湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）　part15

>>12258 匿名さん

最寄駅まで徒歩10分がね
毎日のことだから
世界に挑む東京だが、、

>>12258
WCTの場合、長くかけて売ったのはバブル崩壊後の景気回復期だったから、出し惜しみして値段を釣り上げて行った。最後なんて坪550万。でも。その頃にリーマンショックが来たからWCTも最後の最後は値引きしたと思う。DTはこれから景気がバンバン良くなる可能性は低いから、住不もできるだけ早く売ってしまいたいかもね。

そういえば、dtも、食洗機標準じゃないと聞いたけど
でも、オプションってことはないよな、、

>>12263

DTは食洗器標準じゃないらしい。ちなみに、階高に余裕がないから天カセエアコンは頼んでも付けられないらしい。

設備は豪華だけど、年配者受けを狙っているような印象
豊洲の三井のタワマンは坪330くらいだけど、こちらは子育て世帯を狙っている印象だ

>>12264 匿名さん

天井高低いの？それはきついな
食洗機が標準でついてないなんて初めてきいた

前々からDTのネガ試みてもｗｃｔ基地に阻止されてたけど、ここに来て一人で自演しながらDTネガ強行してますねｗ
結局ｗｃｔみたいに必死で反論してくる住民がいないと盛り上がらないと思うけどｗ

>>12266

建築費高騰の影響だよ。新築の坪単価が上がっているのもそう。ただ、購入者層の
予算は増えてないから、デベが何をしたかというと、

・単価が高い分、部屋を狭くして総額が上がり過ぎないようにした
　（昔の湾岸タワーは90㎡、100㎡が豊富にあった）

・階高を微妙に低くして階数を増やして販売戸数を増やした

・部材などをケチって、窓を小さくしたりした。

・食洗器など、いろんなものを付けないでオプションにして単価を下げ、
　オプションを売って利益の足しにする戦略に出た。

だから、見劣りするんだよね。ここ1～2年の新築湾岸タワーはどこもそんな感じ。
低層板状マンションなんかでも田の字の間取りばかり。昔は低層でも「ワイドスパン！」
とかで売ってたもんだけど。

＞一人で自演しながらDTネガ強行してますねｗ

12268だが、すくなくとも俺は12266さんと会話しているが？

嘘だと思うなら自　作　自　演として削除依頼出してみれば？

>>12267 匿名さん

DTネガが増えると同時にWCTポジの書き込みがぱったり無くなったね。
もしかして…

>>12269
いやいや、それなら好きなだけ続けてくれて構わないよ。
いつまで続くか見てるからｗ

>>12270

WCTポジポジして欲しい？しないと寂しい？WCTは2015年度も首都圏中古マンション人気ランキング2位の座をキープしてますよ！！広尾ガーデンヒルズに1位は譲ったけどｗ

>>12268 匿名さん

金利がかなり下がってるから、トータルで見て変わらないんだけどね。

10年中古マンションに興味はないから‥

>>12272
偽造乙ｗ
WCTは維持費・生活コスト（バス代等）が高いからトータルでの魅力がかなり低いんだよ。

やはり今は豊洲あたりが有力候補かな‥

>>12275

じゃあなんで毎年人気1位になるのかおせーて？

豊洲買うくらいならWCTのほうが絶対良い　笑
江東区とかありえない　笑

>>12272 匿名さん

人気マンションってどうやって計測してるの？スーモみたいにアンケートとか？

10年落ちに興味はないから仕方ない
モノレールも乗らないし