より安いやん。むしろ東雲より安いんじゃない？
普通の年収400万くらいの人でも60平米買えちゃう。

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>>15255 匿名さん
東雲より安いんか！すげーな
今の天王洲の新築、350〜380くらいだよね？
WCT規模が今出てきたら、絶対400超えてくるだろうね、しかもスミフだしな

良い時代だったんだなー

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>>15325 匿名さん

今もやってますか？もう終わったかな？屋上いこかな

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>>15295 匿名さん

もう次長課長はHNつけなくなったんですか？

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>>15327
今だったら申し込み殺到して抽選になるだろうね。っていうか、当時も申し込み殺到して最大30倍の抽選になったわけだけど。2004年頃はバブル崩壊後のどん底景気。しかも、この値段でも埋め立て地のくせに高すぎる！！！と言われたんだぜ？当時高輪のマンションも坪250万くらいだったからな。だからWCT分譲時期にタワマン買った人はみんな勝ち組なんだよ。って見ると、今の坪単価は異常だということはよくわかる。

ＷＯＲＬＤ ＣＩＴＹ ＴＯＷＥＲＳ
第一期400 戸、即日完売のお知らせ
～ 平均倍率3.5 倍 ～
http://www.sumitomo-rd.co.jp/pdf/wct_kanbai.pdf

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>>15329
今日、次長課長は来てないよたぶん。次長課長ファンがWCTネガをつぶしにかかっているｗｗ

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>15323
あのおおぉぉぉぉ～～～
「すすき野原」って、どこがモデルかご存知ならおしえてください。
秦野でしょうか？

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>>15330 匿名さん

400戸即日完売は凄いですね。今はそこまでの規模も話題のあるマンションもなかなかないですね。今年で言ったらブリリア上野池之端は勢いよく売れてるみたいだけど。

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>>15327
この時代、どのタワーでも広い100㎡超クラスの高層部屋の最高価格が7000万円くらいだった。8000万なんて部屋は無かったし、ましてや1億超える湾岸マンションなんかペントハウス除いて皆無。

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>>15332

質問の意味が分からないけど箱根仙石原じゃないの？

http://www.e-suruga.net/trv/back/trv_035.htm

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>>15333
2004年当時の盛り上がり方はすごかった。マンションパビリオンに行列できたし、最上階の部屋はオークションにしたからマスコミ各紙が記事にしたからね。

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>>15327

もう港区湾岸に同じような1500-2000戸級の豪華共用設備てんこもりの超大規模マンションは永遠にできない。結果として唯一無二の存在になってしまった。

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2004年当時は、つみたて君という優遇倍率２０倍があった。昔の高倍率、で素直に感動してはいけないよ。

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>>15337 匿名さん

そんなに褒めないでよ。
照れるなぁ(￣ー￣)

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利益確定してなんぼ。2004年位に買った物件は高値転売してシティタワー品川を買い、更に利益確定した者が真の空中族。

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>>15339

別に褒めてないよ。ただ、事実は事実だよな。港区＋超大規模＋豪華共用設備＋オーシャンビューは他にないからね。

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>>15340
ほとんどの人は短期で売ることを想定してないでしょ？どのマンションも住民は分譲組が大多数。ただ、値上がりしているということは資産的には安泰だから、安心感はあるだろうな。

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>>15342 匿名さん

たしかに会社クビになって売らなくならないといけなくなっても、売れば破綻もしないしキャッシュも残るからね。
今の物件だと、頭金をかなり注ぎ込まないことには、同じようには出来ない。

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>>15341 匿名さん

今回天王洲に出来るCTE隣のタワーは港区＋大規模＋オーシャンビューだし、レインボービューなんじゃないの？
共用施設は知らんけど、スカイラウンジくらい出来るだろうし。

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>>15344 匿名さん

でもそのCTE隣のタワー物件でさえも、WCTより立地が悪いんだよねぇ確か。品川徒歩圏としか書いてないし、バスも出ないんでしょ？立地で既にWCTより負けていたような記憶が。

