パークコート青山 ザ タワー［旧：(仮称)港区南青山二丁目計画］

外観のパッと見ですぐに耐震性が気になったのですが大丈夫でしょうかね。

ＨＰ見たけど構造について見つけられなかったので、免震なのか制震なのかわかりません。
すごい揺れそうな外観デザインの第一印象なのですが・・・

科学的に証明できない事象を、絵空事と決め付けることほど傲慢無知、傲岸不遜なことはないと思う。

確かにガラスだらけのような外観ですが、
地震大丈夫なんですかね、こちら。
災害大国になってる感じですから、最近は。

>>163 匿名さん

わかったので風水ネタは他所でやってください。

免震ではないようです。
地盤はいいのでしょうが、極端にガラスが多そうなので気にはなりますね。

駐輪場に関してですが、全総戸数分ないのが気になりました。
応募者が多かった場合抽選になる可能性もあるとしたら、自転車をよく利用する方にとってはデメリットな部分になってしまいそうです
都心だとしても、案外自転車で移動する方って多いでしょうし、
一戸に一台も止めれないとなると残念感があります

立地は申し分ないですから、住みやすい環境なのは魅力的です

>>155
年収1800で港区住むのキツくないですか？豊洲周辺ならいいけど、青山に住むのは無理があるのかと
この周辺は、20代でも年収2000超がゴロゴロですよ。
2000万でも、大した生活できませんしね。

もうこれくらいのレベルになると、皆さんキャッシュなんだろう。
すごいな。

ミットタウンの檜タワーに抽選落ちした方だけで、完売しそう。
3億物件で4倍ぐらいだったし。　

>>168 周辺住民さん
いいじゃないですか。年収なんて。数十億するマンションを買う方って年収ってそんなこだわるもんなんですかね〜相当な資産家は、年収という会社員的な感覚はないんじゃないのでは？

>>169 匿名さん

そうだと思いますよ。日本もそうですが中国含むアジア、世界には数十億から兆まで見渡せば資産家はゴロゴロいる。起業家や開業医、外資金融の役職の方とかそんな方向けなんじゃないのかな〜

>>174 口コミ知りたいさん
あとはデザイナーや競馬の騎手さん、成功した漫画家さんやミュージシャン等々世の中には財を持ってる人は沢山いますよね。

>>168 周辺住民さん
地区で区別するのは辞めましょう。大した生活ってそもそもなんなんでしょうか。非常に個人的なことであり不快に思われますよ。

デザインがデザインだけにできれば施行後、実物を見てから決めたい。
良い部屋は残ってないだろうけど、
ダサいかもしれないしｗ

売値は1000万/坪程度になるみたいです。ちょっとお呼びでなさそうなので他に行きます。

>>171 匿名さん

ヒノキタワーは、騒音環境にないタワマンというのが貴重でした。

線路脇のタワマンや、羽田空港に近いタワマンの上層階は、正直、騒音がしんどい。

サンドラ アーモット・サム ワン(著)『最新脳科学で読み解く 0歳からの子育て』 より。

「難聴は爆竹などのように短時間とても大きな音にさらされた場合も、 自動車の騒音などのように中程度の音量にさらされつづけたときにも 起こります（騒音の多い高速道路そばに住んでいると、部屋で爆竹を 鳴らしたのと同じくらい子供の聴力に影響します）。」

3億超えてくると100平米超で土地を青山で買えることですから、あまり需要ないですよね。
5億以上はほぼ100%法人で税金隠し用でまとめて買ってるだけですしね
檜坂も同じパターンですよね

公式サイトのデザインが懲りすぎていて少し見難いなぁ…（汗）
ただ青山という場所柄、こういうおしゃれで洗練された感じを求める人は多いのかもしれないです。

もっと全体的に個数を増やして狭く作られるのかと思ったんですが、
予想とは逆だったのが意外でした。
1戸あたりかなりゆったりとしているのかな？
掲載されているプランを見る限り空間を贅沢に使っているように感じられました。

日本人ですよ。中国人から聞いたんだけど。

中国人の富裕層の日本不動産買いはもうひとどおり終わってるでしょ。マンハッタンの最低価格20億
のウェストビレッジーのマンション購入者の半分が中国人だし、日本人はお金もってませんからね

免震で無さそうだし、ガラス張り、なんだか地震が怖いなあ・・・

公式サイト見れてないんですけど、これって二棟？でお見合いにはならないんですか？

外観は変わった形をしていて目立ちそうですね。ガラス張りなので、
景観にこだわる方にとってはいい景色を眺められるんじゃないかな
デザイン性が高いのでまるでホテルのような外観や内装で、特徴的なのは
魅力的です。
間取はどのような感じになっているのか気になるところ

耐震性だけは気になるところですね。

ここの間取りどれも見てるだけでクラクラする、リビングが丸みを帯びているのはいいとしても居室が歪な形って気持ち悪くならないんですかね、、外観にこだわり過ぎ。

前向きに検討したいと思います。

中国人ぽい、スタンダードな日本人の好みじゃないよね
Iconique特定目的会社ってのもモロ
丸坊主のタレントだか歌手を思い出した私はレベルが低いですね

請求資料届いたけど、最低2億からっぽいので撤退〜

1LDK狙いだったんだけどね。

箱根プリンスみたいな、
宝くじ当たったら。

ニューヨークの有名建築家さんで、マンハッタンに似たような高層マンションばかりですよ。
中国人ぽいとか、笑える。豊洲住民のコメントぽいな　

たしかに、豊洲あたりの庶民達が35年ローン抱えて買えるような物件ではないですよね
デザイン的に遊び心で、ユーザーで2,3年使って、賃貸に回すか売るか

>>201 匿名さん
何故、豊洲＝庶民なんですか？

ん？豊洲は庶民以下か？地下に汚染物質がウヨウヨの旧工業地帯に金持ちが住むわけない。
高額の部屋を買ったのは、そんなことも知らない、高いところに憧れる地方出身のお登りさんだけ。

>>203 匿名さん

引き合いにだされるくらい有名になったんですな

>204

引き合いに出すのは豊洲貧民で、
青山冨民は出さないけどね。

その違いもわからない貧脳？

>>203 匿名さん
なるほど〜

富裕層をターゲットにしているのだろうなと思います。
公式サイトには英語バージョンもありますが、海外からの投資も考えているのですか？
他の方も書かれていますが、
外国人投資家の投資も落ち着いてきて閉まっているようにも思いますし。
資産として持とう、と考えている人向けか、
本当に実需で、という人向けになってくるのかなと感じています。

価格はいくらになるのかしら
坪1000って書き込みしかないけど、檜タワーで８０平米で１億７０００万ぐらいだった気がする
誰か価格聞いてませんか？

>>207 匿名さん
実需として住むには少し不便な場所のような気もするが。

>>208
資料の中に入ってたアンケート項目「予算」が左から順に「～2億円、～2億5千万、～3億円、(省略)…、30億円以上～」になってたから最低2億以上とかじゃないのかな？