湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）　part15

売り出し価格でモノを言っていいなら、坪634万の部屋もあるねｗ

http://www.nomu.com/mansion/1485442/

ほい　坪476万

http://www.nomu.com/mansion/1479607/

ほい、坪371万

http://www.nomu.com/mansion/1493061/

ほい、坪395万

http://www.nomu.com/mansion/1492571/

ほい、坪368万

http://www.nomu.com/mansion/1478300/

>>12620
こういう低層の1LDKって一番使い道がないからどこでも売れないよな。

売れてないんだね

そういうの、不良在庫っていうのよ

大量だね

>>12628

成約状況

>>12629 匿名さん

在庫が積み上がってるね。

>>12619 匿名さん

築10年以上で利回り4%じゃ話にならん。リフォームしたら利回り3%台だよ。
全くwinwinじゃない。

12547見ると芝浦も同じ。湾岸マンションは上がりすぎで買い手がいなくなってきてる？

>>12631 匿名さん

>>12631
12619が言ってんのは賃貸の話じゃ無いじゃん。

ＷＣＴ坪254万な。
それで売れないんだから、ほかは掲載してるだけだろ

[No.12585～本レスまでの、一部テキストを削除しました。管理担当]

↑管理人さんも怒ってるよ。WCTへの中傷レスもいい加減にしないと、また出禁になるよ。

WCTネガの酷い書き込みが一斉削除されてますね。WCT側は基本、公表されている資料や記事を引用しているだけなので、過剰反応して不適切な中傷レスするとアク禁になるのは不適切な投稿をした側になり思う壺になりますから、ネガもちゃんとソース、主張の根拠となる事実を明らかにして書いた方が良いですね。

新豊洲から有楽町まで、バスで行けるんですか？

>>12636
いけるでしょう。ってか乗り換え案内で調べられると思うが。

>>12637 匿名さん

ありがとうございます。調べてみます。

>>12638

都バス05

どこにも話が出てないモノレール廃線、天王洲アイル駅廃止とかデタラメの極みだもんね。作り話を妄想してまでネガする意味がわからん。

ってか管理人に怒られアク禁になったら、シュンとなるなら最初からやめときゃいいのに。

>>12629
これ見るとWCT中古は坪300-250の間が最多価格帯だね。安いと坪300切る部屋もあり、高いと坪350超える部屋もある。なかには坪250という売り出し価格の部屋もあるんだろうけど、かなり条件が悪い部屋なんでしょうから、2100世帯もあるマンションだから全体を見ずにそこだけ強調しても意味無いね。

>>12641 匿名さん

ごめん。

これ見るとWCT中古は坪300-350の間が最多価格帯だね。

の間違い。失礼！

>>12640
天王洲アイル駅廃止なんて誰か言ったっけ？
JRの羽田アクセス新線が天王洲アイル駅を通らないというのは本当のこと。

＞12634
またＷＣＴさんの罵詈雑言が一斉削除されましたね。
坪254万の物件は事実なので中傷でも全然ないでしょ。だから削除されていない。
10年も前の中古物件を何故新築カテゴリーの１スレでアピールするのか、困ったものですね。

ここは新築物件スレなので10年落ち中古のwctは捏造をやめて出て行って欲しいです。

タイムズカーレンタル、羽田空港と成田空港へ片道定額の「AIRPORT ACCESS」の
対象店舗拡大　羽田へ1人約600円から
2016年7月11日
http://www.traicy.com/20160710-timesairportaccess

大荷物を持ってモノレールに乗る家族には便利だな。
さらにＪＲと東横線＆副都心線が羽田に伸びるんでしょ。革命的です。
モノレール寂れーる。

＞WCT中古は坪300-250の間が最多価格帯だね。
はい。そうです。

坪254は低層の眺望無いメゾネットの物件でした。メゾネットは無駄スペース多いから、坪単価は低めになります。

＞12648
事実なので中傷でも全然ないでしょ。だから削除されていない。

>>12644 匿名さん

削除されてるのは、売り出し価格254万の部屋があるというレスの後半だと思うが。これ、WCTのレスじゃないよな。

>>12645 匿名さん
>捏造をやめて出て行って欲しいです。

どこがねつ造？

>>12648

だよね。ペントハウスのメゾネットとは全然意味が違う、低層の眺望も期待できない1LDKメゾネットなんて比較分析の客体として意味を成さない。

最近、次長課長を見ないね。
アク禁食らったのかな？

>>12653
いるよー！アク禁食らうような書き込みはしてないから大丈夫！

スレタイトルを「駅遠バス便マンション除く」にしたらいいと思う

>>12654 匿名さん

最近元気ないっすね。
体調でも悪いっすか？
やっぱし次長課長が張り切ってくれないとスレの盛り上がりが今一つなんだよねぇ。笑

>>12654
コテつけてください。

これでいい？笑

なんだか。次から次へとWCTへの中傷投稿が沸いてくるね。構わないけど、ほどほどにしとかないとみんなまたアク禁になるよ。こんなのあるし、管理人さんもパトロールを強化して、不適切投稿は削除依頼が無くても削除する方針みたいだから。



[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

お前の書き込みが嘘ばかりだからそれを指摘されてるだけじゃんw

スレの流れの中でスルーされちゃったけど、7/19-7/18まで「天王洲・港南夏フェス」があるからね！7/18は天王洲運河まつり。フードフェスとか、結構いろんなイベントやってるのよ天王洲も。

http://canalfes.com/

>>12660

12615-12617は削除されてないようだけど、ノムコムの「中古マンション人気ランキングNo.2」、マンションノートの「住民満足度湾岸マンションNo.1」、東京カンテイ執筆記事の「ヴィンテージマンション候補」、は嘘じゃあないからなのかな？どこが嘘投稿なのか具体的に言わないと単なる意味なし投稿になっちゃうよ？笑

＞スレタイトルを「駅遠バス便マンション除く」にしたらいいと思う

それ、DTも書きこめなくなるし、駅10分以上の物件は全部書きこめなくなる。それに、WCTはモノレール天王寺アイル駅4分で超駅近と次長課長さんに言われるよ？ｗ

次長課長きたーー‼

天王洲の情報はここに集まってるからよろしくね。

https://www.e-tennoz.com/

天王洲駅に行くのに橋渡るんだ（笑）

次長課長のプロファイル

44歳、化学系大手製造業勤務の44歳。年収2300万、1馬力。１回のボーナスで500万近く貰う高給リーマン。嫁あり子供なし。11年前、33歳の時にWCT東側高層90㎡弱を坪244万、6600万円で購入。33歳当時の年収は1300万円。すでにローンはほぼ完済。現在の部屋の評価額は9500万円まで上昇。嫁の両親もWCT住まい。ときどき車通勤、月に2-3回は自宅勤務で品川駅が遠いことは気にならない。WCTの維持費の安さと部屋から見える東京湾一望の眺め、隣が公園であること、共用設備が豊富なことがお気に入りポイントでWCTの部屋を売る気はない。年に何回かは羽田空港から海外旅行に出かける。WCT大好きでポジるが他のマンションのネガは書かないのでアク禁にはならない。

>>12667
超絶勝ち組じゃん。越そうと思えばいつでも越せるだろうし。ここの書き込みなんて余裕でスルーできそうなのにね。

>>12668 匿名さん

全てが事実ならな。

>>12659
みんなアク禁食らってないけど次長の発言削除されてますよ！笑