| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区南青山2丁目27番1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
160戸（販売総戸数110戸、事業協力者戸数50戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上26階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]Iconique特定目的会社
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| 施工会社 |
株式会社大林組 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークコート青山 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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1601
匿名
ここを買われた方は、あまり電車に乗らず車で移動されると思います。
少なくとも、通勤ラッシュの時は乗らないのじゃないですか。
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1602
匿名さん
現在住んでいますが
スーパーが近くにないので不便。
近くのスーパーはレベルが低くて買えないし。
車移動が一番かな。
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1603
匿名さん
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1604
匿名さん
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1605
匿名さん
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1606
匿名さん
セレブって100万円以上するロードバイク乗ってる。
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1610
匿名さん
[NO.1607～本レスまで、複数のスレッドで同じ内容の投稿ため、及び、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1611
匿名さん
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1612
匿名さん
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1613
匿名さん
スーパー、スーパー、ってネットスーパーで事足りている
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1614
匿名さん
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1615
通りがかりさん
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1616
匿名さん
95000万をはじめまだ売れ残っていますね。やっぱり高杉ですかね。
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1617
マンション検討中さん
9億5000万円で駐車場空無とか何かの罰ゲームですか
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1618
匿名さん
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1619
匿名さん
7億5千万が売れ残っている中で2番目に高いんですね、これでもやっぱり自分にはムチャクチャ高いなぁ
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1620
匿名さん
3番目の売れ残りでやっと67500万円、凄い。
ひょっとして日本で1〜3番目に高い空き家か。
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1621
評判気になるさん
凄くいいけど買える人そんなにいないでしょ。10億あるならマンハッタンにかうかな。
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1622
匿名さん
そのうち小遣い貯まったからって言って買いに来る人いるよ
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1623
通りがかりさん
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1624
匿名さん
世界に誇れる名作だよね、売れないけど・・・
全てが語り継がれるレベルだと思う
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1625
匿名さん
檜町タワーの最高価格の部屋もアンダーで売ってるよね。
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1626
匿名さん
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1627
検討板ユーザーさん
青山って港区3Aの中ではやや格下(カジュアル)なのに、この価格だとやはり販売は苦戦せざるを得ないと思う。
元・西・南麻布や赤坂7、8丁目、六本木仙石山あたりに建てていたなら、既に完売していただろうと思います。
青山エリアを好む人たちの比較検討対象地域は代々木上原、白金台、代官山、恵比寿あたりではないかと。
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1628
匿名さん
空家のままではもったいないから、売れるまで
アラブの大富豪相手に高級民泊とかやりませんかね。
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1629
匿名さん
ここで民泊をして元を取ろうと思うと
ものすごい宿泊料じゃないとペイしないじゃないかと思います。
通常の賃貸でという風に考えても
長い目で見ていく必要があるのかもしれません。
青山、港区内でやや格下という書き込みもありましたが
それでもものすごく人気のある街です。
おしゃれタウンですし…。
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1630
匿名さん
ここよりも個人的にはザ・コート神宮外苑の立地の方が好きだな。
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1631
匿名さん
>>1630
同意
加えて、あちらはここほどコンセプトが尖がっていない感じがしてファミリーでも暮らせそう。
まあ、どちらも残念ながら手が届きそうにないけど。
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1632
通りがかりさん
檜町なんて、
外干しをゴリ押しするような人種が
10階までもの大多数住みついているような所、
トラブルありそうで怖い。
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1633
匿名さん
プレミアムで89000万というのが出てますが、
これって値下げしたんでしょうか？
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1634
匿名さん
高級民泊という発想は面白いですが、そもそも民泊は日本の文化に触れる事を目的に
日本家屋に割安な料金で宿泊する、あるいはバックパッカーが格安の宿に宿泊するという
ものでしょうから、こちらの場合普通にホテル扱いになるのかもしれませんね。
そもそも分譲マンションの1室をホテルとして貸出しするのは禁止でしょうけど。
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1635
匿名さん
最近は結構な下げ幅でチラシまでまき始めたね
当初のネガティブな評価が正しかったかも知れない
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1637
通りがかりさん
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1638
匿名さん
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1639
匿名さん
値下げがどれくらいなのかはわからないですが、商談の席に行けば
もしかしたら教えてもらえるかもしれない、というところなのかもしれないなと思いました。
でもここまでくると
流石にかなりお値下げがあるかも。。なんて期待しちゃいますよね
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1640
マンション検討中さん
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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1641
マンション検討中さん
青山一丁目駅からデニーズがある側の公園近く付近に2020年以降、三井不動産がミッドタウン(青山？)を建築予定と聞いたのですが、本当ですか？移転した中学校が2020年に出て行ったあとに計画と聞きました。
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1642
匿名さん
>>1641 マンション検討中さん
計画はされてますね。
それ期待で買ってる人も多いかと。
進捗とかは聞いたこたないですけど。
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1643
匿名さん
詳しいことはわかりませんが、第一段階として商業施設が入る低層建物の建築計画はあるとのこと。
おっしゃるとおり青山ミッドタウン計画の一環らしいです。
あくまで計画段階ですが、信憑性は高いのでは。
ただ、この話は売り出し時には発表されていませんでした。
つい最近の話ですよ。
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1644
匿名さん
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1645
匿名さん
東京都、ＮＴＴ、三井の共同かな？？？
いずれにせよ、神宮外苑並みの凄い計画だね。
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1646
匿名さん
>>1643 匿名さん
何年も前から知ってました。知ってる人は知ってます。
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1647
口コミ知りたいさん
>>1646 匿名さん
そんな刺々しい言い方をしたら、皆さん書き込みづらくなりますよ。
ミッドタウンが出来たら、少しパッとしなかった青山一丁目が華やかになりますね！
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1648
匿名さん
あと2戸だけっていう状態ですが。。。
こういう類のマンションの場合は、値下げしたから売れるというタイプではないので、
ただただじっくり販売していくスタイルにするのだと思います。
他の住戸は値下げをしたみたいな書き込みがありましたが
こちらもそうなる可能性も高いのかしら。
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1649
匿名さん
一つ減ったのは○澤氏が購入したからだったんですね。
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1650
匿名さん
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