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>>15345
CTEは品川物件じゃないでしょ。まさに天王洲物件。しかも天王洲アイル駅なら駅徒歩数分の超駅近。パークホームズ豊洲より売れ行き好調で、作るかどうか未定と言っていたタワー棟の追加決定したくらい。

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>>15344
26階建て。GFTよりも小規模。共用設備もプールもジムも無し。
スケールが違う。

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>>15344
CTEは港区じゃないでしょ？あそこは品川区じゃん。

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>>15243

【現在のマンション】
70㎡を8000万で買って7000万ローンを組み、10年後に6000万しか価値がなくなったマンションにローン利息含めて9000万以上払い続けなきゃいけない苦痛。頭金1000万しか積んでないので、売却してもローン残債さえ返済できるかどうかギリギリ。売却しても手元に何にも残らず。

【WCT時代のマンション】
90㎡を6000万で買って5000万ローンを組み、10年後に9000万以上の価値になり、総資産的には10年間ただで住んだと同じ事に。ローンの残債もいつでも繰り上げ返済できるため実質ゼロで、後は住み続けるのも良し、売却して9000万手にするも良し。どっちにしても余裕の人生。

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>>15349

たった10年でえらい違い。不動産は買い時とはよく言ったものだ。

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>>15349 匿名さん
計算間違ってますよ
3000万の値上りだけだとね〜

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GFTさんって伊皿子住民だったんだ。高輪の賃貸も安くないだろうに。高輪の賃貸料払い続けて10年経ってからオリンピックバブルの値段で分譲買うなら、10年前に買っとけばよかったのにね。

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>>15349

それを語りたくてしょうがないからスレに張り付いているんだろうけど、
3,000万かけてその性格が治るなら治したほうが立派な人間に戻れるよ。
治らないだろうけど。

これから10年くらい張り付くのかな？
液状化するのが先かな？　少なくとも30年もすれば大規模修繕で泡を食うから、
修繕時期でも価格が維持できる駅近に引っ越した方がいいよ

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カナダのパン屋の画像を貼る性格をね。

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>>15353
当面売る気はないんじゃないの？そう言ってたじゃん。WCT売って住まいたいマンションは無いって。逆に、売る気もないから暇つぶしに10年も書きこんでるんでしょ。まだまだ、港南はイベントが続いて話題には事欠かないから、10年後もいるよきっと。港南が大規模液状化することも無いだろうし。オリンピック、新駅開業、リニア開通に向けて地域は注目浴びるし、かといって港南に新築マンションは建たないかたから、自動的に港南の中古マンション群が再注目される。今売ってしまう手は無いと俺も思う。

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>>15347 匿名さん

えまじかwスカイラウンジもないの？それだとレインボービューの物件を買わないとダメだねぇ

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>>15349 匿名さん
あなたは次長課長さんですか？

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>>15354
カナダじゃなくてコロラド州のデンバーｗ　ちなみに、そのすぐ上にあった瀧本美織ちゃんの画像が管理人によって削除されているけど、WCT氏の写真は一切削除されてないね。

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>>15346 匿名さん

うわぁ。豊洲もう本当にダメになったんだなぁ。
天王洲の板状マンションにまけるなんて…

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>>15357
違います。

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>>15356
タワーといっても、26階建てと中途半端な高さだし、全貌が明らかにならないとレインボーやお台場側に部屋が出来るのかもよくわからないからね。

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CTEも検討板で酷くネガされているみたいだけど、環境はアレかもしれないが、考えてみたらりんかい線天王洲アイル徒歩4分で、渋谷新宿池袋に直通だから交通としては悪くはないよな。

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WCT在庫だぶつきで大変とか言ってたけど、Yahoo不動産で見たら在庫17戸しかないね。ちょっと前まで40戸くらいあった気が。

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>>15340 匿名さん

利益確定しても住む基盤が磐石じゃないとダメでしょ。
安いときに2つ買っておくべきだったんだよ。
グローブとWCTをかって、どっちかを売るみたいなね。

もうローンも払いおわれて、管理費だけで暮らせるようになるでしょう。

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>>15363 匿名さん

みんな引っ込めたのかと。

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Wctはもう二、三年は売れないでしょ。

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去年40戸売れて、今年も売れてるのに8月から1戸も売れなくなるとはどういう理由？

