湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）　part15

6000人の町では、小中高校、病院、図書館なんでもある。こんな極狭マンション内で自腹して何をやっているのか？

あたかも一人でサービスを堪能しているようだが、やはり持ち分の意で悪条件である。その私生活をカメラにワンショットし、インスタグラムに投稿し、用が済んだらさっさとマンションを出たほうがよい。

ワールドの文字で外国人を大量に招き入れ、坪250で地方から素性が明確でない無頼派を受け入れる。そして警備員を雇い、防犯カメラを200台。マンション内で何をやっているのか。。どういうコンセプトなのか、わからない。

迷惑だと言いながらどうしてもWCTの
話がしたいのは実はネガ？
そこまで必死になる理由は、指摘されて
た通りに実は業者だから？

レインズで話をしてるの見ると業者さん
なんだと思うけど、やはりWCTは人気
があって強力なライバルなの？

そこまで必死になる理由も、ちゃんと
説明したら？ネガの本音も聞きたいな。

古株だけどWCTの話題は、ここでも、どこでも出たことないよ。最近、急にここで捨て身のステマが発生して、袋叩きにあってるようにしか見えないよ。

まぁステマと言っても、年に2つ3つ売れる築10年の中古に、どれだけメリットがあるのか知らんけど。今のところ、デメリットしかなく、あと数年は1つも売れないと思うね。

>>14225
？ネガさん自身の投稿でレインズデータで、4-6月で4戸成約で、7月は成約1戸で約定数急減、というのとは話が違うけど？急減てことは直前はもっと成約があったことになるし。

>>14227
マジレスすると、ここにいるのはかなりの数が業界関係者と思われる。こういう掲示板の宣伝効果がどれくらいあるか分からない。ただ、最近は各業者の倫理規定でステマ行為は禁止されているから、投稿していたのは業者ではなく住民なのだろうが、こういう掲示板での特定物件の宣伝になってしまうような行為は目障り。

WCTについて言えば年間の成約数もかなり多く、中古市場で人気があるマンションであることは間違いない。それは、ここを見ている業者も分かっているはず。ただ、湾岸中古を売り出しているのはWCTだけではないので、ここでWCTだけが目立つことは面白くない。だからといって業者の投稿はちょっと目に余るが。そういうわけだから、あなたも絡まないほうがいい。

次長課長氏に同情する。
こんな糞スレのガキどもにふりまわされて、まったく災難でしたね。
ガキども。
たかが、マンコミュの書き込みでおめえら遊び過ぎだぜ！
早く大人になりな、○○！！

○○っいうのは売れない豊洲マンション買い煽ってるのらえもん？
それよりＷＣＴって何の略？ちゃんとしたマンション名出さないと意味不明。

ポジさん逆上w

wctポジは一旦自身の行いを反省したほうがいいよ。
誰もあなたのことを信用してないし、特にｗｃｔ住民にとっては迷惑以外の何物でもない。

湾岸の王者WTC

>次長課長氏に同情する。
>こんな糞スレのガキどもにふりまわされて、まったく災難でしたね。
>ガキども。

↑
WCT品質

アフターファイブと思われる時間から14223, 14229とわかりやすく書き込みしてますね。住民板でも話題にされていて、部屋番がモロバレしているので確実にお咎めがあるでしょう。就業違反だから会社にも伝えてあげた方がいい。

>>14229
先日のRAINZ乱用の件でもわかった通り、こんなところでくだ巻いてるのは悪質な業者。
WCT住民に成りすまして、他マンションの住民板にまで書きこんでいるのもこのガキでしょう。
ネガられても無視して相手にしないことだね。

自分の書き込みを人のせいにするという自作自演お疲れ。もうやめときな。マンションから会社から肩叩かれるのももうすぐだよ。

＞あたかも一人で有意義に満喫しているようだが、その数6000人で共用し、月々3万の10年で360万の管理費を支払い。クロワッサン1つを売れ取れる。


売れ取れる？

＞警備員を雇い、防犯カメラを200台。マンション内で何をやっているのか

警備員を雇って防犯カメラ付けてるのは全マンション同じだが！とマジレスしてみるｗ

>>14228
＞WCTについて言えば年間の成約数もかなり多く、中古市場で人気があるマンションであることは間違いない。

いや、真面目にこれは知りたかった。人気マンションランキングはホントなのか？単にアクセス数が多いだけで関係ないというのもあったし。やっぱりそうなんだね。

＞古株だけどWCTの話題は、ここでも、どこでも出たことないよ。最近、急にここで捨て身のステマが発生して、袋叩きにあってるようにしか見えないよ。

古株だけど、WCTのポジネガの戦いはどこでも出たことないどころか、分譲中から10年以上、完売後もずーっと続いてるにしか見えないｗ　ただ、昔は検討板でやってたけど。

