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匿名さん
[更新日時] 2017-04-03 14:03:26
前スレッド1000件を超えていたので、part15です。
湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい!という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK!!
有意義な情報交換しましょう。
【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10 管理担当】
[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361
[スレ作成日時]2016-02-06 17:52:40
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他) part15
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12201
匿名さん
>でも2300ってやっぱり自分の年収が凄いとか思ってるのかな?
思ってねーよ。3000万以上はもらわねーと。ただ、WCT住民の年収が480万とかいう
クソみたいなあったから「なわけねーだろ?」と言う意味で貼ってるだけだ。
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12202
匿名さん
>手取り1500くらいじゃ夢がないな~。
多少、税金対策してるから1500までは減らないが、所得税、住民税でごっそり
持ってかれるな。まあ、今年は2400超えるからちょっとはマシになるが。
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12203
匿名さん
>頭が悪くて能力が低いけどプライドだけは一人前なかわいそうな人なんだろう。
頭が悪くて能力低くても2000万以上貰える会社にお勤めなんですか?あなたは?w
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12204
匿名さん
>>12195
運用口座に140万回してるとしても、残りまだ170万くらい計算合いませんけど?
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12205
匿名さん
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12206
匿名さん
>>12203
あんたの会社がそうなんでしょ?
2300が嘘じゃなければだけど。
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12207
匿名さん
wctは坪安いからその程度の住民だよ。まわりは
あまり相手にせずに
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12208
匿名さん
他のWCT住民に聞きたいんだけどさ、この次長課長がWCT代表みたいになってるけど、本当にそれでいいわけ?w
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12209
匿名さん
>>12204
所得税+持株会に10万ほど。そんな所得税払ったことないから想像つかないんでしょ?
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12210
匿名さん
>wctは坪安いからその程度の住民だよ。
なんだその理屈? 笑
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12211
匿名さん
経理わからないからちょっと信じてた面もあったけど、あの低レベルな英文はちょっとないわー。
本人はカッコいいと思ってるのかもしれんが。
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12212
匿名さん
がんばっても坪安いのは変えられない
そこに住むのは個々人の勝手だが
お疲れ笑
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12213
匿名さん
あれ?
2300くん、英語ボロクソに言われてるよ? 反論しなくていいの? ホラホラ
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12214
匿名さん
>あの低レベルな英文はちょっとないわー。
じゃあカッコいい英文の例見せて!実は俺もちょっと英語は苦手だ。
実はWCTの人は本当のエグゼクティブだった!
俺はずっと信じていたが、何人かのニートは嘘だとしつこく言い張った!
しかしその人は本当に高額所得者だと証明された。
ニートは遠吠えするしかない ハッハッハ
はい、どうぞ!
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12215
匿名さん
wct頭悪すぎワロタw
まともな大学出てないだろうなw
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12216
匿名さん
大半のエグゼクティブは好き好んでwctには住まないと思うよ。
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12217
匿名さん
英語苦手なのに、わざわざここに書いたの⁈
呆れるの通り越して、感心するわ。。
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12218
匿名さん
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12219
匿名さん
>>12214
かっこいい英文ってなに?
確かにお前のはダサいけどさw
英文ニュースサイトでも見てれば?
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12220
匿名さん
>>12217
だから、早く訳せよwww TOEFLで満点取る実力を見せてくれ 笑
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12221
匿名さん
>>12219
>英語ボロクソに言われてるよ? 反論しなくていいの? ホラホラ
英語のエの字もしゃべれねーくせに、偉そうに言ってんなよw
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12222
匿名さん
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12223
匿名さん
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12224
匿名さん
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12225
匿名さん
>じゃあ、主旨にしたがい湾岸スレに戻しますか。
もどそーぜ。もういいよ。WCTの年収2300自慢は。
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12226
匿名さん
というわけで、元の湾岸マンションの話題へ。先日発表された首都圏人気中古マンションランキングの湾岸マンションのランクですよん。
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12227
匿名さん
>>12215 匿名さん
いい大学出てもたいして貰えてないならそれが世間一般の評価じゃない?