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>>15358
天王洲君　本人登場。
貼った本人だけあって詳しい

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>>15355
>>当面売る気はないんじゃないの？そう言ってたじゃん。WCT売って住まいたいマンションは無いって。

あれぇ？
売ったら10年分タダで住んでたようなものって書いてたでしょ。
おかしいなぁ
それと、売らないんだったら坪250万レベルの住民集団ってことで。頑張れ！

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>>15362 匿名さん

あれ、モノレールで浜松町には行けないんだっけ？
西東京向け物件なのかな。

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>>15332 匿名さん
うわぁぁぁ、女子ですか？知っているんですか！
私、横浜市緑区青葉区のすすき野に住んでいたことがありますよ。
すすき野原の男の子、久住くん、よかったですね。
香澄ちゃんになりきって学年一頭がいいハンサムを好きになり勉強をがんばりました。
淡い青春です。

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＞15371
こんな糞スレで女がウロウロしてたらヒクぞ

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>>15372 匿名さん
え、男だったの？妹か姉がいるのか？

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好きだった女子と会話するために読んでたのさ。マーガレットとか花夢とか、もてたい年頃の男子は、みんな読んでただろ。

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>>15374 匿名さん
そりぁ勉強家だね。みんななんてないだろう。君ぐらいなものだよ。
そっかぁ、地道な努力が小さいながらもあるんだなあ。
そういう努力をバカらしく思うから独身なんだろうな、私は。

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>>15374 匿名さん
そんな姑息なことしないつーのw

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いつの間にやら大脱線。笑
でも、しつこいネガポジのくだらないやりとりよりいいか。

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＞15370
１本で浜松町に行けるね。でも浜松町で何するの？駅の工事の見学会だったら品川で10年見られるじゃん

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次長は削除されず、瀧本みおりは削除されたけどね。

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晴海豊洲の話がしたいから港区の中古の話題は書くなとか言っといて、結局誰も
書きこまないじゃんｗｗ
単に港区が目立つのは嫌なだけか。湾岸マンションのNo.1物件はWCT、
これ以上の港区湾岸マンションはもう出てこないからしょうがないけど。

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釣り針太すぎ。

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餌も大きすぎｗ

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WCTが良いのか知らないなあ。
新し物好きだから。これから出てくる物件しかよく見えないんだよね。
湾岸No.1は晴海タワーズかもね。世界のマイヤー作だから。
しかし、日常使いには今のところ不便だろう。

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マイヤー作とかなんとかポテトデザインとか、そういうのって完売とともに忘れ去られる。

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世界のマイヤーか。
全く知りません。

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私も知らなかったんだけど(笑)
リチャード・マイヤーはすごいよ！ググってみて☆

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世界のマイヤー、興味ありません。
世界のという枕言葉が嫌い。

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世の中はオリンピックや休日満喫してるのに、wct次長は今日も一日中掲示板張り付いてるみたいですね。
早く病院に行った方が良いですよ。
年収480でも健康保険は入っているんでしょう。

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↑
同類相哀れむの典型だな。

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↑
同類の同類はみな同類だ

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んだ

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誰にも相手にしてもらえず、
同じ事何回も投稿する奴、
キモい。

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>>15388 匿名さん
まあ人の評価だからね。
しかし、さすがかもしれないんだ。
陽の加減によってまったく別の色に見えてびっくりする。
これも計算のうちなのだろうよ。
通常の白がDTのようにシックな黒みに変わるんだ。
それを臨むDTは乙だよ。
平べったく見ればなんてことない建物だがやはり芸術があるよ。

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クロティア、これだよね？

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これの左端？

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>>15389

WCT次長は年収2300万。このスレの住人なら常識ｗ

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>>15394 住人さん

DTが好きな人は良いよね〜
好きなだけDTを部屋から眺められる

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＞＞15395
なんかURの賃貸タワーみたいに見えるのは俺だけ？これのほうがカッコいい。

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いや、足元の景色も大事だよ。

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