湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）　part15

>12180
そう書くしか無いわな。こんな話になった原因は、年収レベル480としつこく書いたあんたなんだけどね。まさか、WCTさんが年収2000超えレベルとは想像してなかったんだろうけど。

WCTに粘着して年収480レベルとかあり得ないネガ書き込みを何百回も繰り返すネガの方がもっと恥ずかしいわなあ。

2300って舛添より貰ってない。
しかもエスティマ経費で買えない。

>>12179 匿名さん

確かに。
その時々でWCTに都合の良いデータばかり作っていたよね。
擬装が発覚したから全データの信用度は地に落ちたけど。

平均坪250くらいからだからまわりはやはりそれなりの人しか住んでないよ。
もう相手にするのやめなよ

ＷＣＴ
this is sekoi
too sekoi

>>12185

英語で書けば底辺には分からないかもねｗ

Actually, the person from WCT was real executive!

I've been believed. However, some NEETS stickly said that's must be a lie!

But it was testified that the person's really very high income earner!

NEETS have noting to do without howling! HA!HA!

wct恥の上塗りw

>その時々でWCTに都合の良いデータばかり作っていたよね。
>擬装が発覚したから全データの信用度は地に落ちたけど。


都合のよいデータ？

①ワールドシティタワーズが野村のランキングで2015年度中古人気ランキング2位だということ？

②のらえもんブログでレインズでの平均成約単価325万、最高375万、最低275万だと書かれたこと？

③管理費の㎡当たり単価が湾岸タワーマンションの中で一番リーズナブルだということ？

④駐車場が23,000円～28,000円と湾岸タワーマンションの中でもかなり安い設定ということ？

都合が良いと言われても全て事実しか書いてないしなあ。①②はそれぞれの著作権者に文句言えば？

全部事実しか書いてないねえ。ネガの根拠のない「WCT住民の平均年収は480万」ってのは根も葉も

ないデタラメだったけど。笑

なんなら、明日振り込まれる俺のボーナスの総支給額と振込額をまた貼っとこうか？明日俺の口座に

振り込まれるから、なんならその証拠写真もネットバンク画面をキャプチャして貼ってあげるけど？

是非お願いします。

そんなことまでやってくれるんですか！すごいうれしいです！

だんだん、単なる自慢話になってきたな。
大多数の人は、もうどうでもよくね？と思ってるのでは。

俺だけ？

>>12188 匿名さん
長すぎ。長文くんと呼ばれるぞ。笑

>>12186 匿名さん
その英文さ、文法けっこう間違ってるんだけど、2300の次長課長でその程度？w

で、結局、坪230のマンションが維持費10万かかる事実に何か影響あるんでしょうか。

http://upup.bz/j/my71563EzYYtgJS-h5bQuTI.jpg

ほい。ちなみに、控除総額が多いのは会社に事前申請して信託銀の運用口座に140万ほど
回してもらってるから。自分で移し替えるのめんどくさいからね。

偽造だねつ造だとうるさいから、なんなら明日振り込まれたら、夏に遊びに行くための
1,614,831円が振り込まれたネットバンクの画面もアップするぞ。

＞維持費10万かかる事実に何か影響あるんでしょうか。

しつけーよ。そんな事実はねーだろ？

下手くそな英語。日本人の英語丸出しだね。

どの投稿が2300だか分からんな。
でも2300ってやっぱり自分の年収が凄いとか思ってるのかな？

クソみたいな英文自慢げに投稿したり、延々と年収自慢するあたり何か強いコンプレクスがありそうだね。
頭が悪くて能力が低いけどプライドだけは一人前なかわいそうな人なんだろう。

