パークコート青山 ザ タワー［旧：(仮称)港区南青山二丁目計画］

神宮外苑の再開発はオリンピック後からはじまります。
秩父宮ラグビー場と神宮球場の位置関係が入れ替わり、
伊藤忠本社とオラクルのビルも建て替えて
複合施設ができるとか。
それがここの資産価値にプラスになるかは不明ですが
複合施設の出来次第ではすごいことになるかもしれませんね。
ても何の保証もないので無理はしない方が得策です。

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三井レジデンシャルの営業さんは、所長以下少し焦っているのか、三井にしては、ちょっと強引な感じが致しております。

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富裕層向けのハコを作ったけど、本当の富裕層のお気に召さなかった、、、みたいな感じなんでしょうかね。
こういったチャレンジ精神あふれる物件は好きなので三井さんには頑張ってほしいですね。

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白金と青山、坪単価ではどちらを選べばよいのか、
単純に比較できないことは解っております。
白金のほうが２００万円くらい安いと思いますが、
悩んでおります、、、

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契約された方にお尋ねしたいのですが、ここを選ばれたポイントは、どんな点ですか？

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>>958
安いからとしか言いようがないよね。
フルサービスの南青山アドレスの分譲タワマンで
この立地ならその希少価値はわかる人にはわかる。

オリンピックの前も後も神宮外苑の
再開発は続いていくので安いと思えるなら
市況の悪い今が買い場。繁華街好きな人は
六本木赤坂アドレスがオススメ。

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聞いた僕が悪かったです。本当に契約している人はこのスレにいる訳ないですもんね…失礼いたしました。これまで有難うございました。

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購入を検討中ですが、建材費の高騰などで価格引き上げられた部分とこのマンションの立地、デザイン、ソフトの充実などの希少性の評価は5年後、10年後はどちらが前面に出てくるのでしょうか。10年後も他の近隣のマンションに比べて資産価値は保たれているのでしょうか。

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デザインは青山に合っているし、秀逸だと思います。買った方が住まれるのなら、資産価値は維持されるのではないでしょうか。特に東向きは公園越しに高層ビルが見えるので素晴らしいと思います。

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利便性のいい青山一丁目駅近の立地、
独創的なデザイン、ソフトの充実もさることながら
マンションの建物自体は地価が非常に高い
南青山アドレスの商業地域にたっているので
資産価値的には１０年後でも落ちようがないです。
西側も結構眺望は抜けてますね。

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>>963匿名さん 964 匿名さん

ありがとうございます。気持ちが固まりそうです固まりそうです！

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HPを見ると、完売にはまだまだのようですね。さすがに大きめの部屋は苦戦なんでしょう、HPに乗せるくらいだから。今の市況からは、完成後一旦下がるかもしれませんね…

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広いプランは売れ切れですよ！

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いつの間にか東向き公園側は売り切れたんですね。
南向きのMR仕様の広いのはまだ残ってるようですが。

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西側も抜けてて良いと思うのですが、やはり東側が人気なのですね。

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道路とは反対側なので西側はより静かだと思います。
夜景も悪くないと思いますし神宮の花火も見えるかもです。

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歩道橋の上から神宮の杜越しに独自の照明の建物が目につきましたが、
あれは去年完成した富久のタワマンだったみたい。

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富久の照明、ラブホっぽくて嫌、、、

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