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12228
匿名さん
結局数ある湾岸タワマンの中で一番恥ずかしい低レベル住民が住む物件というイメージが定着したWCTとなってしまったな。
ねつ造の源泉や売れ残りの部屋を売れたと言ったり、恥の上塗りを重ね最後は涙目で敗走。
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12229
匿名さん
最近では、DTが湾岸では大規模マンションだが、どうなんだろう。
坪単価もいい値段するけど、、
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12230
匿名さん
>恥の上塗りを重ね最後は涙目で敗走。
涙目で敗走はお前だろ?どうした?WCT住民の平均年収が480万だという証拠は用意出来たのか?
俺は証明したぞ?年収480万じゃなくて一回のボーナスが480万だと。
ただ、お前の主張は平均年収480万だったからな。証拠見せてみろ?ホラホラ。
出せないなら涙目で敗走しなwww
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12231
匿名さん
>>12229
DTはさ、実のところ売れ残ってるんじゃなくて売り出してない部屋がいっぱいあるって事実?
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12232
匿名さん
物件ごとの平均年収なんて売主以外わからないだろうから、坪単価で推測するしかない。
そうするとwctはかなり低いということになる。
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12233
eマンションさん
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12234
匿名さん
>坪単価で推測するしかない。
坪単価で推測できるかよ!?笑 でもいったんはその主張を保留してやろう。
百歩譲ってこの第一期のデータから、どう480万と言う年収を推測したのか?
論じてみな?
販売戸数 400 戸
販売スケジュール 平成16 年4 月29 日(木)マンションパビリオングランドオープン
平成16 年5 月8(土)~16 日(日)登録受付
販売価格 2,630 万円~15,600 万円
最多価格帯 6,200 万円台(27 戸:3LDK 77.17 ㎡~89.96 ㎡)
専有面積 41.64 ㎡~132.72 ㎡
間取り 1R~4LDK
登録総数 約1,400
倍率 1 倍~30 倍(平均3.5 倍)
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12235
匿名さん
>>12233
いつまでかけて売る気なのかな?かなり高い値付けだけど、今後、経済状況が悪化したら値引きもあり?でも、既販売分の手前、あんまり値引きもできないよね?きっと。
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12236
匿名さん
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12237
匿名さん
>>12235 匿名さん
スミフは値引きしないよ
契約者にとっては安心な一面だよ
スミフってほんと独特だよね
野村などの大手でも、売れ行きをみて値引きはしてくるのにね
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12238
匿名さん
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12239
匿名さん
DTの話をしてるのに、、wctと思い込むなんて
自分本位で救いようがない
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12240
匿名さん
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12241
匿名さん
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12242
匿名さん
>>12237
でもね、最後の最後は値引きする。現地販売に移行して、残りが最後の数%になった段階で売れ行き悪いと、現地に社員張付けとくコストがかさむからね。
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12243
匿名さん
次長はなんであんな下手な英語を出してきたんだろ?
翻訳サイトで翻訳したようなレベルの英語で頭悪いの丸出しじゃないか。
2300も凄いと思ってるし、2400で少しはマシになるとかレベルの低い事言ってるし、
2300信じてたのに、バカ丸出し英語で疑いが出てしまった。
ほんとに信じてたんだよ。
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12244
匿名さん
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12245
匿名さん
>>12241
もういいですよ。ネガは同じこと書くだけだしつまらないです。
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12246
匿名さん
>>12243
だから英語で書いてみなってw 出来ないんだろ?
さすがに俺は翻訳サイトなんか使ったことねーぞ?笑
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12247
匿名さん
>>12242 匿名さん
それは知らなかった。
スミフは値引きしないので有名だからね。
何年でも在庫をもっても、売り続けるから。
体力あるよなと関心。
wct同様、dtも8年くらいかけて売っていくんじゃないかな。
大規模だからね。
最後の最後は値下げするのかな?
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12248
匿名さん
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12249
匿名さん
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12250
匿名さん
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