手取り1500くらいじゃ夢がないな～。

＞でも2300ってやっぱり自分の年収が凄いとか思ってるのかな？

思ってねーよ。3000万以上はもらわねーと。ただ、WCT住民の年収が480万とかいう

クソみたいなあったから「なわけねーだろ？」と言う意味で貼ってるだけだ。

＞手取り1500くらいじゃ夢がないな～。

多少、税金対策してるから1500までは減らないが、所得税、住民税でごっそり

持ってかれるな。まあ、今年は2400超えるからちょっとはマシになるが。

＞頭が悪くて能力が低いけどプライドだけは一人前なかわいそうな人なんだろう。

頭が悪くて能力低くても2000万以上貰える会社にお勤めなんですか？あなたは？ｗ

>>12195

運用口座に140万回してるとしても、残りまだ170万くらい計算合いませんけど？

いいな〜

>>12203
あんたの会社がそうなんでしょ？
2300が嘘じゃなければだけど。

wctは坪安いからその程度の住民だよ。まわりは
あまり相手にせずに

他のWCT住民に聞きたいんだけどさ、この次長課長がWCT代表みたいになってるけど、本当にそれでいいわけ？w

>>12204

所得税＋持株会に10万ほど。そんな所得税払ったことないから想像つかないんでしょ？

＞wctは坪安いからその程度の住民だよ。

なんだその理屈？　笑

経理わからないからちょっと信じてた面もあったけど、あの低レベルな英文はちょっとないわー。
本人はカッコいいと思ってるのかもしれんが。

がんばっても坪安いのは変えられない
そこに住むのは個々人の勝手だが
お疲れ笑

あれ？
2300くん、英語ボロクソに言われてるよ？ 反論しなくていいの？ ホラホラ

＞あの低レベルな英文はちょっとないわー。

じゃあカッコいい英文の例見せて！実は俺もちょっと英語は苦手だ。



実はWCTの人は本当のエグゼクティブだった！

俺はずっと信じていたが、何人かのニートは嘘だとしつこく言い張った！

しかしその人は本当に高額所得者だと証明された。

ニートは遠吠えするしかない　ハッハッハ




はい、どうぞ！

wct頭悪すぎワロタw
まともな大学出てないだろうなw

大半のエグゼクティブは好き好んでwctには住まないと思うよ。

英語苦手なのに、わざわざここに書いたの⁈
呆れるの通り越して、感心するわ。。

じゃあ、主旨にしたがい湾岸スレに戻しますか。

>>12214
かっこいい英文ってなに？
確かにお前のはダサいけどさw
英文ニュースサイトでも見てれば？

>>12217

だから、早く訳せよｗｗｗ　ＴＯＥＦＬで満点取る実力を見せてくれ　笑

>>12219
＞英語ボロクソに言われてるよ？ 反論しなくていいの？ ホラホラ

英語のエの字もしゃべれねーくせに、偉そうに言ってんなよｗ

http://upup.bz/j/my71563EzYYtgJS-h5bQuTI.jpg

ってか、これを超える奴はいないのか？ここには？

っているわけねーか。

wct英語力評価スレはここですか？

天王洲物件はほっといて、湾岸スレに戻しましょう！

＞じゃあ、主旨にしたがい湾岸スレに戻しますか。


もどそーぜ。もういいよ。WCTの年収2300自慢は。

というわけで、元の湾岸マンションの話題へ。先日発表された首都圏人気中古マンションランキングの湾岸マンションのランクですよん。

>>12215 匿名さん

いい大学出てもたいして貰えてないならそれが世間一般の評価じゃない？

結局数ある湾岸タワマンの中で一番恥ずかしい低レベル住民が住む物件というイメージが定着したWCTとなってしまったな。
ねつ造の源泉や売れ残りの部屋を売れたと言ったり、恥の上塗りを重ね最後は涙目で敗走。