面白いことになってたみたいだなｗ
WCT次長赤面逃走ダサすぎワロタｗｗｗ
次は個人特定して会社凸祭りかな

次長さん、途中までは良かったが。こんな酷いことになり残念。自慢ばかりは良くないな。

＞○○っいうのは売れない豊洲マンション買い煽ってるのらえもん？

湾岸全体売れてないよ。新築も中古も西はまだマシ。東へ行くほど売れてないね。ただ、のらえもん氏にとって湾岸マンションとは中央区と江東区しか無いみたいだね。港区の芝浦港南は完無視してる。

のらえもんは自分も江東区にタワマン所有してるんでしょ。
以前に中央区内陸の億ションをディスって住民から間違いを指摘されて記事削除してたりと、最近はかなり迷走が目立つ印象。
情弱が騙されて江東区のタワマン買わされてる気がする。

>>14245

のらえもん氏って情弱なの？ブログ見るとかなりナカのことも知ってるみたいなふうだけど。

>>14119 次長課長さん

いいっすね！
こういうのがみたかった。
マンション内でパン食べれるのいいですねー

>>14246
情弱がのらえもんに釣られてるって意味だろjｋ

>>14157 匿名さん

そりゃ次長課長なんだから、おっちゃんに決まってるでしょ？
若いお兄ちゃんだと思ってたの？笑

>>14240
WCT中古は間違いなく人気がある。WCTだけじゃなくアイランドも人気あるし、TTTもオリンピック発表以降は急速に人気が出てきた。ただ、それは最近の新築マンション高騰の影響が大きい。湾岸マンションで売れるのは8000万まで。7000万以下なら割と早い。逆に8000万超えると、なかなか買い手がつかない。それが事実。

>>14193 匿名さん

次長課長じぶんで部屋番号さらしたの？！？！？！

>>14249
見たけど、指とパンの写真で確信ってネガの主張も笑える。警察の鑑識？ってか次長課長さん戻ってきてくれないかな。WCTの写真楽しみだったのに。

>>14243 匿名さん

写真も警備室やパン屋のおばちゃんとかはさすがひマズイ気がする。
一般サイトに出てる紹介写真の対象物を自分のカメラで撮ってほしいんですよってくらいのお願いだったけど、プライバシー的な貞操はあまり持ち合わせていなかったのかも。そこは空気読めば分かるかなと思っていたけど…

>>14253
でも、なかなか見れない写真見れて面白かったし、綺麗な風景の写真はちょっと保存した。もうちょっと見たかったな。あれで、駅５分とかなら坪320じゃあ買えないだろうな。

さすがにもう出てこないよな。さよなら。

>>14247
マンションラウンジで焼き立てってことはラウンジで毎朝焼いてるのかな？だとしたら、パン屋も出張営業？

>>14256
WCTの内部情報なら次長課長に聞かなくてもここに結構書いてあるよ。
パンは毎朝ラウンジで焼いてるらしい。


http://www.sutekicookan.com/WORLD_CITY_TOWERS

最近のシティタワーにはない、やりすぎ感ってことで言うと、このマンション、玄関以外に勝手口のある部屋がある。26階の共有部にノンストップで直行できる専用エレベーターがある。地下エントランスから一階まで上がる部分にも専用エレベーターがある。棟内にクリーニング店やエステ店の出張営業があり、ヤマハのサービスデスクがコンシェルジュに常駐していて、クルーザー桟橋からのクルーザーチャーターサービスがある。屋上には、バーベキューコーナーがある。パーティールームが3つもある。エントランス、ロビーが異常に大きい。スカイラウンジでは、毎朝パンを焼いていて、焼きたてパンが食べられる。などなど、他には無いサービスがてんこ盛り。

>>14257
なんだ。ぜんぶここに書いてあるじゃないですかｗ　要はこれだけだよね。ポジネガで戦ってたのって。次長さんの主張も全部まとまってる。このサイトってマンコミュのまとめサイトか何か？