最近では、DTが湾岸では大規模マンションだが、どうなんだろう。
坪単価もいい値段するけど、、

＞恥の上塗りを重ね最後は涙目で敗走。

涙目で敗走はお前だろ？どうした？WCT住民の平均年収が480万だという証拠は用意出来たのか？

俺は証明したぞ？年収480万じゃなくて一回のボーナスが480万だと。

ただ、お前の主張は平均年収480万だったからな。証拠見せてみろ？ホラホラ。

出せないなら涙目で敗走しなｗｗｗ

>>12229

DTはさ、実のところ売れ残ってるんじゃなくて売り出してない部屋がいっぱいあるって事実？

物件ごとの平均年収なんて売主以外わからないだろうから、坪単価で推測するしかない。
そうするとwctはかなり低いということになる。

>>12231 匿名さん

スミフだからね

即日完売なんて値付けミスのハジ

在庫を恐れない

＞坪単価で推測するしかない。

坪単価で推測できるかよ！？笑　でもいったんはその主張を保留してやろう。

百歩譲ってこの第一期のデータから、どう480万と言う年収を推測したのか？

論じてみな？

販売戸数 400 戸
販売スケジュール 平成16 年4 月29 日(木)マンションパビリオングランドオープン
平成16 年5 月8(土)～16 日(日)登録受付
販売価格 2,630 万円～15,600 万円
最多価格帯 6,200 万円台（27 戸：3ＬＤＫ 77.17 ㎡～89.96 ㎡）
専有面積 41.64 ㎡～132.72 ㎡
間取り 1Ｒ～4ＬＤＫ
登録総数 約1,400
倍率 1 倍～30 倍（平均3.5 倍）

>>12233

いつまでかけて売る気なのかな？かなり高い値付けだけど、今後、経済状況が悪化したら値引きもあり？でも、既販売分の手前、あんまり値引きもできないよね？きっと。

>>12235
WCTはもう完売してるぞ。
それよりお前の年収いつ証明するんだ？

>>12235 匿名さん

スミフは値引きしないよ

契約者にとっては安心な一面だよ

スミフってほんと独特だよね
野村などの大手でも、売れ行きをみて値引きはしてくるのにね

500くらいじゃねw

DTの話をしてるのに、、wctと思い込むなんて
自分本位で救いようがない

＞＞11236,11239

自　作　自　演　乙

そろそろwctの年収の話に戻しませんか？

>>12237

でもね、最後の最後は値引きする。現地販売に移行して、残りが最後の数％になった段階で売れ行き悪いと、現地に社員張付けとくコストがかさむからね。

次長はなんであんな下手な英語を出してきたんだろ？
翻訳サイトで翻訳したようなレベルの英語で頭悪いの丸出しじゃないか。
2300も凄いと思ってるし、2400で少しはマシになるとかレベルの低い事言ってるし、
2300信じてたのに、バカ丸出し英語で疑いが出てしまった。
ほんとに信じてたんだよ。

そろそろ出禁かな〜

>>12241

もういいですよ。ネガは同じこと書くだけだしつまらないです。

>>12243

だから英語で書いてみなってｗ　出来ないんだろ？

さすがに俺は翻訳サイトなんか使ったことねーぞ？笑

>>12242 匿名さん

それは知らなかった。
スミフは値引きしないので有名だからね。

何年でも在庫をもっても、売り続けるから。
体力あるよなと関心。

wct同様、dtも8年くらいかけて売っていくんじゃないかな。
大規模だからね。

最後の最後は値下げするのかな？

>>12246
I love u.
こうですか？わかりません。

某住不のタワマン、山手線直結物件も最後の最後は1割ほど引いてたね。

あんなひどい英語翻訳サイトはないと思う

>>12249 匿名さん

それは羨ましい！
一億なら1千万の値引きということか。
山手線直結かー

>>12247

俺は某住不のタワーがあらかた完売して現地販売に移行した時に、現地MRに何回か行ったら「値段は少し考えます」と言われ、次に行ったときに源泉票持っていったら、「諸費用サービス込みで800万値引＋モデルルールの家具400万円相当も差し上げます。キッチンも良いのに変えます。食洗器も付けます」とか言われた。結局買わなかったけど。