＜外部環境＞
N-(1)港南、(2)高速モノレール脇、(3)埋立地、(4)駅13分、(5)バス便、(6)運河対岸の倉庫街
☆ポジティブ要素☆
＜外部環境＞
P-(1)品川駅徒歩圏、(2)品川駅からの道路直線化、(3)電線地中化、(4)桜街路樹整備、(5)モノレール下古店舗撤去、(6)港南緑水公園リニューアル、(7)小中学校改築徒歩3分、(8)運河沿いのウッドデッキ遊歩道、 (9)運河対岸の電飾看板撤去、(10)専用バスという選択肢、(11)天王洲アイル駅徒歩4分　(12)棟内24hスーパー (13)国際ハブ化の羽田空港に至近
＜内部＞
(14)開放的な部屋からの眺望、(15)広大なロビー、(16)豪華共用設備、(17)内廊下、(18)良好な管理、(19)低い管理費、(20)中古高値維持、(21)十分な駐車場台数、(22)24時間警備

へー、このサイト面白いですね。ここ見れば他のマンションも大体わかるのにハゲシクやり合ってた意味が分からない。これで十分。WCTも含めてここで個別マンションの会話する意味も無いかな。

このサイト知ってた。常識と思ってたが違うんだね。

次長課長サン　自重課長？ｗ　でも、かわいそうだから一枚、私のお気に入り貼っときますね。

>>14260
いや、知らなかったです。これってマンコミュの検討板のまとめに見えるけど、そういうこと？
運営会社も同じなのかな？

次長課長ロスが深刻！

新たなスターの登場が待たれます。

＞14246
＞のらえもん氏って情弱なの？ブログ見るとかなりナカのことも知ってるみたいなふうだけど。

のらえもん君はプロ気取りの中途半端な素人です。素直など素人のほうが余程いいです。

のらえもんブログには、少しは参考になる内容もあります。マンション購入を真剣に考えて失敗しないよう勉強している人にとっては知っていて当然の内容ばかりですが、、、

しかし、湾岸エリアに不都合な問題やニュースに関しては、のらえもん個人の願望や希望的観測、根拠のない無茶苦茶な見解が大半で何の役にも立たない。

のらえもんブログにパークシティLaLa横浜の傾斜マンション問題に関しても書かれているが、その中で、

【マンションの売主はすべてに対して完全な保証ができるのでしょうか？しかるべき保証の筋道が確定しないなら、私が該当の管理組合理事長なら、通知が来ても絶対に表に出しません。】 とのらえもんは言っている。

マンションの買い手からすればすべての欠陥に対して完全な保証をするのは当然のこと。

「私が該当の管理組合理事長なら、通知が来ても絶対に表に出しません。」とのらえもんは言っているけど、そんなマンション管理組合理事長がいたら、マンション販売会社から【金銭】でも受け取っているのかと疑うよ。

マンション管理組合理事長はマンション購入者の代表だよ？馬鹿ですか？とつっこみたくなる(笑)

そして、のらえもんは
【疑わしい部分があっても、「地上部分に著しい影響が表れるまでは」推定無罪を適用せざるをえません。】 と言っている。

マンション購入者からすれば何が推定無罪だよクズ野郎って話。
新築住宅の瑕疵担保責任は10年。運悪く10年6か月後に杭や柱などの手抜き工事や施工不良でマンションが傾いても、マンション販売会社に対して責任追及ができない恐れがある。

マンション不祥事や手抜き工事、湾岸埋立地の環境基準値を大きく上回る土壌汚染問題や液状化懸念などを真剣に考えるマンション購入者にとって、【のらえもんブログ】は、【のらえもん】という【自分は不動産を知り尽くした玄人であると勘違いした中途半端な素人】が、【個人の願望や根拠のない希望的観測】、【個人の無茶苦茶な見解】を書きつづっただけの自己陶酔ブログです。

へ―そうなんだ。レインズデータとかも使って語ってるから一応はプロの人かと思ってた。ってかPCTの人なのかな？

まー、不動産業界とはまったく関係のない人ですからね。買う気のないMRに足を運び、価格表をひたすらアップした変わり者です。

一人、ポジの見せしめの生け贄ができたわ。
このスレにポジなんて出入り禁止なんだよ（笑）

中古を指値売りして、ポジトークなんぞ、
取締り強化だな。wwww

>>14268 匿名さん

ネガだけじゃ、つまんねーんだよ。

>>14265
>>それでも投稿し続けているのらえもんって恥知らずだね？www

のらえもんはただでさえ勘違いな中途半端野郎なんだから、恥知らずなマネしてんじゃねえよwww

身の程知れよwww