>>12252 匿名さん

まじ？
ちなみにどこ？湾岸？

次長、課長は一日中レスしてかなり暇そうだな。

>>12252 匿名さん
まぁ残った部屋って、やっばりいろいろ難があるからね。

確かに
それでも、1割引かれたら欲しい物件だったら大きいよ
ちなみに、食洗機って、スタンダードでついてなかったの？その物件

>>12253
湾岸。豊洲。俺が行った段階で残りは50戸切ってたかな。

ＤＴはこれから相場が下がっていったら値下げせざるを得ないんじゃないかな。いくらなんでも残りすぎでしょ。

>>12256
付いてたかもしれないけど、よく覚えてないからわからない。嫁がそういう交渉はしてた。もしかしたら、高級機種への変更だったかもね。

次長、課長みたいな暇人がいるマンションの人気ランキングはあてにならんな。
一日中検索しまくってるだろうし。

>>12258 匿名さん

最寄駅まで徒歩10分がね
毎日のことだから
世界に挑む東京だが、、

>>12258
WCTの場合、長くかけて売ったのはバブル崩壊後の景気回復期だったから、出し惜しみして値段を釣り上げて行った。最後なんて坪550万。でも。その頃にリーマンショックが来たからWCTも最後の最後は値引きしたと思う。DTはこれから景気がバンバン良くなる可能性は低いから、住不もできるだけ早く売ってしまいたいかもね。

そういえば、dtも、食洗機標準じゃないと聞いたけど
でも、オプションってことはないよな、、

>>12263

DTは食洗器標準じゃないらしい。ちなみに、階高に余裕がないから天カセエアコンは頼んでも付けられないらしい。

設備は豪華だけど、年配者受けを狙っているような印象
豊洲の三井のタワマンは坪330くらいだけど、こちらは子育て世帯を狙っている印象だ

>>12264 匿名さん

天井高低いの？それはきついな
食洗機が標準でついてないなんて初めてきいた

前々からDTのネガ試みてもｗｃｔ基地に阻止されてたけど、ここに来て一人で自演しながらDTネガ強行してますねｗ
結局ｗｃｔみたいに必死で反論してくる住民がいないと盛り上がらないと思うけどｗ

>>12266

建築費高騰の影響だよ。新築の坪単価が上がっているのもそう。ただ、購入者層の
予算は増えてないから、デベが何をしたかというと、

・単価が高い分、部屋を狭くして総額が上がり過ぎないようにした
　（昔の湾岸タワーは90㎡、100㎡が豊富にあった）

・階高を微妙に低くして階数を増やして販売戸数を増やした

・部材などをケチって、窓を小さくしたりした。

・食洗器など、いろんなものを付けないでオプションにして単価を下げ、
　オプションを売って利益の足しにする戦略に出た。

だから、見劣りするんだよね。ここ1～2年の新築湾岸タワーはどこもそんな感じ。
低層板状マンションなんかでも田の字の間取りばかり。昔は低層でも「ワイドスパン！」
とかで売ってたもんだけど。

＞一人で自演しながらDTネガ強行してますねｗ

12268だが、すくなくとも俺は12266さんと会話しているが？

嘘だと思うなら自　作　自　演として削除依頼出してみれば？

>>12267 匿名さん

DTネガが増えると同時にWCTポジの書き込みがぱったり無くなったね。
もしかして…

>>12269
いやいや、それなら好きなだけ続けてくれて構わないよ。
いつまで続くか見てるからｗ

>>12270

WCTポジポジして欲しい？しないと寂しい？WCTは2015年度も首都圏中古マンション人気ランキング2位の座をキープしてますよ！！広尾ガーデンヒルズに1位は譲ったけどｗ

>>12268 匿名さん

金利がかなり下がってるから、トータルで見て変わらないんだけどね。

10年中古マンションに興味はないから‥

>>12272
偽造乙ｗ
WCTは維持費・生活コスト（バス代等）が高いからトータルでの魅力がかなり低いんだよ。

やはり今は豊洲あたりが有力候補かな‥

>>12275

じゃあなんで毎年人気1位になるのかおせーて？

豊洲買うくらいならWCTのほうが絶対良い　笑
江東区とかありえない　笑

>>12272 匿名さん

人気マンションってどうやって計測してるの？スーモみたいにアンケートとか？

10年落ちに興味はないから仕方ない
モノレールも乗らないし